Huis te koop met 3 slaapkamers - Clemency (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige moderne woning te Clemency, een exclusief vastgoed dat garant staat voor comfort, elegantie en rust. Deze instapklare semi-geschakelde woning, gebouwd in 2024, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 185 m² en is gelegen op een perceel van 2,59 are met een aantrekkelijk aangelegd tuin, ideaal voor het genieten van de zomerse dagen en ontspannen momenten in een groene omgeving. De woning combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en beschikt over tal van moderne voorzieningen die inspelen op de wensen van de hedendaagse koper. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en harmonieuze leefruimte. Aan de ene zijde vindt u een ruim salon en eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Aan de andere zijde is een uiterst moderne, volledig uitgeruste keuken aanwezig, voorzien van AEG Black Mat apparatuur zoals oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkelder. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op de omliggende velden, waardoor deze woning zich onderscheidt door zowel functionaliteit als esthetiek. Op het eerste verdiep bevinden zich een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en een tweede slaapkamer met dressing en privébadkamer, wat maximale privacy en comfort garandeert. Het bovenste verdiep is flexibel in te richten, bijvoorbeeld voor een master suite of extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Een kelder met wasruimte, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats maken deze woning compleet en zeer praktisch. De locatie in Clemency biedt niet alleen de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland, maar ook alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De rustige, groene omgeving creëert een ideale setting voor een gezin dat op zoek is naar een verfijnd en uniek thuis dat klaar is om nieuwe herinneringen te maken. Met een vraagprijs van 1.190.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit. Neem snel contact op met LA Immo via Camille Hayat voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die voldoet aan de hoogste eisen van comfort, moderniteit en elegantie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Clemency, een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan het adres 4b Rue des Jardins, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 141 m² en is gewijd aan functionaliteit en comfort. Met drie slaapkamers, een aparte kantoorruimte en een volledige inrichting die moderne gemakken combineert met praktische oplossingen, is dit huis ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. De woning is recent gebouwd en staat op een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het huis beschikt over een ondergrondse verwarmingsinstallatie op basis van gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere buitenruimtes, waaronder twee balkons en een ruime terras van 22,6 m². De leefruimte op de eerste verdieping is open en lichtdoorlatend, met een moderne keuken die naadloos verbonden is met de woonkamer en eetruimte. Dit maakt het mogelijk om gastvrij te ontvangen en te genieten van gezellige familiale momenten. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, extra parkeerplaatsen buiten, een ruime wasruimte en een zolder van 60 m² voor extra opslag. De afwerking van de woning getuigt van kwaliteit, met parket-, tegel- en granietvloeren, triple glasramen voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem met fiberoptic internet. Alles is ontworpen om comfort en veiligheid te maximaliseren. De locatie in Clemency, een charmant dorp in de gemeente Käerjeng, biedt uitstekende verbindingen en kwalitatieve voorzieningen. De nabijheid van de A13 zorgt voor vlot vervoer naar omliggende steden en diensten. Clemency zelf biedt diverse scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevindt het centrum van Clemency zich op korte afstand, met toegang tot winkels, recreatiemogelijkheden en het lokale onderwijsnetwerk. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €920.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning in Clemency een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit zorgvuldig afgewerkte huis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Clemency wordt exclusief aangeboden voor 795.000 €. De volledig gerenoveerde residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht met oog voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een douchekamer met toilet, een berging, een kleine bureauruimte en een compacte uitgeruste keuken. Bovendien is er een garage aanwezig met directe toegang tot de tuin, wat praktisch is voor zowel parkeren als de verbinding met de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en lichte eetkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bevat een nachthal, drie slaapkamers en een tweede douchekamer met toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De woning is verder uitgerust met gasverwarming, een geïsoleerd dak, triple beglazing met elektrische rolluiken en een achtergevel die eveneens geïsoleerd is. Deze elementen dragen bij tot een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte energiehuishouding, ondanks de EPC-label G vermeld in de documenten. Voor extra gemak is er privéparkeergelegenheid aan de voorkant van de woning en een verzorgde tuin van ongeveer 100 m² aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning in openlucht. Er is geen aanwezigheid van vloerverwarming of airconditioning, en de woning is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren. Daarnaast is er geen lift aanwezig en is er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Gelegen in een rustige en gewaardeerde omgeving van Clemency, combineert deze woning comfort met rust en praktische nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving alle troeven om zich snel thuis te voelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze residentie vormt een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een aangename leefomgeving in de regio Clemency. Meer weten?

Deze ruime, vrijstaande woning in Clemency wordt aangeboden voor €1.139.000 en bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, gelegen aan Chemin d'Arlon. De woning is gebouwd op een perceel van 9,01 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², met een totale oppervlakte van circa 205 m². Het huis omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een aparte wasruimte. De leefruimte is ruim en licht, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 500 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en verschillende bergingen aanwezig. Ook is er een balkon dat een extra buitenruimte biedt. De kelderverdieping bevat een verwarmde multifunctionele ruimte met raam die kan dienen als extra slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Er is geen lift en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Deze eigendom biedt comfort en praktische voorzieningen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een functionele woning met veel buitenruimte dicht bij essentiële voorzieningen. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs. Clemency is een locatie die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Deze residentie is daardoor perfect gelegen voor mensen die willen genieten van een aangename leefomgeving terwijl zij verbonden blijven met de omliggende regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via ### of ### . Een unieke kans om een goed onderhouden en ruim huis te verwerven in deze gewilde streek. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Clemency, een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, moderniteit en rust. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De woning is recentelijk voorzien van diverse upgrades, zoals triple beglazing uit 2024 voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, en een nieuwe voordeur uit 2024 die zowel praktische als beveiligingsvoordelen biedt. De keuken, uitgerust en ingericht in 2015, straalt moderne elegantie uit en vormt het hart van het huis. De woning beschikt verder over een gezinsbadkamer en een aparte douchekamer op de gelijkvloerse verdieping, die werd gerenoveerd in 2019. De nieuwe dakbedekking uit 2017, gecombineerd met de goed onderhouden mazoutketel uit 1996, verzekert een betrouwbare en efficiënte verwarming. Bovendien is er een ruime garage aanwezig die niet alleen plaats biedt voor uw voertuig, maar ook als opslagruimte kan dienen. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene wijk van Clemency, op korte afstand van het centrum en nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het biedt de perfecte balans tussen een kalme omgeving en praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die hun toekomstige thuis zoeken in een veilige en aangename omgeving. Gelegen binnen een aantrekkelijke omgeving in Clemency, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met de gemakken van nabijheid tot de stad. De rustige buurt biedt een groene en rustige leefomgeving, weg van de drukte, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen snel bereikbaar zijn. De strategische ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en hoofdwegen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit huis is niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering dankzij de goede staat en de recente verbeteringen die bijdragen aan de lange termijnwaarde. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de verkoper geaccepteerd. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met Cristina Ferreira via ### of via e-mail: ### . Ontdek zelf de charme van deze prachtige woning en maak van deze locatie jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Clemency biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. De woning wordt gekenmerkt door haar vrijstaande positie op vier zijden, wat zorgt voor veel privacy en rust. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een separaat toilet, een slaapkamer, een gezellige woonkamer gecombineerd met eetruimte en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een zolder die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, ideaal voor extra gezinsruimte of een thuiskantoor. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een wasruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, en een stookruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met afgesloten binnenruimte en een parkeerplaats voor de deur, wat het parkeren erg gemakkelijk maakt. Buiten biedt de woning een mooie tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten, of het nu voor ontspanning of tuinieren is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er nog geen certificaat is afgegeven (NC), wat kan wijzen op mogelijke verbeteringen qua energieprestatie. De ligging in Clemency biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straatjes en een landelijke sfeer die toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. De vraagprijs bedraagt € 735.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze ruime vrijstaande woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Clemency wacht op u. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Bascharage 12 in Clemency biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6 are, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor renovatie en verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², inclusief drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of aanpassen naar eigen wensen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en de verwarming gebeurt via een mazoutketel, recent geïnstalleerd in 2021. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor herinrichting of gebruik. De ligging in Clemency, een charmant dorp binnen de gemeente Bascharage, biedt zowel rust als praktische voordelen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename omgeving voor gezinnen en professionals. Het perceel kenmerkt zich door grote buitenruimte met een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verder versterkt door een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen aanwezig zijn voor modern wooncomfort. De energieprestatie van het huis wordt aangeduid met EPC-waarde H, gebaseerd op een referentieoppervlakte van 164,6 m² en een recente olieboiler. Dit alles maakt het vastgoed zeer geschikt voor renovatie, met de mogelijkheid om onder de juiste vergunningen extra wooneenheden te creëren of het huidige pand aan te passen aan moderne normen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. De verkoop wordt afgehandeld met de voorwaarden dat de kosten voor tussenkomst door de verkoper worden betaald. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke opportuniteit in Clemency, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit en wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig wil benutten en vormgeven naar eigen wensen. Meer weten?