Huis te koop - Buschdorf (Luxemburg)

Deze prachtige residentie in Buschdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 5,62 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 184 m², met een totale oppervlakte van 213 m² inclusief ondergelegen ruimtes. De woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten en beschikt over een gespreide indeling die ideaal is voor gezinnen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken van 14,5 m² die naadloos overgaat in een grote leefruimte van 47 m² met toegang tot het terras en de tuin — perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een zijgarage die plaats biedt voor één auto, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een hoofdslaapkamer van 28 m² met eigen badkamer en apart toilet, twee bijkomende slaapkamers van elk 14 m², en nog een badkamer voor de gedeelde voorzieningen. Het slimme ontwerp wordt aangevuld door een onderdakruimte van 40 m², die kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het huis is bovendien voorzien van technische installaties die inspelen op milieuvriendelijkheid, inclusief een warmtepomp die bijdraagt aan energiebesparing en een lage ecologische voetafdruk. De prijs van €1.475.000 wordt vastgehouden, zonder BTW, en het project voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ligging in Buschdorf combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Mersch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad, allen binnen 25 minuten bereikbaar. Dit maakt de woning ideaal voor pendelaars die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving is aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en natuur, terwijl de nabijheid van belangrijke steden zorgt voor een breed scala aan diensten, scholen en recreatiemogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezoek. We begeleiden u graag bij deze mooie aankoop en zorgen dat u alles krijgt wat u nodig heeft voor uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Buschdorf biedt een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning op een rustig en schilderachtig terrein. Gelegen op een perceel van 2,40 are, wordt deze nieuwbouwwoning gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van 169 m² en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 47 m² met directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast vind je een moderne keuken van 14,50 m², perfect voor culinaire creaties, en een aparte gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte en een zijgarage voor één auto, waardoor parkeren eenvoudig is. De eerste verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer van 28 m² met een eigen badkamer en apart toilet, wat privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² elk, samen met een extra badkamer voor gezinsleden of gasten. Onder het dak bevindt zich een polyvalente ruimte van 40 m² die kan dienen als extra slaapkamers, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Een technische ruimte zorgt voor praktische opbergmogelijkheden en technische installaties. Het ontwerp is gericht op milieuvriendelijkheid, onder meer door de installatie van een warmtepomp die de energie-efficiëntie verhoogt en de ecologische voetafdruk minimaliseert. Geografisch gelegen op slechts negen minuten van Mersch, twintig minuten van Ettelbruck en een kwartier van Luxemburg-Stad, geniet deze woning een ideale locatie met panoramisch uitzicht op de omgeving. Buschdorf biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl je toch vlot toegang hebt tot grotere steden en voorzieningen. Het project wordt aangeboden zonder BTW, met vaste prijzen die onder meer rekening houden met de recent verlaagde btw-tarieven. Investeren in dit vastgoed betekent genieten van een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving, perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen en het lastenboek. Meer weten?

Ontdek deze unieke woon- en investeringskans in Buschdorf met deze karaktervolle residentie die een indrukwekkend potentieel biedt voor zowel privébewoning als verhuur. Gelegen aan Helperterwee, straalt deze woning een bijzondere architectuur uit die lijkt te bestaan uit twee samengevoegde huizen, waardoor een gevoel van ruimte en flexibiliteit ontstaat. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en gelegen op een vrij ruim perceel van 7,22 are, bevindt deze woning zich in een dynamische MIX-V zone, die zowel residentiële als gemengde gebruiksmogelijkheden biedt. De locatie, vrij van directe omliggende bebouwing, zorgt voor rust en privacy terwijl het tegelijkertijd aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedoplossing. De bestaande indeling van de woning omvat zes slaapkamers, waarvan drie voor persoonlijk gebruik, en beschikt over vier badkamers plus een apart toilet. Dankzij drie volledig uitgeruste keukens kan de woning momenteel worden opgesplitst in drie zelfstandige appartementen, met de mogelijkheid tot uitbreiding voor nog eens drie extra appartementen—wat het totale potentieel op zes units brengt. De woning is voorzien van drie aparte ingangen, waardoor onafhankelijke bewoning of verhuur heel eenvoudig is, en biedt daarbij een ruime garage voor vier voertuigen en nog eens zes externe parkeerplaatsen. Het project is ontworpen met het oog op rendement en flexibiliteit, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van een interessante huuropbrengst binnen een aantrekkelijk woongebied. De ligging in Buschdorf combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid en ontwikkelingspotentieel. De omgeving biedt een rustige sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingen binnen handbereik liggen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden, of voor investeerders die willen inspelen op de vraag naar multifunctionele woonruimtes. De vraagprijs bedraagt €1.250.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke vastgoedkans in Buschdorf. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om te investeren in een veelzijdig en potentieel zeer rendabel vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de rustige omgeving van Buschdorf, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne duurzame ontwikkeling. Met een vraagprijs van €1.143.000 wordt dit eigendom aangeboden inclusief een garage en een buitenparkeerplaats. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 180 m², gelegen op een terrein van 2,65 are, en biedt een ideale balans tussen praktische indeling en leefruimte. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer van 47 m² die naadloos overgaat in de tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is van 14,5 m² en biedt voldoende ruimte voor moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u tevens een apart toilet, een praktische wasruimte, en een garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een voertuig. De eerste verdieping herbergt een riante hoofdslaapkamer van 28 m² met een eigen badkamer en apart toilet, evenals twee aanvullende slaapkamers van respectievelijk 14 m². Een volledige badkamer is voorzien van alle comfort. Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderruimte van 40 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamers of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De woning wordt energiezuinig afgewerkt met onder andere een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, en het respect voor de omgeving staat centraal. De locatie van deze woning in Buschdorf biedt een rustige, natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht, op slechts enkele minuten van Mersch en op korte afstand van Luxemburg-Stad. De nabijheid van belangrijke steden en infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele, milieubewuste levensstijl in een rustige setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, inclusief plannen en specificaties. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een modern en duurzaam vastgoed in deze gewilde regio. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning in Buschdorf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en een totale oppervlakte van 370 m². Door de grote schuiframen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Met een perceeloppervlakte van in totaal 23,11 are, waarvan 5,32 are en 17,79 are, biedt het huis zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor comfort en rust. Voor ontspanning en recreatie is er een verwarmd buitenzwembad en een fitnessruimte beschikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en diverse sanitaire voorzieningen waaronder twee badkamers en een douchecabine. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een lift, ideaal voor personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast zijn alle kasten op maat gemaakt door een gespecialiseerd bedrijf, wat extra luxe en functionaliteit toevoegt. Buschdorf is gelegen in het hart van de gemeente Helperknapp, in het kanton Mersch, en biedt een uitstekende balans tussen landelijk wonen en toegang tot stedelijke faciliteiten. Het dorp ligt op korte afstand van plaatsen zoals Saeul, Mersch en Redange, en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Dit maakt het een ideale locatie voor diegenen die willen genieten van de natuur zonder al te ver van het stadsleven te zijn. Meer weten?