Huis te koop - Buschdorf (Luxemburg)

Deze moderne halfvrijstaande woning in Buschdorf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en een totale oppervlakte van 370 m². Door de grote schuiframen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Met een perceeloppervlakte van in totaal 23,11 are, waarvan 5,32 are en 17,79 are, biedt het huis zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor comfort en rust. Voor ontspanning en recreatie is er een verwarmd buitenzwembad en een fitnessruimte beschikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en diverse sanitaire voorzieningen waaronder twee badkamers en een douchecabine. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een lift, ideaal voor personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast zijn alle kasten op maat gemaakt door een gespecialiseerd bedrijf, wat extra luxe en functionaliteit toevoegt. Buschdorf is gelegen in het hart van de gemeente Helperknapp, in het kanton Mersch, en biedt een uitstekende balans tussen landelijk wonen en toegang tot stedelijke faciliteiten. Het dorp ligt op korte afstand van plaatsen zoals Saeul, Mersch en Redange, en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Dit maakt het een ideale locatie voor diegenen die willen genieten van de natuur zonder al te ver van het stadsleven te zijn. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Buschdorf, aan de vredige straat "am Fuert". Met een perceelgrootte van 4,78 are biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving vlakbij voorzieningen. De woning is gunstig gelegen op slechts enkele minuten lopen van bushaltes, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. Met een totale woonoppervlakte van 153 m², exclusief terrassen, combineert deze woning moderne wooncomforts met ruimte en licht. Het gelijkvloers beschikt over een ruime open keuken die overgaat in een helder en uitnodigend woon- en eetgedeelte, met directe toegang tot het terras en de tuin via glazen deuren. Daarnaast is er een handige berging, een aparte WC, een kelder, en een garage die plaats biedt aan één auto. Op de eerste verdieping vindt u een hall die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer en dressing. Er is ook een aparte badkamer en een kantoorruimte aanwezig. Deze woning biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding met een extra verdieping, wat veel potentieel biedt voor toekomstige ontwikkelingen. De combinatie van energie-efficiëntie (EPC A/A+), moderne infrastructuur en nabijheid tot groen maakt dit de ideale plek voor gezins- of koppelvorming. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Buschdorf, biedt deze ruime eengezinswoning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts 9 minuten van Mersch, 20 minuten van Ettelbrück, en 25 minuten van Luxemburg-Stad, geniet u hier van een panoramisch en onbelemmerd uitzicht aan de achterzijde. De woning is een onderdeel van een nieuw project bestaande uit drie huizen, en ligt op een perceel van 2,65 are, vrij aan drie zijden. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 184 m², met een totale oppervlakte van 212 m². Op de begane grond vindt u een moderne keuken van 14,50 m² en een ruime woonkamer van 47 m² met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een aparte WC, een handige bijkeuken en een zijgarage geschikt voor één auto, met extra parkeermogelijkheid buiten. De eerste verdieping beschikt over een ouderlijke slaapkamer van 28 m² met eigen badkamer en aparte WC, plus twee extra slaapkamers van 14 m² elk en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt een inrichtbare ruimte van 40 m², ideaal voor het creëren van twee extra slaapkamers. Er is ook een technische ruimte voorzien. Om de ecologische voetafdruk te verkleinen, zijn alle huizen in dit project uitgerust met een warmtepomp. Het huis is geprijsd op €1.339.563 en de prijs weerspiegelt de tijdelijke verlaging van het BTW-tarief, zoals bepaald in de wet van 26 oktober 2022. Neem contact op voor meer informatie of om de plannen en specificaties te ontvangen. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Buschdorf, biedt deze moderne woning een uitzonderlijke woonervaring. Met een prijs van €1.684.706 en een totale perceelgrootte van 5,62 are, is deze residentie ideaal gepositioneerd op slechts 9 minuten van Mersch, 20 minuten van Ettelbrück, en 25 minuten van Luxemburg-Stad. De locatie biedt een panoramisch en vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor u kunt genieten van zowel privacy als een prachtige omgeving. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 184m² en strekt zich uit tot een totale oppervlakte van 212m². Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer van 47m² met toegang tot een terras en tuin, een keuken van 14,5m², een aparte WC, en een handige bijkeuken. Verder beschikt de woning over een garage met ruimte voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, waaronder een master suite van 28m² met een eigen badkamer en apart toilet, plus nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Het bovenste niveau biedt een inrichtbare ruimte van 40m², geschikt voor twee extra slaapkamers of een andere bestemming naar keuze, alsmede een technische ruimte. Een milieuvriendelijke warmtepomp is geïnstalleerd om de ecologische voetafdruk te minimaliseren. Neem contact op voor meer informatie of om de bouwplannen te ontvangen. De woningprijzen zijn vast en houden rekening met de tijdelijke verlaging van het BTW-tarief volgens de wet van 26 oktober 2022. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in Buschdorf, maakt deel uit van een nieuwbouwproject met drie huizen en biedt een uitstekende kans voor huizenkopers. De woning, die geprijsd is op 1 267 838 €, bevindt zich op slechts 9 minuten van Mersch, 20 minuten van Ettelbrück en 25 minuten van Luxemburg-Stad. De woning biedt een adembenemend panoramisch uitzicht aan de achterzijde en is ideaal gesitueerd voor degenen die zowel van rust als van gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten willen genieten. Het huis is gebouwd op een perceel van 2,40 are met een bewoonbare oppervlakte van 169m² en een totale oppervlakte van 192m². Op de begane grond vindt u een ruime hal, een open keuken/woonkamer van 40m² met toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, en een garage aan de voorzijde geschikt voor één auto. Boven zijn er drie slaapkamers van elk 15m², een badkamer en een wasruimte. De zolderverdieping biedt 42m² aan inrichtbare ruimte die geschikt is voor twee extra slaapkamers en herbergt tevens de technische ruimte. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij dit project, aangezien elke woning is uitgerust met een warmtepomp om de ecologische voetafdruk te verkleinen. Het aangeboden prijsvoordeel houdt rekening met een tijdelijke verlaging van het btw-tarief, zoals vastgesteld in de wet van 26 oktober 2022, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact op voor meer informatie of om de plannen en technische specificaties te ontvangen. Meer weten?