Huis te koop - Dalheim (Luxemburg)

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette charmante maison individuelle d’environ 125 m² habitables, idéalement située à Dalheim, à moins de 15 kilomètres de la Cloche d’Or. Implantée dans un environnement particulièrement recherché, en bordure de nature. cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles et des transports Cette maison au fort potentiel après rénovation séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Salon lumineux – Salle à manger – Cuisine équipée ouverte – Salle de douche À l’étage : - 3 chambre sà coucher (20,12 et 11 m²) – Vaste salle de bains avec fenêtre Un grenier d’environ 68 m² au sol complète le bien et offre un énorme potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour la création de chambres additionnelles, d’un espace détente, d’un bureau ou encore d’une suite parentale. La maison bénéficie également d’un espace situé au-dessus du garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, en studio, en espace indépendant, en bureau ou encore être ouvert sur le salon afin de créer une magnifique pièce de vie supplémentaire pleine de cachet. À l’extérieur: - Grande cour à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Beau jardin arboré en hauteur offrant un agréable espace verdoyant. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking situé à côté du garage. Informations complémentaires : – Les caves voûtées datent de l’époque gallo-romaine, offrant un cachet historique rare à la propriété – La maison a été construite sur des caves romaines – La porte d’entrée a été remplacée en 2019 – Toutes les fenêtres situées à l’avant de la maison ont été remplacées en 2019 par du double vitrage sécurit anti-effraction – Le bohler a été remplacée en 2025 Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 621 758 643 ou par e-mail à ### . Estimations gratuites réalisées et communiquées sous 24 heures. Meer weten?

Deze prachtige, vrijstaande woning met vier gevels is gelegen in het rustige Dalheim en bevindt zich op een perceel van 9,36 are dat zuidwestelijk georiënteerd is. Met een bruto vloeroppervlakte van 250 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van 152 m² biedt deze residentie een ruime en functionele indeling. De woning beschikt over een garage van 30 m² met een plafondhoogte van 3,60 meter, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra bergruimte verschaft, en een terras van ongeveer 60 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Binnenverdeling van de woning is doordacht met vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van 19 m² met toegang tot een balkon. De indeling omvat ook een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een bureau, een praktische keuken uitgerust met hoogwaardige SCAVOLINI-elementen en SIEMENS-apparatuur, een aparte eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. De kelderruimtes bieden multifunctionele mogelijkheden met onder meer een hobbyruimte, wijnkelder en technische ruimte. Verder is de woning voorzien van diverse technische snufjes zoals elektrische PVC-roluiken, dubbele beglazing met geïntegreerde horren, zonnepanelen op het betonnen dak en een alarmsysteem. Het gasverwarmingssysteem wordt gevoed door een tank achter in de tuin en er is zelfs een waterontharder geïnstalleerd. Dalheim biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van ruime buitenruimtes, waaronder een tuin en twee metalen tuinhuisjes. De ligging in deze regio maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en comfort. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1 395 000 euro exclusief BTW. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze bijzonder complete en goed onderhouden woning in Dalheim. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dalheim, met een vraagprijs van 1.050.000 €, is gebouwd in 1986 en geniet een rustige ligging op een perceel van 7,6 are. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is voorzien van vijf slaapkamers, wat het uitstekend geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, een aparte badkamer, een slaapkamer met dressing en drie extra slaapkamers. De aanwezigheid van aparte toiletten verhoogt het comfort binnen de woning. In de kelderverdieping vindt u een garage voor één wagen, een stookruimte, een wasruimte en een kelder. Bovendien is er een ontspanningsruimte uitgerust met een UV-cabine, sauna, hydrotherapiebad en douche, ideaal voor wie wellness aan huis wenst. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 60 m², biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of extra stockage. De buitenruimte bestaat uit een zuidelijk georiënteerde tuin met een overdekt terras, wat voor aangename momenten in open lucht zorgt. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is G. Dalheim biedt hiermee een combinatie van rust en ruimte in een residentiële omgeving, zonder huurverplichtingen omdat de woning momenteel niet verhuurd is. Gezien de bouwdatum zijn enkele opfrissingswerken aangewezen om het pand volledig naar eigen smaak te maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele gezinswoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dalheim biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, gelegen in het hart van een rustige en veilige omgeving. Met een prijs van 1.030.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 181 m² en is volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het interieur modern en functioneel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer en eetkamer, die samen een gezellige sfeer creëren, ideaal voor gezinsleven en ontvangsten. De open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche maken het gelijkvloers compleet, terwijl de bovenverdieping drie comfortabele slaapkamers, een kantoorruimte voor thuiswerk en nog een badkamer met douche biedt. De zolderruimte van maar liefst 108 m² is een belangrijk pluspunt, aangezien deze nog naar wens kan worden ingericht voor extra slaapkamers, een studio of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, wat vooral praktisch is voor gezinnen die hun spullen efficiënt willen organiseren. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, perfect voor zomerse dagen en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met parkeerplaatsen en beschikt over een recente warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Het geheel bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Dalheim, op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot winkels binnen 5 minuten en een school op loopafstand. Dalheim staat bekend om zijn rustige dorpskarakter gecombineerd met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De ligging in een veilige omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor families die waarde hechten aan privacy en nabijheid tot de stad. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de sterke ontwikkelingspotentie van dit vastgoed, biedt deze woning niet alleen nu al veel woonplezier, maar ook toekomstig groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Dalheim, gelegen op een perceel van 1,04 are. Het betreft een woning met veel potentieel, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Het pand bestaat uit twee leefbare niveaus en een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere woonfuncties. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 128 m², waarvan de indeling momenteel bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een elektrische verwarming en een EPC-classificatie van F. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken. De woning ligt in een rustige en charmante omgeving in Dalheim, met goede verbindingen naar voorzieningen en infrastructuur. Nabijgelegen steden zoals Remich en Mondorf-les-Bains bieden uitgebreide faciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder thermale baden, wijngaarden en wandel- en fietspaden in de regio Moselle. Het openbaar vervoer is binnen loopafstand, zodat pendelen naar nabijgelegen steden vlot verloopt. De snelweg A13 geeft bovendien toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten, ideaal voor woon-werkverkeer. Dankzij de ligging in een rustige omgeving biedt deze locatie een combinatie van rust en toegankelijkheid, perfect voor wie de balans zoekt tussen natuurlijke rust en mobiliteit. De prijs voor dit project is vastgesteld op €375.000, zonder btw. Het pand wordt verkocht zonder bestaande huurovereenkomst, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en uit te breiden, met het voordeel van een architectenproject dat klaar ligt (niet nog niet door de gemeente goedgekeurd). Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Bezoek ook onze website voor actuele aanbiedingen en verdere details. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van een woning met veel potentieel in het mooie Dalheim! Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning te Dalheim, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden pand. Gelegen aan het rustige Krautemergaass nummer 18, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die een aangename leefomgeving garanderen. De woning is recent in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare houten accenten bewaard zijn gebleven, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Het gebouw beschikt over zeven volledig gemeubileerde kamers, variërend van 13 tot 24 m², die momenteel een gezamenlijk maandelijks huurinkomen genereren van ongeveer 5.500 euro. Alle kamers zijn verhuurd op korte termijncontracten van zes maanden tot een jaar, met een minimale wissel en een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De grote keuken, met een hoogte van vier meter en een aangrenzende veranda, vormt het kloppende hart van het huis en is volledig uitgerust. Daarnaast bevinden zich twee ruime doucheruimtes met dubbele wastafels en toilet, een extra apart toilet, een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot extra stockage in de kelder. Voor de automobilisten is er de optie tot privéparking, wat het gebruiksgemak verhoogt. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe dakbedekking en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De mazoutketel dateert uit 2005 en er is een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dalheim zelf biedt een rustige en toegankelijke omgeving met goede voorzieningen. De woning ligt in een zeer rustige straat met éénrichtingsverkeer, op slechts 50 meter van een bushalte met verbindingen via lijnen 423, 424 en 431. Op korte afstand bevinden zich drie restaurants, waardoor de dagindeling nog comfortabeler wordt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale faciliteiten vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een aangename plek om te wonen of te verhuren. Met directe beschikbaarheid en alle plannen en bezoeken op aanvraag, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans wacht niet! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dalheim biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige straat, wordt deze woning gekenmerkt door zijn groene, open omgeving en een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, zonder directe inkijk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m², verdeeld over drie niveaus, beschikt deze woning over alles wat u wenst voor een comfortabel en ontspannen leven. De ruime inkomhal leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een zonnige zuidgerichte terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en bad, evenals nog twee andere badkamers met douche en toilet, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor het hele gezin. De woning is ondergaan aan diverse renovaties in 2015, waaronder de vervanging van de CV-ketel, elektrische installatie, ramen en isolatie, evenals een volledige opknapbeurt van het dak en de gevel. Binnenkort wordt het geheel opnieuw geschilderd in wit, waardoor het interieur nog frisser en modern oogt. Het eigendom beschikt over een kelder met een wasruimte en bergruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Buiten wordt een parkingplaats voor één wagen voorzien vooraan de woning, terwijl er op straat tal van gratis parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers en andere bewoners. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is dus klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van een rustige, groene omgeving met alle modern comfort binnen handbereik. Dalheim ligt in een landelijke omgeving die perfect is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De locatie biedt een ideale mix van rustige woonomgeving en goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen. Met een EPC-score van F, wordt er nog gewerkt aan energiebesparende maatregelen, wat ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De vraagprijs bedraagt €920.000, zonder BTW, en deze woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige dorpsomgeving met recente renovaties en volop potentieel, biedt dit eigendom in Dalheim een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Ontdek deze fraaie woning in Dalheim, een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,45 are, combineert charme en functionaliteit met een solide structuur die klaar is voor renovatie. Met een woonoppervlakte van 268 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat een project wil realiseren. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, twee gezellige leefruimtes, een keuken, een veranda, een badkamer met douche en een verwarmingsruimte, aangevuld met een garage en een terras dat perfect is voor buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een tweede badkamer met douche, een hal en een ruime zolder die kan worden ingericht voor extra woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder met mogelijkheden voor uitbreiding en een aparte bijlage die verbouwd kan worden tot nog eens 60 m² extra woonoppervlakte – ideale opties voor wie zijn droomhuis wil creëren. De ligging in Dalheim maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het rustige dorp biedt een vredige omgeving met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken. De woning ligt op een strategische locatie waar privacy en comfort hand in hand gaan, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel, hoewel niet voorzien van een tuin, beschikt over een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over twee douchecabines, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. Het EPC-label F onderstreept dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het energieverbruik verder aan te passen en te optimaliseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning of meer informatie wenst, staat Thomas Holter klaar om verdere details te bespreken en een bezoek te plannen. Met een vraagprijs van 850.000 euro inclusief alle faciliteiten biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze woning in Dalheim biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 267 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, een kantoor, een ruime living, en diverse badkamers en sanitaire voorzieningen. De woning is gebouwd in 1950 en heeft recentelijk een nieuwe, goed onderhouden dakbedekking, wat een belangrijke pluspunt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun renovatieproject. De indeling van de woning maakt het zeer flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime entree, een grote keuken, een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte. De zolderruimte van 90 m² biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes, bijvoorbeeld een atelier of hobbyruimte. De locatie in Dalheim kenmerkt zich door haar rustige en geliefde woonomgeving met goede voorzieningen. Op loopafstand zijn scholen, winkels en openbaar vervoer bereikbaar, terwijl de snelwegverbindingen zorgen voor een vlotte aansluiting op omliggende steden. Het perceel van 2,2 are biedt ruimte voor een tuin, oprit en mogelijk een garage, afhankelijk van uw wensen. Deze woning is ideaal voor wie een project zoekt om op maat te maken in een rustige en strategische omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van het schilderachtige dorp Dalheim, gelegen in de provincie Luxemburg. De woning dateert uit 1810 en is in 2008/2009 volledig gerenoveerd, waarbij authentieke kenmerken zijn behouden en gecombineerd met modern comfort. De hoofdwoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met haard en directe toegang tot een terras en de tuin, een functionele keuken en een aparte polyvalente ruimte die bijvoorbeeld als kantoor of atelier gebruikt kan worden. Bijzonder aan deze woning is de aanwezige maisonnette, die zich aansluit bij de hoofdwoning en ideaal is voor gasten, familie of verhuur. Deze beschikt over een grote woonkamer met een houtkachel, een comfortabele slaapkamer en een kelder. Het perceel van ongeveer zeven are biedt een mooi onderhouden tuin in twee niveaus, een zonnige terras met uitzicht over de landelijke omgeving en een rustige, groene setting die ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. De ligging van de woning combineert rust en privacy met een gunstige nabijheid tot het dorp en de omliggende natuur. Het huis wordt goed onderhouden en is instapklaar voor nieuwe eigenaars. Dankzij de gunstige indeling en de aantrekkelijke locatie biedt deze woning verschillende mogelijkheden voor levenskwaliteit en rust dicht bij de natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bricks - Excellence in Real Estate. Meer weten?

Deze charmante woning in het historische dorp Dalheim dateert uit 1810 en is recentelijk gerenoveerd tussen 2008 en 2009. Het huis beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een prachtig living dat is onderverdeeld in twee delen, voorzien van een gezellige open haard. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een zonnige terras en een prachtig, tweelaags tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is open en volledig uitgerust, terwijl het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van 25 m² in de zolder met een aangrenzend dressing en twee badkamers. In de kelder en op het gelijkvloers vindt u ook nog een berging met een gasboiler en een tweede terras met fraai uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. De woning verkeert in perfecte staat en heeft een sfeervolle, gezellige uitstraling dankzij het gebruik van kwaliteitsmaterialen. Daarnaast is er een dependance die bereikbaar is via de achtertuin, voorzien van een woonkamer, een slaapkamer en een wijnkelder. Deze bijgebouwen worden verwarmd door een houtkachel en bieden extra ruimte voor gasten of extra functies. De woning ligt in een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid en een groene tuin, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar comfort en rust in een landelijke setting. Meer weten?