Huis te koop - Dalheim (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Dalheim, een uniek vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling die perfect aansluit op de wensen van gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Gelegen op een perceel van 7,60 are, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit, met een moderne uitstraling en praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat het gebruiksgemak verhoogt, en biedt de buitenruimte met één parkeerplaats extra gemak voor bewoners en bezoekers. De praktische details van de woning maken haar bijzonder aantrekkelijk. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat hij onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Een belangrijk kenmerk is de aanwezigheid van een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het dagelijks leven. De woning beschikt over een eigen garage, wat vooral in een drukke omgeving een pluspunt is, en er is bovendien een parkeerplaats buiten beschikbaar voor extra voertuigen. Hoewel het EPC-certificaat nog niet beschikbaar is (NC), getuigt de solide bouw en de recente vervanging van de centrale verwarming in 2018 van de degelijkheid van dit vastgoed. Het huis bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Dalheim is een rustige en aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar groene karakter en goede bereikbaarheid. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en connectiviteit, op korte afstand van alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruime en goed gelegen woning in een rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt 1.100.000 euro, zonder btw, wat de waarde van deze exclusieve residentie onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dalheim biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige straat, wordt deze woning gekenmerkt door zijn groene, open omgeving en een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, zonder directe inkijk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m², verdeeld over drie niveaus, beschikt deze woning over alles wat u wenst voor een comfortabel en ontspannen leven. De ruime inkomhal leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een zonnige zuidgerichte terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en bad, evenals nog twee andere badkamers met douche en toilet, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor het hele gezin. De woning is ondergaan aan diverse renovaties in 2015, waaronder de vervanging van de CV-ketel, elektrische installatie, ramen en isolatie, evenals een volledige opknapbeurt van het dak en de gevel. Binnenkort wordt het geheel opnieuw geschilderd in wit, waardoor het interieur nog frisser en modern oogt. Het eigendom beschikt over een kelder met een wasruimte en bergruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Buiten wordt een parkingplaats voor één wagen voorzien vooraan de woning, terwijl er op straat tal van gratis parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers en andere bewoners. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is dus klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van een rustige, groene omgeving met alle modern comfort binnen handbereik. Dalheim ligt in een landelijke omgeving die perfect is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De locatie biedt een ideale mix van rustige woonomgeving en goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen. Met een EPC-score van F, wordt er nog gewerkt aan energiebesparende maatregelen, wat ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De vraagprijs bedraagt €920.000, zonder BTW, en deze woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige dorpsomgeving met recente renovaties en volop potentieel, biedt dit eigendom in Dalheim een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dalheim biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabel gezinswoonadres in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 140 m², gelegen op een terrein van 4,60 are, combineert deze woning functioneel gebruiksgemak met een rustgevende omgeving. Gebouwd in 1975, biedt het huis voldoende ruimte voor personalisatie en creatieve inrichting. Een ruime keuken van 22,50 m² met een geïntegreerde houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl het grote salon van 30 m² ideaal is voor gezellige samenzijn en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte doucheruimte en een apart toilet. Een bijzondere troef is de sfeervolle open haard in de woonkamer, die tijdens koude winteravonden voor warmte en ambiance zorgt. Daarnaast biedt de veranda van 10 m² een prachtig uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De buitenruimte omvat een prachtige tuin van ongeveer 360 m², waarin u volop ruimte heeft om te tuinieren, te spelen of te genieten van de natuurlijke rust. De woning beschikt over twee garages en drie buitenparkeerplaatsen, wat voldoende plaats biedt voor meerdere voertuigen. Praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en een wijnhoek maken het wooncomfort compleet. De ligging in Dalheim biedt bewoners een evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot moderne faciliteiten. In het dorp vindt men nabijgelegen scholen, winkelaanbod, goede restaurants en recreatiegebieden, waardoor het leven hier zeer aangenaam is. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen zijn zowel het centrum van Luxemburg als omliggende steden vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 875.500 euro, inclusief alle praktische voorzieningen, zonder bijkomende btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat met een EPC-score van G. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen – ervaar zelf de charme en het comfort van deze mooie woning in Dalheim en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze woning in Dalheim biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 267 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, een kantoor, een ruime living, en diverse badkamers en sanitaire voorzieningen. De woning is gebouwd in 1950 en heeft recentelijk een nieuwe, goed onderhouden dakbedekking, wat een belangrijke pluspunt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun renovatieproject. De indeling van de woning maakt het zeer flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime entree, een grote keuken, een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte. De zolderruimte van 90 m² biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes, bijvoorbeeld een atelier of hobbyruimte. De locatie in Dalheim kenmerkt zich door haar rustige en geliefde woonomgeving met goede voorzieningen. Op loopafstand zijn scholen, winkels en openbaar vervoer bereikbaar, terwijl de snelwegverbindingen zorgen voor een vlotte aansluiting op omliggende steden. Het perceel van 2,2 are biedt ruimte voor een tuin, oprit en mogelijk een garage, afhankelijk van uw wensen. Deze woning is ideaal voor wie een project zoekt om op maat te maken in een rustige en strategische omgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning te Dalheim, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden pand. Gelegen aan het rustige Krautemergaass nummer 18, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die een aangename leefomgeving garanderen. De woning is recent in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare houten accenten bewaard zijn gebleven, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Het gebouw beschikt over zeven volledig gemeubileerde kamers, variërend van 13 tot 24 m², die momenteel een gezamenlijk maandelijks huurinkomen genereren van ongeveer 5.500 euro. Alle kamers zijn verhuurd op korte termijncontracten van zes maanden tot een jaar, met een minimale wissel en een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De grote keuken, met een hoogte van vier meter en een aangrenzende veranda, vormt het kloppende hart van het huis en is volledig uitgerust. Daarnaast bevinden zich twee ruime doucheruimtes met dubbele wastafels en toilet, een extra apart toilet, een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot extra stockage in de kelder. Voor de automobilisten is er de optie tot privéparking, wat het gebruiksgemak verhoogt. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe dakbedekking en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De mazoutketel dateert uit 2005 en er is een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dalheim zelf biedt een rustige en toegankelijke omgeving met goede voorzieningen. De woning ligt in een zeer rustige straat met éénrichtingsverkeer, op slechts 50 meter van een bushalte met verbindingen via lijnen 423, 424 en 431. Op korte afstand bevinden zich drie restaurants, waardoor de dagindeling nog comfortabeler wordt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale faciliteiten vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een aangename plek om te wonen of te verhuren. Met directe beschikbaarheid en alle plannen en bezoeken op aanvraag, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans wacht niet! Meer weten?

Ontdek deze fraaie woning in Dalheim, een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,45 are, combineert charme en functionaliteit met een solide structuur die klaar is voor renovatie. Met een woonoppervlakte van 268 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat een project wil realiseren. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, twee gezellige leefruimtes, een keuken, een veranda, een badkamer met douche en een verwarmingsruimte, aangevuld met een garage en een terras dat perfect is voor buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een tweede badkamer met douche, een hal en een ruime zolder die kan worden ingericht voor extra woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder met mogelijkheden voor uitbreiding en een aparte bijlage die verbouwd kan worden tot nog eens 60 m² extra woonoppervlakte – ideale opties voor wie zijn droomhuis wil creëren. De ligging in Dalheim maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het rustige dorp biedt een vredige omgeving met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken. De woning ligt op een strategische locatie waar privacy en comfort hand in hand gaan, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel, hoewel niet voorzien van een tuin, beschikt over een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over twee douchecabines, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. Het EPC-label F onderstreept dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het energieverbruik verder aan te passen en te optimaliseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning of meer informatie wenst, staat Thomas Holter klaar om verdere details te bespreken en een bezoek te plannen. Met een vraagprijs van 850.000 euro inclusief alle faciliteiten biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dalheim biedt een unieke combinatie van charme, comfort en rust. Gelegen aan de Om Bombasch, bevindt deze woning zich in een zeer rustige straat, perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving omringd door de natuur. Gebouwd tussen 1930 en 1940 en recent gerenoveerd in 2021, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, gecombineerd met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 225 m² op een royaal perceel van 7,8 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat dankzij de zuidelijke oriëntatie. Daarnaast zijn er ruime terrassen van circa 50 m², ideaal voor buitenentertainment, en een tuin van meer dan 380 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. Het interieur werd in 2021 volledig onder handen genomen en voorzien van nieuwe vloeren, sanitaire voorzieningen, een elektrische installatie met alarmsysteem en nieuwe ramen. De grote zolderruimte, die ongeveer 40 m² beslaat, biedt extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met een garage voor één auto, grote kelders en een ruime wasruimte, waardoor praktische leefbaarheid verzekerd is. Verwarmd wordt de woning via mazout, zonder aanwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren, wat aansluit bij de huidige energievoorzieningen. Het comfort wordt verder versterkt door de doordachte renovaties die het huis klaar maken voor direct bewoning. Gelegen in een bijzonder natuurlijke setting, biedt deze woning een prachtig uitzicht op de omliggende velden, bossen en het dorp zelf. Diverse wandelpaden liggen in directe nabijheid, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omgeving. Dalheim zelf combineert de rust van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.095.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze residentie of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ImmoLogic voor een professionele begeleiding op maat. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Om Bongert in Dalheim, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, rust en natuurlijke schoonheid combineert. Met een vraagprijs van €1.365.000 biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 283 m², gesitueerd op een perceel van 4,02 are. De woning is perfect geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en een rustige omgeving, met de mogelijkheid om te genieten van adembenemende uitzichten op de omliggende velden en bossen. Deze woning onderscheidt zich door haar aanzienlijke binnenruimte en haar gunstige oriëntatie op het zuidoosten, waardoor de kamers gedurende de dag overvloedig natuurlijk licht ontvangen. Het interieur beschikt over zes slaapkamers, waarvan één met een privé-douche, en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. De praktische indeling, gekoppeld aan de grote, lichte kamers en de functionele voorzieningen zoals dubbele garage en buitenparkeerplaatsen, maken van deze woning een ideaal thuis. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van ongeveer 30 m² en een tuin, perfect voor ontspanning, barbecues of het samenbrengen van familie en vrienden. De locatie in Dalheim biedt tal van voordelen: directe toegang tot velden en bossen maken het mogelijk om te genieten van wandelingen en buitenactiviteiten op slechts enkele meters van huis. De woning beschikt over gasverwarming en heeft een interessante ecologische potentie, met de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen en gebruik van het bestaande regenwaterrecuperatiesysteem. Dit alles stelt u in staat om niet alleen te besparen op energiekosten, maar ook bij te dragen aan een duurzamere levensstijl. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur met potentieel voor toekomstige energiezuinige oplossingen, is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?