Huis te koop met 2 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze charmante woning te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige en familiale omgeving. Deze vrijstaande woning met drie zijden biedt een ideale balans tussen comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gebouwd in 1950 en zorgvuldig onderhouden gedurende 75 jaar, straalt deze woning een warme en solide bouwkwaliteit uit, klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen voor de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin, met praktische indelingen die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de veranderende wensen en behoeften van de bewoners. De indeling van de woning is afgestemd op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, perfect voor gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken, met directe toegang tot de tuin en terras, maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig en aangenaam, terwijl de aanwezige slaapkamer op het gelijkvloers kan dienen als ouderlijke slaapkamer of thuiswerkruimte. Een apart toilet, bereikbaar via enkele trappen en uitgerust met een geïntegreerde traplift voor personen met beperkte mobiliteit, zorgt voor extra gebruiksgemak. Bovenaan de trap bevindt zich een grote zolder die indien gewenst volledig kan worden ingericht als extra slaapkamers, speelhoek, kantoor of extra badkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners. De kelderruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en bevat een tweede badkamer en technische ruimte, terwijl de garage voor één auto en extra bergruimte zorgen voor een praktische leefstijl. Buiten biedt de omheinde tuin met terras volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van barbecues. Een tuinberging biedt extra bergruimte voor gereedschap, fietsen of tuingerei. Gelegen in Bascharage, een levendige gemeente met uitgebreide infrastructuur zoals scholen, crèches, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, is deze woning perfect gelegen voor gezinnen die alles binnen handbereik willen hebben. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en praktisch familiehuis in een welvarende regio. Met een prijs van €690.000 zonder btw biedt deze eigendom een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Leyli Schaber via telefoon: ### Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Bascharage, postcode 4933. De woning uit 1950 is gebouwd met een solide gemengde bakstenen structuur en is sinds haar bouw zorgvuldig onderhouden. Het huis is vrij van huur en klaar om een nieuwe familie te verwelkomen, met voldoende ruimte en flexibiliteit voor verschillende levensfasen. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een lichte woonkamer en eetkamer, een aparte keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer die gebruikt kan worden als thuiswerkplek of ouderslaapkamer, evenals een toilet dat bereikbaar is via enkele stappen en voorzien van een geïntegreerde traplift voor personen met beperkte mobiliteit. Op de eerste verdieping is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers, speelruimte of kantoorruimte. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor één auto, praktische opslagruimtes, een tweede badkamer en directe toegang tot de tuin, die beveiligd en omheind is. Buiten vindt u een terras voor gezellige buitenactiviteiten, een tuinberging voor opslag of hobby’s en de rustgevende omgeving van Green spaces en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Deze locatie combineert rust met alle voorzieningen die een gezin nodig heeft, zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Bascharage biedt een unieke combinatie van charme en authenticiteit. Gelegen aan de Rue de l'Eau, is de woning gebouwd op een perceel van 2,38 are en biedt een totale oppervlakte van circa 170 m², met 130 m² aan leefruimte. De woning beschikt over een royale plafondhoogte van ± 3 meter, stijlvolle sierlijsten en massief houten parket. Op de begane grond leidt een ruime entree naar een lichte woonkamer van ± 33 m². De semi-open keuken van ± 16 m² is volledig uitgerust en biedt toegang tot een terras en een zonnige tuin. Daarnaast is er een aangrenzende eetkamer van ± 10 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en ± 13 m², en een moderne doucheruimte met toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers die renovatie behoeven. De woning is voorzien van een kelder met stookruimte en wasruimte. Buiten vindt u een terras van ± 18 m² met veranda dat uitkijkt op de tuin, evenals een grote garage voor twee auto's en drie extra parkeerplaatsen. De woning beschikt over diverse voorzieningen zoals een gasverwarming met een nieuwe Viessmann-ketel uit 2024, gietijzeren radiatoren, dubbel glas in PVC-ramen en handmatige rolluiken. Het huis ligt gunstig nabij scholen, kinderdagverblijven, parken, winkels en restaurants, en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer dankzij een nabijgelegen treinstation. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project dat charme en moderne gemakken combineert. Meer weten?