Huis te koop met 5 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Dudelange biedt een ideale combinatie van ruimte, potentieel en een rustige ligging. Gevestigd in een welvarende buurt, op een korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze semi-onderhouse een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan een praktische en gezellige leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, gasten of zelfs een thuiskantoor. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wc op de begane grond, waardoor het woongenot wordt versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping twee extra kamers en een badkamer herbergt, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor verschillende levensfases en gebruiksbehoeften. De buitenruimte bestaat uit een tuin die ideaal is voor ontspanning of het creëren van een speelplek voor kinderen. Het perceel heeft een bescheiden tuinoppervlakte van 1 m², maar die biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair en het genieten van het buitenleven. De woning beschikt ook over een ondergrondse garage voor één auto, wat een groot pluspunt is in deze regio waar parkeermogelijkheden soms beperkt kunnen zijn. De afwerking en details van de woning maken het mogelijk om na renovatie een modern en comfortabel thuis te realiseren dat perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het EPC-rapport is nog niet beschikbaar, wat aangeeft dat verdere energiecertificering nog moet worden aangevraagd. De locatie in Dudelange combineert het rustige karakter van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en transportverbindingen. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een huis dat zowel rust als bereikbaarheid biedt. De vraagprijs bedraagt 535.000 euro, zonder btw-heffing, wat ook de transparantie en duidelijkheid in de aankoop benadrukt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen met Moura Jemp via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruime woning met veel potentieel te verwerven in Dudelange, ideaal voor families die willen investeren in hun toekomst. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Dudelange vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 480 m², biedt deze woning niet alleen een ruime en goed onderhouden leefomgeving, maar ook een volledig onafhankelijk appartement van 80 m² met eigen ingang. Gelegen op een verzorgde tuin van 450 m², combineert het eigendom elegantie met praktische functionaliteit, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een bijzonder comfortabele en flexibele woning. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met elegante galerij, een high-end gesloten keuken met directe toegang tot een terras, en een lichte woonkamer en eetkamer met een gezellige open haard. Vanuit deze gemeenschappelijke ruimtes heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote, lichtrijke slaapkamers, waarvan één met inloopkast en badkamer. Daarnaast is er nog een extra ruime badkamer met douche en bad, samen met een apart toilet en extra bergruimte. De zolder biedt een open ruimte met een ontspanningshoek inclusief sauna en extra berging, terwijl het souterrain diverse opslagruimtes herbergt, samen met een dubbele garage en twee bijkomende buitenparkeerplaatsen. Wat deze woning echt onderscheidt, is de volledig zelfstandige appartement van 80 m² dat bereikbaar is via de binnenruimte van de woning. Dit biedt talloze mogelijkheden: gebruik voor familieleden, gasten, persoonlijke projecten of als passief inkomen door verhuur. Door zijn doordachte architectuur, lichte kamers en goede staat van onderhoud vormt deze villa een ware droomwoning voor liefhebbers van ruimte en comfort. De ligging in Dudelange brengt talrijke voordelen met zich mee. De buurt is kalm en residentieel, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Hierdoor geniet u van de rust en privacy die u wenst, zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemak. De woning wordt aangeboden voor EUR 1.895.000 en wordt gekenmerkt door een afwezigheid van BTW, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming zonder vloerverwarming; er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het eigendom beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat extra comfort biedt voor een gezin of meerdere bewoners. Een tuin van 450 m² met terras en balkon maakt het mogelijk om buitenleven volop te beleven. Dankzij de grote opslagruimtes en de garage is er voldoende plaats voor voertuigen en persoonlijke spullen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 170 m² en is momenteel verhuurd, wat voor een aantrekkelijke opbrengst zorgt. De woning is te koop voor 750.000 € en beschikt over een goed doordachte indeling met een entreehal, een royale woon- en eetkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Met vier slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er ook twee aparte toiletten aanwezig. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het huis over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas, maar heeft geen vloerverwarming. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd en er is geen airconditioning aanwezig. De locatie van de woning is een van zijn sterke punten. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op 691 111 607. Meer weten?

Te koop: prachtige gerenoveerde duplexwoning met twee zelfstandige appartementen gelegen aan de rustige Rue Lentz in Dudelange. Deze unieke woning biedt een totale woonoppervlakte van 201,75 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Elk appartement beschikt over moderne voorzieningen van hoge kwaliteit. Appartement A, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, heeft een oppervlakte van ongeveer 78,83 m² en omvat een moderne keuken, een woonkamer, een eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een gasten-WC, en biedt directe toegang tot een terras en een privé tuin van 40 m². Appartement B bevindt zich op de eerste en tweede verdieping met een totale oppervlakte van ongeveer 122,92 m². Deze unit beschikt over een open woon- en eetruimte, drie slaapkamers, een ruime zolderruimte, een moderne keuken, en een badkamer. Verder is er een balkon dat perfect is voor ontspanning. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere twee aparte kelders, een garage met parkeerplaats en een technische ruimte. De eigendom biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, waaronder de optie om één van de appartementen te verhuren voor extra inkomstenpotentieel. De woning is gunstig gelegen in een gewilde wijk van Dudelange, met tal van voorzieningen in de nabijheid. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op slechts 220 meter afstand en het treinstation van Dudelange op 550 meter. Winkels in het stadscentrum zijn bereikbaar binnen 500 meter en scholen bevinden zich op loopafstand (300 meter tot Lycée Nic-Biever en 900 meter tot de basisschool). Bovendien bieden de nabijgelegen parken en groene ruimtes uitstekende mogelijkheden voor ontspannende wandelingen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Dudelange, een locatie die symbool staat voor comfort, ruimte en elegante architectuur. Gelegen aan 7 rue Lauenburg, biedt deze indrukwekkende woning een totale woonoppervlakte van circa 480 m², verdeeld over diverse leefverdiepingen die garant staan voor een comfortabel en luxueus woongevoel. De woning is gelegen op een zorgvuldig aangelegd perceel van 6,40 are, wat niet alleen bijdraagt aan de rust en privacy, maar ook voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning combineert stijlvolle afwerking met praktische indelingen: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met een galerij die leidt naar een volledig uitgeruste gesloten keuken met directe toegang tot het terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte met open haard opent naar een overdekt terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een kantoorruimte, een gastentoilet en een praktische berging, waardoor het totaalplaatje functioneel en aangenaam is. De eerste verdieping herbergt drie grote en heldere slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met inloopkast en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Verder bevinden zich nog een tweede badkamer met douche en bad, een apart toilet en extra opbergmogelijkheden. De zolderruimte biedt een veelzijdige open ruimte die kan dienen als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer, aangevuld met een ontspanningsruimte inclusief sauna voor ultieme rustmomenten. Het ondergrondse deel van de woning omvat meerdere wijnkelders en opslagruimtes, samen met een ruime garage voor twee voertuigen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het aparte appartement van ongeveer 80 m² met eigen ingang, dat diverse doelen kan dienen: gastenverblijf, kantoor of verhuur om extra inkomsten te genereren. De ligging van deze woning in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij lokale winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Openbaar vervoer is dichtbij, wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een prettige leefomgeving waar rust en privacy hoog in het vaandel staan. Met een vraagprijs van €1.895.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een exclusief aanbod dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat een combinatie biedt van charme, potentieel en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Route de Kayl, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,09 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 125 m². Gebouwd in 1927, straalt het huis een karakteristieke uitstraling uit en is het vrij van 3 zijden, waardoor er volop lichtinval en privacy gegarandeerd zijn. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De ruime indeling omvat onder andere vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een kelder met directe toegang tot de tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het is mogelijk om de woning verder te vergroten door een aanbouw toe te voegen, zowel naast als achter het bestaande gebouw, wat nog meer ruimte en flexibiliteit biedt voor uw wensen. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegde, zonnige tuin van 309 m² met bomen die zorgen voor beschutting en sfeer. De woning wordt gekenmerkt door een gezellige en rustgevende omgeving, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Voor autostalling wordt voorzien in een garage voor twee voertuigen, plus bovendien is er een extra parkeerplaats buiten. De ligging is uitstekend: u hebt snel toegang tot scholen, supermarkten en alle andere belangrijke voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Dankzij de goede bereikbaarheid is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en gemak. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €749.000, met de volle verantwoordelijkheid voor de verkoopkosten bij de verkoper, inbegrepen in de koopprijs. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op met Catherine Esebua via ### of ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in Dudelange! Meer weten?