Nieuwbouw: huis te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en aangename straat in Bettembourg, op Rue du Parc. De woning heeft een oppervlakte van 175 m² woonruimte, met een totale oppervlakte van 240 m², en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers. Het ontwerp omvat een ruime woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m², die direct toegang biedt tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing en badkamer, een aparte badkamer en een hall. De tweede verdieping (zolder) herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra douchekamer. In de kelder zijn een garage voor twee voertuigen, een wijnkelder en een wasruimte voorzien. De woning wordt gekenmerkt door moderne technische voorzieningen, zoals een energieklasse AA, verwarming via een warmtepomp, triple beglazing en vloerverwarming. De locatie in Bettembourg biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerking en energiezuinige installaties voor een optimaal wooncomfort. Het project start met de bouw gepland voor september 2025 en wordt aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante instanties. Voor meer informatie of een brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?

Te koop: een eigentijdse woning in Bettembourg aan de Rue Michel Hack, aangeboden door Claude Rizzon Immobilier. Deze prachtige woning biedt een royale woonoppervlakte van 148,85 m² en is vakkundig ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken en woonkamer van 40 m² die uitkijkt op een grote glazen schuifdeur met direct toegang tot het terras en de prachtige tuin van 202 m². Een aangrenzende berging aan de keuken, een apart toilet en een multifunctionele kamer van 11,40 m² die kan dienen als kantoor of gastenkamer maken dit niveau compleet. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers met afmetingen van 10,03 m², 17 m² en 16,87 m², waarvan de eerste twee toegang bieden tot een loggia. Een ruime badkamer met een raam zorgt voor voldoende daglicht. De tweede verdieping is gereserveerd voor een riante master suite van meer dan 30 m², compleet met een kledingruimte of privé salon en een aangrenzende doucheruimte. Het souterrain biedt plaats aan een garage voor twee auto's en een praktische wasruimte. Deze woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met energielabel A/B, vloerverwarming en verwarmd door middel van een warmtepomp en zonnepanelen. De woning is voorzien van hoogwaardig afgewerkte zink-quartz dakbedekking en driedubbele PVC beglazing met elektrische rolluiken voor optimale isolatie. Alle binnen- en buitenafwerkingen zijn inbegrepen, waardoor dit huis direct klaar is voor bewoning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of via onze website. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue Michel Hack in Bettembourg, biedt deze moderne woning een leefruimte van 162 m². De woning straalt hedendaagse elegantie uit en is ideaal ontworpen voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een ruime keuken en woonkamer van 49 m², voorzien van een grote glazen schuifpui die directe toegang biedt tot het terras en de tuin van 202 m². Daarnaast is er een handige berging naast de keuken, een apart toilet en een multifunctionele kamer van 10 m² die dienst kan doen als kantoor of gastenkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,03 m² en 17 m², beide met toegang tot een loggia. Er is ook een derde slaapkamer van 17,07 m² die uitkomt op een prachtig terras van 13,12 m². Deze verdieping beschikt over een ruime badkamer met natuurlijk licht. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van meer dan 32,85 m², compleet met een eigen kleedruimte of privé salon en een en-suite badkamer. In de kelder vindt u een dubbele garage en een praktische wasruimte. Het huis is energiezuinig met een A/B energieklasse en is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen voor warm water. Voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten in elke kamer, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De verkoopprijs bedraagt 1 161 900 €, inclusief BTW tegen het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze eigentijdse woning in Bettembourg, gelegen aan de Rue Michel Hack, biedt een royale woonoppervlakte van 159,83 m². Bij binnenkomst op de begane grond worden bezoekers verwelkomd door een ruime keuken/woonkamer van 47,93 m², voorzien van een grote glazen schuifpui die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Naast de keuken bevindt zich een handige berging en er is tevens een aparte wc. Een extra kamer van 12 m² kan dienstdoen als kantoor of gastenkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 10,03 m² en 15,57 m², beide met toegang tot een loggia, en een derde slaapkamer van 16,03 m² die toegang biedt tot een prachtig terras van 12,68 m². Verder is er een ruime badkamer met natuurlijk daglicht aanwezig. De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende ouderlijke suite van meer dan 31,05 m², compleet met een kleedruimte of privé salon en een eigen badkamer met douche. De woning beschikt over een garage voor twee auto's in de kelder en een separate wasruimte. Met energielabel A/B, vloerverwarming met individuele thermostaten en zonnepanelen voor warm water, voldoet deze woning aan de moderne eisen op het gebied van energiezuinigheid. De buitenkant is afgewerkt met een isolerende gevel en hoogwaardig afgewerkte kozijnen met driedubbel glas. De verkoopprijs bedraagt 1 195 000 €, inclusief btw aan het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

 Meer weten?