3 gronden te koop - Mamer (Luxemburg) vanaf 620.000 euros

800 000 €

Grond te koop

8212 Mamer

Dit perceel bouwgrond van 4,03 are, gelegen aan de Rue du Baerendall in Mamer, wordt te koop aangeboden voor 800.000 euro zonder enige bouwverplichting. Het terrein beschikt reeds over goedgekeurde plannen en een verleende bouwvergunning voor de realisatie van rijwoningen. Deze vergunning omvat een ontwerp met twee volledige bouwlagen, een terugliggende derde verdieping en een kelder, wat een maximale bruto bebouwbare oppervlakte van ongeveer 300 m² mogelijk maakt. Het project heeft een breedte van circa 9,50 meter en een diepte van ongeveer 12 meter, waardoor het geschikt is voor het bouwen van comfortabele en functionele woonhuizen. De verkoop gebeurt zonder bouwcontract, wat kopers de flexibiliteit biedt om eigen keuzes te maken wat betreft de uitvoering. Dit geeft een zeldzame kans om te investeren in een goed gelegen perceel in een gewilde regio met een duidelijk stedenbouwkundig kader. Mamer staat bekend als een rustige en aantrekkelijke gemeente met een residentiële sfeer en een goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeerswegen. Dankzij de ligging dichtbij de stad Luxemburg geniet u van de voordelen van een aangename woonomgeving met snelle verbindingen naar het stadscentrum. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie TerrainBaeren.

Details

620 000 €

Grond te koop

8212 Mamer

Ontdek deze unieke gelegenheid om twee bouwgronden te verwerven in Mamer, gelegen aan de Rue du Baerendall. Deze percelen bieden een aantrekkelijke investering met een totale oppervlakte van ongeveer 2,89 are per stuk, waarbij geen bouwcontract vereist is. U krijgt wel de plannen en de bouwvergunning, waardoor de ontwikkeling van uw droomwoning snel kan starten. Elk perceel is voorzien van een plan voor halfvrijstaande woningen die een breedte hebben van 8,5 meter en een diepte van 16 meter. De ontwerpen omvatten twee verdiepingen, een mezzanine en een kelder, waardoor een maximale bruto bebouwingsoppervlakte van 332 m² mogelijk is. Met een prijs van 620.000 euro per perceel biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor een project op maat, of het nu gaat om eigen gebruik of investeringsdoeleinden. Deze bouwgronden bevinden zich in de rustige en goed bereikbare omgeving van Mamer, een stad die bekend staat om haar groene karakter en goede verbindingen naar Brussel en andere belangrijke regio’s in Vlaanderen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële woningen en open ruimte, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende privacy en ruimte voor uitbreidingen. Dankzij de aanwezigheid van plannen en bouwvergunningen bent u verzekerd van een vlotte start van de bouwfase, zonder bijkomende administratieve rompslomp. Bovendien ligt de locatie dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier extra comfortabel maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrondpercelen in Mamer? Neem snel contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond te kopen dat klaar is voor ontwikkeling, met alle noodzakelijke plannen en vergunningen al op zak. Uw nieuwe project begint hier – we begeleiden u graag bij elke stap naar uw ideale woning of investering in deze rustige en veelbelovende omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op!

Details

620 000 €

Grond te koop

8212 Mamer

Deze unieke aanbieding betreft twee bouwgronden gelegen in Mamer, een aantrekkelijke locatie in Wallonië. Elke grond wordt aangeboden voor een prijs van €620.000, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een op maat gemaakt woonproject te realiseren op deze mooie locatie. De percelen hebben een oppervlakte van 2,89 are elk en worden geleverd inclusief plannen en een vergunning voor de bouw. Dit betekent dat u direct kunt starten met de ontwikkeling van uw droomhuis, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de procedures voor het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen. De bouwmogelijkheden op deze percelen zijn uitstekend. Er kunnen terrashuizen worden gebouwd met een maximale bruto bouwoppervlakte van 332 m² per perceel. De architectuur biedt flexibiliteit, met een breedte van 8,5 meter en een diepte van 16 meter, geschikt voor een twee verdiepingen tellend huis met een setback verdieping en een ondergrondse kelder. De ontwerpen geven ruimte aan moderne woonstijlen, terwijl de bouwvoorschriften en de geplande indeling zorgen voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Dit project is ideaal voor wie wil investeren in een eigen woning of voor ontwikkelaars die zoeken naar een veelbelovende bouwgrond. Mamer ligt strategisch in de nabijheid van Brussel en biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar de hoofdstad en andere belangrijke Vlaamse steden. Het gebied kenmerkt zich door zijn charmante landelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Deze gronden bieden niet alleen uitstekende ontwikkelingskansen, maar ook de rust en ruimte die veel kopers zoeken. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een afspraak te regelen en dit prachtige project van dichtbij te bekijken. Een investering in deze percelen betekent investeren in een toekomstgerichte vastgoedontwikkeling binnen een gewilde regio.

Details

Grond te koop - Mamer (Luxemburg)

Grond te koop

Grond te koop

Grond te koop

Een paar treffers voorlopig