4 nieuwbouw huizen te koop met 4 slaapkamers - Berchem (Luxemburg) vanaf 1.189.497 euros

1 189 497 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze exclusieve residentie te koop in Berchem biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject van hoogstaande kwaliteit, gelegen aan de 10 rue Kräizhiel. Met een vraagprijs van 1.189.497 euro en inclusief 3% en 17% btw, combineert deze woning comfort en moderne afwerking met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, en een afzonderlijk toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling omvat tevens een praktische wasruimte en een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, naast een extra buitenparkeerplaats. Het woongenot wordt verder verhoogd door een riante tuin van circa 123 m², een groot terras en een balkon, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven in een rustige en groene omgeving. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking met diverse mogelijkheden om de binnenafwerking naar eigen smaak te kiezen, waardoor het project ‘KRAIZHIEL’ zich onderscheidt als een persoonlijke woonbeleving. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig thuis. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam leefklimaat maar ook voor lagere energiekosten op lange termijn. De ligging in Berchem is ideaal voor wie op zoek is naar rust nabij stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich in een groene en stille omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad op slechts 8 kilometer afstand en Esch-sur-Alzette op 19 kilometer. In de directe nabijheid zijn talrijke faciliteiten aanwezig zoals openbaar vervoer via trein en bus, administratieve diensten, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Ook zijn er scholen en recreatiegebieden vlakbij, wat het geheel tot een praktische en comfortabele woonomgeving maakt. Voor meer informatie of om de gedetailleerde documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911-1. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze stijlvolle nieuwe residentie in Berchem.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 239 954 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze prachtige residentie te koop in Berchem biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie houdt van het dorpsgevoel met toch goede verbindingen. Het nieuwbouwproject bestaat uit zes woningen, waarbij deze specifieke woning momenteel beschikbaar is aan de Rue Kräizhiel 10. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die functioneel en doordacht zijn ingedeeld. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met twee afzonderlijke toiletten en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De keuken is open geïntegreerd in een ruime leefruimte, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht op de tuin en het terras. Achteraan beschikt de woning over een tuin die via de leefruimte toegankelijk is, wat extra buitenruimte creëert. Daarnaast omvat het pand een garage met plaats voor twee wagens en een bijkomende parkeerplaats vooraan de woning, wat een groot pluspunt is voor eigenaars met meerdere voertuigen of bezoekers. Gelegen in Berchem, een rustige gemeente met een landelijke sfeer, geniet u hier van een optimale ligging met vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid van het station. Dit maakt het makkelijk om Brussel en andere centra te bereiken zonder in te boeten aan wooncomfort en rust. De prijs van deze woning bedraagt exact 1 239 954 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie of het aanvragen van uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in Berchem, met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 189 497 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze ruime en moderne residentie te koop in Berchem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en groene omgeving, met uitstekende bereikbaarheid. De woning maakt deel uit van het nieuwe project Kraizhiel, gelegen in een charmant dorp waar rust en natuur hand in hand gaan met nabijheid van belangrijke infrastructuur en vervoersverbindingen. Met een totaalprijs van 1.189.497 euro (exclusief 3% btw, onder voorbehoud van administratieve goedkeuring) vormt deze eigendom een waardevolle investering voor gezinnen die kwaliteit en leefruimte waarderen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 164 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een dubbele garage, ideaal voor het parkeren van twee voertuigen, alsook extra parkeerplaats vooraan de woning. Verder is er een praktische wasruimte, berging en technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping ligt een lichte en ruime leefruimte met open keuken die meer dan 45 m² beslaat, voorzien van grote raampartijen die uitkijken over de tuin en het terras. Een handige berging achter de keuken zorgt voor extra opbergruimte. De master bedroom op deze verdieping beschikt over een eigen ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers, een extra badkamer, een apart toilet en toegang tot een ruime terras. Gelegen in Berchem, in de provincie Luik, geniet deze woning van een gunstige ligging met makkelijke toegang tot snelwegen en het treinstation op korte afstand, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. De combinatie van een rustig dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen biedt een aangename balans tussen wonen en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of ### . Vertrouw op onze professionele expertise voor al uw vastgoedvragen; wij bieden ook gratis waardebepalingen aan voor wie wil verkopen of verhuren.

4 Slaapkamer(s) 164 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 189 497 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze ruime woning bevindt zich in Berchem, aan de rustige en groene rue Kräizhiel. Het project omvat zes hoogwaardige woningen die zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De open indeling op de eerste verdieping combineert living, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een grote terras van 26,48 m² en een tuin van 122,57 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, evenals een tweede terras van bijna 15 m². De woning is energiezuinig en draagt het EPC-rapport A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en de details kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Berchem combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 8 km van Luxemburg-Stad en 19 km van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Het project biedt een moderne woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar verbonden leefomgeving.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Berchem (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig