Nieuwbouw: huis te koop - Filsdorf (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Filsdorf bevindt zich in een nieuw opgezette woonwijk genaamd "Lëtzebuerger Strooss". Het betreft een rijwoning op een perceel van 5,19 are met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De woning biedt een comfortabel en praktisch ontwerp, inclusief een ruime keuken die naadloos overgaat in de grote woonkamer, welke toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Verder beschikt de begane grond over een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen inloopkast en douche, evenals een aparte badkamer. De woning is ontworpen volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Dit aspect, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar zowel comfort als energie-efficiëntie. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Frisange en Remich en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer. De bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 5 minuten loopafstand en de nabijheid van belangrijke wegen maakt dat steden als Luxemburg en Esch-Belval binnen enkele minuten te bereiken zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen in de buurt en diverse faciliteiten die bijdragen aan een kwalitatief hoge leefomgeving. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning is gelegen in Filsdorf, een pittoresk dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. De woning beslaat een perceel van 5,09 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m2, met een totale oppervlakte van ongeveer 158 m2. Op de begane grond vind je een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 15,09 m2 en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal, een voorraadkast, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast. Er is ook een ruime badkamer en een extra opbergruimte. Het huis is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat energie-efficiënt wonen mogelijk maakt. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een duurzame investering. Filsdorf ligt gunstig ten opzichte van diverse grote steden zoals Frisange en Remich, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts vijf minuten loopafstand en er zijn verbindingen naar onder andere Luxemburg en Mondorf-les-Bains. De prachtige omgeving wordt verder verrijkt met nabijgelegen culturele erfgoedlocaties zoals het Gallo-Romeinse 'Vicus Ricciacus'. Bovendien zijn er goede scholen in de buurt, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Deze halfvrijstaande eengezinswoning, gepresenteerd door het makelaarskantoor LA Immo, is gepland voor toekomstige bouw in Filsdorf. De woning biedt een perceel van 6,37 are, wat zorgt voor een royale buitenruimte. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² bewoonbaar, biedt het ontwerp flexibiliteit om aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaren, terwijl het voldoet aan de richtlijnen van het PAP. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond bevindt zich een entreehal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een berging en een bijkeuken. De open keuken geeft toegang tot een ruime eetkamer met toegang tot het terras. Er is ook een garage voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad/douche/toilet, een berging en een extra doucheruimte. Gelegen in het geprivilegieerde Filsdorf, vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Deze toekomstige halfvrijstaande woning in Filsdorf, gepresenteerd door het makelaarskantoor LA Immo, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² aan leefruimte. De woning is ontworpen door architecten en voldoet aan de richtlijnen van het PAP, met plannen die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een apart toilet, een ruime woonkamer, berging, wasruimte, en een keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, extra bergruimte, en een aparte douchekamer. Gelegen in het bevoorrechte Filsdorf, biedt deze woning zowel rust als nabijheid tot essentiële voorzieningen. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-referentie van A. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige halfvrijstaande woning in een gewilde omgeving. Neem vandaag contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige huis te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP, is gelegen in het pittoreske Filsdorf. Deze toekomstige nieuwbouw biedt een royaal perceel van 6,37 are en een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² bewoonbaar is. De plannen kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat flexibiliteit biedt om de woning naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een aparte toilet, een ruime woonkamer, een praktische wasruimte, en een keuken die naadloos aansluit op een royale eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot het terras en de garage, die plaats biedt aan één auto. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die zowel binnen als buiten willen genieten van hun leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, douche en toilet. Daarnaast is er een tweede douchekamer en een extra wasruimte beschikbaar. Deze woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin in een gewilde en rustige omgeving. Voor meer informatie of om deze kans niet te missen, kunt u contact opnemen met LA Immo voor verdere details. Meer weten?

Deze halfvrijstaande eengezinswoning in Filsdorf biedt u een uitstekende kans om een nieuwbouwwoning te bezitten in een aantrekkelijke omgeving. Het perceel van 6,37 are biedt veel ruimte en de woning zelf heeft een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte is. De architectonische plannen zijn ontworpen volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen aangepast worden aan de wensen van de toekomstige eigenaar. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een aparte toilet, een ruime woonkamer en een bijkeuken. De open keuken is verbonden met een royale eetkamer die toegang biedt tot het terras, ideaal voor buitenentertainment. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad/douche/toilet, en daarnaast nog een aparte douchekamer en wasruimte. Deze indeling verzekert voldoende ruimte voor gezinnen en biedt comfort in het dagelijks leven. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze fraaie woning in Filsdorf. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige huis te reserveren. Meer weten?

Deze gezinswoning in Filsdorf is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern en energiezuinig wonen. Gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Het gelijkvloers beschikt over een garage met ruimte voor één auto en extra parkeermogelijkheden voor twee auto's buiten. Binnen vindt u een ruime keuken die uitkomt op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Verder zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een inloopkast en eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. De woning voldoet aan de NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaarden, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan duurzaam wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en thermische isolatie biedt dit huis zowel een hoog comfortniveau als een stabiele investering. Filsdorf ligt in de schilderachtige gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met bushaltes op loopafstand. Bovendien zijn grotere steden zoals Frisange en Remich makkelijk bereikbaar, evenals de Luxemburgse hoofdstad, die op slechts 20 minuten rijden ligt. De nabijheid van scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die belang hechten aan zowel comfort als praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject ' ' in Filsdorf, biedt een hoogwaardige levensstandaard met een bijna energie-neutrale bouw (NZEB). Het huis is gesitueerd op een ruim perceel van 5,08 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m². De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 212 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Verder zijn er een berging, een wasruimte en een apart toilet. De woning beschikt ook over een garage met ruimte voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite met eigen dressing en douche, en een badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De hoogwaardige afwerking en thermische isolatie zorgen voor een uitstekend wooncomfort en bieden zekerheid voor investeerders in termen van kapitaalstabiliteit en rendement. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het ligt nabij grote steden zoals Frisange en Remich, en dicht bij de Franse en Duitse grenzen, waardoor het een uitstekende locatie is voor forenzen. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk met meerdere buslijnen bereikbaar binnen vijf minuten lopen van de woning. Scholen, winkels en recreatieve voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor gezinnen. Meer weten?

Te koop: een prachtige rijwoning gelegen in het nieuwe verkavelingsproject " " in Filsdorf. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², gesitueerd op een perceel van 6,37 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote woonkamer met een open keuken en directe toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin. Verder is er een berging, wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto, plus twee externe parkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er een extra badkamer om het comfort te completeren. De woning is ontworpen volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-referentie is geclassificeerd als A, wat garant staat voor een duurzame en milieuvriendelijke woning. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Frisange en Remich, en biedt gemakkelijke toegang tot zowel de Franse als Duitse grens. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. De nabijheid van culturele bezienswaardigheden en natuurlijke landschappen maakt deze woning tot een ideale plek voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige unifamiliale woning in Filsdorf is gelegen in een nieuw opgezette wijk genaamd "Letzebuerger Strooss". De woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², biedt een ruime leefomgeving voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. De woning beschikt over een garage voor twee auto's met extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douchekamer. Verder is er een aparte badkamer die de overige slaapkamers bedient. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een energiezuinig en duurzaam leefklimaat. Filsdorf is ideaal gelegen in de gemeente Dalheim en biedt zowel rust als nabijheid tot diverse steden zoals Luxemburg en Remich. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn in de buurt, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De buslijnen 171, 180, 192 en 455 maken het eenvoudig om naar nabijgelegen steden te reizen, terwijl de nabijheid van de snelweg zorgt voor snelle verbindingen naar andere delen van het land. Meer weten?

Gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, biedt deze residentie een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning, onderdeel van het nieuwe verkavelingsproject "Letzebuerger Strooss", is een eengezinswoning in rijbouw op een perceel van 5,19 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van 191 m², beschikt de woning over een ruime indeling die ideaal is voor gezinsleven. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Extra voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, een buitenparkeerplaats, een berging, wasruimte en aparte wc maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke suite met inloopkast en eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer beschikbaar. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan energie-efficiënt wonen en lagere energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte, maar ook voor beleggers die waarde hechten aan duurzaamheid. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische bezienswaardigheden zoals het Vicus Ricciacus en een nabijgelegen theater. Voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en onderwijsinstellingen zijn gemakkelijk te bereiken. De locatie biedt goede vervoersverbindingen met bushaltes op loopafstand en de nabijheid van grotere steden zoals Luxembourg City en Remich. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uw gezin of een solide investering, deze woning biedt veelzijdige mogelijkheden in een historische en cultureel rijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, onderdeel van het nieuwe woonproject "Letzebuerger Strooss" in Filsdorf, biedt een ruime leefomgeving op een perceel van 5,09 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 158 m², beschikt de woning over een slim ontworpen indeling. Op de begane grond vindt u een ruime keuken geïntegreerd in de grote woonkamer, die directe toegang biedt tot een terras van 15,09 m² en de tuin. Verder zijn er een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats, een wasruimte, een opslagruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een dressing. Daarnaast is er een moderne badkamer en extra opslagruimte. Deze woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van duurzaamheid. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinsbewoning maar ook als investering. De ligging in het idyllische Filsdorf, deel van de gemeente Dalheim, biedt zowel rust als gemak. Het dorp is rijk aan historische charme dankzij zijn Romeinse verleden en biedt uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en buurlanden met diverse buslijnen en een nabijgelegen treinstation. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgt ervoor dat deze woning zich in een zeer gewilde omgeving bevindt. Met zijn combinatie van moderne faciliteiten en een strategische locatie is deze woning een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige en idyllische Filsdorf, een dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis. Het huis bevindt zich op een terrein van 6,55 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en privébadkamer. De indeling omvat een grote woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een praktische berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt de drie slaapkamers en een familiebadkamer. Het huis is ontworpen volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor een hoog energie-efficiëntieniveau en een lage energiekost. De afwerking en isolatie dragen bij aan een comfortabel woonklimaat. Filsdorf ligt gunstig ten opzichte van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Esch-Belval, met goede toegang via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp zelf beschikt over enkele lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen. De nabijheid van culturele en archeologische bezienswaardigheden, zoals de Galloromaanse site 'Vicus Ricciacus', maakt het gebied aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Het perceel van ongeveer 5,08 aren biedt een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime keuken en een groot woon- en eetgedeelte dat toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte, een garage voor twee auto's en nog een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Verder is er nog een aparte badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van twee badkamers, één met douchecabine en één met bad, en beschikt over goede isolatie en moderne afwerking. Het energieprestatiecertificaat is A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De locatie van Filsdorf biedt uitstekende connectiviteit met grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich. Het dorp ligt op korte afstand van openbaar vervoer, met bushaltes op slechts vijf minuten lopen en een treinstation die binnen 15 minuten bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. De combinatie van een rustgevende woonomgeving en goede infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze residentie gelegen in Filsdorf biedt een moderne en praktische woonruimte op een perceel van 6,37 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 166 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één auto, bovendien zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten. De entree leidt naar een grote keuken die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot een tuin en een terras van 17,18 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte, evenals een aparte WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met bad en een tweede toilet. De woning is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag energieverbruik. De afwerking en isolatie garanderen comfort en duurzaamheid, waardoor het zowel een comfortabel thuis als een goede investering vormt. Filsdorf is een schilderachtig dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, zoals het Gallische theater. Het dorp ligt gunstig nabij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, met goede toegang tot openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de luchthaven en belangrijke economische centra. Voor gezinnen zijn er scholen en faciliteiten in de omgeving, terwijl recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en wandelroutes gemakkelijk bereikbaar zijn. De combinatie van strategische ligging, rijke historie en moderne voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Filsdorf, biedt een unieke kans om te genieten van het rustige dorpsleven in Luxemburg, terwijl u toch dicht bij moderne voorzieningen bent. De woning is een unifamiliale huis in een rij en ligt op een ruim perceel van 6,37 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond bevat onder andere een ruime woonkamer met een moderne keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de aangrenzende tuin. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet. Parkeren is eenvoudig met een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer. Een tweede badkamer zorgt ervoor dat iedereen voldoende privacy heeft. De woning is gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het praktisch energieneutraal is. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar zorgt ook voor lage energiekosten. De afwerking van hoge kwaliteit en de thermische isolatie garanderen zowel investeringszekerheid als wooncomfort. Filsdorf is idyllisch gelegen in de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt dicht bij belangrijke steden zoals Frisange en Remich en biedt gemakkelijke toegang tot de Franse en Duitse grens. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. De nabijheid van de buslijnen naar Luxemburg-Stad maakt dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig. Terwijl u geniet van de rust en charme van het landelijke leven, bent u toch slechts een korte rit verwijderd van het bruisende stadsleven. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk aan de in Filsdorf, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van 191 m², is deze woning gebouwd op een perceel van 5,44 are. De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een grote woonruimte met een moderne keuken en directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig. Voor uw comfort biedt de woning parkeergelegenheid met een garage voor twee auto's en een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, inclusief een royale ouderlijke suite met een inloopkast en eigen douchekamer. Verder is er een aparte badkamer aanwezig voor de overige slaapkamers. De woning voldoet aan de NZEB-normen, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de energiekosten laag gehouden worden. De hoogwaardige bouwmaterialen en thermische isolatie zorgen voor comfort en duurzaamheid. Filsdorf is ideaal gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis met bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeins theater in de nabijheid. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder scholen en openbaar vervoer met meerdere buslijnen op slechts vijf minuten loopafstand. Belangrijke steden zoals Luxembourg Stad en Remich zijn snel bereikbaar, evenals de Franse en Duitse grens. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Filsdorf, biedt deze eengezinswoning een uitstekende combinatie van modern comfort en historische charme. De woning is gebouwd op een perceel van 5,19 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en een aangename tuin. Verder beschikt de benedenverdieping over een garage geschikt voor twee auto's, een extra buitenparkeerplaats, een hal, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast en douche. Er is ook een aparte badkamer beschikbaar voor extra comfort. Deze woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan duurzaamheid en energiezuinigheid. De kwalitatieve afwerking en thermische isolatie maken het niet alleen een aantrekkelijke plek om te wonen, maar ook een stabiele investering voor de toekomst. Filsdorf zelf is gunstig gelegen in de buurt van grote steden zoals Frisange en Remich, en biedt snelle toegang tot de Franse en Duitse grenzen. Het dorp staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, wat wordt benadrukt door archeologische vondsten zoals het theater "Vicus Ricciacus". Bovendien zijn er gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer, met de dichtstbijzijnde bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" op slechts vijf minuten loopafstand. De nabijheid van scholen in Dalheim en de goede bereikbaarheid van grote steden maken deze locatie perfect voor gezinnen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Filsdorf bevindt zich op een perceel van 5,09 are en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 130 m², met een totale oppervlakte van 158 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer die toegang biedt tot een terras van 15,09 m² en een mooi aangelegde tuin. Praktische voorzieningen op deze verdieping zijn onder andere een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een aparte WC, een wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. Verder is er een moderne badkamer en nog een berging. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Deze woning biedt hoogwaardige thermische isolatie en een kwalitatieve afwerking, wat niet alleen zorgt voor hoog wooncomfort maar ook voor stabiliteit van de investering. Gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, geniet u van een rustige omgeving met het gemak van nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" is slechts 5 minuten lopen en biedt toegang tot verschillende buslijnen richting Luxemburg Stad en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien liggen scholen, winkels en recreatieve voorzieningen op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk aan de Lëtzebuerger Strooss in Filsdorf, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van 6,37 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Verder zijn er een hal, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Het pand beschikt ook over een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een inloopkast en eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. Deze woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is, waardoor u kunt genieten van lagere energiekosten en bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en thermische isolatie biedt dit pand zowel investeerders als bewoners een stabiele waarde en een hoog wooncomfort. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke historische achtergrond en nabijheid tot belangrijke steden zoals Frisange en Remich. Het dorp biedt diverse voorzieningen, waaronder restaurants en kleine winkels, en ligt op slechts 250 meter van de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz". Met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke wegen is deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als forenzen. De centrale ligging zorgt ervoor dat steden zoals Luxemburg en Esch-Belval binnen handbereik zijn, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Meer weten?