Huis te koop - Folschette (Luxemburg)

Deze moderne woning bevindt zich in Folschette, gelegen aan de rustige en groene Rue Principale. Bouwjaar 2020, deze half vrijstaande woning heeft een totale oppervlakte van 192 m², waarvan 149 m² woonruimte. Het perceel meet ongeveer 4,94 are en biedt een fraaie, ongestoorde uitzichten op de omliggende bosrijke omgeving. Het huis beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De begane grond omvat een lichte woonkamer met open keuken, die voorzien is van kwalitatief uitgeruste apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnige terrass van 24 m², ideaal voor buitengebruik. Daarnaast is er een ruime garage voor twee voertuigen en extra bergruimte. De woning is uitgerust met energiebesparende technologieën zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, en fibre optics. De bouw is massief en traditioneel uitgevoerd met een plat dak. Gelegen in een rustige omgeving met goede verbindingen, bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Dit huis combineert comfort met een aantrekkelijke natuurlijke setting. Meer weten?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 8 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. Meer weten?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 7 développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. Meer weten?

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CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 5 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. Meer weten?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 4 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. Meer weten?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 3 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. Meer weten?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. Meer weten?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 2 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 2 voitures - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin Au R+1: - un hall - une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc - 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc Au R+2: - une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc - un espace détente (bureau) - un local technique Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d'une surface totale de 146 m², dont 130 m² habitable se situant à Folschette - rue de Bettborn. La maison est implanté sur un terrain de 19,61 are. -- DESCRIPTION -- L'objet se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, salle de douche (7,6m²) avec WC, lavabo, douche italienne & raccordements pour la machine à laver, cuisine (18m²), arrière cuisine (13,65m²) donnant accès à l’extérieur et séjour (23,7m²). Il se rajoute une annexe dans laquelle est placée la chaudière et une toilette. 1.étage:Hall de nuit et quatre chambres à coucher (10,66m², 11,8m², 12m² & 13,6m²) dont celle de 10,6m² dispose d’un dressing. Grenier: Grenier d’une surface sol de Xm². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Maison construite en 1900 II. Possibilité de démolir la maison existante et d’en construire deux nouvelles maisons III. Possibilité de rajouter un garage à la maison IV. Maison située sur un grand terrain de 19,61 are V. Maison libre de 4 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture en ardoise - Dalles en béton & dalle en bois au-dessus de la partie séjour - Fenêtres – double vitrage de 1999 Volets manuels - Chauffage au mazout entièrement renouvelée en 2011 Buderus G125 Radiateurs dans toutes les pièces Production d’eau chaude par un boiler électrique VI. Hauteur de plafond de 2,15m VII. Absence de cuisine VIII. Salle de douche entièrement rénovée en 2014 IX. Possibilité de rajouter une terrasse X. Annexe d’une surface de 16 m² -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue de Bettborn à Pratz. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Pratz et Redange-sur-Attert. Boulangerie : +/- 3 km Ecole scolaire/maison relais : +/- 4,5 km Mersch : +/- 25 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Située à Hostert, au sein de la commune de Rambrouch, dans le canton de Redange, l’Agence IMMOBILIÈRE MARÉCHAL vous propose en exclusivité une maison ancienne située sur un terrain de 12 ares offrant un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à créer leur chez soi sur mesure ou à la reconstruire selon ses propres envies et besoins. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d’une surface habitable de +/- 210 m2 ainsi que de 3 garages. Les infrastructures environnantes, telles que les commerces, écoles et transports, sont à proximité, rendant cet emplacement très attractif pour un futur projet. Bien que l'ancienne maison nécessite des travaux de rénovation ou même une démolition pour concrétiser votre projet idéal. Cette maison représente une occasion rare de concevoir une nouvelle construction à votre image. Le développement d'un projet de maisons jumelées est possible. LOCALISATION : Hostert est un village pittoresque dans la commune de Rambrouch et est niché au cœur de la région ouest du Luxembourg, non loin de la frontière belge. Ce village rural, d’une atmosphère tranquille et agréable, se caractérise par ses espaces naturels, idéaux pour les randonnées et les activités en plein air, ses maisons traditionnelles luxembourgeoises et de son environnement paisible. Le village bénéficie d’une bonne accessibilité aux infrastructures de la région et il est bien desservi par les routes locales, ce qui facilite l’accès à d’autres parties du pays et aux zones plus urbaines. Les visiteurs peuvent profiter de l’air pur et des panoramas magnifiques qui préservent l’authenticité de ce coin de Luxembourg. Meer weten?

Property Invest Nord vous propose en exclusivité : une charmante maison a usage mixte (commercial & résidentiel) localisée a Folschette dans la commune de Rambrouch avec une surface habitable d'environ 294 m2 et une surface totale d’environ 600 m² érigée sur un terrain de 6,40 ares. Il y a la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes supplémentaires au grenier. Le bâtiment bénéficie d'un « privilège de cabaretage ». Il est également possible de démolir le bâtiment et de construire 3 maisons unifamiliale. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée côté restaurant : - une grande salle avec comptoir - une cuisine professionnelle - un coin pizzeria - sanitaires H/F Rez-de-chaussée côté résidentiel : - un hall d'entrée avec WC - un living - une salle à manger 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres - une salle de bain - un bureau Combles : - 2 greniers qui peuvent être aménagées en chambre d'hôtes ou en studio avec possibilité de créer un accès individuel Sous-sol : - buanderie - pièces de stockages - local technique A l’extérieur ce trouve plusieurs emplacement de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### . 294 m2 and a total surface area of approx. 600 m² set in 6.40 ares of land. Additional guest rooms can be created in the attic. The building enjoys "cabaret privilege". It is also possible to demolish the building and build 3 single-family homes. The house is composed as follows: First floor, restaurant side : - large dining room with counter - a professional kitchen - a pizzeria area - sanitary facilities First floor, residential side : - entrance hall with WC - living room - dining room 1st floor : - night hall - 4 bedrooms - bathroom - study Attic space : - 2 attics that can be converted into a guest room or studio, with the possibility of individual access. Basement : - laundry room - storage rooms - machine room Outside there are several parking spaces. Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### Meer weten?