Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in een nieuw aangelegd woonwijk in Roeser, gelegen aan de rustige straat Alzingen. Dit perceel van 3,46 are biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een aantrekkelijke en groeiende omgeving. Gelegen op slechts tien minuten van de levendige Cloche d’Or, combineert deze locatie het comfort van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële buurt. De ligging maakt het ideaal voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige setting, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 415.200 euro, wat een interessante investering vormt binnen het huidige vastgoedaanbod in Roeser. Naast de grondprijs moet rekening gehouden worden met de kosten voor architectuur, die bedragen 32.635 euro exclusief btw. Het is een uitstekende gelegenheid voor particulieren en ontwikkelaars die willen investeren in bouwgrond, met de mogelijkheid om een op maat gemaakt project te realiseren in een groeiende regio. Voor geïnteresseerden is het raadzaam contact op te nemen met GR Immotrust S.A., die alle verdere details en procedures kan toelichten, inclusief het plannen en het verkrijgen van de nodige vergunningen. De omgeving van Roeser kenmerkt zich door haar rustige karakter en het feit dat het perceel niet onder overstromingsgevoeligheid of binnen een afgebakend overstromingsgebied valt. Dit zorgt voor extra gemoedsrust bij bouwplannen en geeft potentieel kopers de zekerheid dat het terrein geschikt is voor ontwikkeling. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders of bouwers die op zoek zijn naar een veelzijdig project in een rustige maar goed bereikbare buurt. Neem snel contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken voor dit uitzonderlijke bouwperceel in Roeser. Meer weten?
Open Immovlan