Huis te koop met 4 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Deze woning in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van 127 m² en is volledig gerenoveerd met aandacht voor detail. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf, en een aparte kantoorruimte die perfect is voor telewerken. Het interieur bestaat uit zeven kamers, waaronder een lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename en open sfeer, en een moderne, goed uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig samen eten. Recentelijke renovaties omvatten onder andere een nieuwe elektrische installatie, een gerenoveerde gevel en vervangde ramen, wat de woning onderhoudsvriendelijk en energiezuinig maakt. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC voor optimale thermische en akoestische isolatie. Daarnaast biedt de woning comfort met verwarming op gas en een praktische wasruimte. Voor internet is er een glasvezelverbinding aanwezig, waardoor snel en betrouwbaar internet gegarandeerd is. Buitenshuis beschikt de woning over een terras van 5 m² op de eerste verdieping, perfect voor zomeravonden of een zonnige lunch. Gelegen in een gewilde wijk in Ettelbruck, heeft de woning snelle toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning combineert modern comfort met een centrale ligging en is klaar om direct te betrekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of onze website bezoeken. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, een strategische locatie met nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. De woning beschikt over een ruime indeling, inclusief een kelder met gewelfde plafond die toegankelijk is via de binnenplaats. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een aparte uitgeruste keuken en een bergruimte, evenals een apart toilet en een technische ruimte. Vanuit de woning heeft u toegang tot een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer (2014). Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee kamers: een extra slaapkamer en een hobbyruimte of extra slaapkamer, aangevuld met een douche en nog een bergruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 2014, en beschikt over twee douchecabines en één apart toilet. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar parkeren in de omgeving. Het snelwegnetwerk ligt op slechts vijf minuten rijafstand, wat de bereikbaarheid zeer gunstig maakt. Hoewel de woning geen garage heeft, is deze goed onderhouden en wordt hij gekenmerkt door zijn centrale locatie en praktische indeling. De woning valt onder de categorie van "gebouw dat bewaard moet blijven" volgens het bestemmingsplan van de gemeente Ettelbruck. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning bevindt zich in een rustige en groene buurt van Ettelbruck, gelegen op de hoogte van een gewild residentieel gebied. De woning biedt een totale oppervlakte van 310 m², waarvan 286 m² woonruimte, en beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en twee badkamers. Vanuit de woonkamer en de grote terrassen heeft u een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad, waardoor u elke dag van een prachtig landschap kunt genieten. De woning is voorzien van moderne technische installaties, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en triple glas ramen, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik met een energieklasse A/A. Het huis is nog niet volledig afgewerkt, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en afwerking volgens uw wensen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een garage voor twee voertuigen, een technische ruimte en een kantoorruimte, terwijl de eerste en tweede verdieping onder meer ruime slaapkamers, dressings en badkamers bevatten. Het laatste étage biedt een privé-suite met eigen terras en extra opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een privétuin met goed georiënteerde terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De ligging nabij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en snelwegen, maakt deze woning ideaal voor families die comfort en rust willen combineren met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een gemoedelijke omgeving die veel ruimte biedt voor ontspanning en persoonlijke invulling. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met MAMO Immo in Schouweiler. Meer weten?

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck, een rustige en groene wijk die ideaal is voor gezinnen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over drie niveaus, en biedt een lichte en open indeling met grote raampartijen en Franse deuren. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een gastentree met een garderobe, en een suite voor de ouders inclusief dressing, privébadkamer en toegang tot een terras met een panoramisch uitzicht. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, met een open woonkamer, een moderne keuken en eetruimte die naadloos aansluiten op het terras. Boven bevinden zich drie slaapkamers voor kinderen, een grote familiebadkamer, een wasruimte en technische ruimten. De woning is voorzien van duurzame technologieën zoals vloerverwarming, triple glas PVC-ramen en een energiezuinige EPC-waarde A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijkheid. Buiten biedt de woning een privé tuin van ongeveer 190 m² en een zonnig terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen nabij een groot speelveld en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning rust met gemak. De woning wordt verkocht voor €1.210.700 en is klaar om te betrekken, zonder dat hier zonnepanelen of een lift aanwezig zijn. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische gezinswoning in Ettelbruck. Meer weten?

Deze moderne semi-dochterwoning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck. Met een totale woonoppervlakte van 153 m² biedt deze woning comfortabel en ruim wonen, verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee auto's, een gastvrije inkomhal, een hoofdsuite met dressing, badkamer en toegang tot een terras met uitzicht. Het ondergelegen niveau beschikt over een lichte woonkamer met grote glaspartijen die naadloos aansluiten op het terras en de tuin, evenals een moderne keuken en eethoek. Bovenaan bevinden zich drie slaapkamers die ideaal zijn voor kinderen of gasten, samen met een grote familiebadkamer en een praktische wasruimte. Van de buitenruimte geniet u van een privé tuin van ongeveer 130 m² en een terras van 27,32 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinfeesten. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, onder andere vloerverwarming, triple glas in PVC-ramen, elektrische rolluiken en een geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De locatie in Ettelbruck combineert rust en gemak. Gelegen op de hoogte in een rustige straat, dichtbij een groot speelterrein, biedt de buurt snelle toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinige EPC-score A, en is uitgerust met een moderne warmtepomp voor verwarming en koeling. Een ideale keuze voor gezinnen die comfort, stijl en praktische voorzieningen zoeken in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, een rustige en residentiële wijk. De huis is gebouwd in de jaren 1980 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlak. Het perceel beslaat 7,80 ares en biedt een mooie tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het bungalow-achtige huis beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetkamer met open haard, die direct toegang geven tot de veranda en het terras. De geïsoleerde keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens een directe doorgang naar de veranda. Verder zijn er drie slaapkamers, een kantoorruimte, twee badkamers, een apart toilet en een wasruimte. Het pand beschikt over een garage die plaats biedt aan vijf voertuigen, plus extra parkeerplaatsen buiten. De woning biedt ook praktische opslagruimte met grote bergruimtes en een technische ruimte. De zolder heeft voldoende hoogte en een betonnen vloer, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op dit perceel twee nieuwe vrijstaande woningen te realiseren, waardoor het project potentieel interessant is voor ontwikkelaars of investeerders. Het gebouw wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck biedt een moderne en ruime woonruimte op ongeveer 252 m², waarvan circa 183 m² gebruiksoppervlak. De woning is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Het huis beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot een terras van ongeveer 38 m² en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer en een praktische wasruimte. Het onderliggende garage biedt plaats voor drie auto's, terwijl de kelderruimte en de technische installaties zoals de centrale verwarming op warmtepomp en de vloerverwarming zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het huis is bovendien uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning ligt in een rustige, uitsluitend residentiële buurt in Ettelbruck. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt volledig afgewerkt en kan nog aangepast worden naar persoonlijke wensen binnen de bouwtechnische grenzen. Met een energieklasse AA en zonnepanelen is het niet alleen een moderne keuze, maar ook een duurzame investering. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het charmante stadje Ettelbruck en biedt een woonoppervlakte van 226 m². Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezinsleven, en de woning beschikt over een praktische wasruimte en een garage met plaats voor één auto. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een waterontharder en een intercomsysteem, wat het woongenot verhoogt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote triple-glasramen die zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. De open keuken kijkt uit op de eetkamer en de tuin, waardoor er een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Buiten vindt u een goed aangelegde tuin en een balkon, ideaal om te genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd op mazout en combineert comfort met praktische details. De locatie in Ettelbruck biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Naast de tuin is er voldoende parkeergelegenheid buiten de woning, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De EPC-score van C geeft aan dat de woning relatief energiezuinig is, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het huis. Deze eigendom vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en praktisch huis in deze regio. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Ettelbruck biedt een uitstekende woonervaring in een van de charmantste gemeentes van Luxemburg. Gelegen in het hart van het land, staat Ettelbruck bekend om zijn aangename leefomgeving, met moderne infrastructuren, diverse winkels en talrijke culturele activiteiten. De strategische ligging maakt het gemakkelijk bereikbaar via de voornaamste verkeersroutes, waardoor het een gewilde plek is om te wonen. De woning beschikt over royale leefruimtes die baden in natuurlijk licht. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetkamer van 42 m², ideaal voor familiebijeenkomsten en sociale gelegenheden. De keuken van 17 m² is ruim genoeg voor al uw culinaire avonturen. Verder vindt u op deze verdieping ook een kantoor dat perfect kan dienen voor thuiswerk of studieruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers die voldoende privacy en ruimte bieden voor elk gezinslid. Extra kenmerken zijn onder andere een garage van 51 m², ideaal voor meerdere voertuigen, en een wijnkelder voor de liefhebber. De zolder van 29 m² biedt mogelijkheden om extra leefruimte te creëren naar eigen wensen. Buiten kunt u genieten van een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. Bovendien is er een onafhankelijk appartement met eigen ingang, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten of verhuur. Met een totale bruikbare oppervlakte van 310 m² op een perceel van 800 m², is deze villa een unieke kans in Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Ettelbruck bevindt zich in een exclusief residentieel gebied en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 183 m² op een perceel van circa 3,90 ares. De woning heeft drie vrijstaande zijden en biedt veel privacy op het omringende privéterrein. De toekomstige bewoners zullen kunnen genieten van hoogwaardige afwerking en een modern ontwerp dat aanpasbaar is naar wens, binnen de technische vereisten. Het huis is verdeeld over meerdere niveaus en biedt op de halve kelderverdieping een ruime entreehal, een kelder, een stookruimte en een garage met plaats voor drie auto's. Op de halve begane grond bevinden zich een hal, een apart toilet, een grote open woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 38 m² en de achtertuin. De keuken is ongeïnstalleerd en kan naar keuze open of gesloten zijn ten opzichte van de eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met kleedruimte en een eigen badkamer. Er is nog een extra badkamer aanwezig. Het huis is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie, met functies zoals vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, aangedreven door een geavanceerde warmtepomp. Deze woning biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in een vredige, groene omgeving. Meer weten?

Te koop: Deze charmante woning in het hart van Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van 196 m² en is gebouwd in 1950. Het huis bevindt zich op een perceel van 1a88ca en heeft een aantrekkelijke mix van authentieke en moderne elementen. Het beschikt over een ruime woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een aangename tuin met een terras dat deels bestaat uit kunstgras en deels uit echt gras. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een extra slaapkamer met inloopkast en een eigen doucheruimte, evenals een extra badkamer. De tweede verdieping bevat nog een slaapkamer, een extra woonkamer, een douchekamer en een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of keuken. De kelder is voorzien van een wasruimte en verwarmingsinstallatie op mazout, met toegang tot de tuin en is uitgerust met glasvezelinstallatie. Dit pand, aangeboden voor 750.000 €, is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rustige omgeving van Ettelbruck terwijl ze toch dicht bij lokale voorzieningen zijn. De woning heeft een EPC-referentie van F en biedt voldoende opslagruimte met meerdere bergingen. Neem contact op met Agence Chaves voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

HOME PROJECT SA vous propose en vente une belle maison individuelle, située à proximité de l'autoroute ainsi que du centre ville avec toutes ses commodités. La maison s'apprête idéalement pour combiner une profession libérale ou indépendante avec habitation. Construite en 1965, la maison a été partiellement rénovée et offre une surface habitable de +/- 181 m2 et une surface totale de +/- 248 m2: - au rez-de chaussée un bureau de +/- 13 m2, un garage pour une voiture, la chaufferie,une grande cave et 3 emplacements extérieurs - au rez-de-jardin le hall d'entrée (carrelage au Solnhofer), un grand living/salle à manger, une cuisine équipée (refaite en 2014) avec accès au balcon et au jardin, et un WC séparé - à l'étage 4 chambres à coucher et une salle de bain - sous toiture, un grand grenier aménageable, avec dalle en béton, accessible par une trappe Les fenêtres (en aluminium) ont été refaites en 2002, salle de bain et WC séparé ont été rénovés et la maison dispose d'un système d'alarme. Disponibilité à convenir. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in Ettelbruck, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 1973 op een perceel van 353 m², heeft een totale oppervlakte van 363 m². Met een royale woonoppervlakte van 239,4 m² biedt deze in 2010 gerenoveerde woning 16 kamers, waaronder 4 tot 5 ruime slaapkamers die perfect zijn voor het onderbrengen van een groot gezin. De grote dubbele beglazing zorgt de hele dag voor optimaal licht en uitzonderlijk thermisch comfort. Binnenin is elke kamer ontworpen voor maximale functionaliteit. De ruime woonkamer is gescheiden van de volledig uitgeruste keuken. De slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Tevens is de woning uitgerust met glasvezel om een snelle en stabiele internetverbinding te garanderen, ideaal voor moderne woonbehoeften. Deze woning beschikt over een grote garage die ruimte biedt aan 3 voertuigen, naast 3 parkeerplaatsen voor de deur. Gelegen in een rustige buurt van Ettelbruck, dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een zeldzame kans om te genieten van een idyllische leefomgeving in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning in Ettelbruck biedt een comfortabele leefruimte van 126 m², met een totale oppervlakte van 234 m². Gelegen aan de Grondwee 47, bevindt de woning zich in een rustige buurt. De woning beschikt over een tuin, een terras van 15.15 m² en een balkon van 3.50 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 31.30 m², een volledig uitgeruste keuken van 12.54 m², en een slaapkamer van 14.76 m². Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kantoorruimte, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerkers. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en handmatige rolluiken. In het souterrain bevinden zich twee garages met voldoende ruimte voor voertuigen, evenals een wasruimte met toilet, een kelder en een aparte cv-ruimte. Voor extra opslag is er een zolder beschikbaar. De technische specificaties omvatten een oliegestookte verwarmingsinstallatie en betonnen plafonds, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en stabiliteit van de woning. Bezoek onze website voor meer informatie: ### . Meer weten?

+++ MAISON A RENOVER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE +++ B IMMOBILIER vous présente cette maison isolée pleine de potentiel, située dans un quartier calme et résidentiel à Ettelbruck - Rue Philippe Manternach. Construite en 1979, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : +/- 160 m² Surface terrain : 0ha 4a 31ca Orientation : Est Étages : 1S + III Chambres à coucher : 4 Salle de bains : 1-2 Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Informations supplémentaires : Type de construction : Traditionnelle Vitrage : Triple Chauffage : Mazout Garage : Oui Emplacements totaux : 2 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning in Ettelbruck, gelegen op 16, Rue Abbé Joseph Flies, postnummer 9061. Deze residentie, geprijsd op 780.000 €, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 224 m² waarvan 158 m² woonruimte, en bevindt zich op een perceel van 8,70 are. De woning ligt in een rustige en gewilde buurt op de hoogten van Ettelbruck, waardoor het een ideale woonomgeving is voor gezinnen. De locatie is gunstig nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer zoals de trein en bus. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met potentieel voor verdere aanpassingen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer/eetkamer van circa 25,40 m² die toegang biedt tot een terras van 30 m² en een volledig omheinde tuin. De keuken is volledig uitgerust en er is ook een aparte WC en een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping zijn de nodige aansluitingen al aangebracht om een zelfstandig appartement of extra kamers te creëren. De derde slaapkamer van 35 m² is al voorbereid voor een badkamer en keukeninrichting. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een ruime kelder, wasruimte en een grote garage die plaats biedt aan twee auto's. De woning is voorbereid voor gasaansluiting en beschikt over een glasvezelaansluiting, wat zorgt voor snelle internetverbindingen. Verwarming gebeurt momenteel middels mazout. Buiten zijn er privéparkeerplaatsen voor twee auto's beschikbaar en er is openbare parkeergelegenheid in de straat. Deze woning is direct beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen met Yves Rieffer via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Te koop staat deze charmante vrijstaande woning in Ettelbruck, gelegen op een ruim perceel van 9,41 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 200m² en een totale oppervlakte van 260m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning, gebouwd in 1990, heeft twee grote houten terrassen en een prachtige tuin waar u kunt genieten van de rustige omgeving van de Citée Lopert. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het garage-niveau vindt u onder andere een fitnessruimte van 12,5m², een ruime garage voor twee auto's, en extra parkeergelegenheid voor twee auto's voor de deur. De eerste verdieping beschikt over een groot woonvertrek met toegang tot een terras en tuin, voorzien van een sfeervolle open haard en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met toegang tot een tweede terras. De bovenste verdiepingen bieden veel privacy en slaapgelegenheid met in totaal vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom en een zolderverdieping met twee slaapkamers. De woning beschikt over modern comfort zoals drievoudig glas, oliegestookte centrale verwarming, en renovaties die recent zijn uitgevoerd zoals vernieuwingen aan de gevel in 2014 en de ramen in 2017. De woning is beschikbaar in overleg en biedt een ideale woonplek voor diegenen die rust en natuur verlangen in combinatie met praktische woonvoorzieningen. Meer weten?

Ettelbruck - Rue du Camping - Nouvelle construction d\'une maison jumelée, LOT 01, future construction à basse énergie (AB), implantée sur un terrain de 4,42 ares et offrant une surface totale de 230m2 et une surface habitable d\'environ 184 m2, se composant comme suit: * rez-de-chaussée: hall d\'entrée, WC séparé,local technique/buanderie, grand séjour double avec cuisine ouverte et accès directe à la terrasse (38,78 m2) et au jardin, débarras et garage double. * 1er étage: hall de nuit, suite parentale (chambre à coucher, dressing et s.d.b.), 2 chambres d\'enfants , une salle de douche et un WC séparé. * étage en retrait: grand salle de séjour/hobby, bureau ou chambre La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité: chauffage de sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, large terrasse avec jardin et cahier de charges de très haut standing. Le prix s\'entend avec 3% et 17% TVA incluses, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour fin 2025 Ettelbruck - Rue du Camping - Neubau eines Doppelhauses, LOT 01, zukünftiger Niedrigenergiebau (AB), auf einem Grundstück von 4,42 Ar mit einer Gesamtfläche von 260m2 und einer Wohnfläche von ca. 220 m2, die sich wie folgt zusammensetzt: * Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, Technikraum/Waschküche, großes Doppelwohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse (38,78 m2) und zum Garten, Abstellraum und Doppelgarage. * 1. Stock: Schlafraum, Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer), 2 Kinderzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. * Zurückgezogene Etage: großes Wohnzimmer/Hobbyraum, Arbeitszimmer. Das Haus wurde so konzipiert, dass es Ihnen optimalen Komfort und qualitativ hochwertige Lebensräume bietet: Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Außenrollläden, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige Verkleidungen und Oberflächen, große Terrasse mit Garten und sehr hohe Standards. Der Preis versteht sich inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Verfügbarkeit ab Juni 2024 Ettelbruck - Rue du Camping - New construction of a semi-detached house, LOT 01, future low-energy building (AB), located on a plot of 4,42 ares and offering a total surface of 260m2 and a living area of about 220 m2, composed as follows * first floor: entrance hall, separate toilet, technical room/laundry, large double living room with open kitchen and direct access to the terrace (38,78 m2) and garden, storage room and double garage. * 1st floor: night hall, master suite (bedroom, dressing room and bathroom), 2 children\'s bedrooms, a shower room and a separate toilet. * floor: large living room/hobby, office The house has been designed to guarantee optimal comfort and quality living spaces: floor heating, triple glazing, exterior shutters, controlled mechanical ventilation, quality coatings and finishes, large terrace with garden and very high standard specifications. The price includes 3% and 17% VAT, according to the provisions of the Grand Ducal regulation of July 30, 2002. Availability for juin 2024 Meer weten?

Ettelbruck; Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen, gelegen in einer ruhigen Einbahnstrasse. 5 Gehminuten bis zur Fussgängerstrasse. Dort findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants..etc Sehr gute Busverbindungen zur Stadt Luxemburg oder Diekirch usw. Ettelbruck: charmante maison individuelle à vendre, située dans une rue sens unique calme. La zone piétonne est accessible à 5 minutes à pieds. Proximité de tous les magasins, shops, restaurants etc Très bonne liaison au transport public vers Luxembourg-Ville, Diekirch etc. Untergeschoss Rez-de chaussée Eingangsbereich/ Entrée 7.98 m2 Küche, cuisine 10.46 m2 Wohnzimmer: Salon: 16.45 m2 Esszimmer Salle à manger: 24.03 m2 Bar 5.10 m2 1 te Etage Schlafzimmer 1 Chambre à coucher 1 11.85 m2 Schlafzimmer 2 Chambre à coucher 2 10.69 m2 Schlafzimmer 3 Chambre à coucher 3 13..34 m2 Schlafzimmer 4 Chambre à coucher 4 18,83 m2 Waschküche, Abstellraum und Heizung im Kellerbereich Buanderie, débarras et chaudière dans la cave. Meer weten?