Huis te koop met 4 slaapkamers - Filsdorf (Luxemburg)

Deze woning in Filsdorf biedt een moderne en ruim opgezette leefomgeving. Het perceel van 5,19 are biedt voldoende buitenruimte, gecombineerd met een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens architectuurplannen die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, en ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De indeling van de woning omvat een ruime gelijkvloerse verdieping met een open keuken die uitkomt op een grote eetkamer en toegang geeft tot het terras, ideaal voor buitenleven en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte en een extra douchekamer. De woning beschikt bovendien over een garage voor één auto, wat het comfort verhoogt. De woning wordt verkocht voor €1.190.000 en verkeert in goede staat. De voorzieningen omvatten onder andere een aparte toilet, verwarming (specificaties niet vermeld), en een EPC-rapport dat nog wordt afgegeven. Gelegen in Filsdorf, combineert deze woning rust en ruimte met de nabijheid van lokale voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf is een nieuwbouwwoning die nog gebouwd moet worden. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 5,19 are en biedt een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonruimte. De architectuur is ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP) en kan nog worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis wordt verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een berging, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een grote eethoek met toegang tot de tuin en het terras. De garage voor één auto bevindt zich eveneens op deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een extra douchekamer, en nog extra bergruimtes en wasruimte. De locatie in Filsdorf biedt een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Het project is nog in de ontwikkelingsfase, waardoor u als koper invloed kunt uitoefenen op het interieur en enkele indelingskeuzes. De woning wordt niet verhuurd en er zijn geen bijkomende bijzonderheden wat betreft energiecertificaten of overstromingsrisico’s. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de bouwplannen te bespreken. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het pittoreske Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim. Gelegen op een perceel van 5,08 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De indeling omvat een ruime keuken die is verbonden met een grote woonkamer, met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de begane grond vindt u een garage voor twee voertuigen en daarnaast nog een externe parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers optimaliseert. De woning beschikt over een aparte wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Boven zijn de vier slaapkamers te vinden, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer. De woning is gebouwd volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De ligging is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het busstation op slechts vijf minuten lopen verbindt Filsdorf met omliggende steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich. Scholen, winkels, recreatiegebieden en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie en strategische locatie biedt deze woning niet alleen comfort en levenskwaliteit, maar ook een zekere investering in de toekomst. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en pittoreske Filsdorf, een dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en idyllische omgeving. Het beschikt over een perceel van 5,19 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning heeft een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte toilet, en een wasruimte, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote woonkeuken die aansluit op een royale living met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte kenmerken, zoals een EPC-classificatie A, wat garant staat voor comfort en kostenbesparing op lange termijn. De locatie biedt goede verbindingen met omliggende steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, met openbaar vervoer op slechts enkele minuten lopen. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, onder andere de historische site Vicus Ricciacus en het nabijgelegen golfclub Kikuoka. De combinatie van ruimte, ligging en goede afwerking maakt deze woning een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig verblijf in de omgeving van Luxemburg. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een ruime en moderne leefomgeving met een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² geschikt is voor bewoning. Gelegen op een perceel van 5,19 are, beschikt deze semi-vrijstaande woning over een praktische indeling en een ontwerp dat flexibel aanpasbaar is aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis is gepland volgens architecturale plannen die voldoen aan de geldende regelgeving, waardoor het een solide investering is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Binnen vindt u op de begane grond een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, en een open keuken die uitloopt op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. Aan de zijde van de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer, en extra bergruimtes zoals een wasruimte en een berging. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. De locatie in Filsdorf kenmerkt zich door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving dicht bij essentiële voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en biedt een moderne en comfortabele woonbasis met veel potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te tonen in deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² leefruimte. De woning staat op een royaal perceel van 5,19 are en beschikt over een garage voor één auto, evenals een ruime terras waar u buiten kunt genieten. De indeling is ontworpen door architecten en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat flexibiliteit biedt bij het personaliseren van het huis. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een berging, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eethoek met toegang tot het terras. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een extra douchecabine, een tweede wasruimte en een apart toilet. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en comfort. De locatie in Filsdorf biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning wordt aangeboden zonder overstromingsrisico’s en beschikt over de benodigde certificatieteksten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige en groene Filsdorf, een charmant dorp in de buurt van Luxembourg. De woning staat op een ruim perceel van 5,08 aren en biedt een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 148 m² woonruimte. Het ontwerp van de woning is door architecten gemaakt, met aandacht voor moderne normen en flexibiliteit om het interieur aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer, bergkast, wasruimte en een open keuken met een ruime eethoek die toegang geeft tot een zonnig terras gericht op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer, drie extra slaapkamers, een badkamer met bad en douche, nog een extra douchekamer en een tweede wasruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het huis is niet omgeven door een tuin maar heeft wel een terras waar je kunt genieten van het buitenleven. Filsdorf biedt een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en bosrijke dorp Filsdorf, met een postcode 5741. De woning ligt op een perceel van 5,08 are, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 212 m², waarvan 148 m² woonoppervlak, ontworpen door architecten en volledig aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis biedt op de begane grond een ruime inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer, bergruimte, wasruimte en een open keuken met een royale eethoek die toegang geeft tot een zuidgericht terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een master suite, een badkamer met bad en douche, een extra douchekamer, en nog enkele bergruimtes en wasruimte. De woning wordt verwarmd met een systeem dat niet verder gespecificeerd is en beschikt over een energieprestatiecertificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning is niet voorzien van een tuin, maar heeft wel een terras waar u buiten kunt genieten. Deze unieke locatie biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen binnen de regio en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een comfortabele en moderne leefruimte op een perceel van 5,19 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is ruim en functioneel, voorzien van voldoende ruimte voor een eettafel. Daarnaast zijn er een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet aanwezig. Het garagegedeelte biedt plaats aan twee auto’s en er is daarnaast nog een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer met douche en badkamermeubel. Een tweede badkamer met een douche en een apart toilet zorgen voor extra comfort. De woning is gebouwd volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge kwaliteitseisen, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en duurzaamheid. De locatie van Filsdorf combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt in de commune Dalheim, dicht bij grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich. Diverse openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen en een treinstation op slechts 15 minuten rijden, maken het gemakkelijk om de omgeving te verkennen. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van historische sites zoals het Gallisch-Romeinse vicus Ricciacus de locatie extra aantrekkelijk maken voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Meer weten?

Deze ruime woning in Filsdorf biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin en gasten. Op de begane grond bevindt zich een grote, open keuken die aansluit op een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en de mooie tuin. Verder zijn er een praktische wasruimte, een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, een aparte berging, een apart toilet en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, naast drie andere slaapkamers en een gedeelde badkamer. De woning is gebouwd volgens de principes van een Near Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is en bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De afwerking is van hoge kwaliteit, met goede isolatie en moderne architectuur. Het terrein beslaat ongeveer 5,44 are en biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar voor bewoning of verdere afwerking naar wens van de nieuwe eigenaar. Filsdorf ligt in de rustige en historische gemeente Dalheim, bekend om zijn Romeinse erfgoed en archeologische vondsten. Het dorp beschikt over enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels, en ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Luxembourg. Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en nabij belangrijke snelwegen, wat het wooncomfort verhoogt. Dit object biedt een stabiel investeringspotentieel met een hoog wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning ligt op een perceel van 5,08 are in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. De woning heeft een woonoppervlak van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m², inclusief garage en buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich een grote keuken die aansluit op een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt de woning over een aparte berging, wasruimte, een apart toilet en een garage voor twee auto's plus een extra parkeerplek buiten. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en privé badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig, compleet met douchecabine en andere sanitaire voorzieningen. De woning is ontworpen volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzaam leefklimaat. De afwerking en isolatie zijn van hoge kwaliteit, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt woongevoel. Filsdorf ligt gunstig nabij grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, met goede aansluiting via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en biedt diverse lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen voor verschillende leeftijden. De nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, markten en historische sites maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid en cultuur. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf is een nieuwbouwwoning die zich onderscheidt door haar ruime terrein van 5,19 are en een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² aan woonruimte. De woning is ontworpen door architecten en kan worden aangepast aan de wensen van de koper, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige invullingen. De indeling omvat een ontvangsthal, een apart toilet, een grote woonkamer, een praktische berging en een wasruimte. De open keuken is verbonden met een royale eetkamer die toegang biedt tot de terras en garage, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, douche en toilet. Daarnaast zijn er nog extra voorzieningen zoals een tweede douche en extra bergruimtes. De woning beschikt over een garage voor één auto en is voorzien van centrale verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Het EPC-certificaat is nog niet afgegeven, wat aangeeft dat de energieprestatie nog in afwachting is. Gelegen in de rustige en gewaardeerde omgeving van Filsdorf, biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een ontwikkelingsvriendelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een nieuwe woning met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Filsdorf, een rustige gemeente binnen de postcode 5741. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,08 are en biedt een serene en privé omgeving voor de bewoners. De woning heeft een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 148 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die voldoen aan de geldende bouwvoorschriften. Het ontwerp is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning omvat een ruime entrée met apart toilet op de begane grond, een grote woonkamer en een open keuken die uitkijkt op een zuidgerichte terras. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers praktische functies zoals een bergruimte, een wasruimte en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een master suite, en zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een bad- en douchefaciliteit. Tevens is er nog extra bergruimte en een aparte wasruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen en energieprestatiecertificaat A. Het huis is niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed geïsoleerde woning in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten dichtbij. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf betreft een nieuwbouwproject met een totale oppervlakte van 191 m2, waarvan 160 m2 geschikt is voor bewoning. Het perceel heeft een omvang van 5,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en uitbreidingsmogelijkheden. De woning is ontworpen volgens architecturale plannen die in overeenstemming zijn met de geldende richtlijnen en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, opslagruimtes, een wasruimte en een open keuken die uitkijkt op een royale eetruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de terras en de garage, die geschikt is voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, nog een extra douchekamer, en aanvullende opslagruimtes. De woning beschikt over moderne voorzieningen en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De locatie in Filsdorf biedt een rustige en gunstige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is nog niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Een prettige bijkomstigheid is dat er geen bijzondere overstromingsrisico's in het gebied zijn vastgesteld. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning ligt op een perceel van 5,19 are en heeft een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonruimte. Het ontwerp van de woning is ontworpen door architects en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat flexibiliteit en maatwerk mogelijk maakt. De indeling van de woning omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een berging, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een grote eethoek met toegang tot de terras en de garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor gasten. De woning beschikt over moderne voorzieningen, inclusief een garage en een praktische wasruimte. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving in Filsdorf, biedt deze woning een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning bevindt zich in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Het perceel beslaat 5,08 are en biedt een woonoppervlakte van circa 148 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime keuken die aansluit op een groot zitgedeelte, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich ook een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, een berging, een praktische wasruimte en een apart toilet. Boven zijn vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een volledige badkamer. De woning is uitgerust met moderne isolatie en beschikt over een EPC-rating van A, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De locatie biedt goede mobiliteit en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het bushalte "Op der Plaz" met diverse lijnen naar Luxembourg, Grevenmacher, Mondorf-les-Bains en andere grote steden. De dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Filsdorf staat bekend om zijn historische erfgoed, zoals de Galloromeinse site Vicus Ricciacus, en is omgeven door natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Winkels, scholen en medische voorzieningen zijn nabijgelegen aanwezig, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een ruime en moderne leefomgeving op een terrein van 5,44 are, met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, en is ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand is voorzien van een garage voor twee auto's en een extra parkeerplek buiten. De woning is uitgerust met twee badkamers en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. De constructie is gericht op energie-efficiëntie met een EPC-klasse A certificering, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het interieur kenmerkt zich door kwalitatieve afwerkingen en een goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Bovendien beschikt het huis over een ruime garage en voldoende bergruimte. De locatie in Filsdorf biedt een rustige en idyllische omgeving, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen. Het dorp ligt dicht bij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-sur-Alzette, en kent goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Naast de natuurlijke charme vindt u in de buurt diverse scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waaronder het Kikuoka Golf Club en de pittoreske markt van Remich. De combinatie van bereikbaarheid, cultuur en natuur maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Filsdorf, een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 5,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige setting. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 212 m², waarvan 148 m² aan woonruimte, ontworpen door architecten en volledig conformeert aan de huidige bouwvoorschriften. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met grote open keuken en een eetgedeelte dat toegang geeft tot een zuidgerichte terras, perfect voor buiten dineren en genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, evenals een badkamer met bad en douche, een extra douchekamer en praktische wasruimte. De woning beschikt ook over een garage voor één auto en extra opbergruimtes. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken en heeft een EPC-certificaat met klasse A. Het huis is niet bewoond en klaar voor verdere invulling door nieuwe eigenaren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of email. Deze woning biedt een mooie combinatie van rust, ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene Filsdorf biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en ruime woonomgeving. Het perceel van 5,08 are zorgt voor een rustige buitenruimte, terwijl de totale oppervlakte van 212 m² en een woonoppervlakte van 148 m² voldoende ruimte bieden voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een berging, een wasruimte en een open keuken met een royale eethoek. Deze keuken geeft toegang tot een terras op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden. De eerste verdieping beschikt over een hoofdsuite, drie extra slaapkamers, een badkamer met bad en douche, evenals nog een extra douche en wasruimtes, waardoor alle woonbehoeften comfortabel worden bediend. De woning is ontworpen volgens moderne architectuur en is volledig conform de geldende bouwvoorschriften. Ze beschikt over een garage voor één auto en heeft een energieprestatiecertificaat van A. De locatie in Filsdorf wordt gekenmerkt door zijn rustige omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een huis in een vredige setting met goede voorzieningen. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, biedt deze residentie een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning, onderdeel van het nieuwe verkavelingsproject "Letzebuerger Strooss", is een eengezinswoning in rijbouw op een perceel van 5,19 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van 191 m², beschikt de woning over een ruime indeling die ideaal is voor gezinsleven. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Extra voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, een buitenparkeerplaats, een berging, wasruimte en aparte wc maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke suite met inloopkast en eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer beschikbaar. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan energie-efficiënt wonen en lagere energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte, maar ook voor beleggers die waarde hechten aan duurzaamheid. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische bezienswaardigheden zoals het Vicus Ricciacus en een nabijgelegen theater. Voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en onderwijsinstellingen zijn gemakkelijk te bereiken. De locatie biedt goede vervoersverbindingen met bushaltes op loopafstand en de nabijheid van grotere steden zoals Luxembourg City en Remich. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uw gezin of een solide investering, deze woning biedt veelzijdige mogelijkheden in een historische en cultureel rijke omgeving. Meer weten?