Grond te koop - Luxemburg

Dit perceel bouwgrond te koop in het pittoreske dorp Christnach, gelegen in de Luxemburgse regio, biedt een bijzondere kans voor wie zijn of haar individuele woondroom wil realiseren. Het ruime stuk grond beslaat ongeveer 865 m² en is ideaal voor het oprichten van een vrijstaande woning. Een opmerkelijk voordeel van dit perceel is dat het kan worden opgesplitst, waarbij twee kavels van elk circa 432 m² ontstaan. Deze mogelijkheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die flexibiliteit zoeken in hun bouwproject of eventueel willen investeren in meerdere woningen. De prijs van deze bouwgrond bedraagt exact 70.000 euro per are, een transparante en duidelijke investering die bovendien alle nodige infrastructuurwerken omvat. Het voorbeeldhuis dat bij deze bouwgrond wordt gepresenteerd, heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 277,85 m² en is ontworpen met het oog op gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een aangename levenskwaliteit. Bij binnenkomst valt meteen het doordachte ruimtegebruik en de lichte, uitnodigende sfeer op. Op de begane grond bevindt zich een ruime leef- en eetkamer met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot een mooie terraszone, ideaal voor ontspanning buiten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Verder is er een gastentoilet aanwezig dat de praktische afwerking van dit woonniveau compleet maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingerichte kinderkamers en een extra kamer die perfect kan fungeren als bureau of gastenkamer. De ruime hoofdslaapkamer wordt aangevuld met een aparte dressing, wat extra comfort biedt. Twee moderne badkamers op deze verdieping zorgen voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. Christnach zelf is een rustige en natuurlijke omgeving waar dit project zich bevindt, met toch een goede verbinding naar omliggende steden en dorpen. Dit maakt de locatie ideaal voor kopers die houden van een serene woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs van deze unieke bouwgrond bedraagt 70.000 euro per are, inclusief de volledige aanleg van wegen en nutsvoorzieningen, wat de aankoop vlot en volledig maakt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Johannes Peters via telefoonnummer ### Deze kans om uw woonproject te realiseren in een aantrekkelijke en rustige streek mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel te koop in Christnach, gelegen in het betoverende landschap van de Petite Suisse luxembourgeoise. Met een vraagprijs van 1.475.000 euro biedt deze investering een schitterende kans voor wie wil profiteren van de natuurlijke pracht en het rustige karakter van deze regio. De locatie ligt in een charmant dorp binnen de gemeente Waldbillig, in het hart van de Mullerthal-regio, bekend om haar weidse, heuvelachtige en bosrijke omgeving die perfect is voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar rust en authenticiteit. Het perceel bestaat uit twee aparte stukken grond met elk eigen ontwikkelingsmogelijkheden, en is ontworpen om zich harmonieus in het landschap te integreren, met behoud van het rurale karakter door de reconstructie van een oude boerderij met authentieke elementen. Het eerste perceel, dat meer dan 14 are beslaat, biedt ruimte voor de bouw van twee gebouwen, elk bedoeld voor twee wooneenheden, waardoor in totaal vier woonunits mogelijk zijn. De tweede perceel, groter dan 8 are, is bestemd voor de realisatie van een ruime eengezinswoning. Beide stukken grond worden gekenmerkt door hun veelbelovende ontwikkelingspotentieel, ideaal voor investeerders die zoeken naar waardecreatie of voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke woonplek. Het project wordt vooraf voorbereid met beschikbare bouwplannen en vergunningen, waardoor het snel kan worden gerealiseerd. Deze locatie combineert traditioneel architectuur met modern comfort en biedt een uitstekende basis voor toekomstige woon- of investeringsprojecten. De omgeving van Christnach biedt niet alleen natuurlijke rust en schoonheid, maar ook de voordelen van een goed bereikbare regio met goede verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen. De regio staat bekend om haar buitengewone landschap en rustige sfeer, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelen en natuurbeleving. Deze plek vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een potentieel waardevol vastgoedproject dat de charme van het Luxemburgse platteland combineert met moderne bouwmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke locatie. Meer weten?

Dit bouwperceel van 6,73 are ligt aan de rand van een rustige en aangename woonwijk in Christnach. Het terrein is bestemd voor de bouw van een vrijstaand huis en biedt goede daglichttoetreding, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een natuurlijke omgeving. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie een woning wil bouwen in een vredige setting. Christnach bevindt zich vlakbij de regio Mullerthal, bekend om haar uitzonderlijke natuurlijke kenmerken en uitgebreide wandelmogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtige natuur en buitenactiviteiten. Het perceel bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en is niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz via ### of ### Meer weten?