Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Filsdorf (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en charmante landelijke omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 5,19 are, biedt dit halfvrijstaande huis een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over meerdere moderne voorzieningen, waaronder een ruime garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat het concept van gemak en veiligheid volledig invult. Het entreegebied leidt naar een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, ideaal voor gezinnen en entertainment. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de mooie terras van 21,51 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en eigen badkamer, en een apart gastentoilet. De woning is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan duurzaam wonen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook als investering die op lange termijn stabiliteit en rendement biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, en heeft uitstekende verbindingen via zowel openbaar vervoer als autowegen. Het dorp zelf biedt een rustige en veilige leefomgeving met talrijke voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en culturele bezienswaardigheden, waaronder het archeologisch ontdekte Romeinse theater en de overblijfselen van het Vicus Ricciacus. De nabijheid van buslijnen en de snel bereikbare treinstations zorgen voor een vlotte mobiliteit, terwijl de internationale luchthaven op slechts 16 km afstand ligt voor internationale reizen. Voor gezinnen zijn er goede scholen binnen enkele kilometers bereikbaar, waaronder basisscholen in Dalheim en verder gelegen middelbare scholen in Luxemburg-stad en Grevenmacher. Daarnaast biedt de directe omgeving talrijke recreatiemogelijkheden zoals golfbanen, fietspaden en wandelroutes die het landelijke karakter accentueren. De woning combineert een hoogwaardig bouwkwaliteit met een modieuze architectuur en uitstekende isolatie, wat resulteert in lage energiekosten en een hoge woonkwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een ideale combinatie van comfort, architecturale kwaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Lëbuergerstrooss, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 5,08 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m². Dit ruime vastgoed beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. De indeling omvat een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, waardoor voldoende ruimte is voor uw voertuigen. De woonruimte wordt gekenmerkt door een ruime keuken die naadloos aansluit op een groot salon, dat toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de aangename tuin eromheen. Een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet completeren het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers herbergt, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen sanitaire voorzieningen. De woning voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A en is ontworpen als een nearly zero energy building (NZEB), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk: Filsdorf is een idyllisch dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim en bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis. Het nabijgelegen Vicus Ricciacus en de archeologische vondsten zoals het oude theater illustreren de historische waarde van de streek. Daarnaast biedt het dorp tal van lokale voorzieningen, waaronder restaurants, kleine winkels en het bijzondere Foyer „La Cerisaie“ voor mensen met een handicap. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door diverse buslijnen die op slechts enkele minuten wandelen liggen, waaronder lijn 171 die verbindingen verzorgt met Luxemburg en andere grote steden. Op 15 minuten rijden bevindt zich het treinstation Sandweiler-Contern, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg stad en de rest van het land, terwijl autosnelwegen naar het centrum van Luxemburg, Esch-Belval en Remich snel bereikbaar zijn. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich in de directe omgeving, waardoor deze woning niet alleen een goede investering vormt, maar ook ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonlocatie. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.242.000, inclusief btw, wat de kwaliteit en de uitgebreide voorzieningen van het vastgoed onderstreept. Met zijn hoogwaardige afwerking, thermisch geïsoleerde constructie en moderne architectuur biedt dit huis niet alleen een hoog wooncomfort, maar verzekert het ook de stabiliteit van uw investering op lange termijn. Of u nu zoekt naar een gezinswoning of een slimme belegging in vastgoed met potentieel, deze residentie in Filsdorf vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor aanvullende foto's en ons volledige aanbod aan bijzondere eigendommen. Dit is uw kans op een unieke woning in een betoverende omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het idyllische Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Met een aangeboden prijs van €1.242.000 biedt dit exclusieve huis een combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime woonoppervlakte en een doordacht architectonisch ontwerp dat garant staat voor een hoge woonkwaliteit. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat benadrukt dat het gebouw zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam levensstijl. Het perceel van circa 5,08 are bevat een verzorgde tuin en een terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Binnenin valt vooral de praktische indeling op, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. De sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer met douchecabine en apart toilet, terwijl de wasruimte en de grote keuken in open connectie staan met de leefruimte, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving. De woning beschikt bovendien over kwalitatief afgewerkte afwerkingen, isolatie en gevels die bijdragen aan het thermisch comfort en de energie-efficiëntie. Het gebruik van duurzame materialen en de moderne architectuur maken van deze woning een aantrekkelijk vastgoed dat zowel voor bewoning als als investering interessant is. Filsdorf situeert zich in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente Dalheim, waar u kunt genieten van een rijke archeologische geschiedenis met overblijfselen uit de Romeinse tijd. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid, met diverse bushaltes op korte wandelafstand en goede verbindingen naar grotere steden zoals Luxemburg en Remich. De nabijheid van scholen, winkels en recreatievoorzieningen zoals golfbanen en markten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die een rustige leefomgeving willen combineren met vlotte mobiliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een mooie investering, deze woning in Filsdorf biedt u alle voordelen van een hoogwaardige woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid verder te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning op een toplocatie in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante omgeving. Deze ruime woongelegenheid biedt een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², met een leefoppervlakte van circa 160 m², gelegen op een perceel van 5,19 are. De woning is bijzonder goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote, lichte salon en de open keuken, een perfecte ruimte voor gezinsactiviteiten en gezellig samenzijn. De keuken is ruim en functioneel, met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning in de tuin naadloos verbonden zijn met het interieur. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor twee voertuigen plus een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping is ingericht met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en ensuite badkamer, evenals een aparte badkamer. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken en voldoet aan de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de uitstekende locatie nabij goede scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zorgt voor maximale mobiliteit en bereikbaarheid. Filsdorf ligt op korte afstand van steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, met goede verbindingen via bus en trein, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt voor zowel werken als recreatie. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in vastgoedkwaliteit, maar ook een hoogstaand levenscomfort in een vredige en historische omgeving. De ligging nabij belangrijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en natuurlijke landschappen maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, bereikbaarheid en moderne luxe. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, onze vastgoedadviseur, die u graag verder begeleidt bij deze unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw nieuwe hoofdstuk in Filsdorf te starten. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 5,08 are in het pittoreske dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale grootte van circa 212 m², inclusief de garage en andere bijgebouwen. Op de begane grond vindt u een grote keuken die open aansluit op een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt de woning over een berging, een wasruimte, een aparte WC en een garage voor twee auto’s plus een extra parkeerplek buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing en badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig. De woning is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het gebruik van kwalitatieve materialen en goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. De locatie van Filsdorf biedt een rustige, landelijke sfeer met een rijke geschiedenis, bekend om zijn Romeinse erfgoed en archeologische vondsten zoals het Gallisch-Romeinse theater. Desondanks geniet u hier van goede verbindingen via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher. Scholen, winkels en recreatieve faciliteiten bevinden zich binnen korte afstand, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen die zoeken naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het idyllische dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim in Luxemburg. Het betreft een vrijstaande gezinswoning op een perceel van 5,44 are, met een woonoppervlak van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met aansluitende keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een wasruimte. Aan de voorzijde biedt de woning een garage voor twee auto's en bovendien is er een buitenparkeergelegenheid voor een derde voertuig. De grote terrastuin van 21,51 m² en het omliggende groen zorgen voor een aangename buitenruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen en is gebouwd volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en milieuvriendelijk huis. De afwerking is van hoge kwaliteit, inclusief goede isolatie en duurzame materialen. Het huis is voorzien van twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer met dressing in de hoofdslaapkamer, en heeft goede connectiviteit dankzij nabijgelegen bushaltes en de treinverbindingen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, evenals nabijheid van scholen en lokale voorzieningen. Filsdorf is een charmant dorp met een rijke romeinse geschiedenis en diverse recreatiemogelijkheden, zoals de fietsroute “Charly Gaul” en wandelgebieden. Het dorp ligt dichtbij de Franse en Duitse grenzen, wat ideaal is voor internationale mobiliteit. Dankzij de goede infrastructuur, rustige omgeving en de hoogwaardige bouwkwaliteit is deze woning geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar comfort, stabiliteit en een goede investering op lange termijn. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fischerbach Realtors & Developers. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning ligt in het rustige dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Het huis is gebouwd op een perceel van 5,19 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een suite met dressing en eigen sanitaire voorzieningen, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die aansluit op een grote living met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet. De woning is voorzien van een garage voor twee auto's en nog een externe parkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers en een gedeelde badkamer. De locatie in Filsdorf is gunstig gelegen nabij belangrijke steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp kent een rijke geschiedenis, met archeologische vondsten uit de Romeinse tijd, en biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en recreatiemogelijkheden. De bouw is energiezuinig (NZEB) met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan laagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een moderne en ruim opgezette leefomgeving. Het perceel van 5,19 are biedt voldoende buitenruimte, gecombineerd met een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens architectuurplannen die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, en ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De indeling van de woning omvat een ruime gelijkvloerse verdieping met een open keuken die uitkomt op een grote eetkamer en toegang geeft tot het terras, ideaal voor buitenleven en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte en een extra douchekamer. De woning beschikt bovendien over een garage voor één auto, wat het comfort verhoogt. De woning wordt verkocht voor €1.190.000 en verkeert in goede staat. De voorzieningen omvatten onder andere een aparte toilet, verwarming (specificaties niet vermeld), en een EPC-rapport dat nog wordt afgegeven. Gelegen in Filsdorf, combineert deze woning rust en ruimte met de nabijheid van lokale voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een ruime en moderne leefomgeving met een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² geschikt is voor bewoning. Gelegen op een perceel van 5,19 are, beschikt deze semi-vrijstaande woning over een praktische indeling en een ontwerp dat flexibel aanpasbaar is aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis is gepland volgens architecturale plannen die voldoen aan de geldende regelgeving, waardoor het een solide investering is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Binnen vindt u op de begane grond een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, en een open keuken die uitloopt op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. Aan de zijde van de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer, en extra bergruimtes zoals een wasruimte en een berging. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. De locatie in Filsdorf kenmerkt zich door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving dicht bij essentiële voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en biedt een moderne en comfortabele woonbasis met veel potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te tonen in deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige en groene Filsdorf, een charmant dorp in de buurt van Luxembourg. De woning staat op een ruim perceel van 5,08 aren en biedt een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 148 m² woonruimte. Het ontwerp van de woning is door architecten gemaakt, met aandacht voor moderne normen en flexibiliteit om het interieur aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer, bergkast, wasruimte en een open keuken met een ruime eethoek die toegang geeft tot een zonnig terras gericht op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer, drie extra slaapkamers, een badkamer met bad en douche, nog een extra douchekamer en een tweede wasruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het huis is niet omgeven door een tuin maar heeft wel een terras waar je kunt genieten van het buitenleven. Filsdorf biedt een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en bosrijke dorp Filsdorf, met een postcode 5741. De woning ligt op een perceel van 5,08 are, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 212 m², waarvan 148 m² woonoppervlak, ontworpen door architecten en volledig aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis biedt op de begane grond een ruime inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer, bergruimte, wasruimte en een open keuken met een royale eethoek die toegang geeft tot een zuidgericht terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een master suite, een badkamer met bad en douche, een extra douchekamer, en nog enkele bergruimtes en wasruimte. De woning wordt verwarmd met een systeem dat niet verder gespecificeerd is en beschikt over een energieprestatiecertificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning is niet voorzien van een tuin, maar heeft wel een terras waar u buiten kunt genieten. Deze unieke locatie biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen binnen de regio en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Filsdorf, een rustige gemeente binnen de postcode 5741. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,08 are en biedt een serene en privé omgeving voor de bewoners. De woning heeft een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 148 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die voldoen aan de geldende bouwvoorschriften. Het ontwerp is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning omvat een ruime entrée met apart toilet op de begane grond, een grote woonkamer en een open keuken die uitkijkt op een zuidgerichte terras. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers praktische functies zoals een bergruimte, een wasruimte en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een master suite, en zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een bad- en douchefaciliteit. Tevens is er nog extra bergruimte en een aparte wasruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen en energieprestatiecertificaat A. Het huis is niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed geïsoleerde woning in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten dichtbij. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Filsdorf, een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 5,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige setting. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 212 m², waarvan 148 m² aan woonruimte, ontworpen door architecten en volledig conformeert aan de huidige bouwvoorschriften. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met grote open keuken en een eetgedeelte dat toegang geeft tot een zuidgerichte terras, perfect voor buiten dineren en genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, evenals een badkamer met bad en douche, een extra douchekamer en praktische wasruimte. De woning beschikt ook over een garage voor één auto en extra opbergruimtes. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken en heeft een EPC-certificaat met klasse A. Het huis is niet bewoond en klaar voor verdere invulling door nieuwe eigenaren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of email. Deze woning biedt een mooie combinatie van rust, ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene Filsdorf biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en ruime woonomgeving. Het perceel van 5,08 are zorgt voor een rustige buitenruimte, terwijl de totale oppervlakte van 212 m² en een woonoppervlakte van 148 m² voldoende ruimte bieden voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een berging, een wasruimte en een open keuken met een royale eethoek. Deze keuken geeft toegang tot een terras op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden. De eerste verdieping beschikt over een hoofdsuite, drie extra slaapkamers, een badkamer met bad en douche, evenals nog een extra douche en wasruimtes, waardoor alle woonbehoeften comfortabel worden bediend. De woning is ontworpen volgens moderne architectuur en is volledig conform de geldende bouwvoorschriften. Ze beschikt over een garage voor één auto en heeft een energieprestatiecertificaat van A. De locatie in Filsdorf wordt gekenmerkt door zijn rustige omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een huis in een vredige setting met goede voorzieningen. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis. Gelegen op een perceel van 5,46 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer en eetkamer, welke naadloos in elkaar overlopen met de moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigende terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een inpandige garage voor twee auto's, een privé dressing, een apart toilet, een kelder, technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer met zowel een douche als bad, en een extra separaat toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De extra mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen biedt interessante perspectieven voor verdere uitbreiding. Wat betreft de locatie, Filsdorf is een rustige en aangename plek om te wonen, met goede verbindingen naar de omliggende steden. De vraagprijs bedraagt 1 299 589 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het commerciële team van CREAHAUS SA via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "LETZEBUERGERSTROOSS", biedt een moderne leefruimte van 160 m². De woning is ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en bevindt zich op een perceel van 5,19 are. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met eetgedeelte en keuken, een apart toilet, een bijkeuken/technische ruimte, en toegang tot een terras en tuin. Er is tevens een garage voor één auto en een bijkomende parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een eigen inloopkast en badkamer. Daarnaast is er nog een aparte doucheruimte en berging. Deze woning is ideaal voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend met een energielabel A-B-A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het biedt gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Frisange en Remich, en ligt dicht bij de Franse en Duitse grens. Verder zorgen diverse buslijnen voor goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en omgeving. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen in de nabijheid, en dankzij de directe nabijheid van fietspaden en openbaar vervoer, is deze locatie zowel rustig als strategisch gelegen voor dagelijks woon-werkverkeer. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf is een ideaal familiehuis, gelegen in het nieuwe woonproject "Letzebuergerstrooss". Met een royale woonoppervlakte van 148 m² op een perceel van 5,08 are, biedt deze unifamiliale woning alle comfort die een modern gezin nodig heeft. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar de open leefruimte met een woon- en eetkamer en een keuken. Verder is er een wasruimte, een apart toilet, een technische ruimte, en directe toegang tot een terras en tuin. Daarnaast is er een externe parkeerplaats en een ruime garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en een eigen douchekamer. De overige kamers delen een moderne badkamer. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en ligt dichtbij diverse grote steden zoals Frisange en Remich. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met buslijnen die op slechts enkele minuten loopafstand stoppen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er restaurants en kleine winkels in de nabije omgeving, terwijl grotere stedelijke centra binnen korte rijafstand liggen. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande eengezinswoning in Filsdorf, aangeboden door makelaarskantoor LA Immo. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 5,08 are, wat een serene en rustige omgeving biedt. Met een totale oppervlakte van 212 m² en een bewoonbare oppervlakte van 148 m², biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het huis is ontworpen door architecten en voldoet aan de geldende regelgeving, met de mogelijkheid voor aanpassingen naar wens van de toekomstige eigenaar. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een bergruimte en een wasruimte. De open keuken sluit naadloos aan op een royale eetruimte, die directe toegang biedt tot het zuidgeoriënteerde terras. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één auto. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite, naast drie extra slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad/douche/toilet. Verder is er op deze verdieping een extra douchekamer en bergruimte aanwezig. Deze vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke kans om te wonen in een bevoorrechte omgeving. Met vier slaapkamers en talrijke voorzieningen zoals een garage en terras, is het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon (+352 621 65 44 44) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in het charmante Filsdorf, met een vraagprijs van 1.190.000 €. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 40 m², biedt deze residentie een intieme en gezellige woonervaring. De woonruimte omvat een royale badkamer met zowel een douchecabine als een toilet, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks gebruik. De woning is voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan extra gemak en efficiëntie in het huishouden. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Daarnaast beschikt deze woning over een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. Gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Filsdorf, biedt deze residentie zowel comfort als een ontsnapping aan de drukte van de stad. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe start in een vredige en groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in band wordt te koop aangeboden in het nieuwe woonproject " " te Filsdorf. Het pand ligt op een perceel van 5,19 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de bijbehorende tuin. Daarnaast zijn er een aparte berging, een wasruimte en een gastentoilet aanwezig. Voor parkeermogelijkheden biedt de woning een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een inloopkast en douche. Er is ook een aparte badkamer beschikbaar. De woning is ontworpen als een 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en voldoet aan de hoogste normen voor duurzaam wonen. Filsdorf is ideaal gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich en ligt dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte op slechts vijf minuten loopafstand. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en recreatieve voorzieningen. Meer weten?