Huis te koop met 3 slaapkamers - Bereldange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Bereldange. Deze charmante woning, volledig gerenoveerd in 2019, biedt circa 140 m² woonoppervlakte en combineert modern comfort met een gezellige, uitnodigende sfeer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige buurt, terwijl ze toch dicht bij de dynamiek van Luxemburg-Stad blijven. De woning beschikt over een doordachte indeling, met een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken en een grote terras, uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en gezellige diners, en geeft toegang tot een omheind en aangelegd tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een inkomhal die de woning op een praktische wijze binnenkomt. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met balkons, een inloopkast en een volledig uitgeruste douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Het tweede niveau herbergt een derde slaapkamer met directe toegang tot een badkamer, samen met een bureau of extra opbergruimte en nog eens een apart toilet. De woning is verder uitgerust met een garage voor één auto, twee kelders, een wasruimte, en een technische ruimte met de verwarminginstallatie die in 2019 werd geplaatst. De terrassen en de tuin zijn recent vernieuwd en bieden een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Het huis ligt nabij scholen, bushaltes met directe verbindingen naar Luxemburg-stad, en diverse winkels en diensten. De ligging is uitstekend voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging in een residentiële wijk met vlotte bereikbaarheid tot de belangrijkste verkeersaders. Daarnaast geniet u van nabijheid tot scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot het centrum en de omliggende regio’s. Met een vraagprijs van 1.227.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning die alle comfort biedt voor modern wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en helpen u om deze aantrekkelijke woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Te koop: een architecturaal meesterwerk in het hart van Bereldange, een exclusieve woning die niet alleen door haar design, maar ook door haar functionaliteit en hoogwaardige afwerking weet te imponeren. Deze vrijstaande woning, ontworpen door François Valentiny en gebouwd in 1989, staat op een perceel van 6,02 are en combineert ruimtelijkheid met een helder, lichtinvalrijke interieur. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 213 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt daarmee een ongeëvenaarde woonbeleving voor wie op zoek is naar comfort, stijl en ruimte. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige eetkamer, een aparte keuken, en een grote woonkamer met een plafondhoogte tot 6 meter en een sfeervolle open haard. Er zijn twee aparte terrassen die uitkijken op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder biedt deze verdieping twee kant-en-klare kantoor- of slaapkamerruimtes, een moderne badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De mezzanine boven de woonkamer voegt nog eens 30 m² toe aan de leefruimte en herbergt onder andere een extra slaapkamer en een terras, terwijl de tuinverdieping beschikt over nog een slaapkamer, een tweede terras met uitzicht op de tuin, nog een badkamer met bad en douche, evenals praktische was- en bergingsruimtes. Buiten wordt u verwend met vier terrassen en een verzorgde tuin met een tuinberging van 12 m², perfect voor tuinieren of opslag van fietsen en gereedschap. De locatie van deze woning is eveneens uiterst aantrekkelijk. Bereldange ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij het bosgebied van Bridel dat via de Rue de la Forêt gemakkelijk bereikbaar is. Hier kunt u genieten van diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen, mountainbiken en paardrijden. De woning is uitstekend verbonden met het centrum van Luxemburg, dat slechts 15 minuten rijden verwijderd is, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Bovendien bevinden zich nabijgelegen winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen voor de woning, inclusief een elektrische laadpaal, completeert het plaatje. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.650.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit van de afwerking, de unieke architectuur en de gunstige locatie. Een elegante woning die perfect aansluit bij wie zoekt naar exclusief wonen in Luxemburg met alle comfort en voorzieningen op korte afstand. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek vastgoedproject dat stijl, ruimte en levenskwaliteit combineert! Meer weten?

Te koop: Residentie in Bereldange Deze charmante, te renoveren vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in Bereldange, op het adres 11 Rue Bellevue. De woning bevindt zich op een perceel van 6,07 are en biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is blootgesteld aan vier zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Een bouwvergunning voor een eengezinswoning is reeds beschikbaar, wat verdere mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. Meer informatie over dit project is te vinden op de website ### . De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.380.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige architectuurwoning in Bereldange biedt een unieke combinatie van modern design, royale ruimtes en natuurlijke lichtinval, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is in de omgeving. Gelegen in een rustige, residentiële wijk op een perceel van 6,02 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 213 m² die perfect aansluit bij wie zoekt naar comfort en stijl. De woning werd gebouwd in 1989 en onderging in 2017 een uitgebreide renovatie, waarbij onder andere de ramen werden vervangen, de badkamers gemoderniseerd, het verwarmingssysteem verbeterd en de tuin volledig werd heringericht. De architecturale overtuiging van Valentiny is duidelijk zichtbaar in de grote, open ruimtes en het doordachte ontwerp, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, samen met twee badkamers en een gastentoilet. De levendige woonkamer met dubbele hoogte en mezzanine van 30 m² biedt tal van mogelijkheden, zoals het ombouwen tot extra slaapkamer of lounge. De open keuken grenst aan de tuin, wat uitnodigt tot buitenleven en gezelligheid, terwijl de tuin zelf perfect is voor ontspanning en tuinieren. Buiten bevinden zich twee parkeersplaatsen, een tuinberging van ongeveer twaalf m² en een zonnig balkon dat uitnodigt tot buiten genieten. Deze woning verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden bij een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een stijlvol en comfortabel thuis in een rustige omgeving. De ligging in Bereldange betekent dat u geniet van de voordelen van een groene en rustige woonwijk, terwijl Luxembourg City slechts enkele minuten verwijderd is voor wie pendelt of graag in de stad vertoeft. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het perceel is niet gevoelig voor overstromingsrisico’s en beschikt over alle noodzakelijke bouw- en milieucertificaten. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.650.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken van uw nieuwe woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in comfort, stijl en locatie – neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?