Huis te koop met 3 slaapkamers - Boevange-sur-Attert (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Rue Beau Site in het rustige dorp Boevange-sur-Attert, in de gemeente Helperknapp. Op een perceel van 4,6 are biedt deze woning een comfortabele en ruime leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en natuur. De woning is volledig vrijstaand en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Binnen vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een bad als een douche. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een houtkachel die aansluit op een terras op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot de tuin en biedt een praktische indeling voor dagelijks gebruik. In de kelder bevinden zich een garage voor twee auto’s, een wasruimte, technische ruimte en voldoende opbergruimte. De tuin van ongeveer 400 m² ligt er verzorgd en uitnodigend bij, met een zonnig terras dat uitkijkt op het privé en vlakke tuinlandschap. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid; nabijgelegen wandelpaden, natuurlijke reservaten en de rivier Attert maken het tot een aantrekkelijke woonplek. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waardoor steden zoals Mersch en Luxemburg vlot bereikbaar zijn. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Boevange-sur-Attert biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderniteit. Gebouwd in 2005, beslaat de woning een bewoonbare oppervlakte van 130 m² binnen een totale oppervlakte van 180 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die direct toegang biedt tot een open en lichte woon- en eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten en ontvangst van gasten. De volledig uitgeruste open keuken maakt het kookliefhebbers mogelijk om hun passie te beoefenen in een sfeervolle omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die rust en privacy bieden, evenals een apart bureau dat ideaal is voor thuiswerken of studeren. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een aparte douche, met daarnaast een apart toilet voor extra gemak. Voor extra opslagruimte zijn er zowel een kelder als een volledig inrichtbare zolder beschikbaar, wat potentie biedt voor toekomstige uitbreiding. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een technische ruimte dragen bij aan het praktisch gemak van het dagelijkse leven. Aan de buitenkant vindt u een eigen garage die veilige parkeergelegenheid biedt, evenals een tuin en balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglasramen en wordt verwarmd middels mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen in de gemeente Helperknapp, combineert deze woning moderniteit en comfort met een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Helperknapp, te Boevange-sur-Attert, biedt deze vrijstaande woning op een ruim perceel een grote renovatiemogelijkheid. De woning beschikt over een uitnodigende indeling met op de begane grond een entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer. De keuken is apart en biedt directe toegang tot een terras en een ruime tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Verder is er op deze verdieping een doucheruimte met toilet en een handige garage. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, wat de ideale ruimte biedt voor een gezin. Boven de garage bevindt zich een extra ruimte die kan worden omgebouwd naar eigen wens, perfect voor bijvoorbeeld een bureau of speelkamer. De zolder is voorzien van een stevige betonvloer, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of opslag. Het souterrain beschikt over een praktische kelder, ideaal voor opslag of als werkplaats. De woning wordt verwarmd met mazout en valt in EPC-categorie G, wat erop duidt dat er renovatie nodig is voor energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 650 000 €, biedt deze woning in Boevange-sur-Attert een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en pittoreske regio. Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose un triplex en copropriété avec son entrée individuelle, contenant une superficie de 170 m2. Le bien est situé sur la commune de Boevange-Sur-Attert et dispose d'un cadre de vie agréable et reposant. Les appartements seront vendus clef en mains, un garage est inclus dans le prix de vente. Un cahier des charges est établi, vous pouvez choisir vos revêtements de sols, portes intérieures, vos sanitaires ainsi que les revêtements muraux intérieurs. Le Triplex se compose comme suit : Au Rez-De-Chaussée : - Un garage - Une cave - Un local technique / Buanderie - Un ascenseur - Une entrée / bureau de 27 m2 - Un WC séparé Au 1er étage : - Une chambre avec douche privative. - Seconde chambre avec dressing et salle de douche privative. - Une cuisine / salle à manger avec accès terrasse de 13,40 m2 - Un salon avec accès sur une seconde terrasse de 8.93m2 Combles : - Possibilité de créer une 3ème chambres d'une superficie de (16 m2) Données techniques - informations complémentaires : - Appartement entièrement rénové - Chauffage au Gaz - Double Vitrage - Ascenseur Disponibilité : à convenir L'estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Contacts :+ 352 691 128 474 (français/anglais) / + 352 691 133 788 (luxembourgeois/français/Italien) ### ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose un triplex en copropriété avec son entrée individuelle, contenant une superficie de 161 m2. Le bien est situé sur la commune de Boevange-Sur-Attert et dispose d'un cadre de vie agréable et reposant. Les appartements seront vendus clef en mains, un garage est inclus dans le prix de vente. Un cahier des charges est établi, vous pouvez choisir vos revêtements de sols, portes intérieures, vos sanitaires ainsi que les revêtements muraux intérieurs. Le Triplex se compose comme suit : Au Rez-De-Chaussée : - Un garage - Un local technique / Buanderie - Un WC + salle de douche - Une chambre de 19.67 m2 - Un WC séparé Au 1er étage : - Un séjour (33.97 m2), avec son accès à la terrasse ( 13.57 m2) - Une cuisine de (6.22 m2) - Une Chambre (22.20 m2) avec sa salle de bain privative Combles : - Possibilité de créer une 3ème chambres d'une superficie de (18.40 m2) Données techniques - informations complémentaires : - Appartement entièrement rénové - Chauffage au Gaz - Double Vitrage Disponibilité : immédiate L'estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Contacts :+ 352 691 128 474 (français/anglais) / + 352 691 133 788 (luxembourgeois/français/Italien) ### ### Meer weten?