Huis te koop met 5 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg)

Deze ruime triplexwoning is gelegen in de rustige straat Waassertrap in Belvaux, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 202 m², waarvan 170 m² woonruimte, biedt dit huis een comfortabel en licht interieur dat perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en eetruimte, die toegang geeft tot een zonnige terras op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een met dressing, en een grote badkamer met douche en bad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer, een bergruimte en een tweede terras, wat extra leefruimte of ontspanning biedt. Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen binnen en een garage, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van moderne installaties en heeft een EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het huis is niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden woonhuis in een gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in Belvaux, biedt deze halfvrijstaande gezinswoning, gebouwd in 2012, een perfecte balans tussen ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 3,30 are en heeft een totale oppervlakte van ± 265 m², waarvan ± 165 m² bewoonbaar is. In uitstekende staat biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van ± 38 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², die beide toegang bieden tot een terras van ± 27 m² en een zonnige tuin van 120 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een mastersuite van ± 24 m² met eigen badkamer, twee ruime slaapkamers van ± 15 m² en een extra badkamer van ± 9 m². De zolderverdieping is omgebouwd en biedt een kantoorruimte van ± 10 m² en een grote slaapkamer van ± 28 m² met een eigen douche. In de kelder vindt u een dubbele garage van ± 49 m², opslagruimte, een wasruimte en een extra douche. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een Buderus gasboiler, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De ligging is ideaal, met nabijheid tot winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Belvaux, een rustige en aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, allemaal netjes afgewerkt. Het grote tuinoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt voldoende buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of buitenactiviteiten te organiseren. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één auto, wat het parkeren praktisch en veilig maakt. Binnenin is er geen sprake van vloerverwarming of airconditioning, maar de woning wordt verwarmd met een gasinstallatie. De woning heeft een EPC-certificaat met een label F. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, is de woning goed gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Voor verdere details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze indrukwekkende eengezinswoning, aangeboden door Groupe IRIS Immobilier SA, bevindt zich in het hart van Belvaux en staat op een perceel van 12a40ca. Gebouwd in 1962, is deze woning ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor het uitoefenen van een vrije beroepspraktijk. De woning is door de jaren heen gerenoveerd om aan de moderne standaarden te voldoen en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 422m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken. Op de begane grond vindt u een royale entree met een wasruimte en aparte professionele ruimtes, bestaande uit een wachtruimte en twee kamers waarvan één toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en tuin, een ruime woonkamer met eveneens toegang tot het balkon/tuin, en een apart toilet met ingebouwde kasten. Het tweede niveau herbergt drie slaapkamers, een dressing, en een badkamer met ligbad. Op de vierde verdieping vindt u een kantoorruimte, een woonkamer met open haard, en een ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche, bad en sauna. De woning beschikt verder over een ondergrondse garage geschikt voor twee auto's, een wijnkelder, technische ruimte, kelders en tuinaccess. Buiten vindt u een balkon van 21,50m², een terras en een prachtig omheinde en beboste tuin. Gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen en diverse recreatiefaciliteiten, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van de site Belval. Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoonnummer 28 66 65 24 of e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen in een rustig en gewild deel van Belvaux, biedt veel ruimte en hoogwaardige afwerking. De woning, volledig gemoderniseerd in 2020, is een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal met ingebouwde garderobe, een ruime doorzonwoonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras en tuin, waardoor een lichte en functionele leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte, en een moderne badkamer. De bovenste verdieping herbergt een schitterende master suite met een eigen douchekamer, een inloopkast die ook kan dienen als extra slaapkamer, en een privébalkon. Het gelijkvloerse verlengstuk, momenteel ingericht als kantoor, biedt flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgebouwd tot studio of recreatieruimte, dankzij de kitchenette, douchekamer met wc, en voldoende opbergruimte. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto en drie privé parkeerplaatsen buiten. De tuin, met een oppervlakte van 250 m², biedt privacy en directe toegang tot een aangrenzend groen park. Technische kenmerken zoals nieuwe zonnepanelen en een warmtepomp uit 2023 zorgen voor lage energiekosten. Met een recent vernieuwde zinken dakbedekking en hoogwaardige vloeren is deze woning niet alleen aantrekkelijk maar ook efficiënt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te koop in Belvaux: een prachtige residentie gebouwd in 2019 met een woonoppervlak van 214,74 m². Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, biedt deze woning vijf slaapkamers en een kantoor. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, grote garage met plaats voor twee auto's, een stookruimte en een wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een apart toilet, een eetkamer met open keuken en een ruime woonkamer, samen met een slaapkamer en toegang tot een terras. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De derde verdieping is ingericht met een kantoorruimte en een ouderlijke suite die voorzien is van een eigen dressing en badkamer met douche en toilet. Het exterieur van de woning biedt een grote terrasruimte en twee buitenparkeerplaatsen, perfect voor het ontvangen van gasten of genieten van zonnige dagen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, isolerende gevels, VMC dubbele luchtstroom, vloerverwarming, zonnepanelen voor warm water, en een warmtepomp. Bovendien is er bekabeling aanwezig voor alarmsystemen en camera's. Deze prachtige woning is beschikbaar vanaf augustus 2023 en heeft een EPC-referentie van A. De prijs is bespreekbaar, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Espace immo vous présente cette belle maison d'une surface de 184m2, libre de 3 cotés, construite en 2018. elle est située dans une rue calme et sans issue. La dynamique commune de Belvaux bénéficie d'un emplacement géographique idéal en étant à proximité des autoroutes, commerces, écoles et crèches. Cette maison se décompose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 garage pour deux voitures - 1 espace chaufferie et buanderie - 1 WC séparé - 1 espace jardin et un grand abri de jardin avec sa cuisine d'été complètement équipée. Au premier étage : - 1 belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 : salon - séjour - cuisine donnant accès à un balcon - 1 bureau / chambre d'environ 10m2 Au 2 ème étage : - 3 belles chambres à coucher de 12, 14 et 17 m2 - 1 salle de douche avec douche à l'italienne - double vasque et WC Sous les combles : - un bel espace parental avec chambre d'environ 40m2 - coin dressing et salle de bain A propos de la maison : construite en 2018 (encore sous garantie décennale) CPE AA équipée de la fibre optique Chauffage au sol et panneau solaire (faible consommation) Belle luminosité grâce à son exposition Nord et Sud Disponibilité : Libre Prix : 1.095.000€ Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou demande de visite, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse ### ---------- Espace immo presents this beautiful house with a surface area of 184m2, free on 3 sides, built in 2018. It is located in a quiet dead-end street. The dynamic commune of Belvaux enjoys an ideal geographical location, close to freeways, shops, schools and nurseries. The house comprises Ground floor: - 1 two-car garage - 1 boiler room and laundry room - 1 separate WC - 1 garden space and a large garden shed with its fully equipped summer kitchen. Second floor: - 1 bright living room of approx. 50m2: lounge - living room - kitchen opening onto a balcony - 1 office/bedroom of approx. 10m2 2nd floor: - 3 bedrooms of 12, 14 and 17 m2 - 1 shower room with walk-in shower - double washbasin and WC In the attic : - a lovely parental space with bedroom of approx. 40m2 - dressing area and bathroom About the house: built in 2018 (still under ten-year warranty) CPE AA equipped with fiber optics Underfloor heating and solar panel (low consumption) Bright thanks to its north-south exposure Availability: Available Price: €1,095,000 Agency fees payable by seller. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 26 43 03 85 or by e-mail at ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Belvaux - €960.000 Deze prachtige woning, gelegen in het hart van Belvaux, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160m² op een perceel van 2,87 are. Het huis, gebouwd in 2001, strekt zich uit over vier verdiepingen. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een garage voor twee auto's, een fitnessruimte met toegang tot de tuin, een doucheruimte met toilet en een technische ruimte met zonnepaneelinstallatie uit 2022. Op de begane grond vindt u een entreehal, een apart toilet, en een moderne keuken uit 2022 die volledig is uitgerust en open staat naar de woon- en eetkamer. Deze ruimte beschikt over een houtkachel en geeft toegang tot een zonnig terras van 25m² en een tuin van ongeveer 100m². Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met een inloopdouche en toilet, eveneens uit 2022. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 20m² inclusief een dressing. Daarnaast is er een bergruimte die de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te realiseren. De woning is voorzien van geïsoleerde gevels, zonnepanelen uit 2022 en een condensatieketel op gas uit hetzelfde jaar. Belvaux is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en biedt goede verbindingen via de treinstations Belvaux-Soleuvre, Belval-Rédange en Belval-Lycée. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

**Rustige ligging** Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² in Belvaux, gelegen in de rustige residentiële wijk. Dit huis staat op een perceel van 3,39 are en biedt veel leefruimte. Het beschikt over een ruime inkomhal, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot een terras en de tuin op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 14 m² en 11 m², samen met een badkamer. Momenteel zijn twee van de slaapkamers ingericht als werkruimte en kleedkamer. De tweede en bovenste verdieping bevat een slaapkamer van 15 m² en een grote recreatieruimte van 31 m² die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. De kelder biedt extra bergruimte, een kelder, een zomerse keuken en een garage voor twee auto's, allemaal met toegang tot een overdekt terras en de tuin. Buiten zijn twee terrassen van elk ongeveer 20 m² toegankelijk vanuit zowel de begane grond als de kelder, evenals een grote tuin. Het huis is direct beschikbaar en ligt dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, medische faciliteiten, het bos, het station Belval-Rédange en de universiteit. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een volledig uitgeruste keuken. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Verder is er een aparte eetkamer die uitkijkt op de achtertuin. De woning staat op een royaal perceel van 600 vierkante meter, inclusief een goed onderhouden tuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, en er is een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. De garage en de oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een handige berging die extra opbergruimte biedt. De locatie is ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van de stad is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt profiteren van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige locatie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor toekomstige bewoners. Meer weten?

BELVAUX : Maison unifamilale jumelée Fisconsult Real Estate et Immo Sooo Service vous proposent un nouveau projet de vie : Une maison unifamilale ouverte sur un grand jardin et disposant d’un grand séjour, de 5 chambres, de 3 salles de bains/douche, d’une belle terrasse et de combles aménageables. L’architecture est élégante et privilégie la luminosité, les grands espaces et l’art de vivre. Un grand garage intérieur (double place) et une cave se trouvent au rez-de-chaussée, un emplacement extérieur a également été prévu devant l’entrée. Située à Belvaux dans la commune dynamique de Sanem (canton d’Esch-sur-Alzette), proche de toutes commodités et de ses espaces verts, vous ne serez qu’à 2 pas de la gare, à moins de 3 km de Belval et ses centres commerciaux. La maison de 286m2 (N°93) avec logement intégré (31,02m2) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (7,25m2), un logement intégré avec salle de douche (31,02m2). Au rez-de-jardin, le hall (14,97m2) dessert un grand séjour/cuisine (43,01m2), une chambre (14,64m2), une seconde chambre ou bureau (11,70m2), une salle de douche (3,54m2), un wc (1,62m2) et une grande terrasse (28,35m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (18,82m2 + 5,7Om2), une terrasse (17,40m2), une chambre (14,26m2), une salle de bains (5,78m2), une chambre (11,99m2), un débarras (2,35m2) un grand hall (12,02m2). Au dernier niveau, des combles aménageables de 42,08m2 et 18,04m2. Terrain : 3 ares 42 ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.290.000€ Livraison : 2026 La maison de 327m2 (N°91) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (8,26m2), un local technique et une entrée (19,14m2) donnant accès aux escaliers vers les étages. Au rez-de-jardin, le hall (4,58m2) dessert un grand séjour/cuisine (49,98m2), une chambre (19,02m2), une seconde chambre ou bureau (13,5m2), une salle de douche avec wc (4,95m2) et une grande terrasse (26,51m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (25,20m2), 2 chambres (16,34m2 et 10,26m2), une salle de bain (5,19m2), un wc séparé (1,45m2), un débarras (2,44m2) et le hall de nuit (6,88m2) Au dernier niveau, des combles aménageables de 45,10m2 et 31,78m2. Terrain : 2 ares 80ca + 3 ares 2ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.190.000€ Pour plus d’informations : Pierre joppart ### tél : + 352 661 81 81 30 Meer weten?