Huis te koop - Dalheim (Luxemburg)

Huis te koop

5682 Dalheim

Deze karaktervolle woning te koop in Dalheim combineert authentieke elementen met een renovatie uit 2020 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m². De woning werd gebouwd in 1920 en staat op een perceel van 3,52 are. Binnen zorgen onder meer de zichtbare houten balken en enkele stenen muren voor een herkenbaar karakter. De verkoopprijs bedraagt 920 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte met eetkamer, een aparte ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een wasruimte en een slaapkamer met eigen doucheruimte. Die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet. In totaal zijn er vijf slaapkamers en twee bad- of doucheruimtes. Verder zijn er een gewelfde kelder en een ruime zolder, die volgens de beschrijving mogelijkheden biedt voor een verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra kamers, polyvalente ruimte, ontspanningsruimte of bureau. Buiten zijn er een terras, een privatieve tuin en buitenparkeerplaatsen. De woning heeft dubbele beglazing. Het EPC-label is F. De verwarmingsinstallatie wordt in de beschikbare gegevens niet nader gespecificeerd. De woning is gelegen op 10 Om Klä?ppchen in Dalheim. De vermelde gegevens omvatten geen verdere informatie over de onmiddellijke omgeving of bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via ### of ### .

Huis te koop

5686 Dalheim

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning te Dalheim, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden pand. Gelegen aan het rustige Krautemergaass nummer 18, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die een aangename leefomgeving garanderen. De woning is recent in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare houten accenten bewaard zijn gebleven, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Het gebouw beschikt over zeven volledig gemeubileerde kamers, variërend van 13 tot 24 m², die momenteel een gezamenlijk maandelijks huurinkomen genereren van ongeveer 5.500 euro. Alle kamers zijn verhuurd op korte termijncontracten van zes maanden tot een jaar, met een minimale wissel en een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De grote keuken, met een hoogte van vier meter en een aangrenzende veranda, vormt het kloppende hart van het huis en is volledig uitgerust. Daarnaast bevinden zich twee ruime doucheruimtes met dubbele wastafels en toilet, een extra apart toilet, een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot extra stockage in de kelder. Voor de automobilisten is er de optie tot privéparking, wat het gebruiksgemak verhoogt. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe dakbedekking en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De mazoutketel dateert uit 2005 en er is een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dalheim zelf biedt een rustige en toegankelijke omgeving met goede voorzieningen. De woning ligt in een zeer rustige straat met éénrichtingsverkeer, op slechts 50 meter van een bushalte met verbindingen via lijnen 423, 424 en 431. Op korte afstand bevinden zich drie restaurants, waardoor de dagindeling nog comfortabeler wordt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale faciliteiten vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een aangename plek om te wonen of te verhuren. Met directe beschikbaarheid en alle plannen en bezoeken op aanvraag, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans wacht niet!

Huis te koop

5680 Dalheim

Deze te koop aangeboden woning in Dalheim onderscheidt zich door de uitgebreide indeling, de tuin en het terras. De vraagprijs bedraagt exact 1 295 000 €. De woning ligt op 19a Wenkelhiel, 5680 Dalheim. Volgens de beschrijving bedraagt de bruto-oppervlakte 250 m² en de netto bewoonbare oppervlakte 152 m²; in de basisgegevens wordt de bewoonbare oppervlakte vermeld als 251 m². Het perceel heeft een oppervlakte van 9,36 are en is zuidwestelijk georiënteerd. De woning beschikt over een garage van 30 m² en een terras van ongeveer 60 m², eveneens met zuidwestelijke oriëntatie. Daarnaast zijn een tuin en één parkeerplaats buiten vermeld. De kelder heeft een netto-oppervlakte van 64 m² en omvat een kelderhal, een wasruimte, een hobbyruimte, een stookruimte en een wijnkelder. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een afzonderlijk toilet, een bureau, de keuken, de eetkamer en de leefruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een dressing, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer. De woninggegevens vermelden vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. Er is ook een zolder, omschreven als bergruimte met isolatie op de vloer over de volledige oppervlakte. De keuken wordt in de beschrijving aangeduid als een SCAVOLINI-keuken met SIEMENS-toestellen en een Amerikaanse koelkast van SAMSUNG. Tot de vermelde voorzieningen behoren elektrische PVC-rolluiken, witte PVC-ramen met dubbele beglazing en geïntegreerde vliegenramen, ingebouwde plafondspots en een alarmsysteem. Het dak bestaat uit betonnen dakpannen en is uitgerust met zonnepanelen. De verwarming werkt op gas, aangevoerd vanuit een tank achteraan de woning in de tuin; ook een waterverzachter is aanwezig. Verder zijn er een open haard in de leefruimte, laminaatvloeren in de slaapkamers, lichte tegelvloeren in de overige vermelde ruimtes, een binnentrap in natuursteen en een elektrisch bediende sectionale garagepoort. De beschrijving vermeldt daarnaast twee metalen tuinbergingen en een grote elektrische zonneluifel aan het terras. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning in Dalheim kunt u contact opnemen.

Huis te koop

5680 Dalheim

Deze vrijstaande woning in Dalheim combineert een ruime indeling met een perceel van 9,36 are en een zuidwestelijke oriëntatie. De vraagprijs bedraagt exact 1 295 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en omvat volgens de gegevens vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 251 m²; in de beschrijving wordt daarnaast een netto woonoppervlakte van 152 m² en een bruto-oppervlakte van 250 m² vermeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een bureau, een keuken, een eetkamer en een leefruimte. De eerste verdieping omvat een hal, een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een dressing, twee slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er een kelder met onder meer een wasruimte, hobbyruimte, stookruimte en wijnkelder, een garage van 30 m² en een zolder die als bergruimte wordt beschreven. De woning beschikt ook over een terras van ongeveer 60 m², een tuin en één buitenparkeerplaats. Tot de vermelde voorzieningen behoren elektrische PVC-rolluiken, PVC-ramen met dubbele beglazing en geïntegreerde horren, ingebouwde plafondspots, een alarmsysteem en een open haard in de leefruimte. De keuken is van SCAVOLINI en is uitgerust met SIEMENS-toestellen en een Amerikaanse koelkast van SAMSUNG. De slaapkamers hebben laminaatvloeren; elders wordt lichte tegelvloer vermeld, met uitzondering van de slaapkamers. De binnentrap is uitgevoerd in natuursteen. De woning wordt verwarmd op gas via een tank achteraan in de tuin en beschikt over zonnepanelen en een waterontharder. Ook zijn er een elektrische sectionale garagepoort, twee metalen tuinbergingen, een elektrisch zonnescherm aan het terras en een uitschuifbare trap naar de zolder aanwezig. Het EPC-referentiegegeven is E. Wenst u meer informatie over deze woning in Dalheim of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

5686 Dalheim

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette charmante maison individuelle d’environ 125 m² habitables, idéalement située à Dalheim, à moins de 15 kilomètres de la Cloche d’Or. Implantée dans un environnement particulièrement recherché, en bordure de nature. cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles et des transports Cette maison au fort potentiel après rénovation séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Salon lumineux – Salle à manger – Cuisine équipée ouverte – Salle de douche À l’étage : - 3 chambre sà coucher (20,12 et 11 m²) – Vaste salle de bains avec fenêtre Un grenier d’environ 68 m² au sol complète le bien et offre un énorme potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour la création de chambres additionnelles, d’un espace détente, d’un bureau ou encore d’une suite parentale. La maison bénéficie également d’un espace situé au-dessus du garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, en studio, en espace indépendant, en bureau ou encore être ouvert sur le salon afin de créer une magnifique pièce de vie supplémentaire pleine de cachet. À l’extérieur: - Grande cour à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Beau jardin arboré en hauteur offrant un agréable espace verdoyant. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking situé à côté du garage. Informations complémentaires : – Les caves voûtées datent de l’époque gallo-romaine, offrant un cachet historique rare à la propriété – La maison a été construite sur des caves romaines – La porte d’entrée a été remplacée en 2019 – Toutes les fenêtres situées à l’avant de la maison ont été remplacées en 2019 par du double vitrage sécurit anti-effraction – Le bohler a été remplacée en 2025 Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 621 758 643 ou par e-mail à ### . Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente. Estimations gratuites réalisées et communiquées sous 24 heures.

Huis te koop

5680 Dalheim

Deze te renoveren woning in Dalheim biedt een unieke kans om een ruime gezinswoning naar eigen wens te transformeren. De woning is gelegen in een rustige straat en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m², met drie slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u een grote leefruimte die dienstdoet als woon- en eetkamer, een aparte ruimte voor de keuken en een berging of kelderruimte met aparte toegang vanuit de straat. De woning beschikt bovendien over een kelder met een ruimte voor de mazoutverwarming, een extra berging en toegang tot de tuin van 20 m² achteraan het huis. De grote zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan, in overleg met de gemeente, worden omgevormd tot extra leefruimte. De dakstructuur is in goede staat en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging van deze woning in Dalheim is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert, met directe toegang tot groene omgevingen. Dalheim is een van de populaire dorpjes nabij de Moezel en beschikt over diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn er goede winkelmogelijkheden te vinden in nabijgelegen steden zoals Remich, Mondorf en Alzingen, terwijl ook de stad Luxemburg en het Kirchberggebied vlot bereikbaar zijn. Dit maakt de woning ideaal voor mensen die zowel de voordelen van een landelijke omgeving als de nabijheid van stedelijke voorzieningen wensen te combineren. Ondanks dat de woning renovatiewerken vraagt, biedt ze een solide basis met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 370.000 euro, exclusief btw. Aangezien het pand niet verhuurd wordt, is het onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning met karakter op een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met zicht op de vallei en voldoende ruimte om het geheel naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

Huis te koop

5686 Dalheim

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning te koop in Dalheim biedt een woonoppervlakte van circa 190 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 250 m². Met drie slaapkamers en drie badkamers, geniet u van een praktisch en comfortabel interieur dat veel potentieel biedt voor verdere aanpassingen. De woning beschikt over een garage en een tuin met aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning in een rustige en groene omgeving. De aanwezigheid van een aparte keuken, volledig uitgerust, en diverse praktische ruimtes zoals een kelder en een multifunctionele ruimte in de kelder, dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit van deze eigendom. De indeling is doordacht met een inkomhal voorzien van afzonderlijk toilet, een lichtrijke living- en eetkamer van circa 40 m² en een aparte keuken van ongeveer 22 m² met aansluitende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een terras, evenals een badkamer met raam. De kelderverdieping omvat naast de garage nog een multifunctionele ruimte van circa 30 m² met douche, die kan dienen als bureau of fitnessruimte, plus extra bergruimte. Een zolder van circa 70 m² biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden zoals extra slaapkamers, een ontspanningsruimte of een master suite, met drie Velux-ramen die voor natuurlijk licht zorgen. Dalheim is een rustige gemeente gelegen nabij diverse voorzieningen met goede bereikbaarheid tot scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 990.000 euro exclusief btw. Verschillende renovatiewerken werden in 2016 uitgevoerd, waaronder de installatie van een gasverwarming, vernieuwde elektrische installatie, triple beglazing en vernieuwde vloeren. Enkele bijkomende werken, zoals dakisolatie en gevelonderhoud, bieden u de mogelijkheid om het potentieel van deze woning volledig te benutten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het immokantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze unieke kans.

Huis te koop

5687 Dalheim

Deze woning in Dalheim biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 267 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, een kantoor, een ruime living, en diverse badkamers en sanitaire voorzieningen. De woning is gebouwd in 1950 en heeft recentelijk een nieuwe, goed onderhouden dakbedekking, wat een belangrijke pluspunt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun renovatieproject. De indeling van de woning maakt het zeer flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime entree, een grote keuken, een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte. De zolderruimte van 90 m² biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes, bijvoorbeeld een atelier of hobbyruimte. De locatie in Dalheim kenmerkt zich door haar rustige en geliefde woonomgeving met goede voorzieningen. Op loopafstand zijn scholen, winkels en openbaar vervoer bereikbaar, terwijl de snelwegverbindingen zorgen voor een vlotte aansluiting op omliggende steden. Het perceel van 2,2 are biedt ruimte voor een tuin, oprit en mogelijk een garage, afhankelijk van uw wensen. Deze woning is ideaal voor wie een project zoekt om op maat te maken in een rustige en strategische omgeving.

Huis te koop

5680 Dalheim

Deze ruime residentie te koop in Dalheim, met een vraagprijs van 1.050.000 €, is gebouwd in 1986 en geniet een rustige ligging op een perceel van 7,6 are. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is voorzien van vijf slaapkamers, wat het uitstekend geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, een aparte badkamer, een slaapkamer met dressing en drie extra slaapkamers. De aanwezigheid van aparte toiletten verhoogt het comfort binnen de woning. In de kelderverdieping vindt u een garage voor één wagen, een stookruimte, een wasruimte en een kelder. Bovendien is er een ontspanningsruimte uitgerust met een UV-cabine, sauna, hydrotherapiebad en douche, ideaal voor wie wellness aan huis wenst. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 60 m², biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of extra stockage. De buitenruimte bestaat uit een zuidelijk georiënteerde tuin met een overdekt terras, wat voor aangename momenten in open lucht zorgt. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is G. Dalheim biedt hiermee een combinatie van rust en ruimte in een residentiële omgeving, zonder huurverplichtingen omdat de woning momenteel niet verhuurd is. Gezien de bouwdatum zijn enkele opfrissingswerken aangewezen om het pand volledig naar eigen smaak te maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele gezinswoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.