Grond te koop - Remerschen (Luxemburg)

Ontdek deze unieke opportuniteit op een strategische locatie in Remerschen, binnen de gemeente Schengen, gelegen op adres 7 Schengerwis, 5439 Remerschen. Deze grond bevindt zich op een bijzonder gunstige plek nabij de grenzen van Luxemburg, Duitsland en Frankrijk, wat een uitstekende uitvalsbasis biedt voor ondernemingen die willen profiteren van de internationale connectiviteit en een dynamisch economisch landschap. Het perceel ligt in de zone speciale Haff Réimech – een gebied dat specifiek bestemd is voor economische activiteiten met een lage milieu-impact, geïntegreerd in een beschermde natuurlijke omgeving. Dit maakt het terrein uitermate geschikt voor diverse ontwikkelingsprojecten die zowel economisch als ecologisch duurzaam willen zijn, en biedt ruimte voor een breed scala aan activiteiten, zoals artisanale ondernemingen, lichte industrie, commerciële diensten of ondersteunende bedrijfsgebouwen. De locatie biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid via regionale wegen en de nabijheid van de regio Moselle, maar ook de mogelijkheid om te opereren binnen een gereguleerd en overzichtelijk bestemmingsplan. De toegestane functies op de site omvatten onder andere artisanale activiteiten, lichte industrie, commerciële en dienstverlenende bedrijven, en er is ruimte voor het bouwen van een bedrijfswoning die functioneert als dienstwoning voor personeel. Cruciaal is dat het project moet worden geïntegreerd in het natuurlijke landschap door minimaal 25% van de grond te behouden als niet-geverfde, natuurlijke en beplante zone. De omgeving wordt gekenmerkt door beschermde natuurgebieden en waterveiligheidszones, wat de ontwikkeling binnen strikte milieuregels mogelijk maakt, met aandacht voor landschapsbehoud en natuurbehoud. Deze grond biedt een zeldzame kans voor ondernemers die willen investeren in een duurzame en gereguleerde omgeving. Het is ideaal voor kleinschalige industriële of dienstverlenende projecten die de voordelen van een strategische ligging willen combineren met een milieuvriendelijk karakter. Door de flexibiliteit binnen het bestemmingsplan en de beperkte milieubeperkingen, kunnen ontwikkelaars hun plannen realiseren zonder complexe conflicten met de omgeving of buren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om deze unieke locatie verder te verkennen als dé plek voor een solide en toekomstgericht bedrijfsproject. Een unieke kans om te investeren in een gereguleerd, natuurlijk en bedrijfsvriendelijk gebied dat klaar is voor duurzame groei. Meer weten?

Dit unieke landbouwperceel in Remerschen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen stuk grond met extra voorzieningen. Het perceel, gelegen in de gemeente Remerschen, heeft een oppervlakte van 10 ares en 20 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. Het terrein is ingericht als boomgaard en beschikt over een chalet, waardoor het ideaal is voor agrarisch gebruik of recreatieve doeleinden. Daarnaast is het uitgerust met een biologisch toilet en een grote-capaciteitbron, wat de exploitatie en het comfort aanzienlijk ten goede komen. Met een vraagprijs van €48.000 is dit terrein niet alleen betaalbaar, maar biedt het ook potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik op maat. De locatie in Remerschen, in de gemeente Schengen, is bekend om haar landelijke karakter en de rust die het uitstraalt. Het gebied is geschikt voor avontuurlijke hobbylandbouw, een kleine pluktuin, of gewoon voor wie wil genieten van de natuur. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten een afgebakend overstromingsgebied, wat de veiligheid en stabiliteit van je investering versterkt. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze eigendom de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verkoop. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rust van het platteland maken dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die zoeken naar een rustige, functionele buitenruimte met faciliteiten. Interesse in deze bijzondere landbouwgrond? Neem contact op met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit terrein in Remerschen combineert betaalbaarheid met functionaliteit en biedt een mooie gelegenheid voor zowel hobbyisten als investeerders. Grijp deze kans om een stuk land te verwerven dat klaar is voor gebruik en dat zich in een prachtige, rustige omgeving bevindt. Meer weten?