Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning in Dalheim biedt circa 125 m² bewoonbare oppervlakte en ligt op een bijzonder gewilde locatie aan de rand van het groen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een zolder van ongeveer 68 m² met een groot potentieel voor extra leefruimte. Het huis is gebouwd bovenop historische gewelfde kelders uit de Gallo-Romeinse tijd, wat het geheel een uniek cachet geeft. Verder is er een garage en een naastgelegen parkeerplaats, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Indeling en praktische details zijn doordacht: de woning heeft op de begane grond een inkomhal, een lichte woonkamer, een eetkamer en een open, ingerichte keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 20, 12 en 11 m², evenals een ruime badkamer met raam. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers, een bureau of een suite te creëren. Ook boven de garage is er een aparte ruimte die uiteenlopende indelingsmogelijkheden biedt, zoals een studio of extra leefruimte verbonden aan de woonkamer. De tuin en grote achterliggende binnenkoer maken het plaatje compleet en bieden een rustige buitenruimte om volop van het buitenleven te genieten. De woning is recentelijk verbeterd met nieuwe veiligheidsglasramen aan de voorzijde (2019), een nieuwe voordeur (2019) en een nieuwe ketel (2025). De vraagprijs bedraagt 625.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-Contact via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail ### . Deze uitzonderlijke woning wacht op iemand die het potentieel wil benutten en er een unieke thuis van wil maken. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Dalheim, gelegen op een perceel van 1,04 are. Het betreft een woning met veel potentieel, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Het pand bestaat uit twee leefbare niveaus en een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere woonfuncties. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 128 m², waarvan de indeling momenteel bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een elektrische verwarming en een EPC-classificatie van F. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken. De woning ligt in een rustige en charmante omgeving in Dalheim, met goede verbindingen naar voorzieningen en infrastructuur. Nabijgelegen steden zoals Remich en Mondorf-les-Bains bieden uitgebreide faciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder thermale baden, wijngaarden en wandel- en fietspaden in de regio Moselle. Het openbaar vervoer is binnen loopafstand, zodat pendelen naar nabijgelegen steden vlot verloopt. De snelweg A13 geeft bovendien toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten, ideaal voor woon-werkverkeer. Dankzij de ligging in een rustige omgeving biedt deze locatie een combinatie van rust en toegankelijkheid, perfect voor wie de balans zoekt tussen natuurlijke rust en mobiliteit. De prijs voor dit project is vastgesteld op €375.000, zonder btw. Het pand wordt verkocht zonder bestaande huurovereenkomst, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en uit te breiden, met het voordeel van een architectenproject dat klaar ligt (niet nog niet door de gemeente goedgekeurd). Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Bezoek ook onze website voor actuele aanbiedingen en verdere details. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van een woning met veel potentieel in het mooie Dalheim! Meer weten?