Huis te huur - Senningerberg (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Senningerberg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. Gelegen in een rustige, groene buurt, wordt deze volledig onderhouden woning aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.050, inclusief de voordelen van een ruime tuin en gebruiksvriendelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 156 m² en een groter totale bruikbare oppervlakte, beschikt dit huis over alles wat men zich kan wensen voor een comfortabele levensstijl. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, een eigentijdse keuken, een ruime woonkamer en meerdere badkamervoorzieningen, waardoor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften uitstekend worden vervuld. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling met veel natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. De volledig betegelde kelderruimte van 66 m² herbergt een ruime garage die gemakkelijk plaats biedt aan auto's, motoren en fietsen. Daarnaast vindt men er een wasruimte, een boilerruimte en een wijnkelder, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van de woning. De begane grond omvat een uitnodigend entreehal van 13 m², een moderne keuken van 12 m² die volledig is uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, en een royale zithoek van 24 m² die aansluit op een eetkamer van 30 m². Vanuit deze leefruimtes leidt een terras van 34 m² naar de grote, zuidoostgericht aangelegde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. De eerste verdieping biedt comfortabele slaapkamers van respectievelijk 21, 17 en 16 m², plus een nette badkamer van 12 m² en een aparte douchekamer van 6 m². Het huis beschikt over voldoende bergruimte en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen met handmatige rolluiken voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel met radiatoren, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Naast de praktische voorzieningen beschikt de woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie is bijzonder gunstig, met nabijheid van het vliegveld, scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals bossen en wandelpaden. Dankzij deze combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid vormt deze woning in Senningerberg een uitstekend vastgoedaanbod dat u zeker niet mag missen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Maurits van Rijckevorsel via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze prachtige woning in Senningerberg biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan circa 220 m² woonoppervlakte, combineert deze moderne residentie functionaliteit met ruimte en licht. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een comfortabele living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot terras en grote tuin, een praktische berging, een badkamer met douche en een extra kamer die kan dienen als werkkamer of slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning perfect maakt voor meerdere bewoners. In het sous-sol bevindt zich een ruime hal, een gasgestookte verwarmingsruimte, een kelder, een praktische wasruimte en een grote garage voor minstens één auto. De buitenruimte van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in de aangename omgeving van Senningerberg. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats buiten, wat het genieten van extra gemak biedt. De bouw dateert uit 1998 en de energieprestatie (EPC) is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat de woning zeker voldoende comfort biedt. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief vaste kosten, en er wordt gewerkt met een waarborg van twee maanden huur. De huurcontractvoorwaarden omvatten eveneens een commissieregeling van één maand huur plus 17% btw, waarbij deze kosten gedeeld worden tussen eigenaar en huurder. Gelegen in Senningerberg biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het is een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar meer ruimte en comfort in een rustige omgeving nabij faciliteiten en goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Eva Paquet via e-mail op ### . Ontdek de unieke kwaliteiten van deze woning en maak van dit huis uw nieuwe thuis in Senningerberg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Route de Très in Senningerberg, op een perceel van ongeveer 7 aren. De woning beschikt over circa 268 m² woonoppervlak en biedt een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, waaronder een aangrenzende bos. De locatie is gunstig gelegen op enkele minuten van het zakencentrum Kirchberg, de luchthaven en de Europese instellingen, bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer zoals bus en tram. De indeling van de woning bestaat uit een ruime woonkamer en een open keuken die volledig uitgerust is en veel daglicht binnenlaat. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers en een grote badkamer met douche. Op de eerste verdieping is er een grote kamer die geschikt is als hoofdslaapkamer of suite, met eveneens een badkamer voorzien van een bad en een aparte douche. De kelder is niet aanwezig, maar op het tuinniveau is er een grote multifunctionele ruimte die kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, lounge of speelkamer. Buiten biedt het terrein voldoende ruimte voor parkeren, inclusief een privéparkeerplaats voor de woning en een afgesloten garage voor één voertuig. Aan de achterzijde is er een terras dat direct aansluit op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel van 300 m² tuin geeft extra privacy en is onderhouden voor een aangenaam buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of andere energiezuinige voorzieningen. Meer weten?

SENNINGERBERG BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé et placard intégré, sol carrelage beige Bureau (7,75m2), sol carrelage beige Cuisine équipée séparée (12,71m2), sol carrelage beige brun Salon-salle à manger avec feu ouvert (38m2) et sortie terrasse (25m2) et jardin 1er étage : Grand hall, sol carrelage beige 3 chambres à coucher, sol parquet bembé (2 ch. à 17,60m2 et 1ch. à 12,80m2) 1 grande salle de bains (6,4m2) avec baignoire, 2 lavabos intégrés, WC et fenêtre, sol carrelage beige brun 1 salle d'eau avec douche, lavabo intégré et WC et fenêtre, sol carrelage beige brun (4,8m2) Sous-sol : Garage pour 1-2 voitures, porte électrique, 2 caves, buanderie et chaufferie au fuel Autres : Alarme, fenêtres en bois, double et triple vitrage, chauffage au fuel (2004), animaux non-admis Meer weten?