10 huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 550.000 euros

1 080 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Deze moderne woning te koop in Ettelbruck staat garant voor eigentijds wonen met veel comfort en ruimte, beschikbaar vanaf eind juli 2027. Het huis is momenteel in aanbouw en wordt aangeboden aan een prijs van 1 080 000 € inclusief 3% BTW. Deze nieuwbouw woning omvat een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 3,90 are met een ruime tuin van circa 300 m², wat een rustige en groene leefomgeving garandeert. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer, en een tweede badkamer, is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de halve kelderverdieping bevinden zich een inkomhal, een kelder, de technische ruimte met verwarmingsinstallatie, een garage voor één wagen en extra berging geschikt voor bijvoorbeeld een motorfiets, plus een buitenparkeerplaats. De halve benedenverdieping bestaat uit een ruime hall, een apart toilet, een grote doorzonwoonkamer met eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het ruime terras van circa 28 m² en de achterliggende tuin. De keuken kan open of gesloten worden ingericht volgens wens en sluit aan op de eetkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, waaronder de royale master suite met eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. Onder meer door vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken voldoet deze woning aan de energieklasse AB. De ventilatie gebeurt via een dubbelstroomsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De locatie in Ettelbruck biedt een exclusieve residentiële omgeving met alle rust en privacy die men zich kan wensen. De woning komt zonder huidige huurders vrij en is ontworpen volgens de laatste technische normen, waarbij nog aanpassingen mogelijk zijn om aan specifieke wensen te voldoen. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grond en de prijs is fiscaal aantrekkelijk dankzij het directe tarief van 3% BTW. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig huis in een rustige buurt met veel praktische voorzieningen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie in Ettelbruck.

4 Slaapkamer(s) 198 m² 2 Badkamer(s)

Details

645 000 €

Huis te koop

9088 Ettelbruck

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoed. Gelegen op slechts 300 meter van het centrum van de stad, bevindt deze charmante halfopen bebouwing zich op een perceel van 5,4 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 210 m². Met vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine, vormt deze woning een ideaal gezinshuis. Hoewel de woning nog enkele verfrissingswerken vereist, rust ze op stevige fundamenten en biedt ze tal van uitbreidingsmogelijkheden. Het volwaardige gelijkvloerse niveau en de volledige, bewoonbare zolder bieden ruimte voor het creëren van extra kamers en badkamers, waardoor de potentiële leefruimte aanzienlijk kan worden vergroot. Daarnaast is er een garage, een aparte verwarmingsruimte en een parking buiten, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De tuin van deze woning is een idyllische plek om te genieten van buitenleven. Het perceel is uitgerust met een overdekte terras, ideaal voor gezellige zomeravonden en buitenmaaltijden. Tevens bevindt zich in de tuin een bijgebouw dat nog te renoveren is, waardoor het kan worden omgevormd tot atelier, berging of extra bergruimte. Het perceel biedt ook ruimte voor een tuin of speelplek voor kinderen, en de ligging dicht bij het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning na enige renovatiewerken. Het EPC-label G geeft aan dat de woning nog verbeteringen kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie, wat een goede investering betekent voor de toekomst. Ettelbruck is een aantrekkelijke locatie met een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentieel voor verdere uitbreiding of een comfortabel thuis in een rustige maar centrale omgeving, deze woning biedt het allemaal. Met een prijs van 695.000 euro vormt deze eigendom een interessante investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio.

4 Slaapkamer(s) 210 m²

Details

1 080 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Deze prachtige nieuwbouwwoning, momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf eind juli 2027, is gelegen in een volledig residentiële buurt in Ettelbruck. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een privéperceel van ongeveer 3,90 are met een tuin van circa 300 m². Het huis heeft vier slaapkamers, waaronder een master suite met een private badkamer, en beschikt in totaal over twee badkamers en één apart toilet. Dankzij de drie vrijstaande zijden geniet u van veel lichtinval en privacy. De woning combineert modern comfort met een doordachte indeling. Op het halfkelderniveau bevinden zich een ontvangsthal, een kelderruimte, een technische ruimte met ketel, en een garage geschikt voor één wagen plus extra bergruimte voor een motorfiets. Daarnaast is er buiten een extra parkeerplaats voorzien. Het half gelijkvloers omvat een ruime hal, een apart toilet en een grote leefruimte met woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras van circa 28 m² en de achterliggende tuin. De keuken is nog niet uitgerust maar kan open of gesloten worden ingericht naar wens. Op de eerste verdieping vindt u naast de vier slaapkamers ook het nachthall en de hoofdbadkamer. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepompketel met vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een dubbelstroomsventilatiesysteem, wat resulteert in energielabel AB. De woning wordt aangeboden aan 1.080.000 euro inclusief 3% btw, een prijs die niet zal worden aangepast bij eventuele indexatie. Notariskosten zijn van toepassing op het gedeelte van het perceel. De flexibele plannen kunnen worden aangepast aan uw wensen binnen de technische vereisten. Deze eigendom combineert hoogwaardige afwerking met duurzame technieken en ligt in een rustige en aangename omgeving in Ettelbruck. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve nieuwbouwwoning die binnenkort beschikbaar zal zijn.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

749 000 €

Huis te koop

9043 Ettelbruck

Ontdek deze charmante semi-gesloten woning gelegen in het hart van Ettelbruck, een ideale combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Deze woning, gebouwd in 1945 en grondig gerenoveerd in de jaren 2010, biedt een mooie leefruimte van circa 140 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing of bureau, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte en flexibiliteit zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een aansluitende volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabines en een aparte ruimte die dienst kan doen als kantoor of dressing. De tweede verdieping biedt een klein salon en nog een extra slaapkamer met bijbehorende sanitaire voorzieningen, waardoor er voldoende privacy en comfort wordt geboden. De kelderruimte bestaat uit een boilerruimte die in 2009 werd uitgerust met een mazoutketel en een kelder voor opslag. Achter de woning vindt u een garage die nog gerenoveerd moet worden, maar die bovendien wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen voor gemak en mobiliteit. De woning is bovendien goed geïsoleerd met een EPC-waarde van E, wat voordelig is voor energiebeheer. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige, nette buurt in Ettelbruck, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en veiligheid. Het geheel wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is klaar om door nieuwe eigenaren betrokken te worden. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een centrale locatie, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel familiehuis in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze mooie regio.

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

1 556 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Deze moderne woning te koop in Ettelbruck, gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijds design en hoogstaande leefkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² verspreid over drie niveaus, beschikt deze halfopen bebouwing over vier slaapkamers en twee badkamers, wat een comfortabele woonomgeving garandeert voor gezinnen. De woning is voorzien van een ruime tuin van ongeveer 130 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A wijst op een uitstekende energiezuinigheid, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De indeling is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en een uitnodigende inkomhal. De master bedroom beschikt over een dressing en een private badkamer met toegang tot een terras met panoramisch uitzicht over Ettelbruck. Op het tussenniveau bevinden zich de hoofdingang met vestiaire en aparte toiletten, een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen die binnen en buiten naadloos verbinden, en een moderne keuken met eetplaats die directe toegang geeft tot het terras. Het tuinniveau omvat drie comfortabele kinderkamers, een ruime gezinsbadkamer, alsook een praktische wasruimte en ketelruimte. De ligging in Ettelbruck, op een rustige en verhoogde locatie, biedt rust en privacy in een residentiële buurt. Deze woning combineert een serene leefomgeving met nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs bedraagt 1.556.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Deze kwalitatieve woning met hoogstaande afwerking is een unieke kans op de markt in Ettelbruck.

4 Slaapkamer(s) 168 m² 2 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Huis te koop

9053 Ettelbruck

Deze aangename halfopen gezinswoning in Ettelbruck, gelegen aan Avenue J-F Kennedy 54, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, twee doucheruimtes en een badkamer is deze woning praktisch ingericht om comfort en leefruimte te combineren. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een lichte woonkamer van 16,53 m², een keuken van 9,45 m², een ruime inkomhal van 9,90 m² en een slaapkamer met eigen douchekamer van 14,54 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers waaronder een dressingruimte van 8,05 m² en een hal van 3,17 m². Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer en hal, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan verschillende slaapruimtes. De woning beschikt verder over een keldersituatie met centrale mazoutverwarming waarvan de ketel ongeveer 15 jaar oud is. Daarnaast vindt u er een tweede badkamer met toilet terug. Qua afwerking zijn er dubbele beglazing en houten vloeren aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de kwaliteit van de woning. Een praktische zolderruimte zonder isolatie biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een gezellige terraszone en een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning in de openlucht. Bovendien beschikt het pand over een garage achteraan met een oppervlakte van ongeveer 23,57 m² (5,82 m x 4,05 m), ideaal voor het parkeren van één wagen of extra bergruimte. De residentie is gelegen in Ettelbruck (postcode 9053), een stad waar woonkwaliteit en praktische bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €599.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper snel kan genieten van deze comfortabele gezinswoning. Voor wie op zoek is naar een ruim huis met meerdere slaapvertrekken, functionele leefruimtes en buitenmogelijkheden in een aangename omgeving, is dit een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Details

725 000 €

Huis te koop

9017 Ettelbruck

Deze karaktervolle woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustig straatje, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 3,51 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel toe aan renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het bouwjaar is niet vermeld, maar de woning beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, terwijl de verwarming via mazout plaatsvindt. De grote kelderruimtes, inclusief een wijnkelder en atelier, bieden praktische opslagmogelijkheden en extra functionaliteit. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall, twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een praktische ruimte met atelier, een kelderruimte en een garage van circa 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woon- en eetkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, nog eens twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over een terras van ongeveer 60 m², dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien zijn er grote bergkelders en een aparte hobbyruimte, die de woning bijzonder praktisch maken voor diverse levensstijlen. De woning wordt verwarmd via mazout met radiatoren en beschikt over dubbel glas en rolluiken voor extra comfort. De locatie in Ettelbruck biedt vele voordelen: een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met een snelle verbinding naar de hoofdwegen. Het rustige straatje waar de woning zich bevindt, maakt het comfort compleet. De woning wordt aangeboden voor €725.000, zonder BTW en is niet momenteel verhuurd. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een eigen woning te creëren op een charmant perceel in een dynamisch gebied. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject in Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 136 m²

Details

550 000 €

Huis te koop

9089 Ettelbruck

Deze prachtige gerenoveerde woonst in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over zeven kamers, inclusief vier slaapkamers en een separate werkruimte, vormt dit huis een ideale oplossing voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een centrale locatie. De woning straalt zorg en vakmanschap uit, met recente renovaties zoals een vernieuwde elektriciteit, een fris gerenoveerde gevel en nieuwe ramen met PVC-dubbel glas die zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het interieur kenmerkt zich door een lichte woonkamer met grote ramen die een warme, uitnodigende sfeer creëren, een moderne open keuken die volledig uitgerust is en perfect aansluit op een gezellige eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten of gasten. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer, waardoor het volledig klaar is voor bewoning zonder verdere werkzaamheden. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de buitenruimtes en de ligging. Op het eerste verdiep bevindt zich een aangename terras van 5 m², uitermate geschikt om te genieten van zonnige dagen en frisse avonden. De woning ligt in een gewilde wijk in Ettelbruck, waar alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Denk aan scholen, winkels en het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van moderne technologieën zoals een glasvezelverbinding zorgt voor snelle internettoegang, wat essentieel is in de hedendaagse digitale wereld. De verwarmingsinstallatie op gas garandeert efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Dit alles maakt van deze woning een zeldzaam aanbod op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan verbonden zijn. Het is een perfecte match voor gezinnen die ruimte zoeken of investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve woningen in het centrum van Ettelbruck. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €550.000, zonder btw, en het pand is niet momenteel verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke aanbieding, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of onze website te bezoeken op ### ] ### ). Een bezoek aan deze woning geeft u de gelegenheid om de vele pluspunten zelf te ervaren en de potentie te ontdekken van dit fraaie vastgoed. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel en modern thuis in het hart van Ettelbruck.

4 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

840 000 €

Huis te koop

9083 Ettelbruck

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen.

4 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Huis te koop

9043 Ettelbruck

*** Sous Compromis *** New Keys vous propose en exclusivité cette belle maison à Ettelbruck libre de trois côtés d'une surface totale de 152,4 m². La maison complètement rénovée et disposant d'un vaste terrain de 14 ares (non constructible) se présente de manière suivante : Au RDC : - Hall d'entrée - Living lumineux (22,55 m²) - Cuisine équipée (16,3 m²) - WC séparé - Petite terrasse à l'entrée Premier étage : - 3 chambres (11,09 m², 10,71 m², 17,9 m²) - Salle de bain avec douche Grenier : - Chambre à loisirs (18 m²) - Garde-robe intégrée (7,5 m²) - Chambre avec baignoire ouverte et télévision intégrée au plafond - Terrasse (17,22 m²) Cave avec garage La maison est idéalement située et se trouve proche de toutes commodités ! (bus, train, autoroutes) À visiter absolument ! N'hésitez pas à nous contacter au 661 333 492 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

4 Slaapkamer(s) 152 m²

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg