Huis te koop met 5 slaapkamers - Crauthem (Luxemburg)

Deze unieke woning in Crauthem biedt een combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 346 m² en gelegen op een mooie perceel van 12,97 are, beschikt deze woning over veel comfort en praktische voorzieningen. Het hoofdhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1930 en uitgebreid met een moderne annex in 2004, combineert charmant traditioneel vakmanschap met eigentijdse functies. De woning telt vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer verbonden met de keuken en een lichte veranda met uitzicht op de tuin en het grote zwembad. Een praktische kantoorruimte is ook aanwezig, die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of privéruimte afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt over drie garages en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen gegarandeerd is. De grote garage voor één auto heeft aansluitingen voor wasmachines, terwijl de tweede garage nog een extra voertuig kan herbergen. Daarnaast biedt de volledige woning nog een interessante meerwaarde door de aanwezigheid van een zelfstandige annex. Deze zelfstandige bijbouw bevat op de begane grond een garage die plaats biedt aan twee auto's, een kleine keuken en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig onafhankelijk appartement met eigen keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en technische ruimte. Dit versatile gedeelte leent zich uitstekend voor gebruik als privéwoning voor familieleden, als kantoorruimte of als investering voor verhuur. De locatie in Crauthem zorgt voor een rustige en residentiële omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich op korte afstand, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De tuin en het zwembad zorgen voor een aangename buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten van ontspanning en recreatie. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een ruim en multifunctioneel vastgoed in een rustige deelgemeente van Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige villa in Crauthem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan 16 Rue Metzler, bevindt deze uitzonderlijke woning zich in het hart van een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 2.900.000 euro is dit onroerend goed een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 605 m², waarvan circa 300 m² woonoppervlakte, en wordt gekenmerkt door zijn moderne en doordachte indeling. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één zeer ruime master suite met eigen badkamer, apart toilet, dressing en directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt men een royale inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een hoogwaardige volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, en een grote woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een extra, verrijdbare serre die veel licht binnenlaat. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een moderne doucheruimte, een apart toilet en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin. De kelderverdieping herbergt nog eens twee aanvullende ruimtes: een fitnessruimte en een wijnkelder met degustatiehoek, wat het geheel meer dan compleet maakt. Buiten geniet men van een grote tuin die volledig vrij ligt op vier zijden, zonder aangrenzende straten of buren, wat garant staat voor maximale privacy. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. De woning beschikt onder andere over een verwarmd en afdekbaar zwembad met elektrische overkapping, een jacuzzi, twee tuinhuizen, en meerdere terrassen waaronder een grote terras over de volledige breedte van de woning en een gezellige hard-beschikte tuinruimte. Voor de ontspanning is er ook een golf simulator annex home cinema geïnstalleerd in een recent gebouw uit 2022, dat kan worden gebruikt als speelruimte, filmzaal of studio. Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen, bewakingscamera’s en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Uitstekende isolatie, airconditioning door het hele huis en een modern EPC-certificaat met referentie E maken deze woning nog aantrekkelijker. De ligging in een rustige wijk die toch centraal ligt in Crauthem maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar rust en natuur dichtbij stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom—een uitzonderlijke kans om te wonen in een luxe, volledig uitgerust thuis dat aan alle wensen voldoet. Meer weten?