Huis te koop met 4 slaapkamers - Filsdorf (Luxemburg)

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5.19 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 191 m2, dont 160 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 4 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5.19 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 191 m2, dont 160 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 4 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5.19 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 191 m2, dont 160 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 4 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale isolée proposée par l'agence immobilière LA Immo, idéalement située à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain spacieux de 5,08 ares, offrant un cadre paisible. - Surface totale de 212 m2, avec une surface habitable de 148 m2. - Conception pensée par des architectes, respectant les normes en vigueur et modifiable selon les préférences des futurs propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger généreuse avec accès à la terrasse orientée plein Sud, garage pour une voiture. - 1er étage : Suite parentale, trois chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie ainsi qu'une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison unifamiliale isolée dans le cadre privilégié de Filsdorf. Pour plus d'informations et pour réserver votre future maison, contactez dès aujourd'hui l'agence immobilière LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale isolée proposée par l'agence immobilière LA Immo, idéalement située à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain spacieux de 5,08 ares, offrant un cadre paisible. - Surface totale de 212 m2, avec une surface habitable de 148 m2. - Conception pensée par des architectes, respectant les normes en vigueur et modifiable selon les préférences des futurs propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger généreuse avec accès à la terrasse orientée plein Sud, garage pour une voiture. - 1er étage : Suite parentale, trois chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie ainsi qu'une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison unifamiliale isolée dans le cadre privilégié de Filsdorf. Pour plus d'informations et pour réserver votre future maison, contactez dès aujourd'hui l'agence immobilière LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale isolée proposée par l'agence immobilière LA Immo, idéalement située à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain spacieux de 5,08 ares, offrant un cadre paisible. - Surface totale de 212 m2, avec une surface habitable de 148 m2. - Conception pensée par des architectes, respectant les normes en vigueur et modifiable selon les préférences des futurs propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger généreuse avec accès à la terrasse orientée plein Sud, garage pour une voiture. - 1er étage : Suite parentale, trois chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie ainsi qu'une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison unifamiliale isolée dans le cadre privilégié de Filsdorf. Pour plus d'informations et pour réserver votre future maison, contactez dès aujourd'hui l'agence immobilière LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, uitstekende afwerking en een strategische ligging in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Gevestigd op een perceel van 5,08 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m². De woning is ontworpen volgens de principes van bijna-nul-energiegebouwen (NZEB), wat niet alleen zorgt voor een energiezuinig wooncomfort, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, biedt deze woning alle comfort voor een gezinsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische en stijlvolle indeling. De begane grond beschikt over een ruime garage voor twee auto's, met bijkomende externe parkeerplaats voor nog een voertuig. De grote, open keuken vloeit naadloos over in de gezellige zithoek, die toegang geeft tot de terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin – ideaal voor buiten dineren, ontspanning of kinderopvang. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, plus een extra badkamer die het hele gezin bedient. De woning is voorzien van degelijke isolatie en hoogwaardig afwerkingsniveau, waardoor een comfortabel en energiezuinig woongevoel gegarandeerd is. De locatie van deze woning in Filsdorf biedt meerdere voordelen voor de bewoner. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg en Remich en grenst aan Frankrijk en Duitsland, wat mobiliteit en internationale connectiviteit vergemakkelijkt. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen voor alle leeftijden, waaronder een school op korte afstand. Daarnaast is de verbinding via buslijnen en de nabijheid van de snelweg en het treinstation ideaal voor pendelaars. Filsdorf is bovendien bekend om zijn rijke erfgoed, zoals het Galloromeinse vicus Ricciacus en archeologische sites, wat de omgeving een bijzondere culturele dimensie geeft. Deze woning wordt aangeboden voor €1.242.000,- inclusief btw. Dit prijsniveau reflecteert de hoge bouwkwaliteit, de aantrekkelijke locatie en de gedegen energieprestaties die het vastgoed onderscheidend maken. Voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel huis in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt deze eigendom in Filsdorf een uitstekende investering met toekomstperspectief. Neem contact op met onze adviseurs voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en historische charme, gelegen in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romaine geschiedenis. Deze woning, die recentelijk wordt aangeboden voor 1.190.000 €, is een echt pareltje in het landelijke landschap van Dalheim. De woning bevindt zich op een perceel van 5,19 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met een totale bebouwde oppervlakte van circa 191 m². De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een royaal en functioneel interieur dat ideaal is voor gezinnen of kopers die een hoge levensstandaard nastreven. Bij binnenkomst valt meteen de doordachte indeling op, met een ruime keuken die naadloos aansluit op een groot salon, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor ontspanning en samenzijn. Via de ruime terrasdeuren krijgt men toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten of om te genieten van de rust en natuurlijke omgeving. Op het gelijkvloers is tevens een garage voor twee voertuigen, een aparte parkeerplaats buiten, een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een badkamer en suite, evenals een extra badkamer. De woning voldoet aan de strenge normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan duurzame woonoplossingen en energiebesparing. De ligging van Filsdorf is ideaal voor wie zoekt naar rust, natuur en toch goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij belangrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen, die allemaal binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen spoorlijn via Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden, is de mobiliteit uitstekend geregeld. De grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich liggen op korte afstand met de auto, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars en gezinnen die een rustige woonomgeving wensen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en een prachtige ligging in het hart van Filsdorf, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is maar ook een solide investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u de kans om te wonen in een representatief, energiezuinig en ruim huis in een charmante omgeving die garant staat voor genieten op lange termijn. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Filsdorf presenteert zich als een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als hoogwaardige afwerking combineert. Gelegen in het pittoreske dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en idyllische sfeer, biedt dit eigendom een uitzonderlijke levensstijl. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.242.000, inclusief btw, en is volledig ontworpen met aandacht voor kwaliteit, isolatie en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. Dit betekent dat de woning niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook bijdraagt aan duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Het onroerend goed omvat een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m², gesitueerd op een perceel van 5,08 aren. Op de begane grond vindt u een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen en een extra externe parkeerplaats voor nog een wagen. De centrale entree leidt naar een functionele en ruime keuken die naadloos aansluit op een groot woonkamergebied, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een ouderslaapkamer met dressing en een private badkamer met douche (SDD) en een aparte badkamer. Deze indeling biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. Filsdorf, dat ligt binnen de gemeente Dalheim, combineert landelijke rust met uitstekende connectiviteit. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en grenst aan Frankrijk en Duitsland, wat de internationale bereikbaarheid versterkt. Buslijnen verbinden Filsdorf met omliggende steden en de nabijgelegen treinstations, terwijl de luchthaven van Luxemburg slechts 16,2 km verderop ligt. Daarnaast kunnen bewoners genieten van lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en culturele bezienswaardigheden zoals het Gallische amfitheater en de Romeinse overblijfselen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt dit woningaanbod bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woning in een charmante omgeving met alles binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere combinatie van rust, geschiedenis en modern comfort in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige nieuw te bouwen woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor toekomstige huiseigenaren. Gelegen op een riant perceel van 5,44 are, biedt deze halfvrijstaande eengezinswoning, verbonden via de garage, een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² als woonruimte is ingericht. De woning is ontworpen door architecten conform de PAP-richtlijnen, en de plannen kunnen nog aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal met een apart toilet. De aangename leefruimtes omvatten een royale woonkamer, een keuken die uitkomt op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. De garage biedt plaats aan één auto, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer voorzien van bad/douche en toilet. Naast deze badkamer is er ook nog een afzonderlijke douchekamer beschikbaar, evenals een extra berging. De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Deze halfvrijstaande woning biedt een ideale woonomgeving in het rustige en groenrijke Filsdorf. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om deze unieke kans te grijpen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne comfort en een idyllische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuis in een rustige, toch goed verbonden omgeving. Gelegen op een perceel van 5,44 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². Het nieuwbouwproject, met de referentie LOT 16, bevindt zich in een recent ontwikkelde wijk en straalt een moderne architectuur uit die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot diverse vertrekken. De woning beschikt over een ruime, open keuken die naadloos overgaat in een grote leefruimte, met voldoende ruimte voor een eettafel en zithoek. De keuken is verbonden met een terras van 21,51 m² dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een berging, een wasruimte en een apart toilet. Boven vindt u vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer (met douche en sanitair). Een tweede badkamer completeert het comfortniveau. De woning is uitgerust met twee garages en biedt extra buitenparkeermogelijkheden, wat vooral handig is voor gezinnen of bezoekers. De ligging in Filsdorf maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het schilderachtige dorp ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, zoals het oude theater dat in 1985 werd ontdekt. Filsdorf biedt diverse lokale voorzieningen, waaronder restaurants, kleine winkels en recreatieve faciliteiten zoals de fietsroute “Charly Gaul”, die door het dorp loopt. Dankzij de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, evenals de goede mobiliteitsverbindingen via buslijnen en de nabijgelegen snelwegen, is het makkelijk bereikbaar zowel per auto als openbaar vervoer. Het treinstation in Sandweiler-Contern ligt slechts 15 minuten rijden verwijderd en biedt snelle verbindingen met de hoofdstad Luxemburg en andere grote steden. Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is het feit dat het volgens de nieuwste normen is gebouwd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.212.000 inclusief btw, waarmee u investeert in een kwaliteitsvol vastgoed met stevige waardebehoud en groeipotentieel. De uitstekende afwerking, hoogwaardige isolatie en moderne voorzieningen zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt thuis dat jarenlang stabiliteit en rendement biedt. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed in Filsdorf? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning te Filsdorf, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 5,19 are, biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De woning straalt een moderne architectuur uit met hoogwaardige afwerking en een energiezuinige bouwstijl, wat zich vertaalt in een A- EPC-certificaat en een bijzonder gunstige thermische isolatie. Deze combinatie garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een stabiele investering met toekomstpotentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met dressing en ensuite-badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst valt meteen de doordachte indeling op. De ruime inkomhal leidt naar een grote woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een terras van 21,51 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis beschikt verder over een praktische berging en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De garage voor twee auto's en de extra parkeerplaats buiten bieden voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, plus een extra badkamer. Deze woning combineert praktische ruimtes met stijlvolle afwerking en zorgt voor een hoge levenskwaliteit. Het ligt in een rustige, idyllische omgeving midden in de natuur, toch dichtbij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, waardoor u geniet van het beste uit beide werelden: rust én bereikbaarheid. Filsdorf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het dorp heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer met diverse buslijnen en ligt op slechts 15 minuten rijden van het treinstation in Sandweiler-Contern. De nabijheid van grote steden en het internationale vliegveld maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De woning wordt aangeboden voor €1.190.000, inclusief BTW en met alle nodige energie- en bouwcertificaten om zorgeloos te kunnen investeren of wonen. Neem contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning te Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis. Gelegen op een perceel van 5,46 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer en eetkamer, welke naadloos in elkaar overlopen met de moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigende terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een inpandige garage voor twee auto's, een privé dressing, een apart toilet, een kelder, technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer met zowel een douche als bad, en een extra separaat toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De extra mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen biedt interessante perspectieven voor verdere uitbreiding. Wat betreft de locatie, Filsdorf is een rustige en aangename plek om te wonen, met goede verbindingen naar de omliggende steden. De vraagprijs bedraagt 1 299 589 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het commerciële team van CREAHAUS SA via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

NEW LIFE IMMO vous propose en exclusivité une très belle maison moderne, construite en 2024 situé à Filsdorf dans la commune de Dalheim, d'une surface habitable de 150 m2 , et le tout sur un terrain de 2 ares 40 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Grand garage d'une superficie de 35,77m2 pouvant accueillir jusqu'à 1-2 voitures, d'une cave, d'Une salle de douche, d'un local technique commun incluant une chaudière. Un grand jardin aménagé et arboré, à l'arrière de la maison au calme ou il fait bon vivre. Vous trouvez également un hall d'entrée de 9,51m2 avec des placards sur mesure et un escalier vers le 1er étage. Niveau 1er étage : Le hall du 1er étage, s'ouvre vers : - Une chambre à coucher/un bureau d'une superficie de 10,53m2, d'une salle de douche de 2,43m2. - Un séjour de 40,41m2 et une cuisine d'une superficie de 21,80m2 avec lumière traversant qui par une grande baie vitrée donne accès sur une large terrasse de 20,40 m2. Niveau 2ième étage : Le deuxième étage vous offre : - une chambre de 14,03m2 avec sa salle de douche de 3,97m2 et un WC suspendu - une chambre de 12,75m2 avec sa salle de douche de 3,08m2 et un WC suspendu - une chambre de 17,69m2 avec mezzanine - une salle de douche de 4,30m2 et un WC suspendu - une terrasse de 11,44m2 AVANTAGE La maison construite en 2024 se trouve encore sous garantie décennale. Les matériaux utilisés lors de la construction sont de première qualité. Le chaffage au sol dans toute la maison. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Volkan BILSEL au ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf is een ideaal familiehuis, gelegen in het nieuwe woonproject "Letzebuergerstrooss". Met een royale woonoppervlakte van 148 m² op een perceel van 5,08 are, biedt deze unifamiliale woning alle comfort die een modern gezin nodig heeft. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar de open leefruimte met een woon- en eetkamer en een keuken. Verder is er een wasruimte, een apart toilet, een technische ruimte, en directe toegang tot een terras en tuin. Daarnaast is er een externe parkeerplaats en een ruime garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en een eigen douchekamer. De overige kamers delen een moderne badkamer. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en ligt dichtbij diverse grote steden zoals Frisange en Remich. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met buslijnen die op slechts enkele minuten loopafstand stoppen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er restaurants en kleine winkels in de nabije omgeving, terwijl grotere stedelijke centra binnen korte rijafstand liggen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in band wordt te koop aangeboden in het nieuwe woonproject " " te Filsdorf. Het pand ligt op een perceel van 5,19 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de bijbehorende tuin. Daarnaast zijn er een aparte berging, een wasruimte en een gastentoilet aanwezig. Voor parkeermogelijkheden biedt de woning een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een inloopkast en douche. Er is ook een aparte badkamer beschikbaar. De woning is ontworpen als een 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en voldoet aan de hoogste normen voor duurzaam wonen. Filsdorf is ideaal gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich en ligt dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte op slechts vijf minuten loopafstand. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en recreatieve voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf bevindt zich in het nieuwe Lëtzbuerger Strooss wooncomplex en biedt een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen op een perceel van 5,44 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage met plaats voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en een tuin. Praktische voorzieningen zoals een berging, wasruimte en een apart toilet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen douche. Verder is er een aparte badkamer beschikbaar op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan hoge standaarden voor energiezuinig wonen. Dit biedt niet alleen milieuvoordelen maar ook lagere energiekosten. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het is gunstig gelegen nabij belangrijke steden zoals Frisange en Remich, evenals dicht bij de Duitse en Franse grenzen. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot verschillende buslijnen die naar Luxemburg Stad en andere nabijgelegen locaties leiden. Hierdoor biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende verbindingen voor werk en vrije tijd. Meer weten?

Te koop: prachtige gezinswoning in het nieuwe woonproject "Lëtzebuerger Strooss" in Filsdorf. Deze eengezinswoning in band is gelegen op een perceel van 5,08 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in een royale woonkamer, met toegang tot een terras van 21,51 m² en een prachtig aangelegde tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, een hal, berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen. Het huis is ontworpen als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het voldoet aan de hoogste energienormen voor een duurzaam en efficiënt energieverbruik. De woning is gunstig gelegen in het rustige dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Dit pittoreske dorp staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en heeft goede verbindingen met steden zoals Frisange, Remich en de hoofdstad Luxemburg. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met diverse buslijnen die het dorp bedienen. Ook scholen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die zowel comfort als een goede locatie waarderen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een harmonieuze mix van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 6,61 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met plaats voor drie auto's, een uitnodigende entreehal, en een royale woonkamer. De eetkamer met open keuken geeft toegang tot zowel het terras als de tuin, wat een perfecte setting biedt voor gezellige avonden. Verder zijn er een aparte kleedruimte, een gastentoilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping voorziet de woning in een nachtelijke hal en vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toilet, wat extra privacy biedt. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een tweede badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat toekomstige uitbreidingsmogelijkheden met zich meebrengt. De verkoopprijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, biedt deze halfvrijstaande woning een serene leefomgeving op een perceel van 6,61 are. De woning beschikt over een riante woonoppervlakte van circa 162 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage met plek voor drie auto's, een uitnodigende entreehal en een royale woonkamer. De eetkamer met keuken heeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast zijn er handige extra's zoals een dressing, een privétoilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers. Eén daarvan is een suite met een eigen toilet en douche. Er is ook een aparte badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, en nog een extra apart toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Er is de mogelijkheid om nog een extra verdieping te bouwen, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreidingen. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Met zijn ruime indeling en uitbreidingsopties toont deze woning veel potentieel voor gezinnen die willen investeren in een toekomstbestendige woning. Meer weten?