Grond te koop - Perlé (Luxemburg)

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Perlé. Dit perceel, gelegen aan de Rue de l'Ardoisière, biedt u een ideale locatie voor het realiseren van een vrijstaande woning. Met een oppervlakte van 7,02 are, conform het perceelnummer 928/4143, beschikt dit stuk grond over een geldig bouwvergunning voor een woning met drie gevels. De ligging in een rustige straat in een cul-de-sac garandeert privacy en rust, aangezien het de laatste woning op de straat is en grenst aan een openbaar terrein dat dienst doet als gemeenschappelijke boomgaard. Deze locatie biedt niet alleen de rust van een landelijke omgeving, maar ook het comfort van reeds aanwezige nutsvoorzieningen, waardoor de bouw snel en vlot kan worden opgestart. Deze bouwkavel bevindt zich in zone 1 voor wonen, wat het geschikt maakt voor eengezinswoningen en andere residentiële projecten. Het beschikbare perceel is volledig geassembleerd en klaar voor ontwikkeling. De straat waar het gelegen is, biedt weinig verkeer en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en infrastructuur is het perceel bovendien aantrekkelijk voor wie zowel comfort als landelijke charme waardeert. Het feit dat er geen directe buren aan de rechterzijde zullen zijn, verhoogt de privacynormen aanzienlijk, terwijl het gemeentelijk erfgoed als gemeenschappelijke boomgaard een extra charme toevoegt aan de omgeving. De kopers kunnen rekenen op de professionele begeleiding van agent Julien Bastin, die bereikbaar is via mobiel of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. De prijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €399.000, een investering die niet enkel in de grond ligt, maar ook in de toekomstige woonkwaliteit. Gezien de bijzonder gunstige ligging en de reeds aanwezige infrastructuur, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor een nieuwe woning op maat, passend bij de wensen van moderne gezinnen of projectontwikkelaars. Aarzel niet om contact op te nemen met Julien Bastin voor meer details of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met veel potentieel voor toekomstige waardeontwikkeling. Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un terrain plat constructible d'une surface de 14,24 are, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison libre de 4 côtés à Perlé - 1, rue de la chapelle, - DESCRIPTION - 14,24 are Terrain plat Quartier existant - Hab 1 Construction: Maison unifamiliale - libre de 4 côtés Possibilité avec logement intégré 2 niveaux + combles Sous-sol Orientation jardin - Sud-Ouest - RECULS - antérieur: 4m latéral: 3m - LOCALISATION - Le terrain est situé au centre de la ville de Perlé, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Arrêt de bus. : +/− 260 m Martelange : +/− 5 km Lac Esch-sur-Sûre : +/− 16 km Luxembourg-ville : +/− 56 km Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?