Huis te koop met 5 slaapkamers - Crauthem (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Crauthem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime villa met talrijke hoogwaardige voorzieningen, gesitueerd in een rustige en residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 600 m² en een perceel van 26 are, geniet deze woning van vier vrije gevels en een doordachte indeling die plaats biedt aan vijf slaapkamers, waarvan één als afzonderlijke master suite is ingericht. De villa beschikt over twee badkamers en één apart toilet, een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit, een wasruimte en nog diverse multifunctionele ruimtes waaronder een kantoorruimte en workshop. Dit alles creëert een woonomgeving waarin comfort, functionaliteit en stijl elkaar versterken. De woning is zorgvuldig gerenoveerd in 2017 en bevat bovendien recente uitbreidingen, waaronder een airconditioned annex met golf simulator en home cinema uit 2022, wat extra luxe en entertainmentmogelijkheden toevoegt. De aanwezigheid van een overdekt terras met uitzicht op de tuin, een verwarmd en afdekbaar zwembad, een jacuzzi, alsook meerdere terrassen en bergingen, maken het buitenleven bijzonder aangenaam. Parkeerfaciliteiten omvatten een garage voor twee wagens en één buitenparkeerplaats. Verder werd er geïnvesteerd in duurzame energie met zonnepanelen, beveiligingscamera’s en oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat deze woning toekomstgericht maakt. Gelegen aan de Rue Metzler in het centrum van Crauthem, combineert deze residentie de rust van een dorpse omgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt exact 3.000.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn er video’s, virtuele rondleidingen en plattegronden beschikbaar op aanvraag. Deze woning biedt bovendien de mogelijkheid om op het achterliggende perceel een extra woning te bouwen op circa 5 are (met bestaande verkavelingsvergunningen). Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Een unieke kans om te wonen in absolute rust, nabijheid van natuur en alle comfort in Crauthem. Meer weten?

Deze unieke woning in Crauthem biedt een combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 346 m² en gelegen op een mooie perceel van 12,97 are, beschikt deze woning over veel comfort en praktische voorzieningen. Het hoofdhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1930 en uitgebreid met een moderne annex in 2004, combineert charmant traditioneel vakmanschap met eigentijdse functies. De woning telt vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer verbonden met de keuken en een lichte veranda met uitzicht op de tuin en het grote zwembad. Een praktische kantoorruimte is ook aanwezig, die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of privéruimte afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt over drie garages en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen gegarandeerd is. De grote garage voor één auto heeft aansluitingen voor wasmachines, terwijl de tweede garage nog een extra voertuig kan herbergen. Daarnaast biedt de volledige woning nog een interessante meerwaarde door de aanwezigheid van een zelfstandige annex. Deze zelfstandige bijbouw bevat op de begane grond een garage die plaats biedt aan twee auto's, een kleine keuken en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig onafhankelijk appartement met eigen keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en technische ruimte. Dit versatile gedeelte leent zich uitstekend voor gebruik als privéwoning voor familieleden, als kantoorruimte of als investering voor verhuur. De locatie in Crauthem zorgt voor een rustige en residentiële omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich op korte afstand, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De tuin en het zwembad zorgen voor een aangename buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten van ontspanning en recreatie. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een ruim en multifunctioneel vastgoed in een rustige deelgemeente van Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?