Nieuwbouw: huis te koop - Filsdorf (Luxemburg) (pagina 3)

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf, gelegen aan de Letzebuerger Strooss, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², is deze woning ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat energiebesparing en duurzaamheid centraal staan. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die uitkomt in een royale woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangename tuin. Verder is er een garage voor één auto en buitenruimte voor twee auto's, evenals een hal, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig. De woning ligt in een nieuwbouwproject in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, dat bekendstaat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en schilderachtige omgeving. Filsdorf biedt een uitstekende balans tussen rustige landelijke sfeer en nabijheid van grotere steden zoals Luxembourg Stad, dat op slechts 20 minuten rijafstand ligt. De locatie is goed verbonden met het openbaar vervoer; de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts vijf minuten loopafstand en biedt verbindingen naar onder andere Luxembourg en Remich. Daarnaast zijn diverse scholen, winkels en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het bovendien een strategische plek voor forenzen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een strategische locatie met goede voorzieningen. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige dorpje Filsdorf, biedt deze moderne eengezinswoning in een nieuw ontwikkelde wijk de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlak van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², is de woning strategisch geplaatst op een perceel van 6,55 are. Het gelijkvloerse plan omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, welke toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douche. Een extra badkamer maakt deze verdieping compleet. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat de energiezuinigheid optimaal is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Voor uw voertuig(en) biedt de woning een garage voor één auto en extra parkeerruimte buiten voor twee auto's. De ligging van de woning is ideaal voor zowel het dagelijkse leven als ontspanning. Filsdorf is gunstig gelegen nabij diverse grote steden zoals Frisange en Remich, en biedt gemakkelijke toegang tot de Franse en Duitse grens. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte op slechts 5 minuten loopafstand. Verder zijn er diverse scholen en winkelmogelijkheden in de buurt, evenals fietspaden zoals de "Charly Gaul" route die zich uitstrekt over 14 km. Deze woning biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een waardevolle investering in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het idyllische Filsdorf, een dorp gelegen in de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg. De eengezinswoning in rijvorm is gevestigd op een terrein van 6,55 are en biedt een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Het huis is slim ontworpen met energiebesparende oplossingen en heeft het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat. Op de begane grond vindt u een garage met plek voor één auto en daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. De ruime open woonkamer met keuken biedt directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een mooi aangelegde tuin. Hier vindt u ook praktische voorzieningen zoals een aparte hal, bergruimte, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing en douche. Verder is er een aparte badkamer beschikbaar. Filsdorf is gunstig gelegen ten opzichte van grote steden zoals Frisange en Remich, en biedt snelle toegang tot de Franse en Duitse grenzen. Het dorp biedt diverse voorzieningen en faciliteiten, waaronder goede openbaar vervoersverbindingen naar onder andere Luxemburg-stad en omliggende regio's. Scholen en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. Deze woning is niet alleen een uitstekende investering maar biedt ook een hoogwaardig wooncomfort. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen in een nieuw opgeleverd woonwijk op "Letzebuerger Strooss" in Filsdorf, biedt een uitstekende combinatie van hedendaags comfort en praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 17,18 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Verder zijn er een aparte wasruimte en berging, evenals een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over een garage met ruimte voor één auto, en biedt daarnaast plaats voor twee extra voertuigen op de oprit. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met eigen dressing en douchekamer. Er is ook een extra badkamer beschikbaar, waardoor het geheel ideaal is voor gezinnen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlankte van 166 m², biedt deze woning voldoende ruimte om comfortabel te leven. De woning is gekenmerkt als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het voldoet aan hoge energie-efficiëntie standaarden. Filsdorf is een pittoresk dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. De locatie biedt een rustige omgeving met nabijheid tot cultureel erfgoed zoals de Gallo-Romeinse site "Vicus Ricciacus". Bovendien is het dorp goed verbonden via verschillende buslijnen, waardoor de nabijgelegen steden zoals Remich en Luxemburg-stad gemakkelijk bereikbaar zijn. De voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants in de buurt maken deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als cultuur. Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.37 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf, gelegen in het nieuwe woonproject "Letzebuerger Strooss". De woning is gebouwd op een perceel van 5,44 are en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 160 m². Het huis beschikt over een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overloopt in de grote woonkamer, met directe toegang tot het terras van 21,51 m² en de tuin. Verder zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met walk-in closet en eigen douche. De overige slaapkamers delen een moderne badkamer. Dit huis is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik bijna nihil is, waardoor het naast comfort ook duurzaamheid biedt. Een investering in dit eigendom is aantrekkelijk vanwege de hoogwaardige bouw en architectonisch ontwerp, en biedt zowel levenskwaliteit als kapitaalstabiliteit. Filsdorf is een charmant dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn historische Romeinse wortels. Het dorp ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Remich en Luxemburg-Stad, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer. Het gebied biedt diverse voorzieningen, waaronder restaurants en scholen, en is tevens in de buurt van recreatieve mogelijkheden zoals de Esplanade van Remich en het Kikuoka Golf Club. Voor wie op zoek is naar een serene maar goed verbonden plek om te wonen, is deze woning een perfecte keuze. Meer weten?

Dit prachtige huis, gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. De woning is een halfvrijstaande woning op een perceel van 5,39 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's en een buitenparkeerplaats, evenals een royale keuken die uitkomt op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 15,09 m² en een tuin. Verder zijn er op de begane grond een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast. Daarnaast is er een moderne badkamer en nog een extra berging. Het huis is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het bijna geen energie verbruikt en daarmee bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim en heeft een rijke geschiedenis met Romeinse wortels, wat het wonen hier extra bijzonder maakt. Het dorp biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden als Frisange en Remich, en ligt dicht bij de Franse en Duitse grens. Voorzieningen zoals scholen, restaurants en winkels bevinden zich in de nabije omgeving, en het openbaar vervoersnetwerk biedt gemakkelijke toegang tot onder andere Luxemburg-Stad. De prijs van deze woning bedraagt 1.086.000 €, inclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Meer weten?

Welkom in deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf, gelegen op een perceel van 5,09 are. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 158 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken geïntegreerd in een royale woonkamer met toegang tot een terras van 15,09 m² en de aangrenzende tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer, twee extra slaapkamers en een badkamer. De woning is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende energie-efficiëntie en comfort. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie er wil wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele kapitaalinvestering met een verzekerd rendement. Filsdorf is een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich, evenals de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen op loopafstand. Bovendien is de locatie gunstig voor forenzen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden, waardoor dit pand ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf, gelegen op een perceel van 5,19 are, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van 191 m². De woning is uitgerust met een ruime garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Het gelijkvloers beschikt over een royale woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Verder zijn er een berging, een wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een masterbedroom met inloopkast en eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. Deze woning valt onder de categorie van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het bijna energieneutraal is. Dit draagt bij aan de duurzaamheid en lagere energiekosten voor de toekomstige eigenaar. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk in het rustige dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn Romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen zoals het theater "Vicus Ricciacus". Filsdorf biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en bevindt zich op korte afstand van grote steden zoals Remich en Luxemburg-stad. Er zijn diverse scholen in de omgeving en recreatiemogelijkheden zoals de "Charly Gaul" fietspad die door het dorp loopt. Met een prijs van €1.190.000 biedt deze woning zowel comfort als een strategische locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Letzebuerger Strooss" in Filsdorf. Het huis is gebouwd op een perceel van 5,44 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, plus een extra parkeerplaats buiten. De begane grond omvat verder een uitnodigende entreehal, een royale open keuken en woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Verder zijn er op deze verdieping ook een berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen inloopkast en douchekamer. Er is ook een aparte badkamer beschikbaar voor de overige kamers. Dit huis is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van de woning. Dit maakt het zowel een uitstekende investering als een comfortabele woonplek. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Het dorp biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Luxemburg-stad, Remich en Mondorf-les-Bains. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" op slechts vijf minuten loopafstand, die verbinding geeft met diverse buslijnen. Daarnaast zijn er diverse scholen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf is gelegen op een perceel van 5,08 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m². Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 212 m² en beschikt over een inpandige garage voor twee auto's, evenals een extra parkeerplaats buiten. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de grote woonkamer met directe toegang tot het terras van 21,51 m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een eigen dressing en douche. Voor extra comfort is er ook een aparte badkamer beschikbaar. De woning is ontworpen als een 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB), wat betekent dat de energie-efficiëntie optimaal is. Dit maakt het niet alleen milieuvriendelijk, maar ook voordelig op het gebied van energiekosten. Filsdorf is een charmant dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het biedt een uitstekende locatie met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich, evenals naar de Franse en Duitse grenzen. Openbaar vervoer is goed toegankelijk met verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation Sandweiler-Contern. In het dorp en de omgeving zijn er diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een landschappelijke omgeving. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning in Filsdorf is gelegen op een perceel van 5,39 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 167 m². De woning heeft een garage met ruimte voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 15,09 m² en een aangrenzende tuin. Verder zijn er een wasruimte, een berging en een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een dressing. Daarnaast is er een badkamer en een extra berging op deze verdieping. Het huis is gebouwd als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende energieprestaties. Dit maakt het niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar energie-efficiënte vastgoedopties. Filsdorf is een charmant dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het ligt gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Frisange en Remich, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 250 meter afstand. De locatie biedt tevens vlotte toegang tot diverse scholen en recreatieve voorzieningen zoals fietspaden en culturele bezienswaardigheden. Hierdoor vormt deze woning niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed ingedeelde gezinswoning. Gelegen op een perceel van 5,09 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale oppervlakte van rond de 158 m². Op de begane grond vindt u een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats, een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 15,09 m² en de tuin, een berging, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen kleedruimte. Verder is er een ruime badkamer en extra bergruimte. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De ligging in het idyllische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim, biedt een rustige woonomgeving met historische charme en moderne gemakken. Filsdorf is strategisch gelegen nabij grote steden zoals Frisange en Remich, en dicht bij de Franse en Duitse grens, waardoor het een uitstekende keuze is voor forenzen. De buurt biedt ook goede openbaar vervoersmogelijkheden met verschillende buslijnen op korte loopafstand. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving scholen, restaurants en winkels te vinden, evenals recreatieve activiteiten zoals de nabijgelegen fietspaden. Deze woning combineert comfort, stijl en praktische toegankelijkheid, ideaal voor gezinnen of investeerders. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Filsdorf, biedt deze moderne eengezinswoning een uitstekende woonervaring op een perceel van 6,55 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², beschikt deze woning over goed ontworpen ruimtes voor optimaal comfort. Op de begane grond vindt u een ruime keuken geïntegreerd in een royale woonruimte, die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en een prachtige tuin. Verder zijn er een aparte wasruimte, berging en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één een ouderslaapkamer met inloopkast en eigen douchekamer is. Daarnaast is er ook een aparte badkamer beschikbaar. Dit huis, bekend als lot 09, is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Filsdorf is ideaal gelegen in de gemeente Dalheim, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich. Het dorp is rijk aan geschiedenis, met Romeinse invloeden die nog steeds zichtbaar zijn. Voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, met bushaltes en treinstations in de buurt die verbinding bieden naar grotere steden. Deze woning is een ideaal investeringsproject voor wie op zoek is naar hoogwaardige bouwkwaliteit en een serene leefomgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling "Letzebuerger Strooss", biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van 5,44 are. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een grote woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van 21,51 m² met toegang tot de tuin. Op de begane grond vindt u verder een ruime entreehal, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Voor uw voertuig is er een garage met plaats voor twee auto's en nog een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer en douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig. Moderne bouwtechnieken zijn toegepast in deze woning, met als resultaat dat het huis nagenoeg energieneutraal is (NZEB), wat bijdraagt aan zowel comfort als lagere energiekosten. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat zorgt voor een aangename en duurzame leefomgeving. Filsdorf zelf is een charmant dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en idyllische landschap. Het ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en nabij steden als Remich en Frisange, met Luxemburg-Stad op slechts 20 minuten rijden. Het dorp biedt goede openbaar vervoersmogelijkheden met diverse buslijnen die langs de halte "Filsdorf, Op der Plaz" komen, op slechts 5 minuten lopen van de woning. In de omgeving vindt u ook diverse voorzieningen zoals scholen, restaurants en kleine winkels, wat Filsdorf tot een ideale woonplek maakt voor gezinnen en investeerders. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe lotissement "LETZEBUERGER STROOSS" in het pittoreske Filsdorf, biedt deze eengezinswoning u een perfecte mix van ruimte en comfort. De woning is gelegen op een perceel van 4,14 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van 140 m². Op de begane grond vindt u een garage voor één auto en twee parkeerplaatsen buiten, een ruime keuken in een grote woonkamer met toegang tot een terras van bijna 16 m², en de tuin. De begane grond beschikt verder over een aparte toilet en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een tweede opbergruimte en een wasruimte. Deze woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is. Dit is een uitstekende optie voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als duurzaamheid. De verkoopprijs bedraagt 962.000 euro, inclusief 17% BTW, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders. Filsdorf zelf is een charmant dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis. Het ligt dicht bij grotere steden zoals Frisange en Remich, en biedt gemakkelijke toegang tot zowel de Franse als Duitse grens. Voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants zijn binnen handbereik, evenals uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden met buslijnen direct in de buurt en het treinstation Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen "Charly Gaul" fietsroute prachtige uitzichten en ontspannende fietstochten. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. Gelegen in een nieuw opgezette wijk, bevindt de woning zich op een perceel van 5,19 are en biedt het ongeveer 160 m² aan woonoppervlakte. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime garage met plek voor twee auto's, een grote woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Praktische elementen zoals een berging, wasruimte en een apart toilet maken het plaatje compleet. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met een eigen dressing en douche. Ook is er een ruime badkamer aanwezig. Deze woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefklimaat. Filsdorf is een schilderachtig dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. De omgeving biedt niet alleen culturele bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeins theater, maar ook praktische voorzieningen zoals restaurants en winkels. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Remich en Luxembourg-Stad, en openbaar vervoer is goed bereikbaar met verschillende buslijnen op loopafstand. Hierdoor vormt deze woning een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en een prima bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime, moderne woning te koop in Filsdorf is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitshuis in een rustige en historisch rijke omgeving. De woning, gelegen op een perceel van 5,08 are, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². Op de begane grond beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee auto's, evenals een buitenparkeerplaats. De open keuken en ruime woonkamer bieden directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een aangename tuin. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen kleedruimte en doucheruimte. Er is ook een aparte badkamer beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Het huis is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat energiebesparing en efficiëntie voorop staan. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk om in te wonen maar ook een waardevolle investering op lange termijn. De locatie in Filsdorf biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van historisch interessante bezienswaardigheden zoals de gallo-romeinse Vicus Ricciacus in Dalheim. Het dorp is goed verbonden met het openbaar vervoer, met diverse buslijnen op slechts vijf minuten loopafstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van grote steden zoals Luxemburg-Stad, die binnen 20 minuten met de auto bereikbaar zijn. Voor gezinnen is er toegang tot lokale scholen en andere voorzieningen in de buurt, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, lot 10 in de nieuwe verkaveling "Lëtzebuerger Strooss" in Filsdorf, biedt een moderne leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 166m². Gelegen op een perceel van 6,37 are, omvat de woning een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18m² en de aangrenzende tuin. Verder vindt u op de begane grond een hal, een handige berging, een wasruimte en een apart toilet. Parkeerfaciliteiten bestaan uit een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen inloopkast en douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. Dit alles maakt de woning niet alleen praktisch maar ook comfortabel voor een gezin. De woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor energiezuinige woonomstandigheden. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg, is een dorp met een rijke geschiedenis en vele voorzieningen. Het is gunstig gelegen nabij belangrijke steden zoals Frisange en Remich, en dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Voor dagelijkse mobiliteit bevinden bushaltes zich op slechts enkele minuten lopen, en het treinstation Sandweiler-Contern is binnen 15 minuten rijden bereikbaar. Deze uitstekende locatie biedt zowel rust als toegankelijkheid tot stedelijke gemakken. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo, is een toekomstige nieuwbouw en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis. Gelegen op een perceel van 5,07 are, biedt deze woning voldoende buitenruimte om te genieten van rust en privacy. Met een totale oppervlakte van 158 m², waarvan 130 m² bewoonbaar, is er volop ruimte om comfortabel te leven. De woning is zorgvuldig ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kan naar wens van de nieuwe eigenaren worden aangepast. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een aparte toilet, een ruime woonkamer en een berging. De open keuken sluit aan op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad/douche/toilet, en extra bergruimte. Ook is er een wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Deze woning biedt de perfecte combinatie van modern wonen in een rustige omgeving in Filsdorf. Voor meer informatie en om deze kans niet te missen, neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?