Huis te koop met 3 slaapkamers - Boevange-sur-Attert (Luxemburg)

Deze interessante woning te koop in Boevange-sur-Attert biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 160 m² vormt deze halfvrijstaande woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid tot personalisatie en aanpassingen binnen de woning, zodat nieuwe eigenaren deze volledig kunnen afstemmen op hun wensen. De aanwezigheid van een ruime zolder die extra opslagruimte biedt, maakt het geheel compleet. Buiten biedt een terras van 25 m² de mogelijkheid om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten. Voor parkeren is er een praktische garage, en de woning beschikt verder over een wasruimte en een open keuken, die ideaal is voor sociale bijeenkomsten en familiediners. Daarnaast is de woning uitgerust met glasvezelinternet voor een snelle en stabiele verbinding, en wordt ze efficiënt verwarmd door een warmtepomp, met een energiecertificaat van klasse C. Deze kenmerken maken het een aantrekkelijk vastgoed voor wie comfort, energiezuinigheid en moderne voorzieningen waardeert. De locatie in Boevange-sur-Attert biedt een rustige en groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De streek kenmerkt zich door een kalme sfeer en natuurlijke rust, perfect voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen in de omliggende groene gebieden. Voor gezinnen zorgen de goede scholen in de omgeving voor uitstekende onderwijsmogelijkheden, terwijl de nabijheid van diverse winkels, restaurants en gezondheidszorgvoorzieningen een groot aantal dagelijkse noden eenvoudig vervult. Daarnaast maken het goed ontwikkelde openbaar vervoer en de bereikbaarheid van de regio het gemakkelijk om zich te verplaatsen. Of het nu gaat om ontspanning, praktisch dagelijks leven of werkcommutes, de ligging van deze woning vormt een solide basis voor een comfortabel leven in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 425.000 euro, inclusief btw. Als u op zoek bent naar een modern en goed gelegen huis dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen, dan is dit zeker een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze woning in Boevange-sur-Attert biedt een interessante combinatie van een historische structuur en potentieel voor renovatie en uitbreiding. Het betreft een voormalige boerderijlwoning uit de jaren 1960 met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², waarvan circa 94 m² woonruimte. De woning is momenteel niet bewoonbaar en heeft geen verwarming, maar biedt daarmee kansen voor een volledige herontwikkeling of renovatie. Het terrein bestaat uit bijna 12 are, inclusief een bouwperceel in zone HAB-1 dat geschikt is voor nieuwbouw, en een perceel grasland van 6a55ca dat ideaal is voor een tuin of groene ruimte. Naast de woning bevinden zich oudere dependances, waaronder een voormalig landbouwschuur en een reeds gebouwde dubbele garage, die veelzijdige mogelijkheden bieden zoals hobbyruimtes, opslag of werkplaatsen. De locatie ligt in een beschermd "environnement construit" sector, waar elke nieuwe bouw of renovatie zorgvuldig moet passen bij de architecturale authenticiteit van het dorp. Gelegen in het rustige en charmante dorp Boevange-sur-Attert, bevindt deze eigendom zich op slechts enkele minuten van Mersch en Ettelbruck en circa 25 minuten van Luxemburg-Stad. De ligging combineert een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid via nabije hoofdwegen en voorzieningen. Dit project is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een unieke locatie met erfgoedwaarde of voor particulieren die een persoonlijke woning willen creëren die moderniteit combineert met het karakter van het plattelandsleven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Boevange-sur-Attert, een rustige locatie binnen de gemeente Helperknapp. De woning beschikt over een groene tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is momenteel toe aan renovatie, wat mogelijkheden biedt voor een koper om het volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl er boven het garage nog ruimte aanwezig is voor verdere uitbreiding of een extra kamer. Het souterrain bevat een kelder, en de zolder is voorzien van een betonnen vloer die geschikt is voor conversie. Het pand beschikt over een garage en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een beoordeling G. De ligging biedt voldoende ruimte en rust, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Dit biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio. Meer weten?