Deze prachtige residentie in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedproject. Gelegen aan het adres 4 Cit?ourschterbach, wordt deze indrukwekkende woning aangeboden voor een prijs van 1.011.725 euro. Het betreft een woning die zich onderscheidt door zijn royale woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een ruim en elegant thuis. De woning kenmerkt zich door drie slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van ongeveer 223m², gelegen op een perceel van 3.92 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privéleven als ontspanning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken van circa 40m². Deze grote gezamenlijke ruimte is ideaal voor familiegebruik of het ontvangen van gasten en biedt directe toegang tot een terras van 26m² en een aangelegd tuin met noord-oostelijke oriëntatie, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische voorzieningen zoals een gastentoilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u de slaapvertrekken, waaronder twee kamers van 16m² en een derde suite met dressing en privébadkamer, waardoor er maximale comfort en privacy worden gegarandeerd. Diekirch is bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een idyllisch levensstijl. De woning ligt bovendien in een rustige straat, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en moderne afwerking van het gebouw, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de niet-gebonden status voor wateroverlast extra gemoedsrust bieden. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer willen weten over de financieringsmogelijkheden, is contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail de volgende stap. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomhuis in Diekirch. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Diekirch (Luxemburg)
Deze prachtige woning in Diekirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Châtourschterbach, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een bewoonbaar perceel van 3,92 are. De woning is strategisch gesitueerd aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Het grote terrein en de drie vrije gevels zorgen niet alleen voor een open en luchtige sfeer, maar garanderen ook optimale lichtinval en privacy. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De indeling omvat een ruim inkomhal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een moderne keuken. Deze prachtige woonruimte opent rechtstreeks naar een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is ingericht. De eerste verdieping is toegewijd aan de slaapruimtes, met twee slaapkamers van elk 16 m² en een derde kamer met dressing en eigen badkamer. Een extra badkamer completeert de verdieping, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De plannen zijn volledig modulair aanpasbaar, zodat u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen en levensstijl. Financiële begeleiding is beschikbaar via onze partners. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit exclusieve vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonomgeving in Diekirch, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust op een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €981.707 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Het object beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan extra ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 2,95 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is, terwijl de woning zelf circa 213 m² woonoppervlakte biedt. Bovendien beschikt de woning over een balkon, ideaal voor ontspanning en het genieten van de frisse lucht. Het is opmerkelijk dat het EPC-certificaat op A staat, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De praktische indeling en het doordachte ontwerp zorgen voor veel lichtinval en een harmonieuze leefomgeving. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, met een grote open zithoek, eetkamer en keuken die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het eerste verdiepingsniveau is bedoeld voor ontspanning en privéleven, met drie slaapkamers en een luxe badkamer, inclusief een dressingruimte bij één van de kamers. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak en maakt het dagelijks leven vereenvoudigd. Buiten biedt het balkon een mooie plek om te genieten van het uitzicht of om buiten te ontbijten, en de rustige ligging in Diekirch garandeert privacy en vrede. Diekirch staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met goede voorzieningen en een kalme sfeer die ideaal is voor gezinnen en mensen die nabij de natuur willen wonen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Deze woning is bovendien onderdeel van een goed ontwikkelde gemeenschap, waar veiligheid en comfort prioriteit krijgen. Gezien de toegevoegde waarde van het energielabel A en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in hoogwaardige huisvesting in Diekirch. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze charmante halfvrijstaande woning bevindt zich in Diekirch, een stad die bekend staat om haar rustige en centrale ligging. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en staat op een perceel van 3,54 are. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1972 en is toe aan een renovatie, waardoor u de gelegenheid krijgt om het pand naar eigen wensen en smaak te moderniseren. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een praktische technische ruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin, waar u buiten kunt genieten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een gang. Via een uitschuifbare ladder is er toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat het comfortabel maakt voor autostalling en opslag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over alle basisvoorzieningen. De locatie in Diekirch biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die afgewerkt moet worden, met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen in een prettige buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze woning in Diekirch biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en is gesitueerd op een perceel van 5,06 are. Het huis is gebouwd in 1974 en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping met toegang tot een balkon. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, terwijl de andere twee slaapkamers deel uitmaken van het eerste étage. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 27,74 m² met een gezellige open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een aparte eetkamer die de woonkamer verbindt en een gastentoilet. Het huis beschikt over een geïsoleerde zolder die naar wens kan worden ingericht en uitgebreid. De woning is aangesloten op glasvezel, wat snelle internetverbindingen mogelijk maakt. Buiten biedt het grote tuin- en terrasgedeelte ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, inclusief een barbecueplek. De garage van 38,25 m² is voorzien van een werkplaats en heeft een eigen oprit met vier parkeerplaatsen. Het huis is gelegen in een rustige omgeving in Diekirch, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gezinsvriendelijke buurt. Meer weten?
**Description de l'objet** Cette maison bifamiliale attrayante, partiellement modernisée, située à Diekirch, représente une excellente opportunité de vivre dans un environnement résidentiel unique. Son emplacement central, tout en étant calme, vous offre la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Avec environ 211 m² de surface habitable répartis sur trois étages, cette maison dispose de suffisamment d'espace pour deux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une unité de logement séparée comprenant un salon accueillant, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La seconde unité de logement s'étend sur l'étage supérieur et les combles, et se distingue par ses pièces lumineuses ainsi que par de nombreuses fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. En plus de l'espace de vie, un atrium attrayant, une terrasse, un petit atelier et un local à vélos vous attendent. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de création et d'utilisation individuelle. Le terrain de 170 m² est idéal pour les familles avec enfants. L'atrium simple peut également servir de refuge tranquille même par mauvais temps. Diekirch, située dans la partie nord du Luxembourg, est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. La propriété elle-même se trouve dans un environnement urbain, bien desservi par les principales routes et les transports en commun. La rivière Sauer, qui coule à proximité, confère à la région un caractère charmant, tandis que des commerces et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. Malgré la proximité des principales voies de circulation et de la zone piétonne, cette adresse offre une atmosphère calme et paisible, vous permettant de profiter des avantages de la vie urbaine sans renoncer à la sérénité d'un environnement moins animé. Diekirch est un endroit agréable qui allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. Laissez-vous convaincre par cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite avec nous. Meer weten?
Deze charmante woning met een woonoppervlakte van 189 m² is gelegen in de schilderachtige gemeente Diekirch, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving. Diekirch biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De woning beschikt over een ruime keuken van 18,2 m², die volledig is uitgerust en groot genoeg is voor gezellige familiediners. Met drie royale slaapkamers biedt de woning veel mogelijkheden voor een gezin, inclusief de optie om een kamer te transformeren tot kantoor of speelkamer. Diekirch zelf is een levendige en gastvrije stad, verrijkt met een historisch centrum, diverse winkels, scholen, en moderne infrastructuur. Het is ook befaamd om zijn lokale festivals en brouwerij, waardoor het de charme van een kleine stad combineert met de noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel leven. De nabijheid van groene landschappen maakt het een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers die toch alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Hoewel de woning niet beschikt over luxe voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel functionele ruimtes zoals een kelder en een eetkamer. Ondanks dat er geen energie-efficiëntie certificaten beschikbaar zijn, biedt deze woning een uitstekende basis voor toekomstige aanpassingen en renovaties naar eigen smaak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28 77 85 36 of per e-mail op ### . Meer weten?
Gelegen in de charmante stad Diekirch, biedt deze woning van 145 m² een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis. Het pand, gebouwd in 1974, ligt op een perceel van 5,06 are en wordt gekenmerkt door zijn aangename indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer van 27,74 m². Er is een aparte en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden, evenals een eetkamer met een sfeervolle open haard. Een praktische cv-ruimte zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De grote slaapkamer van 27,74 m² beschikt over een en-suite douchekamer, wat extra comfort biedt. Voor de andere kamers is er een aparte badkamer beschikbaar. De zolder is geïsoleerd en biedt potentieel voor uitbreiding of extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een grote tuin met een terras, voorzien van een barbecue-ruimte, perfect voor gezellige avonden in de open lucht. Wat betreft parkeergelegenheid beschikt deze woning over een garage van 38,25 m² met onderhoudsput en daarnaast zijn er vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is voorzien van optische vezel voor snel internet, wat een groot voordeel is voor moderne leefstijlen. Met zijn gunstige ligging in Diekirch biedt dit huis zowel rust als toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €950.000. Meer weten?
Te koop: een charmante halfvrijstaande woning gelegen in het rustige Diekirch, met een verkoopprijs van 595.000 €. Deze woning is gesitueerd op een perceel van 3,57 are en biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een klein berghok en een garage, met een overdekte doorgang naar de tuin waar u kunt genieten van buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of als extra logeerkamer. De badkamer biedt de nodige voorzieningen voor uw comfort. Daarnaast is er een zolder die als extra opslagruimte kan dienen. De woning is momenteel voorzien van een efficiënte oliegestookte verwarmingsinstallatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende de koudere maanden. Dit pand beschikt over een garage en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De gunstige locatie in Diekirch biedt toegang tot lokale voorzieningen en de mogelijkheid om te profiteren van het rustige leven in deze charmante regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-44. Meer weten?
Deze charmante woning, gelegen in de buurt van het centrum van Diekirch, biedt een prachtig uitzicht op het groen en de rivier de Sûre. De woning is toe aan renovatie en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een persoonlijk project. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een gezellige woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Er is ook een terras en een garage met plaats voor één auto, en er is een extra parkeerplaats beschikbaar voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Een interessant kenmerk is de zolder, die toegankelijke is via een betonnen trap en voorzien is van een betonnen vloer, waardoor deze ruimte eenvoudig om te bouwen is tot extra leefruimte. In het souterrain vindt u verder een hal, een kantoorruimte, een kelder, een stookruimte en een wasruimte, met directe toegang tot de tuin. Met een verkoopprijs van 730.000 €, biedt deze woning in Diekirch veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden. De centrale ligging in combinatie met de rustige omgeving maken dit huis tot een aantrekkelijke optie voor wie in de regio wil wonen. Verwarming gebeurt via stookolie en de energieprestatiecertificering is geclassificeerd als G. Deze woning biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een charmante omgeving. Meer weten?
Deze uitnodigende woning in Diekirch biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en een ideale ligging. De woning is gelegen in een rustige straat en bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand van het centrum van Diekirch, waar u een verscheidenheid aan voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidsdiensten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers ligt het bos op slechts 2 minuten loopafstand, ideaal voor ontspannen wandelingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen, met ruime en lichte kamers die veelzijdig kunnen worden ingericht. Op de begane grond vindt u een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, met directe toegang tot een grote terras van 22,5 m². Het souterrain biedt plaats aan een garage met ruimte voor twee voertuigen, een atelier en een praktische wasruimte, met directe toegang tot de tuin van 50 m². Bijzondere kenmerken van deze woning zijn de op maat gemaakte kasten die in 2023 zijn geïnstalleerd en een efficiënt werkende accumulatiekachel uit 2022. Met twee terrassen die uitnodigen tot buitenactiviteiten, en een grote, goed onderhouden tuin, biedt deze woning zowel binnen als buiten volop leefruimte. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale, libre de 4 côtés, avec une surface habitable de 108,3 m² et une surface totale de 147,3 m², sur un terrain de 10 ares, située à Diekirch. Diekirch, avec toutes ses commodités : de nombreux magasins, restaurants, pharmacies, crèches, écoles fondamentales et lycées, gare, banques et médecins. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée: • Local technique • Cave • Bureau • Buanderie • Garage • Deux emplacements extérieurs 1er étage: • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Salle à manger avec séjour • Terrasse avec jardin 2ème étage: • 3 chambres à coucher • Salle de bain avec douche, WC et lavabo • WC séparé 3ème étage: • Grand grenier ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses Einfamilienhaus, frei von 4 Seiten, mit einer Wohnfläche von 108,3 m² und einer Gesamtfläche von 147,3 m², auf einem Grundstück von 10 Ar. Es befindet sich in Diekirch. Diekirch, mit all seinen Annehmlichkeiten: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, Bahnhof, Banken und Ärzte. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Technikraum - Keller - Büro - Waschküche - Garage - Zwei Außenstellplätze 1. Stock: - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Esszimmer mit Wohnzimmer - Terrasse mit Garten 2. Stock - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Separates WC 3. Stock - Großer Dachboden ---------- Immo Leo real estate agency presents this single-family house, free on 4 sides, with a living area of 108.3 m² and a total surface area of 147.3 m², on a 10 ares plot, located in Diekirch. Diekirch, with all its amenities: numerous stores, restaurants, pharmacies, nurseries, primary and secondary schools, train station, banks and doctors. The house is composed as follows: First floor: - Utility room - Cellar - Study - Utility room - Garage - Two outdoor parking spaces 1st floor: - Entrance hall - Fully equipped kitchen - Dining room with living room - Terrace with garden 2nd floor: - 3 bedrooms - Bathroom with shower, WC and washbasin - separate WC 3rd floor: - Large attic Meer weten?
Deze charmante woning in Diekirch, aangeboden door Wiesenbach Immobilière, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen op slechts 600 meter van het stadscentrum, bevindt het huis zich aan een rustige eenrichtingsstraat. De woning, gebouwd in 1927, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 273 m², gelegen op een perceel van 4,20 are. De directe beschikbaarheid maakt het ideaal voor kopers die snel willen intrekken en het potentieel van deze ruimte willen maximaliseren. Op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kast, een aparte volledig uitgeruste keuken met berging, een comfortabele woonkamer en een eetkamer. Er is ook een badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een kleine kamer die gebruikt kan worden als kantoor of inloopkast. Een extra badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om 1 tot 2 extra slaapkamers te creëren, wat een interessante optie kan zijn voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met toegang tot het deels overdekte terras, en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen. Praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en stookruimte zijn ook aanwezig. Hoewel de energieprestaties van de woning verbeterd kunnen worden (EPC-klasse H / I), verkeert de gevel in goede staat en is er dubbel glas aanwezig. Met extra kenmerken zoals handmatige rolluiken en een glasvezelverbinding, biedt deze woning veel potentieel voor wie een huis naar eigen smaak wil inrichten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of bel ### Meer weten?
Open Immovlan