Grond te koop - Weiswampach (Luxemburg)

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen in het rustige en groene dorp Beiler, onderdeel van de gemeente Weiswampach in Luxemburg. Deze fraaie locatie biedt de perfecte setting voor het realiseren van uw droomwoning, of het nu gaat om een vrijstaande woning, een twee-onder-een-kapwoning of een halfopen bebouwing. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 16,40 are, bestaande uit een bouwgrondoppervlakte van 10 are en een aangrenzend tuinperceel van 6,40 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het opbouwen van een mooie woning als het creëren van een aantrekkelijke tuin. De ligging aan de rand van het dorp en de nabijheid van de omliggende gemeenten Clervaux en Troisvierges zorgen voor een hoogstaande woongenot, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch in een kalme en landelijke omgeving. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de gunstige ligging en de royale oppervlakte, maar ook de inbegrepen kosten voor de architectuur. Bij de aankoopprijs van €399.000 wordt namelijk de architectenvergoeding ter waarde van €30.000 meegerekend, wat het proces van bouwontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. De toegankelijkheid is uitstekend, en de omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving ver weg van drukke stadscentra. Dankzij deze combinatie van ruimte, kwaliteit van leven en gunstige ligging vormt deze bouwgrond een buitenkans voor wie wil investeren in een duurzame en comfortabele woning. Kortom, deze grond biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw bouwproject in een rustige, landelijke setting binnen Luxemburg. Of u nu plannen hebt voor een gezinswoning of een meergezinswoning, deze locatie biedt alle voorwaarden om uw woonideeën waar te maken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw bouwdromen in Weiswampach. Meer weten?

Dit bouwperceel in Weiswampach biedt een uitstekende kans voor iedereen die een veelzijdige woning zoekt. Het perceel beslaat 4,80 are en wordt geleverd met bouwplannen voor een ruime eengezinswoning met geïntegreerde woonruimte en kantoorruimtes. Deze kantoren op de begane grond kunnen afzonderlijk verhuurd worden, wat het pand niet alleen aantrekkelijk maakt voor privégebruik, maar ook voor investeerders op zoek naar huurinkomsten. De geplande woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 470 m². Op de begane grond zijn er twee ruime garages, elk respectievelijk 35 en 36 m², en twee carports. Daarnaast zijn er diverse praktische ruimtes zoals een stookruimte, kelder, werkplaats, kantoor en wasruimte. Er is ook een fitnessruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een geïntegreerd appartement van 73,99 m², bestaande uit een woonkamer, keuken/eetkamer, slaapkamer en een badkamer met douche. Dit appartement heeft ook een eigen terras van 12 m² en kan verhuurd worden. De eigenlijke eengezinswoning heeft op de eerste verdieping een lichte woonkamer en keuken en komt uit op een terras van 15,62 m². In de zolderverdieping zijn er diverse slaapkamers, waaronder enkele met eigen dressing en badkamerfaciliteiten. De locatie in Weiswampach biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook diverse voorzieningen in de nabije omgeving, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een woning met multifunctionele mogelijkheden. Meer weten?