Huis te koop met 4 slaapkamers - Echternach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige, recent gebouwde woning in het hart van Echternach, een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Deze elegante woning, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen niveaus. Gevestigd op een perceel van 1a72ca, straalt het vastgoed een verfijnde architectuur uit die naadloos aansluit bij de hedendaagse eisen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De slimme indeling omvat onder meer een ruime leefruimte met een houtkachel, een moderne, volledig uitgeruste keuken en meerdere slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. De praktische voorzieningen, zoals een technische ruimte, bergkast onder de trap, en een aparte wasruimte, maken het dagelijks leven uiterst comfortabel. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin met zuidgerichte terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De carport biedt plaats aan twee voertuigen, inclusief een laadpunt voor elektrische auto's, wat de woning ook toekomstbestendig maakt. Het gebruik van zonnepanelen, triple beglazing en een waterontharder onderstrepen de duurzame aanpak van deze unieke woning. De ligging van deze woning in Echternach is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, doodlopende straat die zeer gewild is, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktisch voor gezinnen en actieve bewoners. Echternach staat bekend om zijn rust, natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en comfort. Dankzij de uitstekende energieprestaties en de moderne afwerking biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook lage maandelijkse kosten en een milieuvriendelijk leven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoed dat perfect aansluit bij de hedendaagse levensstandaard in een schitterende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Echternach biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld woonwijk, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,28 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 171 m². De woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, getuige de klasse A+ EPC-certificering, de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing. Het bouwjaar wordt geschat op 2025, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste technische snufjes en afwerking. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een aparte garderobe, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Dankzij grote raampartijen en directe toegang tot het terras en de tuin ontstaat er een aangename binnen-buiten connectie, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, naast nog twee slaapkamers en een extra badkamer met douche. Op de eerste verdieping is nog een grote polyvalente kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer. De kelderruimte biedt praktische opslagmogelijkheden, inclusief een garage en wasruimte. Buiten beschikt de woning over een zonnig terras, grote tuin en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De ligging in Echternach is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en een apotheek, allemaal op wandelafstand. Het nabijgelegen Echternacher Meer is ideaal voor recreatie, wandelen en buitenactiviteiten, waardoor het een levendige maar ontspannen omgeving is om in te wonen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer met bushaltes op korte wandelafstand, wat snelle verbindingen garandeert met het centrum van Echternach en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinswoning of een comfortabel toevluchtsoord in een groene omgeving, deze woning voldoet aan alle eisen van hedendaags wonen. Interesse? Neem contact op met Eva Paquet via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouw in een gewilde regio, waar comfort en levenskwaliteit centraal staan. Meer weten?

Te koop: Een prachtige, nieuwbouwresidentie gelegen in Echternach, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² en staat op een perceel van 2,83 are. De woning combineert modern comfort met energie-efficiëntie, wat duidelijk wordt door de EPC-waarde van A+, de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing. Het huis dateert uit 2025 en is volledig afgewerkt, klaar om te betrekken. De indeling van de woning is functioneel en lichtgericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet, een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer. De tweede verdieping omvat een grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning beschikt over meerdere terrassen, een balkon en een tuin, die samen zorgen voor een prettige buitenruimte. Echternach onderscheidt zich door zijn rustige, residentiële karakter en zijn nabijheid tot diverse voorzieningen. Verscheidene winkels, scholen, restaurants en medische faciliteiten bevinden zich op wandelafstand of korte rijafstand. Het nabijgelegen meer biedt volop mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in deze prachtige woning te investeren! Meer weten?

Deze prachtige, nieuw gebouwde vrijstaande woning ligt in een rustige en groene omgeving nabij het betoverende Meer van Echternach. Met een prijs van €1.280.000 biedt dit vastgoed niet alleen een moderne en energiezuinige leefruimte, maar ook een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuur. De woning is ontworpen met duurzame technieken, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp, en behaalt het energielabel A+. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verantwoorde investering op lange termijn. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 171 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Hier kunt u genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is er een garage en een praktische wasruimte aanwezig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing en eigen badkamer, plus nog een extra badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, bureau of polyvalent gebruik, afhankelijk van uw wensen. Echternach staat bekend om zijn rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het nabijgelegen meer biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, watersporten en familie-uitjes. De ligging is bijzonder gunstig: verschillende winkels, scholen, een apotheek en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed aangesloten, waardoor snel verbindingen naar het centrum en andere regio’s mogelijk zijn. Voor wie kiest voor comfort, rust en duurzaamheid gecombineerd met een uitstekende ligging, is deze woning ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op met Eva Paquet via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning in een historische en rustige omgeving. Deze residence biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen in het hart van Echternach, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en charme. Het pand onderscheidt zich door zijn authentieke uitstraling en grote potentieel voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een volledig eigen draai aan de woning te geven. Het betreft een halfvrijstaande woning met een indrukwekkende indeling die verschillende leefruimtes, slaapvertrekken en werkruimtes combineert. De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is uitgerust met een ruime kelder en een grote, indrukwekkende schuur van ongeveer 145 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra gebruik of verbouwing. Bovendien beschikt het pand over een garage die plaats biedt aan 3 tot 4 voertuigen, wat in de drukke centra van Echternach een aanzienlijk voordeel is. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen EPC-referentie vastgesteld, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, wat de koper de gelegenheid geeft om de ruimtes geheel naar eigen wens te herstructureren en te moderniseren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €950.000 en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. De centrale ligging in Echternach maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. U woont op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl u geniet van de rust en de natuurlijke pracht die deze regio te bieden heeft. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de nabijheid van de groene omgeving en het charmante stadscentrum. Met zijn grote potentieel voor renovatie en meerdere gebruiksmogelijkheden is deze woning een zeldzame vondst op de markt in Echternach. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. U kunt ons bereiken via e-mail of telefonisch, en uiteraard is een virtuele rondleiding beschikbaar om u ter plaatse volledig te laten genieten van het potentieel van deze mooie woning. Meer weten?

Gelegen in het charmante Echternach biedt deze unieke vastgoedkans een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar rendement en toekomstbestendigheid. Dit object, oorspronkelijk een hotel, beschikt over een totale woonoppervlakte van 414 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 985.000 €. Het heeft momenteel geen huurder en is klaar voor herontwikkeling of benutting als woon- of commercieel vastgoed. Met twee badkamers, vier slaapkamers en een zolderruimte biedt het gebouw volop mogelijkheden voor diverse doeleinden. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is H, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Een ruime garage en een parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, terwijl het ontbreken van een tuin niet afdoet aan de grote flexibiliteit die het gebouw biedt. Wat deze investering bijzonder maakt, is de uitgebreide potentie tot verdeling in drie zelfstandige woonunits. De bestaande structuur, inclusief een aparte trap met drie ingangen, maakt een eenvoudige en efficiënte splitsing mogelijk, waardoor het vastgoed aantrekkelijk is voor beleggers die snel willen starten met huurinkomsten. Daarnaast zijn er nog extra ontwikkelingsmogelijkheden, zoals de voormalige stafverblijven in de zolder, die kunnen dienen voor een extra woonunit of uitbreiding van de bestaande. De strategische ligging dicht bij de levendige winkelstraat van Echternach en met een panoramisch uitzicht op de Sauer-rivier verhoogt de aantrekkelijkheid, zowel voor huurders als voor potentiële kopers. De aanwezigheid van een ruime garage en extra parkeerplaatsen verhogen verder de waarde en het gebruiksgemak. Deze eigenschap biedt de ideale combinatie van flexibiliteit en rendement, met de mogelijkheid om snel te investeren in een veelbelovend project. Het ontbreken van overstromingsrisico’s maakt het veiligheidsaspect compleet, terwijl de mogelijkheid tot het gebruik als commercieel of residentieel vastgoed een grote meerwaarde vertegenwoordigt. Of u nu zoekt naar een investeringspand met onmiddellijke verdelingsopties of een project met toekomstpotentieel voor verdere ontwikkeling, deze locatie heeft alles in huis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke afspraak, zodat wij u gedetailleerde financiële berekeningen en verdere toelichting kunnen geven. Grijp deze kans om te investeren in een veelbelovend vastgoed met hoge rendementsvooruitzichten in één van de mooiste regio’s van Echternach. Meer weten?

Deze unieke molen, bekend als "Schlammillen", is te koop in Echternach en bevindt zich op een perceel van 10,70 are. De molen is prachtig gerestaureerd en biedt moderne voorzieningen terwijl het zijn historische charme behoudt. Met een ruime woonruimte is er eindeloos potentieel voor personalisatie, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een unieke woonervaring. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een trappenhuis, een verwarmings-/werkruimte en een kantoor/werkplaats. De eerste verdieping herbergt een ruime hal, een keuken, een kantoor, een woonkamer, vier slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een wasruimte, een eetkamer, een wintertuin en een kelder. Daarnaast is er op de zolder extra opslagruimte beschikbaar. Gelegen in de gemeente Echternach, biedt deze molen niet alleen historie en charme maar ook plannen voor de creatie van appartementen en de bouw van een nieuw huis. De totale oppervlakte van het terrein is 10a 70ca en het heeft een energieprestatieklasse van I/I. De beschikbaarheid van het pand is bespreekbaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in de rustige wijk 'Oachtergäiert' in Echternach, een charmante stad bekend om haar natuurlijke schoonheid en historische bezienswaardigheden. De woning is gelegen op een perceel dat privacy biedt, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en recreatiegebieden het wonen hier aantrekkelijk maakt. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer met douche, een garage voor één auto, en een kelder/buanderij. Boven ligt een grote werkruimte en een open woon- en eetkamer die aansluit op een terras van 17 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De master suite op de tweede verdieping is 25 m² groot en heeft een eigen terras van 6 m², samen met een aparte doucheruimte en een technisch lokaal. De woning wordt op maat gebouwd volgens de wensen van de klant en is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (A). Meer informatie over het ontwerp en de specificaties is te vinden op ### Dankzij de centrale ligging en moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving in Echternach. Meer weten?

Deze eigentijdse semi-vrijstaande woning bevindt zich in de wijk 'Oachtergäert' in Echternach, een charmant stadje bekend om haar natuurlijke schoonheid en culturele erfgoed. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, biedt deze woning een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en een vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen douche. De indeling op de begane grond omvat een ruime woonkamer en keuken die uitkijken op een terras van 36 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een kantoorruimte, een berging/bijkeuken, een apart toilet en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en twee badkamers, terwijl de zolder nog ruimte biedt voor verdere afwerking of opslag. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en gebouwd volgens de wensen van de eigenaar, inclusief een energie-efficiënt EPC-label A. Bovenop het huis bevindt zich een technische ruimte en een onafgewerkte zolder van 20 m² die nog naar wens kan worden ingericht. De vraagprijs bedraagt 1.167.000 euro en alle details en plannen zijn beschikbaar via de verkoper voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige, goed gelegen omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige wijk 'Oachtergäert' in Echternach, een charmante stad bekend om haar natuurlijke schoonheid en historische waarde. De woning is een semi-geschakelde woning met een moderne indeling en biedt ruimte voor comfortabel wonen voor gezinnen of stellen die zoeken naar een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één master suite op de tweede verdieping met een eigen terras van 6 m² en een ruime badkamer met douche. Op de begane grond vindt u een grote inkomhall, een apart toilet, twee slaapkamers, een badkamer en een garage voor één auto. Daarnaast bevindt zich een praktische kelder/wasruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer en keuken die openen naar een terras van 17 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd volgens de wensen van de eigenaar en is voorzien van energie-efficiënte kenmerken met een EPC-label A. Het huis wordt volledig op maat gemaakt en alle plannen en specificaties zijn beschikbaar op de website van de ontwikkelaar. De vraagprijs bedraagt €1.293.000, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Michel Wersandt, via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in de wijk 'Oachtergäiert' in Echternach, een stad bekend om haar natuurlijke schoonheid en historische bezienswaardigheden. De woning ligt op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met voldoende ruimte en privacy. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of voor bezoekers. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één auto, een grote inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte, naast een grote kelder van 27 m². Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer en keuken die uitkijken op een terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De ultieme ruimte is de master suite van 20 m² met eigen badkamer. De woning is volgens individuele wensen gebouwd en afgewerkt, met certificering op energie-efficiëntie (EPC-waarde A). Voor meer informatie en de plattegronden kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Echternach, in de wijk Cité Manertchen. Gelegen op een ruim perceel van 19,33 are, biedt deze woning een praktische indeling en een groot tuinfront met een schitterend uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 192 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras, drie slaapkamers en een extra bureau op de begane grond. In het souterrain bevindt zich een grote garage die plaats biedt aan zes voertuigen, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en een keuken van dienst. Daarnaast is er nog een extra kamer met douche die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden, hoewel enkele vernieuwingen wellicht gewenst zijn. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, terwijl alle benodigde voorzieningen en snelwegen binnen handbereik zijn. Het grote perceel biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, met een prachtig uitzicht over de natuurlijke omgeving. Beschikbaar vanaf direct, vormt deze woning een interessante optie voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonplek in Echternach. Meer weten?