Grond te koop - Waldbredimus (Luxemburg)

Deze prachtige bouwgrond gelegen in Waldbredimus biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en bouwliefhebbers. Met een oppervlakte van 2,05 are, biedt dit perceel de mogelijkheid voor een uniek bouwproject, inclusief een goedgekeurd plan voor twee halfvrijstaande woningen. De locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met de voordelen van een toegankelijke en gunstige ligging binnen Wallonië. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject of een eigen woning in een rustige, landelijk gelegen omgeving. Het project omvat twee semi-open bebouwingen, waarvan de linkerwoning bestaat uit een riante totale oppervlakte van ongeveer 190m², waarvan 150m² woonruimte. De woning is ontworpen met praktische indelingen, waaronder een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, meerdere badkamers en aparte bergingen. Bovenop de woning bevinden zich comfortabele privéruimtes en een master suite, die zorgen voor een optimale leefkwaliteit. Buiten wordt het geheel aangevuld met een oost-georiënteerde tuin van circa 50m² en een overdekt terras van 18m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het perceel over een externe parking, wat het comfort ten goede komt. Alle technische en bouwplannen, inclusief offertes voor de structuur, zijn beschikbaar op aanvraag, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor serieuze kopers en investeerders. De locatie in Waldbredimus biedt diverse voordelen: het is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van gemeenschappelijke voorzieningen en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename levensstijl. Waldbredimus ligt in het zuiden van België, in een gebied dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede infrastructuur. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie wil investeren in vastgoed of een eigen woning wil bouwen in een rustige, maar toch verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro en alle belangrijke documenten zijn beschikbaar voor geïnteresseerden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of plan een bezoek om deze unieke ontwikkelingskans zelf te ontdekken. Dit terrein biedt niet alleen de mogelijkheid tot een mooi bouwproject, maar ook een solide investering in de toekomst. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een bouwgrond van 2,26 are gelegen in Waldbredimus, een aantrekkelijke locatie binnen België. Met een vraagprijs van 365.000 euro biedt dit perceel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject in een rustige en groene omgeving. Het terrein is geschikt voor de bouw van twee halfvrijstaande huizen, waarvan de plannen al zijn goedgekeurd. De woning aan de rechterzijde wordt voorzien van vier slaapkamers en een totale oppervlakte van ongeveer 250 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte. Het ontwerp omvat meerdere verdiepingen: een onderkeldering met wasruimte, berging en stookruimte, een gelijkvloers met een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, terwijl de tweede verdieping wordt benut als een master suite met dressing en badkamer. Het tuinoppervlak, dat op het oosten georiënteerd is, bedraagt circa 67 m² en is voorzien van een bijgebouw en een terras dat zowel op het oosten als op het zuiden ligt. Buiten is er bovendien ruimte voor een parking, wat het geheel compleet maakt. De locatie in Waldbredimus biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners. De rustige landelijke omgeving is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur. Waldbredimus is bekend om zijn rust en natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en infrastructuur binnen bereik liggen. De bouwgrond ligt op een strategische plek waar ontwikkeling mogelijk is volgens de goedgekeurde plannen, waardoor er veel potentieel is voor het realiseren van een comfortabel en functioneel woningproject. De documentatie, inclusief plannen en kostenramingen, is beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het project en de mogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke vastgoedkans, biedt deze bouwgrond de mogelijkheid om een droomwoning op maat te ontwikkelen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail voor meer informatie of om de plannen en documentatie te bekijken. Bezoek ook de uitgebreide advertentie op onze website voor aanvullende details en om de mogelijkheden verder te verkennen. Dit is een uitgelezen gelegenheid voor kopers die willen investeren in een bouwproject dat perfect aansluit op hun wensen en levensstijl, met alle voordelen van een landelijke omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans in Waldbredimus met dit goedgekeurde bouwproject. Deze percelen bieden de mogelijkheid voor de ontwikkeling van drie ruime appartementen en een commercieel pand, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een charmant dorp. Het project omvat respectievelijk 172 m², 172 m² en 126 m² woonoppervlakte voor de appartementen, terwijl het commercieel deel beschikt over 79 m² met een aangrenzende terras van 25 m². Daarnaast zijn er voorzieningen zoals cellars, technische lokalen, wasruimtes en privéparkeerplaatsen, wat het geheel compleet en functioneel maakt. De vergunning voor de bouw is reeds toegekend, waarbij de bouwoppervlakte conform de regelgeving is met een ingenomen oppervlakte van 57%, en de groene zone wordt behouden volgens de plannen. Deze locatie geniet van een uitstekende positie in Waldbredimus, een aantrekkelijk dorp dat op slechts 15 minuten afstand ligt van Luxemburg-Stad en binnen 10 minuten bereikbaar is vanuit Remich en de oevers van de Moezel. Dit gebied staat bekend om zijn toeristische charme en rustige sfeer, perfect voor bewoners en bezoekers die willen genieten van een landelijke maar toegankelijke omgeving. De nabijheid van grote steden en de natuurlijke omgeving maken dit project zeer gewild bij zowel investeerders als ontwikkelaars die de potentie van de regio willen benutten. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en er wordt zorgvuldig gezorgd voor de integratie van groene ruimtes binnen het bouwontwerp, wat het project extra waardevast maakt. Met een prijs van 1.300.000 euro biedt dit vastgoedproject een solide basis voor toekomstige groei en rendement. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe ontwikkelingspotentieel volledig benut kan worden. Voor wie geïnteresseerd is in een strategische investering of de ontwikkeling van een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een gewilde Belgische regio, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem contact op met ons kantoor om de details te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Deze investering kan de volgende stap zijn in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille in Vlaanderen of Wallonië, met garanties op een succesvolle ontwikkeling in een stabiele en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?