Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg)

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Belvaux, ideaal gelegen binnen het nieuwe project Belview, dat zich bevindt in de rustige wijk van Belval Noord. Deze moderne woning combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², inclusief een goed uitgebalanceerde indeling over meerdere verdiepingen. De woning is recent gebouwd en beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €915.619, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en eethoek, perfect voor gezellige familiale maaltijden, aangevuld met een gastentoilet, terras, tuin en een praktische garage. Het eerste verdiep omvat een comfortabel salon en loggia, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers biedt, waarvan één met dressing, plus een badkamer en douchekamer voor optimaal comfort. Op de kelderverdieping bevindt zich nog een ruime kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. Deze woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat met een EPC-certificaat van type A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Belvaux biedt talloze voordelen: nabijgelegen voorzieningen, goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio, en een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen. Dankzij de strategische ligging tussen Belval en belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de stad en andere delen van België. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Tracol Immobilier garandeert een vaste prijs zonder indexering, waardoor u verzekerd bent van transparantie en zekerheid bij uw investering. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio, wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, gesitueerd binnen het nieuwe project Belview. Met een totale woonoppervlakte van 189 m² en een interne bewoningsruimte van bijna 140 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. De woning is recent gebouwd binnen een kleinschalig complex dat bestaat uit 15 huizen en 5 residenties, gelegen in de rustige en goed verbonden wijk Belval Noord. De ligging tussen Belval en de hoofdwegen naar de hoofdstad maakt het een uitstekende keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en eetkamer, ideaal voor gezinsmaaltijden en convivialiteit. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een terras dat uitnodigt tot buitenleven, een tuin voor ontspanning of activiteiten met kinderen, en een garage voor parkeerzekerheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met loggia, die een mooi uitzicht biedt en veel natuurlijk licht binnenlaat. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers – één met bad en de andere met douche – wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. Onder het huis is er tevens een kelderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Belvaux onderscheidt zich door zijn gunstige ligging, vlakbij voorzieningen, groenrijke omgeving en goede verbindingen. De woning wordt aangeboden voor €915.619 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit aankoopbedrag is inclusief alle kosten, wat het een transparante investering maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem contact op met Tracol Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert kwaliteit, comfort en locatie, en wacht op nieuwe eigenaren die dit speciale huis willen verwelkomen. Meer weten?

+++ LOT 43 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. Meer weten?