Huis te koop met 4 slaapkamers - Filsdorf (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Filsdorf, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en ruimte combineert in een rustige en landelijk omgeving. Deze woning, met een totale oppervlakte van 212 m² en een woonoppervlakte van 148 m², biedt een ideale combinatie van functionaliteit en stijl. Gelegen op een royaal perceel van 5,08 are, biedt deze woning volop privacy en rust, terwijl de architectonische ontwerpdetails zorgen voor een moderne en flexibele indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is ontworpen door professionals en voldoet aan de geldende bouwnormen, wat flexibiliteit en toekomstbestendigheid garandeert. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht. Op de begane grond bevindt zich een gastvrij ontvangsthal, een apart toilet, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en een gezellige eethoever, die toegang geeft tot een zuid-gerichte terras. Daarnaast beschikt deze woning over praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping vinden we de master suite, drie extra slaapkamers, een badkamer met bad en douche, evenals extra sanitaire voorzieningen en opslagruimtes. De combinatie van ruime kamers, moderne sanitaire voorzieningen en functionele ruimtes maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar comfort in een rustige omgeving. Filsdorf biedt niet alleen een rustige landelijke setting, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door groene landschappen en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl buiten de drukte van de stad. Het prijskaartje bedraagt €1.242.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans op het verwerven van een hoogwaardige woning in een gewilde regio – aarzel niet om meer te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo voor een prijs van €1.190.000. Deze exclusieve woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² leefruimte, gelegen op een royaal perceel van 5,19 are. De woning is ontworpen door architecten en wordt gebouwd volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), met de mogelijkheid voor nieuwe eigenaren om aanpassingen aan te brengen die aansluiten bij hun wensen. Het ontwerp combineert functionaliteit met modern comfort en biedt een mooie balans tussen ruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in een rustige, prestigieuze omgeving. De indeling van het huis is zorgvuldig uitgekiend. Op het gelijkvloers bevindt zich een entreehal, een apart toilet, een grote living die naadloos overgaat in een open keuken en eethoek met toegang tot de terras en garage voor één auto. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasruimte aanwezig, waardoor het dagelijks comfort verzekerd is. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, evenals een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, een extra douchekamer, en nog meer bergruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen en is klaar om te worden ingevuld door nieuwe bewoners die willen profiteren van de rust en de mooie omgeving van Filsdorf. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie, gekenmerkt door zijn groene omgeving en landelijke charme, terwijl het toch dichtbij faciliteiten en essentiële voorzieningen ligt. De woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de rust van het platteland, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Met deze karaktervolle woning krijgt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat aangepast kan worden aan uw persoonlijke wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te tonen in deze unieke gelegenheid. Dit is de perfecte keuze voor wie zoekt naar een op maat gemaakte woning in een relatief rustige maar geliefde locatie in Filsdorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, aangeboden voor de prijs van €1.198.000. Deze indrukwekkende woning combineert modern comfort met een ruime en functionele indeling, gelegen op een perceel van 5,44 are. Met een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, biedt deze huis een ideale balans tussen ruimte en gezelligheid. De architectuur is ontworpen volgens strikte richtlijnen en kan volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaren, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een op maat gemaakt vastgoed in een rustige en prettige omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgekiend. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, apart toilet, een gezellige woonruimte, een berging, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in een uiterst ruime eetzaal. Deze grote leefruimte geeft toegang tot het terras en de garage, die geschikt is voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met zowel bad als douche, een extra douchekamer, een berging en nogmaals een wasruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen en is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan een lage energiekost en milieuvriendelijkheid. Filsdorf zelf biedt een rustige, landelijke omgeving terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging is ideaal voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland willen combineren met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. De woning wordt verhuurd in de huidige situatie niet en is klaar om snel betrokken te worden. Met de inbegrepen garage en de veelzijdige ruimtes is dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse woonwensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde regio, wacht niet langer! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf combineert hoogwaardige architectuur met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 212 m² biedt deze eigendom veel ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is recent ontwikkeld onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe, wat garant staat voor een optimale energie-efficiëntie en een lage milieu-impact. Het grondstuk van 5,08 are biedt voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en een terras van 21,51 m² waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor mensen die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken, een grote living met toegang tot de tuin, een praktische berging, een wasruimte, en een apart gastentoilet. Boven zijn vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer. De garage voor twee wagens en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie van deze woning in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische erfgoed. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de uitstekende mobiliteit met busverbindingen en de nabijheid van het treinstation in Sandweiler-Contern is reizen naar omliggende steden snel en eenvoudig. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder basisonderwijs en middelbare scholen, allemaal gemakkelijk te bereiken via het openbaar vervoer. Bovendien bevinden belangrijke faciliteiten zoals het casino in Mondorf-les-Bains, de golfclub Kikuoka, en gezellige markten in Remich zich op korte afstand. De omgeving biedt daarnaast vele recreatiemogelijkheden zoals het fietsnetwerk 'Charly Gaul' dat door het gebied loopt en diverse wandel- en sportfaciliteiten. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €1.242.000, inclusief btw. Met zijn combinatie van topkwaliteit bouw, moderne energieprestaties en een toplocatie is deze eigendom niet alleen geschikt voor levenslang comfort, maar biedt het ook een stabiele investering met toekomstpotentieel. Wilt u deze bijzondere woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon, e-mail of onze website voor een vrijblijvende kennismaking en uitgebreide documentatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en zorgen dat u alle details krijgt die voor u van belang zijn. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, gelegen op een rustige en idyllische locatie. Met een vraagprijs van €1.198.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m², gelegen op een terrein van 5,44 are. De woning is volledig ingericht met hoogwaardige afwerking, energiezuinige kenmerken en een doordacht ontwerp dat garant staat voor een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De praktische indeling omvat vier slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een functioneel gebruik van de leefruimte. De garage, geschikt voor één voertuig, biedt extra gemak en veiligheid, terwijl de buitenruimte wordt verrijkt door een parkeerplaats buiten en een terras van 21,51 m² dat uitkijkt op een fraaie tuin. De woning ligt in het charmante dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en strategische ligging nabij grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Dalheim en biedt tal van lokale voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en culturele attracties zoals het Gallisch-Romeinse theater en archeologische vindplaatsen. Het goed ontwikkelde vervoersnetwerk met regelmatige busverbindingen en een nabijgelegen treinstation maakt de bereikbaarheid bijzonder gemakkelijk. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en recreatieve mogelijkheden zoals fietsroutes, golfbanen en wandelpaden, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. Deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, uitstekende ligging en een uitnodigende leefomgeving, wat het tot een uitstekende investering of gezinswoning maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om in dit schitterende vastgoed te investeren of er zelf in te wonen, en ontdek alle voordelen die dit unieke aanbod te bieden heeft. Bezoek onze website voor aanvullende foto’s en ons volledige aanbod van exclusieve eigendommen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een charmant en rustig dorpje in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Deze woning, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, biedt een uitzonderlijke combinatie van architectonische kwaliteit, moderne afwerking en een gunstige ligging in een landelijk maar goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €1.190.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met veel ruimte en comfort. Het eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191 m², verdeeld over meerdere praktische verdiepingen, en is volledig uitgerust om een comfortabel en energiezuinig leven te garanderen, met een EPC-certificaat op A-niveau. De woning is niet alleen ruim, met vier slaapkamers, een grote living en een aparte wasruimte, maar beschikt ook over een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten. De woning wordt verkocht met alle kosten inbegrepen en wordt volledig klaar gemaakt voor een nieuwe bewoner die waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning bevindt zich op een perceel van 5,19 are, met een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein biedt voldoende ruimte voor toekomstige uitbreidingen of tuinprojecten. Filsdorf zelf is een idyllisch dorpje met een rijke geschiedenis en ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg en Remich, waardoor het de ideale locatie combineert van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden, waaronder de bekende archeologische site Vicus Ricciacus en de indrukwekkende thermale baden in Mondorf-les-Bains. Dankzij de goede mobiliteit via buslijnen en nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten is deze woning uitstekend bereikbaar vanuit heel Luxemburg en de buurlanden. Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel huis in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert topkwaliteit afwerking, een strategische ligging en een historische charme, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor zowel privébewoning als potentiële vastgoedbeleggingen. Aarzel niet om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te ontdekken die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een ruime vrijstaande woning in Filsdorf, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 250 m², verdeeld over een woonoppervlakte van 183 m² die zich bevindt op een perceel van 8,17 aren. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met 1,5 toiletten, en een tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er de beschikking over een garage en een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het huis vereist volledige renovatie, wat het tot een uitstekende opportuniteit maakt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren en de woning willen valoriseren. De combinatie van potentieel en locatie maakt het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. De ligging in Filsdorf, een vredig dorp binnen de gemeente Dalheim, biedt tal van voordelen. Het gebied is bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid, terwijl het toch vlakbij grote steden ligt: slechts ongeveer 20 minuten rijden brengt u naar Luxemburg-Stad en het Europese en financiële district van Kirchberg. Voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis is Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 25 minuten bereikbaar. Deze locatie biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en diverse voorzieningen, evenals snelle verbindingen via de hoofdwegen en wandelpaden die het gebied ontsluiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor renovatie, deze eigendom biedt aanzienlijke mogelijkheden om er iets unieks van te maken. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, exclusief btw, en dit vastgoed wordt niet verhuurd op dit moment. Met een gasverwarming en een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC), biedt deze woning een solide basis voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Filsdorf wacht op een enthousiaste koper die klaar is om de potentie van dit mooie huis volledig te benutten. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een idyllische omgeving. Gelegen in Filsdorf, een charmant dorp in de gemeente Dalheim, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking. De woning is niet alleen ontworpen met oog voor detail en esthetiek, maar ook met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. De totale bewoningsoppervlakte bedraagt 212 m², verdeeld over meerdere praktische en comfortabele ruimtes, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Het perceel van 5,08 are biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf voorzien is van modern comfort, waaronder een wasruimte, een garage voor twee auto's en een aparte parkeerplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open keuken die naadloos aansluit op het grote salon, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin – ideaal voor zomerse buitenmomenten en familiefeesten. De indeling is ontworpen met praktische voorzieningen zoals een aparte berging, een comfortabele wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer met douche en sanitair. De woning beschikt over twee extra badkamers, waardoor gezinsleden of gasten comfortabel kunnen verblijven zonder te hoeven wachten. De afwerking en isolatie zorgen voor een optimaal wooncomfort, terwijl de architecturale vormgeving het geheel een moderne uitstraling geeft. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met voorzieningen binnen handbereik. Filsdorf ligt in de nabijheid van grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, en biedt uitstekende verbindingen via buslijnen en de nabijgelegen spoorwegknooppunten. Het dorp zelf beschikt over enkele restaurants, winkels en voorzieningen zoals het centrum 'La Cerisaie', dat zich vlakbij bevindt. Daarnaast ligt Filsdorf op korte afstand van toeristische en culturele bezienswaardigheden uit de Romeinse periode, waaronder het Vicus Ricciacus en het oude theater dat in 1985 werd ontdekt. Voor gezinnen zijn er scholen binnen enkele kilometers, terwijl de bereikbaarheid van Luxemburgs centrum en het internationaal vliegveld slechts enkele minuten bedraagt. De combinatie van een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of ideale woning voor wie wil wonen in een landelijke enclave met alle moderne gemakken binnen handbereik. De prijs voor dit prachtig ontwikkelde lot bedraagt €1.242.000, inclusief btw, wat volgens de huidige regelgeving een aantrekkelijke investering vormt gezien de kwaliteit en locatie. Deze woning wordt aangeboden zonder verhuurd te zijn, klaar voor directe bewoning of verdere investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet ontsnappen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor stabiliteit, rendement en wooncomfort. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning in Filsdorf u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, een juweel binnen een nieuwe ontwikkeling. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.198.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 191 m² op een perceel van 5,44 are. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en is ontworpen volgens de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame levensstijl. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een ruime keuken en een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de aangelegde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een garage voor twee auto’s, een externe parkeerplaats, een bergruimte, wasruimte en een aparte wc aanwezig. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, plus nog een extra badkamer. De woning combineert moderne architectuur met topkwaliteit afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en minimale energiekosten. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en verbondenheid met de omliggende steden. Filsdorf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het grote Romeinse theater dat in 1985 werd ontdekt en nog steeds bezoekers aantrekt. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en biedt goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het busstation op slechts vijf minuten wandelen maakt reizen naar Luxemburg-Stad, Grevenmacher of andere belangrijke locaties eenvoudig. Voor natuurliefhebbers ligt de omgeving bezaaid met fiets- en wandelroutes, zoals de Charly Gaul-piste die door diverse mooie dorpen en landschappen voert. De nabijheid van scholen, waaronder kinderopvang en basisscholen in Dalheim, garandeert dat gezinnen snel toegang hebben tot onderwijsfaciliteiten, terwijl de nabijheid van het centrum van Luxemburg in slechts tien minuten per trein ligt. Winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen vormen samen een compleet levensmilieu dat rust en bereikbaarheid perfect combineert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieus vastgoedobject in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze woning in Filsdorf een unieke kans om te investeren in zowel comfort als waardebehoud. De uitstekende bouwkwaliteit, de gunstige energie-eisen en de strategische locatie maken dit een ideale keuze voor wie wil wonen in een charmant dorp met rijke history en alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kwalitatieve vastgoed wordt aangeboden inclusief alle relevante attesten en met volledige transparantie over de investering, waardoor u met vertrouwen deze prachtige woning kunt verwerven. Bezoek onze website voor aanvullende foto's en ons volledige aanbod, en ontdek zelf waarom deze woning uw ideale nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ruim en energiezuinig wonen in een idyllisch dorp? Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt u alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Gelegen op een perceel van 5,19 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², uitgebreid met een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning werd gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A, en is uitgerust met een bijna-nulenergie-gebouwcertificaat (NZEB). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een moderne open keuken en een grote leefruimte. Deze configuratie is ideaal voor gezellige dineeravonden of ontspannen familiebezoeken. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot een gezellige terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en private badkamer, plus nog eens twee badkamers en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte, en wordt de wagen geparkeerd in een garage voor twee auto’s, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog eens één voertuig. De afwerking en isolatie getuigen van kwalitatieve bouwstandaarden, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Filsdorf ligt in een betoverend landschap dat bekend staat om zijn Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten. Het dorp bevindt zich in de gemeente Dalheim, dicht bij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, en biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijgelegen buslijnen en de snel bereikbare treinverbindingen is mobiliteit geen probleem, zelfs voor woonwerkverkeer of schoolgaande kinderen. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, restaurants en winkels. Voor wie actief wil genieten van de buitenlucht, is er de bekende fietspiste “Charly Gaul” die door het gebied loopt. Kortom, deze woning vormt de ideale investering voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een rustige, historische omgeving met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.190.000, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Filsdorf? Neem dan snel contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, via telefoon of e-mail. Wij voorzien u graag van verdere informatie en plannen graag een bezichtiging zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een bijzonder modern en comfortabel huis in een idyllische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een harmonieuze mix van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 6,61 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met plaats voor drie auto's, een uitnodigende entreehal, en een royale woonkamer. De eetkamer met open keuken geeft toegang tot zowel het terras als de tuin, wat een perfecte setting biedt voor gezellige avonden. Verder zijn er een aparte kleedruimte, een gastentoilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping voorziet de woning in een nachtelijke hal en vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toilet, wat extra privacy biedt. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een tweede badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat toekomstige uitbreidingsmogelijkheden met zich meebrengt. De verkoopprijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, biedt deze halfvrijstaande woning een serene leefomgeving op een perceel van 6,61 are. De woning beschikt over een riante woonoppervlakte van circa 162 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage met plek voor drie auto's, een uitnodigende entreehal en een royale woonkamer. De eetkamer met keuken heeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast zijn er handige extra's zoals een dressing, een privétoilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers. Eén daarvan is een suite met een eigen toilet en douche. Er is ook een aparte badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, en nog een extra apart toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Er is de mogelijkheid om nog een extra verdieping te bouwen, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreidingen. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Met zijn ruime indeling en uitbreidingsopties toont deze woning veel potentieel voor gezinnen die willen investeren in een toekomstbestendige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt momenteel in de plannen ontwikkeld, ontworpen door architecten en volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP). Met een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden en een comfortabele indeling die nog aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 5,44 ares geeft voldoende ruimte voor buitenleven en privacy, terwijl de strategische ligging in Filsdorf zorgt voor een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en eethoek, en een handige berging en wasruimte. De keuken opent op een mooie terras dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De garage voor één wagen is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een bad en een douche, aangevuld met een extra douchekamer en nog een apart toilet. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een moderne esthetiek en veel lichtinval. De ligging van dit project in Filsdorf biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en privacy, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het feit dat het EPC-certificaat reeds referentie A heeft, onderstreept de energiezuinigheid van het project. De prijs bedraagt €1.198.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Interesse? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een reservatie te bespreken. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis. Gelegen op een perceel van 5,46 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer en eetkamer, welke naadloos in elkaar overlopen met de moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigende terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een inpandige garage voor twee auto's, een privé dressing, een apart toilet, een kelder, technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer met zowel een douche als bad, en een extra separaat toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De extra mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen biedt interessante perspectieven voor verdere uitbreiding. Wat betreft de locatie, Filsdorf is een rustige en aangename plek om te wonen, met goede verbindingen naar de omliggende steden. De vraagprijs bedraagt 1 299 589 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het commerciële team van CREAHAUS SA via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf is een ideaal familiehuis, gelegen in het nieuwe woonproject "Letzebuergerstrooss". Met een royale woonoppervlakte van 148 m² op een perceel van 5,08 are, biedt deze unifamiliale woning alle comfort die een modern gezin nodig heeft. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar de open leefruimte met een woon- en eetkamer en een keuken. Verder is er een wasruimte, een apart toilet, een technische ruimte, en directe toegang tot een terras en tuin. Daarnaast is er een externe parkeerplaats en een ruime garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en een eigen douchekamer. De overige kamers delen een moderne badkamer. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en ligt dichtbij diverse grote steden zoals Frisange en Remich. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met buslijnen die op slechts enkele minuten loopafstand stoppen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er restaurants en kleine winkels in de nabije omgeving, terwijl grotere stedelijke centra binnen korte rijafstand liggen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf bevindt zich in het nieuwe Lëtzbuerger Strooss wooncomplex en biedt een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen op een perceel van 5,44 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage met plaats voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en een tuin. Praktische voorzieningen zoals een berging, wasruimte en een apart toilet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen douche. Verder is er een aparte badkamer beschikbaar op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan hoge standaarden voor energiezuinig wonen. Dit biedt niet alleen milieuvoordelen maar ook lagere energiekosten. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het is gunstig gelegen nabij belangrijke steden zoals Frisange en Remich, evenals dicht bij de Duitse en Franse grenzen. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot verschillende buslijnen die naar Luxemburg Stad en andere nabijgelegen locaties leiden. Hierdoor biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende verbindingen voor werk en vrije tijd. Meer weten?

Te koop: prachtige gezinswoning in het nieuwe woonproject "Lëtzebuerger Strooss" in Filsdorf. Deze eengezinswoning in band is gelegen op een perceel van 5,08 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in een royale woonkamer, met toegang tot een terras van 21,51 m² en een prachtig aangelegde tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, een hal, berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen. Het huis is ontworpen als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het voldoet aan de hoogste energienormen voor een duurzaam en efficiënt energieverbruik. De woning is gunstig gelegen in het rustige dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Dit pittoreske dorp staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en heeft goede verbindingen met steden zoals Frisange, Remich en de hoofdstad Luxemburg. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met diverse buslijnen die het dorp bedienen. Ook scholen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die zowel comfort als een goede locatie waarderen. Meer weten?