Huis te koop met 5 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 170 m² en is momenteel verhuurd, wat voor een aantrekkelijke opbrengst zorgt. De woning is te koop voor 750.000 € en beschikt over een goed doordachte indeling met een entreehal, een royale woon- en eetkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Met vier slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er ook twee aparte toiletten aanwezig. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het huis over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas, maar heeft geen vloerverwarming. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd en er is geen airconditioning aanwezig. De locatie van de woning is een van zijn sterke punten. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op 691 111 607. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt u de ultieme combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de rue de Lebork, is deze semi-gesloten woning gebouwd in 2017 op een perceel van 4,53 are. Met een netto woonoppervlakte van circa 211 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende afwerking en hoogwaardige materialen. Het totale vloeroppervlak bedraagt 315 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite met aangrenzende dressing en eigen badkamer. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een grote dubbele woonkamer die aansluit op een overdekt terras en een keurig aangelegde, omheinde tuin. Deze buitenruimte biedt rust en privacy, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspannende zomeravonden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en de master suite. De zolderruimte is omgevormd tot een grote ontspanningsruimte of vijfde slaapkamer, ideaal voor vrije tijd of extra logeerruimte. In de kelder vindt u een grote garage die plaats biedt aan vier auto's, naast een verwarmingsruimte, twee kelders en een volledig ingerichte wasruimte met toilet en douche. De woning is voorzien van zonnepaneelinstallaties, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Een bioclimatische pergola en andere duurzame voorzieningen maken dit object klaar voor de toekomst. De ligging in Dudelange biedt de voordelen van een dynamische stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dudelange staat bekend als de "Forge du Sud" vanwege haar industriële verleden in staalproductie, maar onderscheidt zich nu door haar natuurlijke omgeving zoals de Haard-reserve en haar levendige stedelijke sfeer. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.550.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Dit exclusieve aanbod wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar professionele dienstverlening en uitgebreide vastgoedportfolio in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een aantrekkelijke regio, deze woning combineert alle gewenste elementen van modern wonen met de voordelen van een welvarende gemeenschap. Neem snel contact op voor meer informatie of een rondleiding bij dit uitzonderlijke vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, en vormt daarmee een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met extra mogelijkheden. Gelegen op een zorgvuldig onderhouden perceel van 6,40 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onafhankelijk appartement van ongeveer 78 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een investering in levenskwaliteit en flexibiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief entreehal met galerij, die meteen de sfeer zet voor de rest van de woning. De keuken is van hoogstaande kwaliteit en biedt directe toegang tot een terras, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het ruime salon en de eetkamer, die door grote ramen baden in het daglicht, bieden een gezellige en ruime omgeving met een aangebouwde open haard. Vanuit hier kunt u direct doorlopen naar de overdekte terrassen en de tuin van 450 m², ideaal voor familiebijeenkomsten en vrijetijdsactiviteiten. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder één met dressing en eigen badkamer, plus een extra ruime badkamer met douche. De zolderruimte is open en multifunctioneel, met onder andere een sauna en extra opbergruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, inclusief toegang tot het onafhankelijke appartement. Dit appartement heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als gastverblijf, voor familieleden of als bron van passief inkomen door verhuur. De locatie in Dudelange combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte architectuur, grote lichte kamers en goed onderhouden staat. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of lift, maar beschikt over gasverwarming en geen EPC-vereisten. Met deze villa investeert u niet alleen in een exclusief vastgoedstuk, maar ook in een levensstijl die ruimte, privacy en functionaliteit naadloos combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de charme van deze prachtige villa in Dudelange. Meer weten?

Te koop: residentie in Dudelange voor €850.000. Deze ruime woning van 120 m² biedt veel potentieel en is momenteel verhuurd. De woning beschikt over een stralend lichte woonkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken, vier slaapkamers, een aparte eetkamer, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellige terrasruimte en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft ook een kelder voor extra opslagruimte. De verwarming van het huis is op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte gedurende de koudere maanden. Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een familie of om gasten te ontvangen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van H. Voor wie geïnteresseerd is, kan er op aanvraag een virtuele rondleiding worden georganiseerd. Gelegen in Dudelange, een stad in het Luxemburgse kanton Esch-sur-Alzette, geniet de woning van nabijheid tot het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en goede scholen. Dudelange biedt ook talrijke speelterreinen verspreid over de stad, perfect voor gezinnen. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Haar contactgegevens zijn ### of ### . Meer weten?

Te koop: prachtige gerenoveerde duplexwoning met twee zelfstandige appartementen gelegen aan de rustige Rue Lentz in Dudelange. Deze unieke woning biedt een totale woonoppervlakte van 201,75 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Elk appartement beschikt over moderne voorzieningen van hoge kwaliteit. Appartement A, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, heeft een oppervlakte van ongeveer 78,83 m² en omvat een moderne keuken, een woonkamer, een eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een gasten-WC, en biedt directe toegang tot een terras en een privé tuin van 40 m². Appartement B bevindt zich op de eerste en tweede verdieping met een totale oppervlakte van ongeveer 122,92 m². Deze unit beschikt over een open woon- en eetruimte, drie slaapkamers, een ruime zolderruimte, een moderne keuken, en een badkamer. Verder is er een balkon dat perfect is voor ontspanning. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere twee aparte kelders, een garage met parkeerplaats en een technische ruimte. De eigendom biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, waaronder de optie om één van de appartementen te verhuren voor extra inkomstenpotentieel. De woning is gunstig gelegen in een gewilde wijk van Dudelange, met tal van voorzieningen in de nabijheid. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op slechts 220 meter afstand en het treinstation van Dudelange op 550 meter. Winkels in het stadscentrum zijn bereikbaar binnen 500 meter en scholen bevinden zich op loopafstand (300 meter tot Lycée Nic-Biever en 900 meter tot de basisschool). Bovendien bieden de nabijgelegen parken en groene ruimtes uitstekende mogelijkheden voor ontspannende wandelingen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat een combinatie biedt van charme, potentieel en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Route de Kayl, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,09 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 125 m². Gebouwd in 1927, straalt het huis een karakteristieke uitstraling uit en is het vrij van 3 zijden, waardoor er volop lichtinval en privacy gegarandeerd zijn. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De ruime indeling omvat onder andere vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een kelder met directe toegang tot de tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het is mogelijk om de woning verder te vergroten door een aanbouw toe te voegen, zowel naast als achter het bestaande gebouw, wat nog meer ruimte en flexibiliteit biedt voor uw wensen. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegde, zonnige tuin van 309 m² met bomen die zorgen voor beschutting en sfeer. De woning wordt gekenmerkt door een gezellige en rustgevende omgeving, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Voor autostalling wordt voorzien in een garage voor twee voertuigen, plus bovendien is er een extra parkeerplaats buiten. De ligging is uitstekend: u hebt snel toegang tot scholen, supermarkten en alle andere belangrijke voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Dankzij de goede bereikbaarheid is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en gemak. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €749.000, met de volle verantwoordelijkheid voor de verkoopkosten bij de verkoper, inbegrepen in de koopprijs. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op met Catherine Esebua via ### of ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen. Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1929, bevindt zich op een perceel van 6a39ca en biedt een totale woonoppervlakte van 340 m². Met vijf slaapkamers en twee douchecabines beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezinsleven of voor wie comfort en ruimte waardeert. De woning is onlangs uitgebreid en gerenoveerd, onder meer met een uitgebreide aanpassing van de begane grond in 2015 door Prefalux, waardoor hedendaags comfort naadloos wordt gecombineerd met de charme van het oude. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Voor de automobilist is er een garage met één parkeerplek, waardoor parkeren probleemloos is, terwijl het ontbreken van een tuin en terras de woning een praktische uitstraling geeft. Een balkon biedt daarnaast een fijne buitenruimte om te genieten van de omgeving. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen en maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dudelange is bekend om zijn mix van culturele diversiteit en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. De woning ligt rustig en centraal, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van goede verbindingen maakt het ideaal voor pendelaars die snel toegang willen tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio. Het feit dat de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, geeft extra rust en zekerheid aan bewoners. Met een EPC-certificaat van F wijst deze woning op een matige energieprestaties, wat mogelijk ruimte biedt voor energiebesparende maatregelen. De prijs van €1.790.000,- inclusief alle genoemde kenmerken, maakt deze unieke aanbieding compleet. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om verdere informatie te verkrijgen, inclusief de volledige brochure met plattegronden en locatiegegevens, via de contactpersoon Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxembourg. Bent u op zoek naar een charmante en ruime woning in Dudelange met authentiek karakter en moderne gemakken? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed combineert historische allure met hedendaags comfort op een zeer aantrekkelijke locatie. Een uitzonderlijke kans voor wie kwaliteit, ruimte en locatie waardeert in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?