Deze prachtige vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 270 m², gelegen op een ruim perceel van 19 are. Dit vastgoed combineert ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel voorzieningen en privacy. De woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €1.575.950 en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een uitzonderlijk aanbod maken. Het hart van het huis vormt de lichte en ruime woon- en eetkamer van ongeveer 65 m², voorzien van een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid en samenzijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage die direct in het huis geïntegreerd is, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee moderne douches, perfect voor een groot gezin. Het meest bijzondere is de grote oudersruimte van circa 60 m² op de zolderverdieping, waar privaten en comfort samenkomen op hoog niveau. Deze woning wordt aangeboden als een project dat nog kan worden aangepast aan individuele wensen, volgens de lokale bouwvoorschriften, inclusief een duidelijke prijs met 3% BTW. De locatie in Ettelbruck biedt vele voordelen, met de rust en ruimte die deze regio kenmerkt, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De woning staat bekend om haar energiezuinigheid, met EPC-certificaat A, wat wijst op een energie-efficiënte bouwkwaliteit. Het perceel is volledig omgeven door een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf geen terras of balkon heeft, maar wel een grote zolderruimte biedt die extra bewoonbare ruimte kan bieden of voor andere doeleinden kan worden ingericht. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning of lift aanwezig, wat de eenvoud en functionaliteit benadrukt. Zonder overstromingsrisico’s of speciale milieubeperkingen biedt deze woning een solide investering met duurzame waarde. Voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in Ettelbruck met veel potentieel voor personalisatie, is dit een uitgelezen kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige vastgoed. Meer weten?
Open Immovlan