Huis te koop met 5 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg)

Deze ruime triplex woning bevindt zich in het recent aangelegde wijk Wassertrap in Belvaux, op korte afstand van het levendige Belval Plaza. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 189 m² en is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Het beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 39 m², een volledig uitgeruste high-end keuken van circa 12,6 m² en vijf slaapkamers die variëren in grootte, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Buiten biedt de woning verschillende ontspanningsmogelijkheden, zoals twee grote terrassen van respectievelijk 17,50 en 19,64 m², een privétuin van 30,15 m² met berging en een balkon op de tweede verdieping van 9,55 m². Aan de onderkant van het gebouw bevinden zich een privé kelderruimte, een afgesloten garage en een privéparkeerplaats, waarvan de toegang rechtstreeks vanuit het huis verloopt. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving met groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en nabijheid tot voorzieningen. De woning is onderdeel van een complex met collectieve voorzieningen zoals centrale verwarming, een afvalruimte en extra fietsberging. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een label B. De woning biedt talrijke indelingsmogelijkheden, inclusief een eigen privéruimte met badkamer en toilet die ook als master bedroom kan dienen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Jean-Paul Rommes via GSM 621 68 77 76 of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie. Deze indrukwekkende villa biedt een woonoppervlakte van maar liefst 327 m² en is gelegen op een terrein van ongeveer 400 m², inclusief een mooie tuin en terras. De woning onderscheidt zich door zijn elegante architectuur, die gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht, ruimtelijkheid en stijlvol wonen. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een grote zolder biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin en diverse woontoepassingen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor meerdere wagens, een wasruimte en een technische ruimte, allemaal comfortabel en functioneel ingericht. De indeling van deze woning is zorgvuldig uitgewerkt om comfort en gemak te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere de grote living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast geeft de ruime veranda en tuin toegang tot het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt de master suite met eigen badkamer, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer, wat het woonoppervlak optimaal benut. Bovenaan bevinden zich de zolders, die nog kunnen worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslagcapaciteit biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen, maar het EPC-label A verzekert een energiezuinige werking. Gelegen in Belvaux, binnen de gemeente Sanem, combineert deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. U woont dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid van de treinverbindingen en de nabijheid van Belval zorgen voor extra mobiliteit en gemakkelijke verbindingen. Belvaux ligt op minder dan drie kilometer van het dynamische centrum van Belval, bekend om zijn shoppingcentra en culturele hotspots. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil genieten van de leefkwaliteit die deze regio te bieden heeft. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.190.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registration. Voor meer informatie of het ontvangen van plannen en specificaties kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Grijp deze kans om te investeren in een ruim en modern vastgoed in een toplocatie in Belvaux en neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een levendige omgeving. Deze woning combineert elegantie met functionaliteit en biedt maar liefst 317 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talloze comfortfaciliteiten. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime tuin van 200 m² en een groot terras biedt dit vastgoed volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De woning beschikt over een garage, een wasruimte, een kelder en een zolder die nog verder kan worden ingericht. De gebruikte materialen en de indeling van de woning zorgen voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht en open ruimtes. Het huis is energiezuinig met een EPC-referentie A en wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, waarbij de verschillende kamers en functies vlot bereikbaar zijn en de esthetiek van de architectuur het geheel compleet maakt. De ligging van deze woning in Belvaux is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont, terwijl de rust en groenvoorzieningen niet uit het oog verloren gaan. Belvaux ligt in de gemeente Sanem, vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette en op korte afstand van Belval met zijn shopping centers en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van het treinstation maakt reizen eenvoudig, terwijl de grote tuin en het terras uitnodigen tot genieten van buitenleven. Het project omvat onder andere een grote dubbele garage, een parkeerplaats buiten en meerdere terrassen die perfect zijn voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, comfort en een goede verbinding met de stad. De vraagprijs bedraagt €1.290.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie, dan nodigen wij u uit contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio met vele voorzieningen en een aangenaam leefklimaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om verdere details te ontvangen over dit indrukwekkende vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige en toch centrale locatie, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,10 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 187 m². De woning werd gebouwd in 2017 en in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een perfecte afwerking en modern design. Het grote tuinoppervlak van 158 m², inclusief een terras, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over twee badkamers, twee toiletten, vloerverwarming op gas en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig leefklimaat. Daarnaast is er een ruime garage van 68 m² en een zolder van 76 m² die nog verder kan worden ingericht, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal van bijna 7 m², een moderne douchekamer met toilet, een wasruimte, een technische ruimte, een wijnkelder, en het grote garagegedeelte dat plaats biedt aan meerdere voertuigen. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer van ruim 31 m² met directe toegang tot het terras én de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De open keuken van 12,6 m² is perfect geïntegreerd met de eetkamer, wat ideaal is voor gezinsmaaltijden en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite van bijna 19 m², twee extra slaapkamers en een moderne badkamer. De derde verdieping biedt de mogelijkheid om een grote zolderruimte om te vormen tot twee extra slaapkamers, met al een centrale aansluiting voor een centrale stofzuigerinstallatie voorbereid. De ligging in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Het dorp biedt nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dankzij het groene karakter en de rustige omgeving is deze woning een oase van rust terwijl u toch deel uitmaakt van een levendige gemeenschap. De woning wordt aangeboden voor €1.490.000 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern wooncomfort op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning zal niet lang op de markt blijven staan! Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Belvaux, een rustige en aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, allemaal netjes afgewerkt. Het grote tuinoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt voldoende buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of buitenactiviteiten te organiseren. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één auto, wat het parkeren praktisch en veilig maakt. Binnenin is er geen sprake van vloerverwarming of airconditioning, maar de woning wordt verwarmd met een gasinstallatie. De woning heeft een EPC-certificaat met een label F. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, is de woning goed gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Voor verdere details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen in een rustig en gewild deel van Belvaux, biedt veel ruimte en hoogwaardige afwerking. De woning, volledig gemoderniseerd in 2020, is een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal met ingebouwde garderobe, een ruime doorzonwoonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras en tuin, waardoor een lichte en functionele leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte, en een moderne badkamer. De bovenste verdieping herbergt een schitterende master suite met een eigen douchekamer, een inloopkast die ook kan dienen als extra slaapkamer, en een privébalkon. Het gelijkvloerse verlengstuk, momenteel ingericht als kantoor, biedt flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgebouwd tot studio of recreatieruimte, dankzij de kitchenette, douchekamer met wc, en voldoende opbergruimte. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto en drie privé parkeerplaatsen buiten. De tuin, met een oppervlakte van 250 m², biedt privacy en directe toegang tot een aangrenzend groen park. Technische kenmerken zoals nieuwe zonnepanelen en een warmtepomp uit 2023 zorgen voor lage energiekosten. Met een recent vernieuwde zinken dakbedekking en hoogwaardige vloeren is deze woning niet alleen aantrekkelijk maar ook efficiënt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te koop: Residentie in Belvaux - €960.000 Deze prachtige woning, gelegen in het hart van Belvaux, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160m² op een perceel van 2,87 are. Het huis, gebouwd in 2001, strekt zich uit over vier verdiepingen. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een garage voor twee auto's, een fitnessruimte met toegang tot de tuin, een doucheruimte met toilet en een technische ruimte met zonnepaneelinstallatie uit 2022. Op de begane grond vindt u een entreehal, een apart toilet, en een moderne keuken uit 2022 die volledig is uitgerust en open staat naar de woon- en eetkamer. Deze ruimte beschikt over een houtkachel en geeft toegang tot een zonnig terras van 25m² en een tuin van ongeveer 100m². Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met een inloopdouche en toilet, eveneens uit 2022. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 20m² inclusief een dressing. Daarnaast is er een bergruimte die de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te realiseren. De woning is voorzien van geïsoleerde gevels, zonnepanelen uit 2022 en een condensatieketel op gas uit hetzelfde jaar. Belvaux is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en biedt goede verbindingen via de treinstations Belvaux-Soleuvre, Belval-Rédange en Belval-Lycée. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een volledig uitgeruste keuken. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Verder is er een aparte eetkamer die uitkijkt op de achtertuin. De woning staat op een royaal perceel van 600 vierkante meter, inclusief een goed onderhouden tuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, en er is een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. De garage en de oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een handige berging die extra opbergruimte biedt. De locatie is ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van de stad is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt profiteren van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige locatie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor toekomstige bewoners. Meer weten?

BELVAUX : Maison unifamilale jumelée Fisconsult Real Estate et Immo Sooo Service vous proposent un nouveau projet de vie : Une maison unifamilale ouverte sur un grand jardin et disposant d’un grand séjour, de 5 chambres, de 3 salles de bains/douche, d’une belle terrasse et de combles aménageables. L’architecture est élégante et privilégie la luminosité, les grands espaces et l’art de vivre. Un grand garage intérieur (double place) et une cave se trouvent au rez-de-chaussée, un emplacement extérieur a également été prévu devant l’entrée. Située à Belvaux dans la commune dynamique de Sanem (canton d’Esch-sur-Alzette), proche de toutes commodités et de ses espaces verts, vous ne serez qu’à 2 pas de la gare, à moins de 3 km de Belval et ses centres commerciaux. La maison de 286m2 (N°93) avec logement intégré (31,02m2) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (7,25m2), un logement intégré avec salle de douche (31,02m2). Au rez-de-jardin, le hall (14,97m2) dessert un grand séjour/cuisine (43,01m2), une chambre (14,64m2), une seconde chambre ou bureau (11,70m2), une salle de douche (3,54m2), un wc (1,62m2) et une grande terrasse (28,35m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (18,82m2 + 5,7Om2), une terrasse (17,40m2), une chambre (14,26m2), une salle de bains (5,78m2), une chambre (11,99m2), un débarras (2,35m2) un grand hall (12,02m2). Au dernier niveau, des combles aménageables de 42,08m2 et 18,04m2. Terrain : 3 ares 42 ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.290.000€ Livraison : 2026 La maison de 327m2 (N°91) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (8,26m2), un local technique et une entrée (19,14m2) donnant accès aux escaliers vers les étages. Au rez-de-jardin, le hall (4,58m2) dessert un grand séjour/cuisine (49,98m2), une chambre (19,02m2), une seconde chambre ou bureau (13,5m2), une salle de douche avec wc (4,95m2) et une grande terrasse (26,51m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (25,20m2), 2 chambres (16,34m2 et 10,26m2), une salle de bain (5,19m2), un wc séparé (1,45m2), un débarras (2,44m2) et le hall de nuit (6,88m2) Au dernier niveau, des combles aménageables de 45,10m2 et 31,78m2. Terrain : 2 ares 80ca + 3 ares 2ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.190.000€ Pour plus d’informations : Pierre joppart ### tél : + 352 661 81 81 30 Meer weten?