Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Filsdorf (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning ligt in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim in Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,37 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een apart toilet aanwezig. De indeling omvat op de begane grond een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Verder vindt u hier een bergruimte en een wasruimte, evenals een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is voorzien van goede isolatie en is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De locatie van Filsdorf biedt een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, bereikbaar binnen 20 minuten met de auto. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals restaurants, winkels en een school voor de jongere kinderen. De openbare vervoersmogelijkheden zijn goed geregeld met diverse buslijnen en een treinstation op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis, met archeologische overblijfselen uit de Romeinse tijd en mooie natuur, ideaal voor recreatie en ontspanning. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een ruime en moderne gezinswoning op een perceel van circa 6,55 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. Het moderne ontwerp omvat drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De woning is voorzien van een wasruimte en beschikt over een garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken die openloopt naar de grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele leefomgeving. De woning is tevens voorzien van goede thermische isolatie en energiezuinige kenmerken, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een lage energierekening. De locatie in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt vlakbij historische sites zoals het gallo-romaanse vicus Ricciacus en is goed verbonden via openbaar vervoer, met meerdere buslijnen en een treinstation op ongeveer 15 minuten rijden. Filsdorf ligt nabij grote steden als Luxembourg en Remich, en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, perfect voor gezinnen die zoeken naar een harmonie tussen wooncomfort en leefomgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, op ongeveer 15 km van de stad Luxemburg. Het betreft een vrijstaande woning op een perceel van 4,14 aren, met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is onderdeel van het nieuw aangelegde "Letzeburger Strooss" woonproject en biedt een moderne architectuur met hoge kwaliteit afwerking en een goede isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een ruime keuken die verbonden is met een grote woonkamer en geeft toegang tot een terras van bijna 16 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimtes. Daarnaast is er een garage voor één auto en twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het gebouw heeft een EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinige constructie. De locatie van Filsdorf biedt diverse voorzieningen en uitstekende mobiliteit. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het bushalte 'Op der Plaz' met verbindingen naar onder andere Luxemburg, Mondorf-les-Bains en Remich. Het dorp ligt nabij historische bezienswaardigheden zoals het Gallische theater en het vicus Ricciacus. Voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de nabijheid van grote steden en de infrastructuur zorgen voor een goede verbinding met de rest van het land en de buurlanden. Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.55ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Filsdorf, met een postcode van 5741. De woning ligt op een ruim perceel van 6,55 are, wat voldoende mogelijkheden biedt voor tuin, terras of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis heeft een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling van de woning bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een open keuken met een aangrenzende eethoek die toegang geeft tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een badkamer met bad en douche, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor het hele gezin. De woning is ontworpen door architecten en kan aangepast worden aan de wensen van de toekomstige bewoners. Het EPC-certificaat is A, wat duidt op een energiezuinige woning. Deze semi-gesloten woning bevindt zich in een rustige omgeving en biedt alle basisfaciliteiten voor comfortabel wonen. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een totaal van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlak, gelegen op een royaal perceel van 6,55 are. Het moderne ontwerp is ontworpen door architecten en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, in overeenstemming met de lokale richtlijnen (PAP). Binnen bevindt zich een praktische indeling, met op de begane grond een ruime inkomhal, apart toilet, grote woonkamer, wasruimte, en een open keuken die verbonden is met een eetkamer en toegang geeft tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, evenals nog een aparte douchekamer en wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van een garage voor één auto en biedt extra comfort door de slimme indeling en de moderne afwerking. De locatie in Filsdorf wordt gekenmerkt door een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een groene omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A, is de woning ook energiezuinig. Een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een nieuwe woning met moderne voorzieningen en flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving. De woning is gelegen op een perceel van 2,88 are en heeft een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlak. De architectuur en het ontwerp zijn afgestemd op de richtlijnen van het Planologische Actieplan (PAP), en er is ruimte om het ontwerp aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en een open keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte wasruimte. Het huis beschikt over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. De plannen zijn bovendien flexibel en kunnen worden aangepast, waardoor u uw nieuwe woning volledig naar eigen wens kunt vormgeven. De locatie in Filsdorf kenmerkt zich door zijn rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en belangrijke infrastructuur binnen bereik zijn. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, voldoet deze woning aan hoge milieunormen en biedt het toekomstgerichte comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor LA Immo. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een ruime en moderne gezinswoning met een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte. De woning staat op een terrein van 2,88 are en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte wasruimte. Het huis is ontworpen door architecten en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat extra flexibiliteit biedt. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een open keuken die uitkomt op een eetruimte en toegang geeft tot de terras. De woning beschikt over een garage voor één auto, wat het parkeren comfortabel maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer, ideaal voor een gezin. De woning ligt in het aantrekkelijke en rustige gebied van Filsdorf, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze nieuwe bouwkans is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne en flexibele woning in een doorgangsgebied. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning ligt in het charmante dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Het onroerend goed bevindt zich op een perceel van 6,55 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime keuken verbonden met een grote woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één auto en een parkeerplaats voor twee extra voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Naast de badkamer op de bovenverdieping is er nog een aparte badkamer met douche en toilet. Het huis is voorzien van goede isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. De woning is niet alleen functioneel, maar ook gebouwd volgens moderne normen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Filsdorf ligt in een rustige omgeving met rijke historische betekenis, bekend om zijn Romeinse erfgoed en archeologische vondsten. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en snelwegen. Filsdorf ligt nabij grote steden als Luxembourg en Remich, en is gunstig gelegen ten opzichte van de Franse en Duitse grenzen. Deze locatie combineert rust, geschiedenis en goede connectiviteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een idyllische setting. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Filsdorf biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 131 m², gelegen op een perceel van 6,37 are. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan een meestal als hoofd- of masterbedroom met dressing en ensuite badkamer wordt ingericht. Op de begane grond vindt u een grote open keuken verbonden met een ruim woon- en eetgedeelte, dat toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet, terwijl de woning wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en goede isolatie. De woning beschikt over een garage die geschikt is voor één voertuig en er is voldoende parkeergelegenheid buiten voor nog eens twee auto's. De badkamer is voorzien van een bad en een aparte douchecabine. Het huis is gebouwd volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor energiezuinigheid en een laag verbruik. De EPC-referentie is A, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. De locatie in Filsdorf combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij historische bezienswaardigheden zoals de Gallische-Romeinse overblijfselen en wordt ontsloten door verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, inclusief golfbanen en wandelroutes. De goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden maken deze woning aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabel en rustig wonen met gemakkelijke mobiliteit. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een moderne en ruime woonruimte op een perceel van 5,09 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 158 m², inclusief praktische ruimtes zoals een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken verbonden met een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 15,09 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast, en een badkamer. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De afwerking en architectuur van hoge kwaliteit zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een duurzame investering met behoud van waarde. De locatie van Filsdorf in de gemeente Dalheim combineert rust en historische charme, bekend om zijn Romeinse erfgoed en natuurrijke omgeving. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Voor gezinnen zijn er scholen en faciliteiten in de directe omgeving, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Deze woning biedt aldus een goede balans tussen rustige landelijke sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Filsdorf, gelegen in een nieuw aangelegd woongebied aan de Letzebuerger Strooss, biedt een moderne leefomgeving met veel comfort. De eengezinswoning in rijverband bevindt zich op een perceel van 6,55 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Verder is er een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen, een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als duurzaamheid. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele kapitaalinvesteringen en een hoogwaardig wooncomfort. Filsdorf zelf is gunstig gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp biedt goede verbindingen met openbaar vervoer en ligt dicht bij grote steden zoals Frisange en Remich. Bovendien zijn er diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving, met scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van zowel de Franse als Duitse grens maakt het ook aantrekkelijk voor forenzen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in rij is gelegen in een nieuwbouwproject aan de Letzebuerger Strooss in het charmante dorp Filsdorf. De woning staat op een perceel van 6,37 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². Op de begane grond vindt u een garage voor één auto en buitenruimte voor twee extra voertuigen, een ruime keuken die grenst aan een royale woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en tuin. Verder omvat het gelijkvloers een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een hoofdslaapkamer met eigen inloopkast en douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. Deze woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonervaring. Dit maakt het niet alleen interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement van vastgoed in deze regio. Filsdorf zelf is ideaal gelegen, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Frisange, Remich en Luxemburg-Stad. Het dorp biedt toegang tot diverse buslijnen en ligt op slechts 20 minuten rijden van het Kirchberg-district in Luxemburg. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen in de nabijheid, waaronder onderwijsfaciliteiten in Dalheim en goede bereikbaarheid tot middelbare scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher via openbaar vervoer. Met zijn rijke geschiedenis, moderne voorzieningen en uitstekende mobiliteit is Filsdorf een aantrekkelijke locatie om te wonen. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning is gelegen in Filsdorf, een pittoresk dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. De woning beslaat een perceel van 5,09 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m2, met een totale oppervlakte van ongeveer 158 m2. Op de begane grond vind je een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 15,09 m2 en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal, een voorraadkast, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast. Er is ook een ruime badkamer en een extra opbergruimte. Het huis is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat energie-efficiënt wonen mogelijk maakt. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een duurzame investering. Filsdorf ligt gunstig ten opzichte van diverse grote steden zoals Frisange en Remich, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts vijf minuten loopafstand en er zijn verbindingen naar onder andere Luxemburg en Mondorf-les-Bains. De prachtige omgeving wordt verder verrijkt met nabijgelegen culturele erfgoedlocaties zoals het Gallo-Romeinse 'Vicus Ricciacus'. Bovendien zijn er goede scholen in de buurt, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Deze halfvrijstaande eengezinswoning, gepresenteerd door het makelaarskantoor LA Immo, is gepland voor toekomstige bouw in Filsdorf. De woning biedt een perceel van 6,37 are, wat zorgt voor een royale buitenruimte. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² bewoonbaar, biedt het ontwerp flexibiliteit om aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaren, terwijl het voldoet aan de richtlijnen van het PAP. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond bevindt zich een entreehal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een berging en een bijkeuken. De open keuken geeft toegang tot een ruime eetkamer met toegang tot het terras. Er is ook een garage voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad/douche/toilet, een berging en een extra doucheruimte. Gelegen in het geprivilegieerde Filsdorf, vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Deze toekomstige halfvrijstaande woning in Filsdorf, gepresenteerd door het makelaarskantoor LA Immo, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² aan leefruimte. De woning is ontworpen door architecten en voldoet aan de richtlijnen van het PAP, met plannen die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een apart toilet, een ruime woonkamer, berging, wasruimte, en een keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, extra bergruimte, en een aparte douchekamer. Gelegen in het bevoorrechte Filsdorf, biedt deze woning zowel rust als nabijheid tot essentiële voorzieningen. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-referentie van A. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige halfvrijstaande woning in een gewilde omgeving. Neem vandaag contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige huis te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP, is gelegen in het pittoreske Filsdorf. Deze toekomstige nieuwbouw biedt een royaal perceel van 6,37 are en een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² bewoonbaar is. De plannen kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat flexibiliteit biedt om de woning naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een aparte toilet, een ruime woonkamer, een praktische wasruimte, en een keuken die naadloos aansluit op een royale eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot het terras en de garage, die plaats biedt aan één auto. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die zowel binnen als buiten willen genieten van hun leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, douche en toilet. Daarnaast is er een tweede douchekamer en een extra wasruimte beschikbaar. Deze woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin in een gewilde en rustige omgeving. Voor meer informatie of om deze kans niet te missen, kunt u contact opnemen met LA Immo voor verdere details. Meer weten?

Deze halfvrijstaande eengezinswoning in Filsdorf biedt u een uitstekende kans om een nieuwbouwwoning te bezitten in een aantrekkelijke omgeving. Het perceel van 6,37 are biedt veel ruimte en de woning zelf heeft een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte is. De architectonische plannen zijn ontworpen volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen aangepast worden aan de wensen van de toekomstige eigenaar. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een aparte toilet, een ruime woonkamer en een bijkeuken. De open keuken is verbonden met een royale eetkamer die toegang biedt tot het terras, ideaal voor buitenentertainment. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad/douche/toilet, en daarnaast nog een aparte douchekamer en wasruimte. Deze indeling verzekert voldoende ruimte voor gezinnen en biedt comfort in het dagelijks leven. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze fraaie woning in Filsdorf. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige huis te reserveren. Meer weten?

Deze gezinswoning in Filsdorf is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern en energiezuinig wonen. Gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Het gelijkvloers beschikt over een garage met ruimte voor één auto en extra parkeermogelijkheden voor twee auto's buiten. Binnen vindt u een ruime keuken die uitkomt op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Verder zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een inloopkast en eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. De woning voldoet aan de NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaarden, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan duurzaam wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en thermische isolatie biedt dit huis zowel een hoog comfortniveau als een stabiele investering. Filsdorf ligt in de schilderachtige gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met bushaltes op loopafstand. Bovendien zijn grotere steden zoals Frisange en Remich makkelijk bereikbaar, evenals de Luxemburgse hoofdstad, die op slechts 20 minuten rijden ligt. De nabijheid van scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die belang hechten aan zowel comfort als praktische voorzieningen. Meer weten?

Te koop: een prachtige rijwoning gelegen in het nieuwe verkavelingsproject " " in Filsdorf. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², gesitueerd op een perceel van 6,37 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote woonkamer met een open keuken en directe toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin. Verder is er een berging, wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto, plus twee externe parkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er een extra badkamer om het comfort te completeren. De woning is ontworpen volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-referentie is geclassificeerd als A, wat garant staat voor een duurzame en milieuvriendelijke woning. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Frisange en Remich, en biedt gemakkelijke toegang tot zowel de Franse als Duitse grens. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. De nabijheid van culturele bezienswaardigheden en natuurlijke landschappen maakt deze woning tot een ideale plek voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?