Huis te koop met 4 slaapkamers - Bettembourg (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, gelegen op een rustige straat in een aantrekkelijke omgeving, die een perfecte combinatie biedt van authentiek karakter en modern comfort. Deze vrijstaande woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteitsmaterialen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 170 m², vier slaapkamers, twee badkamers en diverse hoogwaardige afwerkingen, biedt deze woning een zeer compleet en comfortabel leefklimaat. Het pand is recent onderhouden en gerenoveerd, waarbij onder meer de dakbedekking en de gevel zijn aangepakt, zodat u zonder zorgen kunt betrekken. De woning beschikt over een ruime indeling met open leefruimtes die overvloedig daglicht ontvangen, inclusief een volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen en luxe afwerkingen in marmer en massief houtparket. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond bevindt zich de grote woonkamer, verbonden met een eetkamer en keuken die samen een uitnodigende open ruimte vormen. Vanaf hier heeft u direct toegang tot een schitterend terras in graniet, perfect voor zomerse avonden en familiebijeenkomsten, evenals een omheinde tuin die privacy en rust garandeert. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één met balkon dat uitkijkt op de tuin, samen met moderne badkamers uitgerust met dubbele wastafels en inloopdouches. De tweede verdieping biedt ruimte voor een duplex slaapkamer of een inspirerende thuiswerkplek, compleet met eigen badkamer. De kelder omvat praktische opslagmogelijkheden, een wasruimte en een technische ruimte voor de gasverwarming die efficiënt en betrouwbaar is. De ligging van deze woning in Bettembourg biedt tal van voordelen voor wie mobiliteit en voorzieningen waardeert. Op slechts vijf minuten wandelen bevindt zich het treinstation, waardoor snel reizen naar Luxemburg-stad mogelijk is. Daarnaast is de snelweg A13 snel bereikbaar voor vlotte verbindingen richting Frankrijk, Duitsland en de regio Kirchberg. Voor ontspanning en recreatie ligt het beroemde Parc Merveilleux binnen handbereik, terwijl talrijke winkels, supermarkten en restaurants de dagelijkse behoeften vervullen. De woning wordt gekenmerkt door hoge kwaliteiten qua afwerking en beveiliging, inclusief zonnepanelen en een alarmsysteem dat zorgt voor extra veiligheid. Kortom, deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze charmante en uitstekend onderhouden woning te Bettembourg, een echt pareltje dat comfort en rust combineert. Gelegen in een rustige straat, biedt dit huis een ideale balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Gebouwd in 1935, is de woning door de jaren heen bijna volledig gerenoveerd, waardoor het een moderne uitstraling heeft terwijl de karakteristieke charme behouden bleef. Met een woonoppervlakte van 149 m² en een totale oppervlakte van 240 m², bevindt u zich in een ruime en functionele woning die perfect inspeelt op de wensen van een gezin of iemand die op zoek is naar een comfortabel thuis. Het perceel van 5,80 are beschikt over een mooi aangelegde tuin en een terras dat volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van het huis is doordacht en praktisch. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eethoek, perfect voor gezellige familiezaken of ontvangen van gasten. De moderne keuken, volledig uitgerust in 2023, geeft direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor buiten koken en dineren eenvoudig en plezierig wordt. Er is ook een apart toilet, een doucheruimte en een tweede toegang tot de tuin, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 12 m², evenals een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers (18 m² en 13 m²), met toegang tot een mansardenkamer via een plafondhatch, wat extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden. De kelder omvat een technische ruimte en een ruime wijnkelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast, plus een extra kelderkamer met toegang tot de tuin, voor praktische opslag. Bettembourg zelf biedt een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op slechts vijf minuten wandelen bevinden zich het station, supermarkten en scholen, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De woning wordt gekenmerkt door stevige betonvloeren, triple beglazing op de begane grond en dubbele beglazing in de slaapkamers, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Moderne beveiligingsmaatregelen zoals een veiligheidspoort, elektrische rolluiken bijna overal en bewakingscamera’s verhogen het veiligheidsgevoel. De recente renovaties aan het dak (met Velux-ramen) en de omgeving uit 2015 zorgen dat dit huis niet alleen mooi is, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Met twee parkeerplaatsen, waarvan één onder een carport, is parkeren geen probleem. Dit alles gecombineerd met een vraagprijs van €1.045.000 maakt deze woning tot een bijzonder aanbod in Bettembourg. Wilt u deze prachtige woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Dit huis biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende ligging in Bettembourg. Wacht niet te lang – dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Bettembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne renovaties met klassieke elementen, waardoor het een ideale gezinswoning is. Bij aankomst wordt u begroet door een mooie gevel en een verzorgde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het grote terras en de tuin bieden veel ruimte voor buitenleven, entertainen en genieten van de rustige omgeving. Binnen treft u een praktische indeling met diverse leefruimtes en slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend ligt een open keuken/veranda van maar liefst 21,7 m², die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten eet of barbecueert. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een verzorgde badkamer van 4,6 m². De zolderverdieping biedt nog eens 40 m² met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of suite, daarnaast een grote doucheruimte en een extra kamer van 9 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. Het volledig onderkelderde huis beschikt over een ruime kelder en wasruimte, waarmee praktische zaken eenvoudig afgehandeld kunnen worden. De woning ligt in een rustige buurt nabij het Cactus van Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovaties zoals triple beglazing in PVC, vernieuwde gevels en dakisolatie zorgen voor uitstekende thermische prestaties. De energieprestatieklasse F/F geeft aan dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn, maar de woning is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Dit huis combineert comfort, praktische indeling en goede locatie en vormt daarmee een interessante investering voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?