Huis te koop met 4 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning te koop in Ettelbruck wordt beschikbaar gesteld tegen een vraagprijs van 1.080.000 euro inclusief 3% btw. Momenteel is de woning in aanbouw en de oplevering staat gepland voor eind juli 2027. De residentie ligt in een exclusief woongebied en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² bewoonbare oppervlakte, gesitueerd op een perceel van ongeveer 3,90 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, en omvat in totaal twee badkamers en één afzonderlijk toilet. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel. Op het halve kelderniveau bevinden zich een inkomhal, een praktische kelderruimte, de technische ruimte met de verwarmingsinstallatie, alsook een garage voor één auto met extra bergruimte voor bijvoorbeeld een motorfiets, naast een bijkomende parkeerplaats buiten. Het halve gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met salon en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot het terras van circa 28 m² en de achterliggende tuin van circa 300 m². De keuken kan naar wens open of gesloten worden ingericht ten opzichte van de eetkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de nachthal het slaapgedeelte met vier slaapkamers en twee badkamers. Qua energieprestaties scoort deze woning hoog met energielabel AB. Zo is er een warmtepompinstallatie met vloerverwarming geïnstalleerd, voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken. Een dubbele ventilatie (VMC) zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De plannen van de woning kunnen nog aangepast worden in functie van uw persoonlijke noden en technische vereisten. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grondwaarde, waarbij de gunstige btw-regeling aan 3% rechtstreeks wordt toegepast. Deze prijsstelling is vast en wordt niet aangepast bij indexering. Voor meer informatie of een afspraak om dit nieuwbouwproject te ontdekken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-gesloten woning gelegen in het hart van Ettelbruck, een ideale combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Deze woning, gebouwd in 1945 en grondig gerenoveerd in de jaren 2010, biedt een mooie leefruimte van circa 140 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing of bureau, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte en flexibiliteit zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een aansluitende volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabines en een aparte ruimte die dienst kan doen als kantoor of dressing. De tweede verdieping biedt een klein salon en nog een extra slaapkamer met bijbehorende sanitaire voorzieningen, waardoor er voldoende privacy en comfort wordt geboden. De kelderruimte bestaat uit een boilerruimte die in 2009 werd uitgerust met een mazoutketel en een kelder voor opslag. Achter de woning vindt u een garage die nog gerenoveerd moet worden, maar die bovendien wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen voor gemak en mobiliteit. De woning is bovendien goed geïsoleerd met een EPC-waarde van E, wat voordelig is voor energiebeheer. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige, nette buurt in Ettelbruck, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en veiligheid. Het geheel wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is klaar om door nieuwe eigenaren betrokken te worden. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een centrale locatie, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel familiehuis in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze recent gebouwde woning in Ettelbruck biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne energie-efficiëntie, beschikbaar vanaf eind juli 2027. De woning beschikt over drie vrijstaande zijden en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² als leefruimte wordt benut. Het perceel strekt zich uit over circa 3,90 are met een mooie tuin van 300 m². De indeling omvat een half ondergrondse verdieping met een inkomhal, een kelder, een technische ruimte en een garage geschikt voor één auto plus extra bergruimte voor motor of fietsen. Bovendien is er een buitenparkeerplaats beschikbaar. Op het halve gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met eetkamer die via grote raampartijen direct toegang geeft tot het terras van ongeveer 28 m² en de achtertuin. De keuken kan naar wens open of gesloten worden ingericht. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waaronder een master suite met een eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de overige kamers. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbel glas, elektrische rolluiken en balansventilatie met dubbele luchtstroom. Deze kenmerken plaatsen de woning in energieklasse AB, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en efficiënt energiegebruik. Bovendien kunnen de plannen nog aangepast worden aan specifieke wensen en technische vereisten, wat extra flexibiliteit biedt bij de afwerking. De locatie in Ettelbruck bevindt zich in een volledig residentiële omgeving die rust en privacy verzekert. De vraagprijs bedraagt exact 1.080.000 euro inclusief 3% btw, waarbij notariskosten enkel gelden op het aandeel grond. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in het hart van Luxemburg met optimale voorzieningen. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar om deze uitzonderlijke kans verder te bespreken. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Ettelbruck, gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijds design en hoogstaande leefkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² verspreid over drie niveaus, beschikt deze halfopen bebouwing over vier slaapkamers en twee badkamers, wat een comfortabele woonomgeving garandeert voor gezinnen. De woning is voorzien van een ruime tuin van ongeveer 130 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A wijst op een uitstekende energiezuinigheid, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De indeling is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en een uitnodigende inkomhal. De master bedroom beschikt over een dressing en een private badkamer met toegang tot een terras met panoramisch uitzicht over Ettelbruck. Op het tussenniveau bevinden zich de hoofdingang met vestiaire en aparte toiletten, een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen die binnen en buiten naadloos verbinden, en een moderne keuken met eetplaats die directe toegang geeft tot het terras. Het tuinniveau omvat drie comfortabele kinderkamers, een ruime gezinsbadkamer, alsook een praktische wasruimte en ketelruimte. De ligging in Ettelbruck, op een rustige en verhoogde locatie, biedt rust en privacy in een residentiële buurt. Deze woning combineert een serene leefomgeving met nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs bedraagt 1.556.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Deze kwalitatieve woning met hoogstaande afwerking is een unieke kans op de markt in Ettelbruck. Meer weten?

Deze aangename halfopen gezinswoning in Ettelbruck, gelegen aan Avenue J-F Kennedy 54, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, twee doucheruimtes en een badkamer is deze woning praktisch ingericht om comfort en leefruimte te combineren. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een lichte woonkamer van 16,53 m², een keuken van 9,45 m², een ruime inkomhal van 9,90 m² en een slaapkamer met eigen douchekamer van 14,54 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers waaronder een dressingruimte van 8,05 m² en een hal van 3,17 m². Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer en hal, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan verschillende slaapruimtes. De woning beschikt verder over een keldersituatie met centrale mazoutverwarming waarvan de ketel ongeveer 15 jaar oud is. Daarnaast vindt u er een tweede badkamer met toilet terug. Qua afwerking zijn er dubbele beglazing en houten vloeren aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de kwaliteit van de woning. Een praktische zolderruimte zonder isolatie biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een gezellige terraszone en een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning in de openlucht. Bovendien beschikt het pand over een garage achteraan met een oppervlakte van ongeveer 23,57 m² (5,82 m x 4,05 m), ideaal voor het parkeren van één wagen of extra bergruimte. De residentie is gelegen in Ettelbruck (postcode 9053), een stad waar woonkwaliteit en praktische bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €599.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper snel kan genieten van deze comfortabele gezinswoning. Voor wie op zoek is naar een ruim huis met meerdere slaapvertrekken, functionele leefruimtes en buitenmogelijkheden in een aangename omgeving, is dit een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop bevindt zich in het residentiële nieuwbouwproject «Auf dem Moor» in Ettelbruck, met een adembenemend uitzicht over de vallei van de Nordstad. Deze ruime woning combineert een modern ontwerp met praktische functionaliteiten en biedt een bewoonbare oppervlakte van 224 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 24 m² met een eigen douchekamer. Het ruime woongedeelte van meer dan 59 m² op het gelijkvloers opent via grote glaspartijen naar een terras van 28 m² dat direct toegang geeft tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven optimaal worden geïntegreerd. Praktisch gezien omvat deze woning verschillende nuttige ruimtes die het wooncomfort verhogen. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimte ook een aparte toiletruimte, een berging en een grote garage met plaats voor twee wagens binnenin en twee extra parkeerplaatsen voor het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de master suite nog drie slaapkamers, een nachthal en een wasruimte. De tweede verdieping bestaat uit een onafgewerkte zolderruimte van 70 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Op het kelderniveau (-1) is er een extra slaapkamer van 18 m², een bureau van 15 m², een berging, een douchekamer en de technische ruimte. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De locatie in Ettelbruck is zeer gunstig gelegen op enkele minuten van het centrum waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals scholen, crèches, supermarkten en restaurants. Deze residentie biedt zo de perfecte combinatie tussen rust, comfort en nabijheid van het stedelijk leven. De vraagprijs bedraagt exact 1 652 763 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het kadaster en domeinen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, kwalitatieve woning met veel mogelijkheden en schitterend uitzicht in Ettelbruck, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een charmante en ruime gezinswoning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de rustige Rue de l'École Agricole, biedt dit huis een woonoppervlakte van circa 143 m² en staat op een perceel van 2,94 are. De woning is een halfvrijstaande woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving, met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met grote ruimtes, die zowel privacy als samenkomst mogelijk maken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en verschillende buitenterrassen, balkons en een tuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te ontspannen en te entertainen. Deze woning biedt niet alleen een ruim binnengebied maar ook grote kelderruimtes en een atelier, wat extra opslag- en werkruimte mogelijk maakt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de vele praktische voorzieningen en technische kenmerken die het comfort verhogen. De dubbele beglazing en de rolluiken zorgen voor goede isolatie en privacy, terwijl het verwarmingssysteem op mazout efficiëntie en betrouwbaarheid biedt. De energieprestatiecertificaat is beoordeeld met klasse H, wat wijst op nog verbeterpotentieel qua energieverbruik, maar de woning is goed onderhouden en klaar voor verdere optimalisatie. De eerste etage herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte een extra kamer kan vormen of gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De praktische indeling en de vele extra ruimtes maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel comfort als functionele ruimte. Ettelbruck is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor een aangename balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het huis ligt in een rustige straat, wat ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en veiligheid. Met de vraagprijs van €850.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide en ruime gezinswoning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Ettelbruck, een ideale gezinswoning gesitueerd op een gunstige locatie nabij het centrum van de stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² biedt deze charmante woning volop ruimte en comfort om uw ideale thuis te creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken, en is voorzien van een mooi aangelegde tuin en een veranda, waar u kunt genieten van buitenleven en rust. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor twee voertuigen, wat bijzonder handig is in een drukke omgeving. Het huis is uitgerust met betonplaten, wat extra stabiliteit en mogelijkheden voor doe-het-zelf-projecten biedt voor de enthousiaste klusser. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, gezellige woonkamer en eetkamer, functionele keuken en de veranda die de woning een extra dimensie geeft. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een privéterras, en een nette badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en praktische zolderruimte, perfect voor opslag of hobbyactiviteiten. In de kelder bevinden zich de garage, wasruimte en extra bergruimte, waardoor deze woning zowel praktisch als comfortabel is. De technische uitrusting bestaat uit PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De verwarming wordt geregeld via centrale stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en beschikt over een EPC-rapport zonder specifieke referentie, wat wijst op een energiezuinige woning. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om door nieuwe eigenaars te worden betrokken. Gelegen in Ettelbruck geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoonnummer (+352) 26 95 40 03. Deze prachtige woning biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim gezinshuis op een toplocatie in Ettelbruck, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoed. Gelegen op slechts 300 meter van het centrum van de stad, bevindt deze charmante halfopen bebouwing zich op een perceel van 5,4 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 210 m². Met vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine, vormt deze woning een ideaal gezinshuis. Hoewel de woning nog enkele verfrissingswerken vereist, rust ze op stevige fundamenten en biedt ze tal van uitbreidingsmogelijkheden. Het volwaardige gelijkvloerse niveau en de volledige, bewoonbare zolder bieden ruimte voor het creëren van extra kamers en badkamers, waardoor de potentiële leefruimte aanzienlijk kan worden vergroot. Daarnaast is er een garage, een aparte verwarmingsruimte en een parking buiten, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De tuin van deze woning is een idyllische plek om te genieten van buitenleven. Het perceel is uitgerust met een overdekte terras, ideaal voor gezellige zomeravonden en buitenmaaltijden. Tevens bevindt zich in de tuin een bijgebouw dat nog te renoveren is, waardoor het kan worden omgevormd tot atelier, berging of extra bergruimte. Het perceel biedt ook ruimte voor een tuin of speelplek voor kinderen, en de ligging dicht bij het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning na enige renovatiewerken. Het EPC-label G geeft aan dat de woning nog verbeteringen kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie, wat een goede investering betekent voor de toekomst. Ettelbruck is een aantrekkelijke locatie met een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentieel voor verdere uitbreiding of een comfortabel thuis in een rustige maar centrale omgeving, deze woning biedt het allemaal. Met een prijs van 695.000 euro vormt deze eigendom een interessante investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustig straatje, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 3,51 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel toe aan renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het bouwjaar is niet vermeld, maar de woning beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, terwijl de verwarming via mazout plaatsvindt. De grote kelderruimtes, inclusief een wijnkelder en atelier, bieden praktische opslagmogelijkheden en extra functionaliteit. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall, twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een praktische ruimte met atelier, een kelderruimte en een garage van circa 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woon- en eetkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, nog eens twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over een terras van ongeveer 60 m², dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien zijn er grote bergkelders en een aparte hobbyruimte, die de woning bijzonder praktisch maken voor diverse levensstijlen. De woning wordt verwarmd via mazout met radiatoren en beschikt over dubbel glas en rolluiken voor extra comfort. De locatie in Ettelbruck biedt vele voordelen: een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met een snelle verbinding naar de hoofdwegen. Het rustige straatje waar de woning zich bevindt, maakt het comfort compleet. De woning wordt aangeboden voor €725.000, zonder BTW en is niet momenteel verhuurd. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een eigen woning te creëren op een charmant perceel in een dynamisch gebied. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woonst in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over zeven kamers, inclusief vier slaapkamers en een separate werkruimte, vormt dit huis een ideale oplossing voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een centrale locatie. De woning straalt zorg en vakmanschap uit, met recente renovaties zoals een vernieuwde elektriciteit, een fris gerenoveerde gevel en nieuwe ramen met PVC-dubbel glas die zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het interieur kenmerkt zich door een lichte woonkamer met grote ramen die een warme, uitnodigende sfeer creëren, een moderne open keuken die volledig uitgerust is en perfect aansluit op een gezellige eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten of gasten. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer, waardoor het volledig klaar is voor bewoning zonder verdere werkzaamheden. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de buitenruimtes en de ligging. Op het eerste verdiep bevindt zich een aangename terras van 5 m², uitermate geschikt om te genieten van zonnige dagen en frisse avonden. De woning ligt in een gewilde wijk in Ettelbruck, waar alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Denk aan scholen, winkels en het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van moderne technologieën zoals een glasvezelverbinding zorgt voor snelle internettoegang, wat essentieel is in de hedendaagse digitale wereld. De verwarmingsinstallatie op gas garandeert efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Dit alles maakt van deze woning een zeldzaam aanbod op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan verbonden zijn. Het is een perfecte match voor gezinnen die ruimte zoeken of investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve woningen in het centrum van Ettelbruck. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €550.000, zonder btw, en het pand is niet momenteel verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke aanbieding, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of onze website te bezoeken op ### ] ### ). Een bezoek aan deze woning geeft u de gelegenheid om de vele pluspunten zelf te ervaren en de potentie te ontdekken van dit fraaie vastgoed. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel en modern thuis in het hart van Ettelbruck. Meer weten?

Te koop: Residence in Ettelbruck - €1.325.000 Deze prachtige halfvrijstaande woning in de staat van toekomstige voltooiing bevindt zich in Ettelbruck, op de Michel Rodangestraat, en biedt een woonoppervlak van 183m2 en een bruto oppervlakte van 252m2. De woning is ideaal gelegen in een zeer rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage met ruimte voor drie auto's, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkamer, een open keuken en een apart toilet. De toegang tot de tuin is eveneens via de woonkamer. De tweede en laatste verdieping biedt drie slaapkamers en een ouderlijke suite, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Extra kenmerken van het huis zijn onder andere een warmtepomp, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC). De plannen kunnen nog worden aangepast volgens uw behoeften en de technische vereisten. Het huis is beschikbaar "sleutelklaar" eind 2024. De prijs is inclusief BTW van 3% en zal niet worden aangepast bij indexatie. Voor hulp bij financiering kunt u contact met ons opnemen; onze partners helpen u graag bij het verkrijgen van de beste marktvoorwaarden voor uw lening. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Ettelbruck, met een vraagprijs van €1.090.000. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zolder, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Daarnaast is de woning voorzien van een wasruimte, wat het dagelijkse huishouden aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met vloerverwarming en wordt verwarmd door middel van elektriciteit, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De woning heeft één badkamer, een douchecabine en één toilet. Buiten vindt u een tuin van 44 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen in de buitenlucht. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De locatie in Ettelbruck maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Meer weten?

*** Sous Compromis *** New Keys vous propose en exclusivité cette belle maison à Ettelbruck libre de trois côtés d'une surface totale de 152,4 m². La maison complètement rénovée et disposant d'un vaste terrain de 14 ares (non constructible) se présente de manière suivante : Au RDC : - Hall d'entrée - Living lumineux (22,55 m²) - Cuisine équipée (16,3 m²) - WC séparé - Petite terrasse à l'entrée Premier étage : - 3 chambres (11,09 m², 10,71 m², 17,9 m²) - Salle de bain avec douche Grenier : - Chambre à loisirs (18 m²) - Garde-robe intégrée (7,5 m²) - Chambre avec baignoire ouverte et télévision intégrée au plafond - Terrasse (17,22 m²) Cave avec garage La maison est idéalement située et se trouve proche de toutes commodités ! (bus, train, autoroutes) À visiter absolument ! N'hésitez pas à nous contacter au 661 333 492 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Meer weten?