Huis te koop met 3 slaapkamers - Bettembourg (Luxemburg)

Deze woning in Bettembourg biedt een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en flexibiliteit zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geven tot een groot, goed onderhouden tuin. Het terras met ingebouwd barbecue is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de mooie dagen. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht, en wordt gekenmerkt door twee volledige badkamers met douchecabines, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energielabel met EPC-referentie F. Het pand beschikt over een ruime garage met voldoende opbergruimte, evenals een goed ingerichte atelier dat geschikt is voor creatieve of praktische projecten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor bewoners gemakkelijk thuis aan hun gezondheid kunnen werken zonder het huis te verlaten. Het onderhoudsvriendelijke tuin en de praktische indeling maken het wonen hier aangenaam en functioneel. Gelegen in een gewilde wijk van Bettembourg, combineert deze locatie rustige residentiële omgevingen met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, transportmogelijkheden en diensten. De zone is niet overstromingsgevoelig en biedt zo rust en zekerheid. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tal van gebruiksmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot herindeling in commerciële ruimtes op de begane grond. Meer weten?

Deze elegante masterwoning is gelegen in het hart van Bettembourg, aan de Rue Michel Hack. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft geen zoncollectoren of vloerverwarming. De woning staat op een perceel van 4 are, rondom een tuin die privacy en buitenruimte biedt. Daarnaast bevindt zich een aangebouwde garage voor parkeren en opslag. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is de tweede aangrenzende bouwgrond van 2 are, die bouwmogelijkheden biedt voor ontwikkeling of uitbreiding. De locatie in het centrum van Bettembourg maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen profiteren van de centrale ligging. De eigendom wordt inclusief beide percelen verkocht, wat extra potentieel geeft voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. Het is een zeldzame gelegenheid in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Bettembourg, een rustige gemeente in Luxemburg, met een goede verbinding naar het centrum en nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt in een kleine straat, net buiten het bruisende stadscentrum, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Op korte afstand vindt u het centrum van Bettembourg met winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen treinverbinding, ideaal voor woon-werkverkeer. De woning is een ruime, vrijstaande familiewoning met diverse praktische ruimtes. Op de begane grond treft u een ruime hal, een grote woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een tweede, verwarmde veranda. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort, een apart toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de veranda en de terrasruimte is er toegang tot een grote tuin met een afdakje voor tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en twee extra slaapkamers die gebruik kunnen worden als kinderkamers of thuiskantoor. Er is tevens een grote badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee grote ruimtes die omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers, mits er verwarming wordt aangelegd. De kelder biedt extra opslagruimte en is uitgerust met een technische ruimte en werkplaats. De woning is gasverwarmd en heeft geen EPC-waarde omdat deze niet beschikbaar is. Meer weten?

Te koop: Residentie in Bettembourg - 925 000 € Gelegen aan de rustige Rue Fernand Mertens, biedt deze prachtige en ruime woning een uitzonderlijke levenskwaliteit. De woning is gebouwd op een perceel van 3 are en heeft een mooi aangelegde tuin voor en achter. Het huis beschikt over een garage met elektrische deuren en een niet-overdekte parkeerplaats, en biedt voldoende ruimte voor opslag met een kelder en een zolder van ongeveer 40m² die kan worden ingericht. De begane grond omvat een uitnodigende hal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetkamer, beide met massief houten vloeren, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een veranda van +/- 18 m² met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping heeft drie comfortabele slaapkamers en een doucheruimte met toilet. In de kelder vindt u een wasruimte en een wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers. De ligging van het pand is ideaal: dichtbij de snelwegen en alle voorzieningen zoals basisscholen op 100 meter afstand, sportinfrastructuur, het Parc Merveilleux, pedibus, het stadscentrum en bushaltes, evenals de Cactus supermarkt op ongeveer 200 meter. Deze residentie biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke gemakken. Neem contact op met Senad D. op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de rustige Rue Fernand Mertens in Bettembourg, biedt een aangename leefruimte op een perceel van 3,08 are. Met een totale oppervlakte van 180m², waarvan 100m² bewoonbaar, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een ruim opgezette begane grond met een uitnodigende entreehal, een doucheruimte met toilet, een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken en een royale woon- en eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een luik in de gang en biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als hobbyruimte. Het souterrain bevat een handige garage voor één auto, een technische ruimte, een wasruimte en extra opslagruimte. Buiten geniet u van een grote terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenspelen. De woning is goed gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, medische praktijken en winkels, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos verloopt. Verwarming is efficiënt geregeld dankzij vloerverwarming op gas. Dit eigendom is direct beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Bettembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons via telefoonnummer 26 37 08 94. Meer weten?

Deze unieke halfvrijstaande woning is gelegen aan de Rue John Fitzgerald Kennedy 41 in Bettembourg, een charmante stad in Luxemburg. Met een vraagprijs van 925.000 €, biedt deze woning uit 1979 een comfortabele woonruimte van 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en heeft zowel een badkamer als een aparte douche voor extra gemak. Het woongedeelte is verbonden met een aparte, volledig uitgeruste keuken en er is een gezellige open haard die bijdraagt aan de charme van de woning. De buitenruimte is royaal met een tuin van 250 m² en een terras van 15 m², perfecte plekken voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Voor parkeergemak is er een gesloten garage en zijn er twee buitenshuis parkeerplaatsen beschikbaar. Ondanks dat het interieur niet recentelijk is gerenoveerd, behoudt de woning zijn originele charme. Bovendien is er een zolder die extra opslagruimte biedt. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De wijk Bettembourg biedt een vriendelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot scholen en educatieve faciliteiten, wat het ideaal maakt voor gezinnen. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen en uitjes binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers zijn er parken en recreatiegebieden in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor Bettembourg effectief verbonden is met de rest van Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de rand van Bettembourg, biedt een unieke combinatie van comfort en potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 185 m², waarvan 122 m² woonoppervlak, beschikt de woning over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde toe te voegen. Het pand is doordacht ingedeeld met een ruime entree voorzien van een prachtige houten trap uit 1930, een recent vernieuwde keuken en een lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig terras van 22 m². Vanuit de westelijk georiënteerde tuin geniet u van een vrij uitzicht op de omliggende velden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en bidet. De tweede verdieping herbergt een veelzijdige ruimte, momenteel ingericht als kantoor en woonkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers. Daarnaast is er een praktische mezzanine. Het pand is uitgerust met 18 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. De locatie in Bettembourg is bijzonder gewild vanwege de nabijheid van het stadscentrum, de treinverbindingen en diverse voorzieningen zoals supermarkten en eetgelegenheden. De woning heeft al diverse renovaties ondergaan, waaronder nieuwe deuren, dubbele en driedubbele beglazing en gevelisolatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Meer weten?

Welkom bij deze charmante eengezinswoning aan de Route de Mondorf in Bettembourg, aangeboden voor een prijs van 585.000 €. Deze woning, gebouwd omstreeks 1950, bevindt zich op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 2,74 are en biedt een totale bruto oppervlakte van ongeveer 238 m². Dankzij de strategische ligging geniet u van optimale natuurlijke lichtinval, ideaal om het meeste uit de ruime tuin en het terras te halen. De begane grond van de woning bevat een ruime hal van 6,20 m² die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De woonkamer beslaat 14,20 m² en de keuken/eetkamer van 17,00 m² biedt directe toegang tot het terras van circa 30 m² en de aangrenzende tuin van circa 62 m². Verder is er een royale garage van 33,35 m² met een extra bergruimte, plus twee aparte werkplaatsen of schuren van respectievelijk 21,10 m² en 15,25 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,33 m², 14,70 m² en 15,53 m², een nachtelijke hal van 8,15 m², een apart toilet en een douchekamer. De zolder met een vloeroppervlakte van 68,60 m² biedt extra mogelijkheden voor aanpassing naar uw wensen. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, gasverwarming (BUDERUS-ketel uit 2020) en glasvezelinternet. Kortom, een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel in Bettembourg. Meer weten?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Maison rénovée située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface de 110m2 répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un agencement ideal avec: Au rez-de-chaussée: - Un espace cuisine-salle à manger de 23,5m2 - Un séjour de 15,5m2 - Une salle de bain de 6m2 - Un débarras Au premier étage: - Une chambre à coucher de 15,5m2 - Une superbe salle de bain de 8,5m2 avec douche italienne Au deuxième étage: - Une chambre à coucher de 15m2 - Un bureau ou chambre d’enfant - Un WC séparé A cela s’ajoutent: - Une grande cave - Un emplacement de parking extérieur - Un jardin Maison rénovée à l’intérieur entre 2018 et 2019 avec notamment: - Nouvelles fenêtres en double vitrage - Nouvelle chaudière à gaz - Electricité, tuyauterie, installation sanitaire entièrement rénovées - Dalles et escaliers en béton Travaux restants à faire: - Toiture - Façade - Alentours Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

Situé à Bettembourg, NEW LIFE IMMO vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover, pas d'humidité, charpente en très bon état, comprenant actuellement un salon, une cuisine non équipée, 3 chambres à coucher, une salle de douche, un dressing, une grande cave, un atelier situé côté terrasse, idéalement logée à proximité de toutes les commodités, d'une surface habitable de +/- 112 m2, le tout implanté sur un terrain de 03 ares 27 centiares, établie sur 3 niveaux. L'agencement actuel de la maison se dessine comme suit : Niveau Rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée de 7,90 m2 vous avez accès à un salon de 15,78 m2 et à une cuisine non-équipée de 14,40 m2, un accès vers la cave et vers le jardin ainsi que vers l'escalier qui monte au 1er étage. Niveau 1er Etage : Sur le 1er étage vous disposez de 1 grande chambres à coucher de 14,66 m2 , d'une chambre de 15,99 avec WC et lavabo (à transformer à une salle de bain et dressing). Niveau 2e Etage : Sur le 2ième étage vous disposez d'une chambre à coucher de 15,68 m2, d'une deuixème chambre avec mezzanine de 10,30 m2 + 10,60 m2. Quant au Sous-sol, celui-ci dispose d'une cave/chaufferie de 12,60 m2, une grande pièce de 17,27 m2 et une salle de bain de 4,48 m2. Ce bien se complète avec un jardin de 150 m2, une terrasse couverte de 15,08 m2 et un atelier de 28,70 m2 et un garage pour une voiture. Possibilité de garer encore 2 voitures devant la maison. Idéalement située, avec connexion rapide via voiture, bus ou vélo à destination de toutes les commodités journalières, la maison se trouve à proximité des crèches, des écoles fondamentales, des pharmacies, des restaurants, des commerces locaux, des supermarchés ainsi que des grands axes routiers, des pistes cyclables, de stations essence et arrêts de bus. La ville de Bettembourg se trouve à 9,2 km de Cloche d'Or tandis que la ville de Luxembourg se trouve à 12,2 km. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Volkan BILSEL au ### Meer weten?

****************** VENDU ************************* !! NOVELLE PRIX !!!! RS IMMMO vous présunte une belle maison jumelée située au calme, construite en année 2019 sur un terrain de 2,13 ares. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - WC séparé - salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée Premier étage : - deux chambres à coucher - deux salles de douche avec wc - dressing Deuxième étage : - chambre à couher - balcon - salle de bain avec wc -buanderie / chaufferie Divers : - triple vitrage - chauffage au Sol - ventilation contrôlée - chaudière à gaz N’hésitez pas à nous contacter au ### ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches Meer weten?

A vendre, magnifique maison de maître libre de 4 coute avec 3 chambres située au centre de Bettembourg. RDC commerce 150 M2 avec une bureau. Construit sur un terrain de 4,6 ares, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2021. La maison dispose de presque 300m2 au total pour une surface habitable nette d'environ 150m2. L'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété, de le mettre en avant et d'y intégrer les éléments nécessaires au confort moderne. Vous y retrouverez par exemple, une généreuse pièce à vivre d'environ 50m2 rendue possible grâce à la construction d'une extension et des pièces baignées de lumière qui profitent de grandes ouvertures vers le jardin. Plus qu'un simple concept, ici chaque détail a été étudié et réalisé afin de créer un lieu unique, un cocon familial où chacun dispose néanmoins de son propre espace. Agencée avec soin, chaque pièce dispose d'une ambiance cosy, d'une esthétique harmonieuse et d'un usage optimal des surfaces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un salon TV, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour depuis lequel vous accéderez à la terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Un WC séparé, un espace buanderie et un double garage complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier d'époque, dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une chambre avec son espace bureau et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux sont consacrés aux enfants avec 2 belles chambres qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale et une salle de bains. Au sous-sol, ce bien dispose d'une chaufferie et d'une cave. Enfin, il est à noter que le terrain permet la construction d'une piscine. Disponibilité. La maison se situe en plein centre de Bettembourg et donne accès à toutes les commodités à pieds. La commune qui est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre bénéficie de toutes les infrastructures de transport (bus, gare) ainsi que d'un accès privilégié aux autoroutes. Cette commune attractive dispose de nombreux attraits qui en font un lieu de vie recherché. L'objet se situe au : route Mondorf à L-3273 Bettembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail : ### . Prix du bien : 2100,000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. For sale, magnificent master house free of 4 sides with 3 bedrooms located in the center of Bettembourg. Ground floor commercial space of 150 M2 with an office. Built on a plot of 4.6 ares, this exceptional property was completely renovated in 2021. The house has almost 300m2 in total for a net living area of about 150m2. The guiding idea of the project was to retain as much of the charm of this property as possible, to highlight it, and to integrate the elements necessary for modern comfort. You will find, for example, a generous living room of about 50m2 made possible by the construction of an extension and rooms bathed in light that benefit from large openings towards the garden. More than just a concept, here every detail has been studied and realized to create a unique place, a family cocoon where everyone nevertheless has their own space. Carefully arranged, each room has a cozy atmosphere, harmonious aesthetics, and optimal use of space. On the ground floor, you will discover an entrance hall, a TV lounge, a fitted kitchen opened onto a spacious living room from which you will access the terrace and an entirely fenced garden. A separate WC, a laundry area, and a double garage complete this level. The first floor, accessible by a beautiful period staircase, has a night hall, a separate WC, a bedroom with its office space, and a master suite with its fitted dressing room and private shower room. The attic is dedicated to children with 2 beautiful bedrooms that benefit from a nice ceiling height thanks to a cathedral roof and a bathroom. In the basement, this property has a boiler room and a cellar. Finally, it is worth noting that the plot allows for the construction of a swimming pool. Availability. The house is located in the heart of Bettembourg and offers access to all amenities on foot. The municipality, located just 10km from Luxembourg City, benefits from all transport infrastructures (bus, train station) as well as privileged access to the highways. This attractive municipality has many attractions that make it a sought-after place to live. The property is located at: route Mondorf, L-3273 Bettembourg. For more information, do not hesitate to contact us at ### or by email: ### Property price: 2,100,000 euros. The agency fees are to be borne by the selling party. Zu verkaufen, wunderschönes freistehendes Herrenhaus mit 4 Schlafzimmern, gelegen im Zentrum von Bettembourg. Erdgeschoss mit Geschäft 150 m2 und einem Büro. Auf einem Grundstück von 4,6 Ar erbaut, wurde diese außergewöhnliche Immobilie 2021 vollständig renoviert. Das Haus bietet fast 300 m2 insgesamt für eine Wohnfläche von etwa 150 m2. Die Leitidee des Projekts war es, den Charme dieser Immobilie so weit wie möglich zu erhalten, ihn hervorzuheben und die notwendigen Elemente für den modernen Komfort zu integrieren. Sie werden zum Beispiel einen großzügigen Wohnbereich von etwa 50 m2 finden, der durch den Bau einer Erweiterung möglich wurde, sowie lichtdurchflutete Räume, die von großen Öffnungen zum Garten profitieren. Mehr als nur ein Konzept, hier wurde jedes Detail studiert und umgesetzt, um einen einzigartigen Ort zu schaffen, einen Familiennest, in dem jeder dennoch seinen eigenen Raum hat. Sorgfältig gestaltet, verfügt jeder Raum über eine gemütliche Atmosphäre, eine harmonische Ästhetik und eine optimale Raumnutzung. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen Eingangsbereich, ein TV-Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, die sich zu einem großen Wohnbereich öffnet, von dem aus Sie die Terrasse und einen vollständig eingezäunten Garten erreichen. Eine separate Toilette, ein Waschraum und eine Doppelgarage runden diese Ebene ab. Der erste Stock, zugänglich über eine schöne Treppe aus der Epoche, bietet einen Nachtflur, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer mit Büroecke und eine Elternsuite mit angegliedertem Kleiderschrank und privatem Duschbad. Die Dachgeschosse hingegen sind den Kindern gewidmet und bieten 2 schöne Zimmer mit schöner Deckenhöhe dank eines Kathedralendachs und einem Badezimmer. Im Untergeschoss verfügt diese Immobilie über eine Heizungsanlage und einen Keller. Schließlich ist zu beachten, dass das Grundstück den Bau eines Pools ermöglicht. Verfügbarkeit. Das Haus befindet sich im Herzen von Bettembourg und bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß. Die Gemeinde, die nur 10 km vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt liegt, bietet alle Verkehrsoberflächen (Bus, Bahnhof) sowie einen privilegierten Zugang zu den Autobahnen. Diese attraktive Gemeinde hat viele Vorzüge, die sie zu einem begehrten Wohnort machen. Der Objekt befindet sich an: Route Mondorf in L-3273 Bettembourg. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter ### oder per E-Mail: ### zu kontaktieren. Preis der Immobilie: 2.100.000 Euro. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufers. Meer weten?

 Meer weten?

**Residence for sale - Bettembourg** Op zoek naar een ruime woning in een rustige buurt? Dan is dit huis aan de 31 rue des Cheminots in Bettembourg wellicht iets voor u. Deze vrijstaande woning, aangeboden door Dan Beck Immobilière, is gelegen op een perceel van 3,85 ares en heeft een vraagprijs van €1.150.000. De woning is goed beveiligd met triple-beglazing anti-inbraak ramen en een alarmsysteem. De woning bestaat uit drie verdiepingen. In de kelder vindt u een garage, een kelderruimte, een wasruimte en een stookruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras, een woon-/eetkamer en een apart toilet. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een nieuwe douchekamer en een bergruimte. Bovendien is de woning ideaal gelegen op slechts 500 meter van het treinstation van Bettembourg, wat het perfect maakt voor forenzen. De woning wordt verwarmd met gas, en het heeft een Energie Prestatie Certificaat met referentie F. Het mooie bijbehorende tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de rust. Meer weten?