Dit uitzonderlijke commerciële gebouw te koop is gelegen aan de Grand-Rue 74 in Vianden, een stad bekend om haar rijke toeristische aantrekkingskracht in Luxemburg. Het pand beslaat een commerciële oppervlakte van ongeveer 1.000 m² en wordt aangeboden voor 1.800.000 euro zonder BTW. Het betreft een complex dat momenteel niet verhuurd is, waardoor het een interessante gelegenheid biedt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met verschillende exploitatiemogelijkheden. Het gebouw bestaat uit een hotelcomplex met 30 kamers en 2 appartementen, aangevuld met een receptie, diverse ruimtes voor horeca en ontspanning, en een professionele keuken. Deze indeling maakt het pand geschikt voor het voortzetten van een bestaande hotelactiviteit, het ontwikkelen van een premium hotelconcept of als vastgoedinvestering met potentieel voor herstructurering of optimalisatie van de site. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen airconditioning, lift, vloerverwarming of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. Ook zijn er geen balkon of buitenruimtes zoals tuinen inbegrepen bij het vastgoed. De ligging in Vianden is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het beroemde kasteel van Vianden, wat het complex aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale klanten gedurende het hele jaar. Dit strategische emplacement binnen een toeristisch gegeerde omgeving draagt bij aan de sterke reputatie van het hotel en zijn gevestigde naam in de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een omvangrijk project in Luxemburg met talrijke mogelijkheden tot waardevermeerdering, is dit vastgoed een waardevol aanbod. Voor meer informatie of om een dossier aan te vragen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?
Open Immovlan