Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime residentie te koop in Altwies biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning. De woning, gebouwd in 2008, is gelegen op een perceel van 6,17 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Met drie slaapkamers, drie badkamers en drie afzonderlijke toiletten, is deze woning ontworpen voor praktisch en comfortabel gezinsleven. De aanwezigheid van een wasruimte en een grote garage met plaats voor meerdere voertuigen zorgt voor extra gemak. Bovendien beschikt de woning over twee terrassen en een balkon, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten met een prachtig uitzicht op een voormalige zandsteengroeve. Binnenin valt vooral de ruime indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage van circa 45 m² die plaats biedt aan drie auto’s, naast een praktische wasruimte van ongeveer 12 m² en een handige douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een royale leefruimte met open keuken van circa 50 m², die rechtstreeks toegang geeft tot de tuingerichte terras. Hier is ook een slaapkamer van circa 13 m², momenteel ingericht als dressing, en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een ruime dressing terug te vinden, waaronder een master bedroom van circa 25 m² en een tweede slaapkamer van 19 m². De woning beschikt verder over gasverwarming, elektrische rolluiken, airconditioning en een waterontharder. Het dak verkeert in goede staat en dankzij de aanwezige zonnepanelen is het energieverbruik efficiënt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse E en geldig tot mei 2027. Gelegen in een residentiële omgeving met weinig doorgaand verkeer, geniet u hier van rust en privacy nabij het centrum van Altwies. Hoewel er enige geluidshinder kan zijn door de nabijheid van de Route de Luxembourg, biedt deze locatie een comfortabele woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 1.265.000 euro, exclusief btw. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse buitenruimtes en een rustige ligging in Altwies. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### . Aarzel niet om uw interesse te tonen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Altwies, prijs 1.265.000 euro, combineert comfort en kwaliteit in een residentiële omgeving. De woning, gebouwd in 2008, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², gespreid over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, drie badkamers en drie afzonderlijke toiletten, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar functionaliteit en privacy. Het grote garagegedeelte is geschikt voor het parkeren van maximaal drie voertuigen, waardoor ook aan de praktische aspecten ruim voldaan wordt. De aanwezigheid van een wasruimte en een balkon maken het geheel compleet en verhogen het wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het perceel van 6,17 are met een tuin van circa 1,5 are en twee terrassen die uitkijken op een unieke zandsteenput, wat voor een prachtig vergezicht zorgt. De woning is uitgerust met een gasverwarming, elektrische rolluiken, airconditioning en een waterontharder, wat duidt op een hedendaags comfortniveau. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig en beschikt het pand over een energiecertificaat E/E geldig tot mei 2027. De ligging binnen een rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer draagt bij aan de leefbaarheid, al dient rekening gehouden te worden met enige geluidsoverlast door de nabijgelegen Route de Luxembourg. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruime leefruimtes, kwalitatieve afwerking en een rustige doch goed bereikbare locatie in Altwies. Met drie slaapkamers plus een extra dressingruimte biedt het huis voldoende flexibiliteit voor persoonlijke invulling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of per e-mail ### . Deze exclusieve aanbieding is een uitstekende kans voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een aangename woonomgeving. Meer weten?