Huis te koop met 4 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Deze schitterende nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfort op een prachtige locatie. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich in een exclusieve residentiële buurt, perfect voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², gespreid over meerdere verdiepingen, plus een ruime tuin van 300 m², vormt dit een uitstekend vastgoed voor gezinnen die ruimte en luxe waarderen. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €1.080.000, inclusief btw, en is klaar om te voldoen aan de hoogste energie- en prestatienormen met energielabel AA. De indeling van de woning is doordacht en praktisch, met vier slaapkamers, waarvan één een master suite met eigen badkamer is. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim salon en eetkamer die naadloos overgaat in een terras van circa 28 m², ideaal voor binnen-buiten leven en entertainment. De open of gesloten keuken geeft flexibiliteit naar wens, terwijl het aparte toilet en de wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping vinden we drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer, wat deze woning uitstekend geschikt maakt voor een groeiend gezin. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een berging, en is er parkeergelegenheid voor nog een voertuig buiten. Het ontwerp zorgt voor optimale energie-efficiëntie met onder andere vloerverwarming op elektriciteit, triple glas en elektrische rolluiken, terwijl zonnepanelen bijdragen aan duurzame energieproductie. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen, met een rustige maar toch centrale ligging. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onder wateroverlast of overstromingsrisico’s valt, wat extra gemoedsrust biedt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Met een EPC-certificaat van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden is deze woning klaar om ontdekt te worden; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne vastgoed vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie hoge eisen stelt aan comfort, kwaliteit en duurzaamheid in Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit eigentijdse huis een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en milieuvriendelijkheid. Met een vraagprijs van €1.155.600, is deze woning een uitzonderlijke investering in kwaliteit van leven, ontworpen voor moderne gezinnen en professionals die waarde hechten aan een hoogwaardige afwerking en een duurzame levensstijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, evenals een ontvangsthal die leidt naar een master suite met dressing en privébadkamer, inclusief toegang tot een terras met adembenemend uitzicht. De onderbouw herbergt een lichte woonkamer met grote glazen deuren, een moderne keuken en eetruimte, die naadloos aansluiten op het terras en het verzorgde privé tuinoppervlak van circa 130 m². Op de tuinverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen, een grote familie badkamer en praktische ruimtes zoals wasruimte en verwarmingsruimte. De indeling is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die willen genieten van ruimte, licht en privacy. Daarnaast wordt deze woning gekenmerkt door haar geavanceerde energieprestaties. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-klasse A, wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is en helpt bij het verminderen van energiekosten en ecologische voetafdruk. Belangrijke technische snufjes zoals een geavanceerde lucht-water warmtepomp, triple-glazen PVC-ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming zorgen voor een optimaal binnenklimaat met minimale kosten. Het afgewerkte exterieur, inclusief geïsoleerde gevels en hoogwaardige afwerking, wordt strenger gecontroleerd door externe instanties om maximale kwaliteit te garanderen. Gelegen op rustige hoogte met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor gezinnen die comfort en mobiliteit willen combineren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Ettelbruck en wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem vandaag nog contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze investering in luxe en duurzaamheid. Bezoek onze website of volg ons op Instagram voor meer voorbeelden van onze recente projecten. Dit vastgoed biedt u niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook de garantie van kwaliteit en service die u verdient. Wacht niet te lang, want deze exclusieve woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 3.90 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp van deze woning combineert functionaliteit en comfort, met vier slaapkamers, een ruime leefruimte, en tal van energiezuinige voorzieningen. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor één auto en extra opslagruimte, evenals een aparte parkeerplaats buiten. Het moderne bouwconcept omvat een half ondergrondse kelder, een begane grond met een open leefruimte die direct toegang biedt tot het terras van circa 28 m² en de tuin, en een eerste verdieping met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. Het interieur combineert praktische elementen met hedendaags comfort, zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp met energieklasse AA, triple beglazing en elektrische zonwering. De keuken is niet voorzien van inventaris, waardoor u deze volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en is ontworpen om optimale energie-efficiëntie te garanderen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw maandelijkse kosten. Daarnaast beschikt het pand over een wasruimte en een grote tuin van 300 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de strategische ligging in een rustige, residentiële wijk geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt €1.080.000, inclusief de toepasselijke BTW van 3%. De prijs is vast en wordt niet aangepast bij indexering. Notariskosten worden berekend op basis van de gedeelde grondwaarde. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie combineert, biedt deze woning in Ettelbruck een unieke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze schitterende woning zelf te ervaren. Meer weten?

Te koop: Residence in Ettelbruck - €1.325.000 Deze prachtige halfvrijstaande woning in de staat van toekomstige voltooiing bevindt zich in Ettelbruck, op de Michel Rodangestraat, en biedt een woonoppervlak van 183m2 en een bruto oppervlakte van 252m2. De woning is ideaal gelegen in een zeer rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage met ruimte voor drie auto's, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkamer, een open keuken en een apart toilet. De toegang tot de tuin is eveneens via de woonkamer. De tweede en laatste verdieping biedt drie slaapkamers en een ouderlijke suite, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Extra kenmerken van het huis zijn onder andere een warmtepomp, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC). De plannen kunnen nog worden aangepast volgens uw behoeften en de technische vereisten. Het huis is beschikbaar "sleutelklaar" eind 2024. De prijs is inclusief BTW van 3% en zal niet worden aangepast bij indexatie. Voor hulp bij financiering kunt u contact met ons opnemen; onze partners helpen u graag bij het verkrijgen van de beste marktvoorwaarden voor uw lening. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de hogere delen van een gewilde residentiële wijk, straalt deze recente halfvrijstaande woning een gevoel van ruimte en luxe uit. Met een woonoppervlakte van 286 m² en een totale oppervlakte van 310 m², vormt dit huis een ideale basis voor een gezin dat alles wil combineren: functionaliteit, design en een schitterend uitzicht. Het huis is nog niet volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volgens eigen wensen en voorkeuren af te werken terwijl het binnen het vooraf vastgestelde budget blijft. De technische installaties zijn reeds aangelegd en voorzien in energie-efficiëntie, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en triple beglazing, wat bijdraagt aan een A/A energielabel. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale comfort en functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, met daarnaast een externe parkeerplaats, een technische ruimte, een kantoorruimte en een moderne doucheruimte. De eerste verdieping verwelkomt u met een open leefruimte die bestaat uit een grote woonkamer en eetkamer met geïntegreerde keuken, volledig voorbereid met aansluitingen voor apparaten. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een grote terras met panoramisch uitzicht over Ettelbruck, perfect voor buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing, een tweede badkamer en een apart toilet, terwijl de bovenste verdieping gereserveerd is voor de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en twee privé terrassen. Buiten biedt de woning een privégroen en terras, ideaal om te genieten van de rustige en groene omgeving. De locatie van deze woning is eveneens aantrekkelijk; de wijk is residentieel en rustig, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels en snelwegen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere aanbieding, nodigt MAMO Immo u uit contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Met een prijs van 1.195.000 euro en geen bijkomende BTW, biedt deze woning een uitstekende investering in de toekomst. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe woning in Ettelbruck te ontdekken. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Ettelbruck, met een vraagprijs van €1.090.000. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zolder, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Daarnaast is de woning voorzien van een wasruimte, wat het dagelijkse huishouden aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met vloerverwarming en wordt verwarmd door middel van elektriciteit, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De woning heeft één badkamer, een douchecabine en één toilet. Buiten vindt u een tuin van 44 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen in de buitenlucht. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De locatie in Ettelbruck maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Meer weten?

*** Sous Compromis *** New Keys vous propose en exclusivité cette belle maison à Ettelbruck libre de trois côtés d'une surface totale de 152,4 m². La maison complètement rénovée et disposant d'un vaste terrain de 14 ares (non constructible) se présente de manière suivante : Au RDC : - Hall d'entrée - Living lumineux (22,55 m²) - Cuisine équipée (16,3 m²) - WC séparé - Petite terrasse à l'entrée Premier étage : - 3 chambres (11,09 m², 10,71 m², 17,9 m²) - Salle de bain avec douche Grenier : - Chambre à loisirs (18 m²) - Garde-robe intégrée (7,5 m²) - Chambre avec baignoire ouverte et télévision intégrée au plafond - Terrasse (17,22 m²) Cave avec garage La maison est idéalement située et se trouve proche de toutes commodités ! (bus, train, autoroutes) À visiter absolument ! N'hésitez pas à nous contacter au 661 333 492 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en een adembenemend uitzicht over de Nordstad-vallei. Gelegen in de gewilde wijk « Auf dem Moor », onderscheidt deze woning zich door haar royale oppervlakte van 224 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 24 m² met private badkamer, biedt dit vastgoed volop ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over één badkamer en twee doucheruimtes, aangevuld met een apart toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. De verwarming gebeurt op elektriciteit en de EPC-waarde is aangenaam gunstig met label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De grote woonkamer van meer dan 59 m², die aansluit op een terras van 28 m² met directe toegang tot de tuin, vormt het hart van de woning. Hier kunnen bewoners genieten van het panoramische uitzicht en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt tevens over een grote garage die plaats biedt aan twee auto's, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten en diverse restaurants. De omgeving is uitstekend bereikbaar en biedt een rustige, landelijke sfeer met het voordeel van nabijheid tot het centrum van de stad. Het project omvat een onvoltooide zolder van 70 m² die nog naar wens kan worden afgewerkt, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of creatief gebruik. Daarnaast is er een kelderruimte van 15 m², perfect voor opslag of hobbyruimte, en een technische ruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. Het gehele project wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €1.652.763 inclusief 3% btw, zonder indexatie gedurende de bouwperiode. Dit biedt koper en verkoper zekerheid over de totale kosten. Met zijn uitstekende ligging, hoogwaardige afwerking en veel uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning in Ettelbruck een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving met panoramisch uitzicht. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is uw kans om te investeren in een prachtig stuk vastgoed in Luxemburg dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woonst in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over zeven kamers, inclusief vier slaapkamers en een separate werkruimte, vormt dit huis een ideale oplossing voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een centrale locatie. De woning straalt zorg en vakmanschap uit, met recente renovaties zoals een vernieuwde elektriciteit, een fris gerenoveerde gevel en nieuwe ramen met PVC-dubbel glas die zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het interieur kenmerkt zich door een lichte woonkamer met grote ramen die een warme, uitnodigende sfeer creëren, een moderne open keuken die volledig uitgerust is en perfect aansluit op een gezellige eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten of gasten. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer, waardoor het volledig klaar is voor bewoning zonder verdere werkzaamheden. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de buitenruimtes en de ligging. Op het eerste verdiep bevindt zich een aangename terras van 5 m², uitermate geschikt om te genieten van zonnige dagen en frisse avonden. De woning ligt in een gewilde wijk in Ettelbruck, waar alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Denk aan scholen, winkels en het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van moderne technologieën zoals een glasvezelverbinding zorgt voor snelle internettoegang, wat essentieel is in de hedendaagse digitale wereld. De verwarmingsinstallatie op gas garandeert efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Dit alles maakt van deze woning een zeldzaam aanbod op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan verbonden zijn. Het is een perfecte match voor gezinnen die ruimte zoeken of investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve woningen in het centrum van Ettelbruck. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €550.000, zonder btw, en het pand is niet momenteel verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke aanbieding, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of onze website te bezoeken op ### ] ### ). Een bezoek aan deze woning geeft u de gelegenheid om de vele pluspunten zelf te ervaren en de potentie te ontdekken van dit fraaie vastgoed. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel en modern thuis in het hart van Ettelbruck. Meer weten?