Huis te koop met 5 slaapkamers - Bettembourg (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een echt pareltje dat zowel ruimte als potentieel biedt voor de moderne koper. Deze residence beschikt over een woonoppervlakte van 170 m², terwijl de totale bruto vloeroppervlakte 246 m² bedraagt, gesitueerd op een perceel van 3,18 are. De woning is zorgvuldig verdeeld over meerdere niveaus, wat leidt tot een functionele en comfortabele indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar de terras en tuin. Bovendien is er een slaapkamer en een badkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of comfortabel wonen op de begane grond. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een kantoorruimte, perfect voor gezinnen of wie werk en privé wil combineren. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of creatieve projecten, terwijl het tweede niveau een grote kamer bevat die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van twee garages, waarvan één zeer ruime dubbele garage, en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Een kelder en een technische ruimte met wasplaats maken het gebruik nog comfortabeler en organiseren het huishouden efficiënt. Recentelijk werden belangrijke renovaties uitgevoerd: de gevel in 2019, het dak in 2020, de badkamers in 2018 en de verwarmingsinstallatie in 2023, wat garant staat voor weinig onderhoud en een hoge energie-efficiëntie. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt van Bettembourg, nabij winkels, scholen en diverse diensten die het dagelijks leven vereenvoudigen. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de snelle toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Ville maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.295.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis met alle voorzieningen binnen handbereik of een woning met veel uitbreidingsmogelijkheden, deze residence biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Met zijn hoogwaardige afwerking en strategische ligging vormt dit onroerend goed een unieke kans op de Leuven- en Luikse markt die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Bettembourg, een vastgoedgelegenheid die zowel potentieel als comfort biedt in een strategisch gelegen omgeving. Gelegen aan 9, Rue du Nord, bevindt deze huis zich in het hart van een dynamische enclave, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden. De woning, gebouwd rond 1926 en gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en biedt ruimte voor 4 tot 5 slaapkamers, ideaal voor een grote familie of voor wie graag een eigen invulling geeft aan zijn woonruimte. De indeling omvat onder meer een ruime kelder voor opslag, een gezellige living, een aparte keuken en een badkamer, alles bereikbaar via een praktische en functionele indeling over meerdere verdiepingen. Het grote perceel van ruim 450 m² geeft toegang tot een mooi terras en een grote tuin, perfect om buiten te genieten of om het leefcomfort verder aan te passen naar wens. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met mezzanine en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert voor bewoners en bezoekers. De technische staat van de woning is recentelijk verbeterd met onder andere dubbele beglazing en een verwarmingssysteem op gas uit circa 2022, terwijl de renovatie van de badkamer rond 2015 plaatsvond. De woning vraagt enige vernieuwing en personalisatie, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij hun wensen en levensstijl. Bettembourg zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, door de mix van centrale ligging, uitstekende verbindingen en een scala aan lokale voorzieningen. De gemeente biedt diverse basisscholen, kinderopvang, winkels en sport- en cultuurfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De strategische ligging met vlotte ontsluiting naar Luxembourg-Stad en andere belangrijke economische centra maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en professionals. Deze woning wordt aangeboden voor €795.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een ideaal moment om deze grote woning met veel potentieel te bezichtigen en uw droomhuis te realiseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om in een rustige maar centrale omgeving te investeren in uw toekomst. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze exclusieve woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en luxe afwerking. Gebouwd in 2017, beschikt deze prestigieuze woning over een EPC-waarde van A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik. Met een woonoppervlakte van 205 m² verdeeld over drie ruime niveaus, is deze woning ontworpen voor komfort en functionaliteit. De woning telt vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken in massief hout, met een keramisch werkblad en open verbinding met een breed salon dat wordt verwarmd door een sfeervolle houtkachel. Via de grote schuifdeuren krijgt u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een gastentoilet aanwezig, terwijl de eerste verdieping vier ruime slaapkamers biedt, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende suite van 42 m² met eigen badkamer en dressing, aangevuld met twee grote terrassen – een daarvan uitgerust met een jacuzzi en een prachtig uitzicht. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar ruimte en luxe maar ook door haar geavanceerde technologie en duurzame installaties. Onder meer zorgt een warmte-pomp van Buderus uit 2025 in combinatie met zonnepanelen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het volledige verwarmingssysteem is uitgerust met vloerverwarming en domotica voor de bediening van verlichting, rolluiken en verwarming, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het volledige ondergrondse niveau biedt een praktische wasruimte en een fitnessgedeelte met directe toegang tot de tuin, terwijl het grote garagegebouw plaats biedt aan twee voertuigen. De gevel is geïsoleerd en voorzien van aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en het geluidscomfort. Het ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor een constante frisse luchttoevoer zonder energieverlies. Het omheinde perceel bevat een mooi aangelegde tuin die privacy en ruimte biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. Deze woning in Bettembourg combineert moderne luxe, technologische innovatie en energie-efficiëntie in een aantrekkelijke locatie die rust en comfort biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging op afspraak om alle details te ontdekken. Neem contact met ons op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is werkelijk een unieke kans om te investeren in een hoogstaand vastgoed dat aan alle hedendaagse eisen voldoet. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettembourg biedt u een unieke kans op een ruim en comfortabel leefhuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gelegen op een perceel van circa 3,20 are, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of zelfs een thuiswerkplek. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer en een gesloten keuken, ideaal voor gezellige familiekookmomenten. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de achterliggende terras en tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. Een apart toilet maakt de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte, samen met een badkamer voorzien van een bidet, waardoor voldoende rust- en slaapruimte voor het hele gezin ontstaat. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van ongeveer 20 m² en twee zolderkamers die perfect kunnen dienen als extra opslagruimte of hobbykamer. De onderbouw biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, en een werkplaats – alles om het dagelijks comfort te optimaliseren. De woning is recentelijk gemoderniseerd met onder andere dubbele beglazing in 2000 en een nieuwe dakbedekking, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bettembourg zelf is een dynamische gemeente aan de zuidkant van Luxemburg die bekend staat om zijn goede infrastructuur en uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A3 en de toekomstige spoorverbinding met Luxemburg-stad, geniet u van snelle bereikbaarheid naar grote arbeids- en voorzieningenclusters. Het dorp biedt talrijke lokale voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen, allemaal op wandelafstand. Daarnaast zorgen groene zones en recreatiegebieden voor een aangename levenskwaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 925.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze mooie vrijstaande woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?