Ontdek deze mooie vrijstaande woning in Senningerberg, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een gewilde omgeving. Deze recente bouw uit 2017 biedt circa 140 m² woonoppervlakte verdeeld over verschillende functionele en lichte ruimtes. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal van ongeveer 12 m², die toegang geeft tot een grote open leefruimte van ongeveer 41 m². Deze ruimte combineert een zithoek en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en bevindt zich naast de leefruimte, met directe toegang tot het gezellige terras en de tuin, wat ideaal is voor buiten dineren en ontspanning. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een handige berging van 6 m², terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor bezoekers. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. Boven vindt u drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer ongeveer 22,5 m² groot is en voorzien van een dressing en een en-suite badkamer met douche. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot een terras van ongeveer 20 m², waar u volop privacy en rust kunt genieten. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk circa 10,5 m² en 11 m², perfect geschikt voor kinderen, gasten of kantoorruimte. De eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer met douche, ligbad en toilet. In de kelder bevindt zich een ruime leisureruimte die ingericht kan worden als home cinema, biljardkamer of fitnessruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de veelzijdigheid van deze woning. Tevens zijn er een wijnkelder en een wasruimte aanwezig. Gelegen in het karakteristieke Senningerberg, maakt deze woning deel uit van de gemeente Niederanven, bekend om haar uitstekende infrastructuur en nabijheid tot Luxemburg Stad en Kirchberg. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, cafés, dokterspraktijken, apotheken, supermarkten en winkels. Daarnaast kunt u genieten van talrijke recreatiemogelijkheden zoals sauna’s, wellnesscentra, sportcentra en natuurlijke fietspaden in de omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente busverbindingen en shuttlediensten naar scholen en European School. Op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingen zoals de A1 snelweg en de internationale luchthaven Findel, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook praktische bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, inclusief kosten, met een minimale huurperiode van twee jaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze prachtige woning in Senningerberg zelf kunt ervaren. Meer weten?
Open Immovlan