Huis te koop - Dalheim (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dalheim die zich onderscheidt door zijn ruime opzet, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en is gelegen op een perceel van 4,20 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privacy als ontspanning. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een grote livingruimte is deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel comfort en functionaliteit. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een open keuken en een eethoek. Vanuit deze centrale ruimte krijgt u toegang tot een royale achtertuin met een terras van circa 30 m², perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er op het gelijkvloers een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat extra gemak biedt voor bewoners of gasten. De eerste verdieping herbergt vier grote slaapkamers, inclusief een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkplek. Een tweede badkamer met toilet compleet deze verdieping. De kelder beschikt over twee cellars, waarvan één uitgerust is met een douche en raam, wat mogelijkheden biedt voor een fitnessruimte of wellnessclub. De andere cellar biedt ruimte voor een hobbykamer of kantoor. Naast de ruime binnenruimte beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra auto's. De verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming op de begane grond, terwijl het dak recent werd onderhouden (2023). Het energieverbruik wordt geklasseerd als E, met een thermische klasse F, wat een goede basis vormt om verder te optimaliseren. Alles bij elkaar vormt deze woning een harmonieuze mix van comfort, ruimte en natuurlijke verbondenheid met de omgeving, met een directe toegang tot het bos en toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersinfrastructuur. De locatie in Dalheim maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van de rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De onmiddellijke nabijheid van het bos biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, outdooractiviteiten en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en transportnetwerken gemakkelijk bereikbaar, wat de praktische levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het rustige en groene leefmilieu combineert privacy met de voordelen van een vriendelijke gemeenschap en vlotte verbindingen naar omliggende steden en infrastructuur. Gevestigd in een veilige en vriendelijke wijk, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de ideale omgeving voor een balancerend leven tussen natuur en stedelijkheid. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bekijken—een investering in uw toekomst die u niet wilt missen! Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Dalheim biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en comfortabel huis in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan Krautemergaass 15A, is deze woning voor verkoop aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €520.000. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven in een vredige omgeving. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een gezellige woonkamer met open keuken (uit 2019), en een apart toilet. De woning is voorzien van een vestiaire hall, een zolder voor extra opbergruimte, en een garage die comfortabel plaats biedt aan één auto. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het pand beschikt verder over een kleine tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een kelder en een wasruimte aanwezig, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Dalheim staat bekend om zijn rustgevende landschap en weelderige groene omgeving, waardoor dit vastgoed zich perfect leent voor wie de rust van het platteland wil combineren met praktische voorzieningen en nabijheid tot Luxemburgse marktgebieden. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid en stilte van het dorp, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot lokale winkels, scholen en andere faciliteiten. Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar vormt tevens een interessante investering op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De rustige ligging, gekoppeld aan de degelijke constructie en de karakteristieke details van het huis, maken dit een uiterst aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als doorstromers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer weten? Neem gerust contact op via telefoon op (+352) 28 66 65 23 of stuur een e-mail naar ### . Wij adviseren u graag verder en plannen graag een bezichtiging in om u te laten kennismaken met dit prachtige huis in Dalheim. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een woning die rust, comfort en ruimte combineert op een toplocatie. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dalheim, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en rust combineert in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige straat, geniet u van een serene sfeer met een prachtig uitzicht op de natuur, zonder directe buren. Het huis is recentelijk gerenoveerd in 2015, waarbij onder andere de verwarmingsinstallatie, elektriciteit, ramen, isolatie en de gevels zijn aangepakt. Het volledige interieur wordt momenteel geschilderd in wit, waardoor het een frisse en moderne uitstraling krijgt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een praktische wasruimte, waardoor er voldoende privé- en gemeenschappelijke ruimtes zijn voor het hele gezin. Het gelijkvormigheidsattest met EPC-waarde F geeft aan dat de energieprestatie voldoet aan de geldende normen, en het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. Buiten biedt de woning ruimte voor één parkeerplaats aan de voorkant, terwijl er in de straat voldoende gratis parkeergelegenheid is. Een terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, zonder dat er een tuin aanwezig is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om ingericht te worden, perfect voor wie snel wil intrekken in een instapklare woning in een rustige landelijke omgeving. Dalheim ligt in een landelijke setting die ideaal is voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De nabijheid van groene gebieden maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen en outdooractiviteiten, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De ligging combineert de charme van het platteland met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te wonen, deze woning biedt een uitstekende balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Het huis wordt volledig gerenoveerd en gereed gemaakt voor nieuwe bewoners, waardoor u direct de woning kunt betrekken zonder zorgen over bijkomende werkzaamheden. Neem contact op voor een bezichtiging op weekdagen of zaterdag; onze makelaar staat klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een prachtige omgeving. Bel vandaag nog voor meer informatie of een afspraak en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Dalheim. Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning te Dalheim, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden pand. Gelegen aan het rustige Krautemergaass nummer 18, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die een aangename leefomgeving garanderen. De woning is recent in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare houten accenten bewaard zijn gebleven, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Het gebouw beschikt over zeven volledig gemeubileerde kamers, variërend van 13 tot 24 m², die momenteel een gezamenlijk maandelijks huurinkomen genereren van ongeveer 5.500 euro. Alle kamers zijn verhuurd op korte termijncontracten van zes maanden tot een jaar, met een minimale wissel en een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De grote keuken, met een hoogte van vier meter en een aangrenzende veranda, vormt het kloppende hart van het huis en is volledig uitgerust. Daarnaast bevinden zich twee ruime doucheruimtes met dubbele wastafels en toilet, een extra apart toilet, een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot extra stockage in de kelder. Voor de automobilisten is er de optie tot privéparking, wat het gebruiksgemak verhoogt. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe dakbedekking en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De mazoutketel dateert uit 2005 en er is een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dalheim zelf biedt een rustige en toegankelijke omgeving met goede voorzieningen. De woning ligt in een zeer rustige straat met éénrichtingsverkeer, op slechts 50 meter van een bushalte met verbindingen via lijnen 423, 424 en 431. Op korte afstand bevinden zich drie restaurants, waardoor de dagindeling nog comfortabeler wordt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale faciliteiten vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een aangename plek om te wonen of te verhuren. Met directe beschikbaarheid en alle plannen en bezoeken op aanvraag, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans wacht niet! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dalheim, een echte parel gelegen in een van de meest gewilde straten van de stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning ruime mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een moderne indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het een ideale gezinswoning is. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het huis is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs bedraagt 1.100.000 euro, zonder btw, en er is een garage inbegrepen, samen met een buitenparkeerplaats, wat het bestaan van voldoende parkeergelegenheid garandeert. De praktische indeling van deze woning wordt gekenmerkt door een ruime leefruimte op de eerste verdieping, inclusief een gezellige woonkamer met eethoek en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de living heeft u directe toegang tot de terras en tuin, die gunstig op het zuiden liggen en een schitterend uitzicht bieden op de omliggende natuur. Dit creëert een rustige en vredige omgeving waar u volop kunt genieten van buitenleven en privacy. De woning beschikt verder over een uitgebreide kelder met wasruimte, en een zolder van ongeveer 60 m² die ideaal is voor opslag of verdere verbouwing. Het huis verkeert in goede staat, al worden er nog enkele renovatiewerken aanbevolen om alles in topconditie te brengen. De ligging in Dalheim biedt tal van voordelen. Het is een rustige, veilige buurt met goede verbindingen naar de omliggende gebieden en nabijheid van natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar rust of nabijheid tot voorzieningen, deze woning combineert beide perfect. Voor wie interesse heeft in deze prachtige woning, is er gelegenheid voor bezichtigingen op weekdagen en zaterdagen. Neem contact op via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden woning in Dalheim, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dalheim biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabel gezinswoonadres in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 140 m², gelegen op een terrein van 4,60 are, combineert deze woning functioneel gebruiksgemak met een rustgevende omgeving. Gebouwd in 1975, biedt het huis voldoende ruimte voor personalisatie en creatieve inrichting. Een ruime keuken van 22,50 m² met een geïntegreerde houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl het grote salon van 30 m² ideaal is voor gezellige samenzijn en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte doucheruimte en een apart toilet. Een bijzondere troef is de sfeervolle open haard in de woonkamer, die tijdens koude winteravonden voor warmte en ambiance zorgt. Daarnaast biedt de veranda van 10 m² een prachtig uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De buitenruimte omvat een prachtige tuin van ongeveer 360 m², waarin u volop ruimte heeft om te tuinieren, te spelen of te genieten van de natuurlijke rust. De woning beschikt over twee garages en drie buitenparkeerplaatsen, wat voldoende plaats biedt voor meerdere voertuigen. Praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en een wijnhoek maken het wooncomfort compleet. De ligging in Dalheim biedt bewoners een evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot moderne faciliteiten. In het dorp vindt men nabijgelegen scholen, winkelaanbod, goede restaurants en recreatiegebieden, waardoor het leven hier zeer aangenaam is. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen zijn zowel het centrum van Luxemburg als omliggende steden vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 875.500 euro, inclusief alle praktische voorzieningen, zonder bijkomende btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat met een EPC-score van G. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen – ervaar zelf de charme en het comfort van deze mooie woning in Dalheim en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze woning in Dalheim biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 267 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, een kantoor, een ruime living, en diverse badkamers en sanitaire voorzieningen. De woning is gebouwd in 1950 en heeft recentelijk een nieuwe, goed onderhouden dakbedekking, wat een belangrijke pluspunt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun renovatieproject. De indeling van de woning maakt het zeer flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime entree, een grote keuken, een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte. De zolderruimte van 90 m² biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes, bijvoorbeeld een atelier of hobbyruimte. De locatie in Dalheim kenmerkt zich door haar rustige en geliefde woonomgeving met goede voorzieningen. Op loopafstand zijn scholen, winkels en openbaar vervoer bereikbaar, terwijl de snelwegverbindingen zorgen voor een vlotte aansluiting op omliggende steden. Het perceel van 2,2 are biedt ruimte voor een tuin, oprit en mogelijk een garage, afhankelijk van uw wensen. Deze woning is ideaal voor wie een project zoekt om op maat te maken in een rustige en strategische omgeving. Meer weten?