Huis te koop - Eselborn (Luxemburg)

Sur une parcelle de 681 m2 cette maison spacieuse avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bain et un magnifique jardin vous fera vivre l'espace et la tranquillité de la vie. La luminosité et la situation de cette grande maison de, 360 mètres carrés dont 250 mètres carrés habitables, sont particulièrement agréables. Cette maison se situe à proximité immédiate du Golf de Clervaux et à 3 km de la petite ville pittoresque de Clervaux avec toutes ses commodités (gare, nouveau lycée, cabinets médicaux, petits commerces et restaurants). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 17 m2, un W.C. séparé, une cuisine équipée, un living avec sortie sur la terrasse. Vous y trouverez aussi deux chambre à coucher avec salle de bain. Au 1er étage, elle se compose de 3 grandes chambres à coucher. Au sous-sol vous profitez également d'un espace bien-être avec sauna, salle de douche, salle de sport et cave à vin. Un garage de 37 mètres carrés pour 2 voitures et un jardin complète cette maison. Au calme absolu et sécurisée, cette maison magnifique offre un total confort et un cadre de vie exceptionnel. *** La maison est actuellement loué *** Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 212 m² sur un terrain de 10 ares, située à Eselborn, commune de Clervaux. Eselborn est un petit village calme à 3 km de la gare et du lycée de Clervaux. Une école fondamentale avec maison relais est disponible à Reuler, à 6 km. Les surfaces commerciales et crèches se trouvent à une distance de 10 km, à Marnach ou Wemperhardt. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • Hall d'entrée avec un vestiaire • Cuisine équipée avec accès au balcon • Salle à manger avec cheminée et accès au même balcon • 3 chambres à coucher • WC séparé • Salle de bain avec douche et WC 1er étage: • Grenier aménageable Sous-sol: • Entrée • Cuisine équipée • Salle à manger • Séjour • 2 chambres à coucher • Salle de bain avec douche et WC • Débarras • Garage pour 5 voitures Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Eselborn voor €885 000 Gelegen aan de rustige rue Burewee 18 in het charmante dorp Eselborn, gemeente Clervaux, biedt deze ruime woning een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 260 m². De woning is ideaal gelegen op slechts 3 km van het treinstation en het lyceum van Clervaux, met een basisschool en kinderopvang op 6 km afstand in Reuler. Winkels en crèches zijn te vinden op 10 km afstand in Marnach of Wemperhardt. De woning bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal, een apart toegankelijk appartement, een kantoor of slaapkamer, een aparte kitchenette, een badkamer met douche en toilet, en een grote kamer die als slaapkamer gebruikt kan worden. Verder is er een technische ruimte en een tuin aanwezig. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote ouderlijke slaapkamer met bijbehorende badkamer en dressing. De woning beschikt eveneens over een garage en drie parkeerplaatsen buiten. Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte en comfort in een rustige en goed bereikbare omgeving. Ref. Immovlan: RBL42267 Ref. verkoper: leo20230404 Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Immoleo. Meer weten?

Immo Flammang vous propose en vente cette lumineuse grande maison jumelée au nord du pays à Eselborn, dans la commune de Clervaux. L'objet datant de 2008 vous offre d'ample espace avec sa surface habitable de 228m². La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec accès aux escaliers vers les étages - Un garage pour 2 voitures - Un WC séparé - Un grand salon avec cuisine ouverte et petite terrasse Au premier étage: - 3 grandes chambres à coucher - Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC - Un débarras avec accès au grenier non-aménagé Au sous-sol/niveau jardin: - Un deuxième grand salon avec cuisine ouverte et accès au jardin - Une chambre à coucher - Une petite salle de douche - Une cave spacieuse/buanderie - La chaufferie Cette magnifique maison offre donc aussi la possibilité de séparation en deux unités. La maison se situe idéalement au calme pour une famille avec enfants, avec un aire de jeux à deux pas, un arrêt de bus à proximité, avec le lignes de bus pour aller à Clervaux avec toutes se commodités comme le lycée, la gare ferroviaire, ses restaurants et commerces. A 10 minutes en voiture, on retrouve aussi la N7, avec ses centres commerciaux à Marnach et Weiswampach. La disponibilité de la maison est à convenir. Pour tout autre renseignement ou pour arranger une visite, contactez-nous au 691209078 ou par email ### Meer weten?

Te koop: Residence in Eselborn - €640.000 Deze charmante eengezinswoning, aangeboden door Immo LEO, heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van 10 are in het rustige dorp Eselborn, gemeente Clervaux. De woning beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet op de begane grond. Daarnaast is er een zolder die omgebouwd kan worden tot extra slaapkamers en een badkamer, aangezien de aansluitingen al zijn geïnstalleerd. Eselborn ligt op slechts 3 km afstand van het treinstation en het lyceum van Clervaux. De basisschool met naschoolse opvang bevindt zich in Reuler, op 6 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden en kinderopvang kunt u terecht in Marnach of Wemperhardt, op ongeveer 10 km afstand. Dit maakt het een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning is verder voorzien van een garage voor één auto, een wasruimte, een technische ruimte en een kelder. Buiten is er parkeergelegenheid voor één extra voertuig. De verwarming wordt verzorgd door mazout. De vastgoedreferentie is RBL42249 en de verkopersreferentie is leo20220127. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immo LEO. Meer weten?

De vastgoedmakelaar Immo LEO presenteert deze charmante eengezinswoning in Eselborn, gemeente Clervaux. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van 14,85 are. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ingerichte zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een extra badkamer en twee tot drie extra slaapkamers te realiseren, aangezien de aansluitingen reeds zijn geïnstalleerd. De woning biedt tevens een garage voor één auto, een wasruimte, een technische ruimte en een kelder. Eselborn is een rustig dorp op slechts 3 km afstand van het treinstation en het lyceum van Clervaux. Basisschool met opvangfaciliteiten vindt u in Reuler op 6 km afstand, terwijl winkels en kinderdagverblijven zich op ongeveer 10 km afstand bevinden in Marnach of Wemperhardt. Aan de linkerzijde van het huis ligt bouwgrond, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De verkoopprijs bedraagt €795.000. Meer weten?