Huis te huur - Senningerberg (Luxemburg)

Magnifique maison moderne de 4 chambres très spacieuse et lumineuse avec un grand jardin. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée avec accès au terrasse et jardin, un rangement, une salle de douche et une chambre à coucher/ un bureau au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains au sous-sol: un hall, une chaufferie (gaz), une cave, une buanderie et un grand garage Surface totale : +/− 370 m2 Surface habitable : +/− 220 m2 Classe énergétique: G-G-G Année de construction : 1998 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par e-mail à ### . Meer weten?

Luxueuse Résidence à louer à Senningerberg! Nous vous proposons à la location cette prestigieuse villa d'architecte située à Senningerberg (commune de Niederanven), conçue par le célèbre architecte luxembourgeois Christian Bauer en 1978 et entièrement rénovée en 2009. Nichée dans un cadre paisible, sur un terrain de 10a70ca, cette propriété unique, construite à flanc de colline, offre une vue panoramique sur la forêt environnante et est parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Points Clés de la Résidence : - Conception Unique : Construction à flanc de colline par Christian Bauer, célèbre pour des projets emblématiques tels que le Musée National d'Histoire et d'Art, la Maison du Savoir, la Banque Centrale du Luxembourg et l'extension du Conservatoire de la Ville de Luxembourg. - Intimité Totale : La villa est cachée des voisins, offrant une intimité absolue à ses occupants. - Lumière Naturelle Abondante : La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son hall vitré. - Espaces de Vie Élégants : Salon avec cheminée centrale, bibliothèque, salle à manger, cuisine entièrement équipée, accès terrasse. - Terrasse Privée sur le Toit : Pour des moments de détente avec une vue imprenable sur la forêt environnante. - Surface Habitable : 319 m² de surface habitable, 407 m² de surface totale. - Extérieurs : Quatre terrasses totalisant 130 m², jardin magnifiquement entretenu avec une cave à vin spectaculaire. - Terrain : Parcelle de 10a70ca. - Disposition sur 3 Niveaux : Niveau Rue : Grand hall d'entrée vitré, salon avec cheminée centrale, bibliothèque, salle à manger, cuisine entièrement équipée, accès terrasse, bureau avec accès terrasse privative, double garage. Étage Inférieur : Suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre), salle de bains, salle de douche, buanderie, local technique, terrasse. Niveau -2 : Appartement individuel comprenant salon, kitchenette, chambre, salle de bains et terrasse. - Chambres : 5 ou 6 chambres au total. - Salles de Bains : 4 salles de bains. - Stationnement : Garage pour 2 véhicules et 2 carports extérieurs. Localisation et Commodités : Située dans une impasse calme de Senningerberg, cette villa est à quelques minutes de Luxembourg-ville, du Kirchberg et de toutes commodités. La commune de Niederanven offre des infrastructures éducatives excellentes, des activités variées et une connexion idéale aux réseaux de transport. Profitez de la proximité des écoles, crèches, commerces et installations de loisirs comme le "Tennis Club Senningerberg", la ?Syrdall Schwemm? et le « Golf-Club Grand-Ducal ». Distances : - Kirchberg : ±6 km - Autoroute A1 : ±1,5 km - Aéroport Findel : ±4 km À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. -------------------------------------------------------------------------------------------- Luxurious Residence for rent in Senningerberg! We offer for rent this prestigious architect-designed villa located in Senningerberg (commune of Niederanven), designed by the famous Luxembourgish architect Christian Bauer in 1978 and completely renovated in 2009. Nestled in a peaceful setting on a 10.70 ares plot, this unique property, built on a hillside, offers panoramic views of the surrounding forest and is perfectly integrated into its natural environment. Key Features of the Residence: - Unique Design: Hillside construction by Christian Bauer, renowned for landmark projects such as the National Museum of History and Art, the Maison du Savoir, the Luxembourg Central Bank, and the extension of the Conservatory of the City of Luxembourg. - Total Privacy: The villa is hidden from neighbours, offering complete privacy to its occupants. - Abundant Natural Light: The house is bathed in natural light thanks to its large openings and glass hall. - Elegant Living Spaces: Living room with central fireplace, library, dining room, fully equipped kitchen, terrace access. - Private Rooftop Terrace: For relaxing moments with breathtaking views of the surrounding forest. - Living Area: 319 m² of living space, 407 m² of total space. - Outdoor Spaces: Four terraces totalling 130 m², beautifully maintained garden with a spectacular wine cellar. - Plot: 10.70 ares. - Layout on 3 Levels: Street Level: Large glass entrance hall, living room with central fireplace, library, dining room, fully equipped kitchen, terrace access, office with private terrace access, double garage. Lower Level: Master suite with bathroom and dressing room, 2 bedrooms (option to create a third bedroom), bathroom, shower room, laundry room, technical room, terrace. Level -2: Individual apartment comprising living room, kitchenette, bedroom, bathroom, and terrace. - Bedrooms: 5 or 6 bedrooms in total. - Bathrooms: 4 bathrooms. - Parking: Garage for 2 vehicles and 2 outdoor carports. Location and Amenities: Situated in a quiet cul-de-sac in Senningerberg, this villa is just a few minutes from Luxembourg City, Kirchberg, and all amenities. The commune of Niederanven offers excellent educational infrastructure, various activities, and ideal connectivity to transport networks. Enjoy the proximity to schools, nurseries, shops, and leisure facilities such as the "Tennis Club Senningerberg," the "Syrdall Schwemm," and the "Golf-Club Grand-Ducal." Distances: - Kirchberg: ±6 km - Highway A1: ±1.5 km - Findel Airport: ±4 km A must-see! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. Meer weten?

SENNINGERBERG BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé et placard intégré, sol carrelage beige Bureau (7,75m2), sol carrelage beige Cuisine équipée séparée (12,71m2), sol carrelage beige brun Salon-salle à manger avec feu ouvert (38m2) et sortie terrasse (25m2) et jardin 1er étage : Grand hall, sol carrelage beige 3 chambres à coucher, sol parquet bembé (2 ch. à 17,60m2 et 1ch. à 12,80m2) 1 grande salle de bains (6,4m2) avec baignoire, 2 lavabos intégrés, WC et fenêtre, sol carrelage beige brun 1 salle d'eau avec douche, lavabo intégré et WC et fenêtre, sol carrelage beige brun (4,8m2) Sous-sol : Garage pour 1-2 voitures, porte électrique, 2 caves, buanderie et chaufferie au fuel Autres : Alarme, fenêtres en bois, double et triple vitrage, chauffage au fuel (2004), animaux non-admis Meer weten?