Appartement te koop - Buschdorf (Luxemburg)

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**** A VENDRE BUSCHDORF **** Magnifique appartement 2 chambre à coucher et un bureau situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 6 unités. Construit en 2022, cet objet de 83m2 + 25m2 de terrasse se compose de la façon suivante : - Salle à manger / salon - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le living (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, hotte) donnant accès à la terrasse - Une suite parentale avec salle de douche - Une seconde chambre - Un bureau - Salle de bain - Buanderie dans l’appartement avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge - Cave - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique AA/ Pompe à chaleur / Chauffage au sol / volets électriques / triple vitrage / Visiophone Pour tout complément d’information n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement charmant, situé au 1er étage d’une petite résidence bi-familiale à Buschdorf. Description de l'appartement : Hall d’entrée, Cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à une terrasse parfaitement ensoleillée, Mezzanine pouvant servir comme bureau ou chambre, Salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre à coucher, Cave au sous-sol, un Garage box avec prise 380V ainsi un emplacement extérieur, un jardin commun et un local vélo. Localisation et commodités : Situé dans le village de Buschdorf, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités. Boutiques, médecins, supermarchés, établissements scolaires et moyens de transport publics sont accessibles en seulement 5 à 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . N'oubliez pas de consulter notre site internet ### pour découvrir toutes nos autres offres immobilières. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, n'hésitez pas à faire appel à notre agence pour bénéficier de notre expertise et de notre expérience sur le marché immobilier. Collini Welter Immobilière - Votre partenaire de confiance pour des solutions immobilières sur mesure. ---------- Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen diese charmante Wohnung im 1. Stock einer kleinen Zwei-Familien-Residenz in Buschdorf vorstellen zu dürfen. Beschreibung der Wohnung : Eingangshalle, Einbauküche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zu einer perfekt sonnigen Terrasse, Mezzanine, die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, Keller im Untergeschoss, eine Garagenbox mit 380V-Steckdose sowie ein Außenstellplatz, ein Gemeinschaftsgarten und ein Fahrradraum. Lage und Annehmlichkeiten : Diese Wohnung befindet sich im Dorf Buschdorf und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Ärzte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 5 bis 10 Minuten erreichbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt unter ### oder senden Sie uns eine E-Mail an ### . Vergessen Sie nicht, unsere Website ### zu besuchen, um all unsere anderen Immobilienangebote zu entdecken. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, zögern Sie nicht, sich an unsere Agentur zu wenden, um von unserem Fachwissen und unserer Erfahrung auf dem Immobilienmarkt zu profitieren. Collini Welter Immobilière - Ihr zuverlässiger Partner für maßgeschneiderte Immobilienlösungen. ---------- Collini Welter Immobilière is pleased to present this charming apartment, located on the 1st floor of a small two-family residence in Buschdorf. Apartment description: Entrance hall, fitted kitchen opening onto the living room with access to a sunny terrace, Mezzanine which can be used as an office or bedroom, Bathroom with walk-in shower, one bedroom, Cellar in the basement, a Garage box with 380V socket as well as an outdoor parking space, a communal garden and a bike room. Location and amenities: Located in the village of Buschdorf, this apartment benefits from the proximity of numerous amenities. Stores, doctors, supermarkets, schools and public transport are just 5 to 10 minutes away. For more information or to arrange a viewing, contact us now on ### or send us an e-mail at ### . Don't forget to visit our website ### to discover all our other real estate offers. If you have a property to sell or rent, don't hesitate to call on our agency to benefit from our expertise and experience in the real estate market. Collini Welter Immobilière - Your trusted partner for tailor-made real estate solutions. Meer weten?

Magnifique appartement/duplex à la surface utile de 124,32 m2. Le 2ème étage contient 76,75 m2 et le grenier aménagé en a 47,56 m2. - Le premier niveau est composé comme suit; beau living avec cuisine équipée (ouverte, Haeker avec appareils Siemens) et accès direct vers balcon idéalement exposé, deux chambres à coucher, salle de douche italienne (Van Marcke et Sanijura) avec emplacement pour machine à laver et sèche linge. - Le deuxième niveau offre une grande chambre à coucher avec recoin pluridisciplinaire (fitness, bureau ou autre). S'y ajoutent deux emplacements intérieurs pour voitures. Matériaux haut de gamme et endroit très calme. Meer weten?

Hochwertiges Duplex-Appartement mit 2 grossen Terrassen in einer kleinen Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. Das Appartement liegt im 1. Stock des modernen Gebäudes. In der ersten Wohnetage gibt es 3 Schlafzimmer, einen Dressing und ein grosses Badezimmer. Eine interne Treppe führt in den 2.Stock. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche ( im Preis inbegriffen ) und Zugang zu der hinteren und vorderen Terrasse mit tollem rundum Blick. Des Weiteren sind ebenfalls eine Gäste Toilette und eine Abstellkammer vorhanden.. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Stellplatz für ein Auto. Vor dem Haus gibt es noch einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wird mit sehr hochwertigen Materialien erbaut. Der Preis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche und 17% Mwst. Die Mehrwertsteuer kann im Falle des Eigenbedarfs bis zu Euro 50..000,- gemäss der TVA Logement zurückerstattet werden. Buschdorf liegt sehr ruhig und dennoch nur ca. 10 Kilometer von Mersch mit Anschluss an die Autobahn Luxemburg und dem Bahnhof. Im Umkreis gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und endlose Natur für Sportaktivitäten Appartement duplex de haute qualité avec 2 grandes terrasses dans une petite résidence de seulement 2 logements. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble moderne. Au premier étage se trouvent 3 chambres, un dressing et une grande salle de bain. Un escalier intérieur mène au 2ème étage. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte (incluse dans le prix) et un accès aux terrasses arrière et avant avec de superbes vues panoramiques. Il y a aussi des toilettes invités et un débarras. Au sous-sol il y a une cave privée, une buanderie commune et une place de parking pour une voiture. Il y a une place de parking pour une voiture devant la maison. Le bâtiment est construit avec des matériaux de très haute qualité. Le prix comprend une cuisine équipée de haute qualité et 17% de TVA. En cas d'usage personnel, la TVA peut être remboursée jusqu'à 50 000 euros conformément à TVA Logement. Buschdorf est très calme et pourtant à seulement environ 10 kilomètres de Mersch avec accès à l'autoroute luxembourgeoise et à la gare. Dans la région, il y a tous les commerces, les écoles et une nature infinie pour les activités sportives. High-quality duplex apartment with 2 large terraces in a small residence with only 2 residential units. The apartment is on the 1st floor of the modern building. On the first floor there are 3 bedrooms, a dressing room and a large bathroom. An internal staircase leads to the 2nd floor. Here you will find a large living/dining room with an open kitchen (included in the price) and access to the back and front terraces with great all-round views. There is also a guest toilet and a storage room. In the basement there is a private cellar room, a shared laundry room and a parking space for one car. There is a parking space for one car in front of the house. The building is constructed with very high quality materials. The price includes a high-quality fitted kitchen and 17% VAT. In the case of personal use, the VAT can be refunded up to EUR 50,000 in accordance with the TVA Logement. Buschdorf is very quiet and yet only approx. 10 kilometers from Mersch with access to the Luxembourg motorway and the train station. In the area there are all shopping opportunities, schools and endless nature for sports activities Meer weten?

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Hochwertiges Duplex-Appartement mit grossem Garten in einer kleinen Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. Das Appartement liegt im Erdgeschoss des modernen Gebäudes. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche ( im Preis inbegriffen ) und Zugang zur Terrasse und dem grossen Garten, ein Schlafzimmer mit Duschraum, ein separates WC, ein Büro und eine praktische Abstellkammer. Über die interne Treppe gelangt man in den ersten Stock mit dem 2. Schlafzimmer, inklusive Dressing und Badezimmer. Das Schlafzimmer hat einen Balkon. ( 3m2 ). Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Stellplatz für ein Auto. Neben der Garage findet sich noch ein weiterer Carport für ein Auto und ein Zugang zum hinteren privaten Garten. Der Garten hat eine Grösse von ca. 360m2. Vor dem Haus gibt es einen weiteren Parkplatz. Das Gebäude wird mit sehr hochwertigen Materialien erbaut. Der Preis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche und 17% Mwst. Die Mehrwertsteuer kann im Falle des Eigenbedarfs bis zu Euro 50..000,- gemäss der TVA Logement zurückerstattet werden. Buschdorf liegt sehr ruhig und dennoch nur ca. 10 Kilometer von Mersch mit Anschluss an die Autobahn Luxemburg und dem Bahnhof. Im Umkreis gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und endlose Natur für Sportaktivitäten Appartement duplex de haute qualité avec un grand jardin dans une petite résidence de seulement 2 logements. L'appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Vous y trouverez un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte (incluse dans le prix) et accès à la terrasse et au grand jardin, une chambre avec salle de douche, un WC séparé, un bureau et un débarras pratique. L'escalier intérieur mène au premier étage avec la 2ème chambre, comprenant dressing et salle de bain. La chambre a un balcon. (3m2). Au sous-sol il y a une cave privée, une buanderie commune et une place de parking pour une voiture. A côté du garage il y a un autre abri pour une voiture et un accès au jardin privé arrière. Le jardin a une superficie d'environ 360 m2. Parking exterieure devant la maison. Le bâtiment est construit avec des matériaux de très haute qualité. Le prix comprend une cuisine équipée de haute qualité et 17% de TVA. En cas d'usage personnel, la TVA peut être remboursée jusqu'à 50 000 euros conformément à TVA Logement. Buschdorf est très calme et pourtant à seulement environ 10 kilomètres de Mersch avec accès à l'autoroute luxembourgeoise et à la gare. Dans la région, il y a tous les commerces, les écoles et une nature infinie pour les activités sportives. High-quality duplex apartment with a large garden in a small residence with only 2 residential units. The apartment is on the ground floor of the modern building. Here you will find a large living/dining room with an open kitchen (included in the price) and access to the terrace and the large garden, a bedroom with shower room, a separate toilet, an office and a practical storage room. The internal staircase leads to the first floor with the 2nd bedroom, including dressing room and bathroom. The bedroom has a balcony. (3m2). In the basement there is a private cellar room, a shared laundry room and a parking space for one car. Next to the garage there is another carport for one car and access to the rear private garden. The garden has a size of approx. 360m2. Another parking space in front of the house. The building is constructed with very high quality materials. The price includes a high-quality fitted kitchen and 17% VAT. In the case of personal use, the VAT can be refunded up to EUR 50,000 in accordance with the TVA Logement. Buschdorf is very quiet and yet only approx. 10 kilometers from Mersch with access to the Luxembourg motorway and the train station. In the area there are all shopping opportunities, schools and endless nature for sports activities Meer weten?

Hochwertiges Duplex-Appartement mit grossem Garten in einer kleinen Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. Das Appartement liegt im Erdgeschoss des modernen Gebäudes. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche ( im Preis inbegriffen ) und Zugang zur Terrasse und dem grossen Garten, ein Schlafzimmer mit Duschraum, ein separates WC, ein Büro und eine praktische Abstellkammer. Über die interne Treppe gelangt man in den ersten Stock mit dem 2. Schlafzimmer, inklusive Dressing und Badezimmer. Das Schlafzimmer hat einen Balkon. ( 3m2 ). Ein weitere Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Stellplatz für ein Auto. Neben der Garage findet sich noch ein weiterer Carport für ein Auto und ein Zugang zum hinteren privaten Garten. Der Garten hat eine Grösse von ca. 360m2. Das Gebäude wird mit sehr hochwertigen Materialien erbaut. Der Preis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche und 17% Mwst. Die Mehrwertsteuer kann im Falle des Eigenbedarfs bis zu Euro 50..000,- gemäss der TVA Logement zurückerstattet werden. Buschdorf liegt sehr ruhig und dennoch nur ca. 10 Kilometer von Mersch mit Anschluss an die Autobahn Luxemburg und dem Bahnhof. Im Umkreis gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und endlose Natur für Sportaktivitäten Appartement duplex de haute qualité avec un grand jardin dans une petite résidence de seulement 2 logements. L'appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Vous y trouverez un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte (incluse dans le prix) et accès à la terrasse et au grand jardin, une chambre avec salle de douche, un WC séparé, un bureau et un débarras pratique. L'escalier intérieur mène au premier étage avec la 2ème chambre, comprenant dressing et salle de bain. La chambre a un balcon. (3m2). Parking exterieure devant la maison. Au sous-sol il y a une cave privée, une buanderie commune et une place de parking pour une voiture. A côté du garage il y a un autre abri pour une voiture et un accès au jardin privé arrière. Le jardin a une superficie d'environ 360 m2. Le bâtiment est construit avec des matériaux de très haute qualité. Le prix comprend une cuisine équipée de haute qualité et 17% de TVA. En cas d'usage personnel, la TVA peut être remboursée jusqu'à 50 000 euros conformément à TVA Logement. Buschdorf est très calme et pourtant à seulement environ 10 kilomètres de Mersch avec accès à l'autoroute luxembourgeoise et à la gare. Dans la région, il y a tous les commerces, les écoles et une nature infinie pour les activités sportives. High-quality duplex apartment with a large garden in a small residence with only 2 residential units. The apartment is on the ground floor of the modern building. Here you will find a large living/dining room with an open kitchen (included in the price) and access to the terrace and the large garden, a bedroom with shower room, a separate toilet, an office and a practical storage room. The internal staircase leads to the first floor with the 2nd bedroom, including dressing room and bathroom. The bedroom has a balcony. (3m2). In the basement there is a private cellar room, a shared laundry room and a parking space for one car. Next to the garage there is another carport for one car and access to the rear private garden. The garden has a size of approx. 360m2. Parking space in front of the house. The building is constructed with very high quality materials. The price includes a high-quality fitted kitchen and 17% VAT. In the case of personal use, the VAT can be refunded up to EUR 50,000 in accordance with the TVA Logement. Buschdorf is very quiet and yet only approx. 10 kilometers from Mersch with access to the Luxembourg motorway and the train station. In the area there are all shopping opportunities, schools and endless nature for sports activities Meer weten?