Huis te koop - Folschette (Luxemburg)

Deze woning in Folschette biedt een ruime en praktische indeling met drie slaapkamers en een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, terwijl er voldoende opbergruimte is in de aanwezige berg- en wasruimtes. Buiten heeft deze woning een tuin van circa 2.500 m², wat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, met extra parkeerplaatsen buiten. De woning is goed onderhouden en ligt in een aangename, rustige omgeving dicht bij het centrum van Folschette, scholen, kinderopvang, winkels en belangrijke toegangswegen zoals de snelweg. Nabijgelegen voorzieningen omvatten ook bosgebieden en speelplaatsen, wat bijdraagt aan een gezinsvriendelijke locatie. De woning heeft een EPC-waarde van E en is niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming, maar beschikt over basisverwarming. Het huis is momenteel niet verhuurd en is klaar voor bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Moura Jemp via telefonisch nummer ### Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Folschette, een rustige gemeente in de buurt van Rambrouch. De woning, gebouwd in 2023, biedt een totaaloppervlakte van 294 m², waarvan 244 m² woonoppervlak. Het perceel heeft een oppervlakte van 7,25 are en vormt een aangename omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het interieur beschikt over zes slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast zijn er vier toiletten en twee badkamers aanwezig, wat zorgt voor voldoende gemak tijdens drukke ochtenden. De woning is voorzien van een moderne keuken en is uitgerust met een alarmsysteem, een warmtepomp voor energie-efficiënte verwarming, en zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing. Een aparte garage biedt plaats aan één auto, en buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor vier voertuigen. De buitenruimte omvat een terras met pergola, ideaal voor ontspanning en sociale activiteiten. Het tuinoppervlak is onderhoudsvriendelijk en biedt de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving. Dankzij de strategische ligging in een rustige wijk, combineert deze woning comfort met rust en privacy, terwijl de goede verbindingen in de omgeving zorgen voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de natuur. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Folschette, gelegen aan de rustige en groene Rue Principale. Bouwjaar 2020, deze half vrijstaande woning heeft een totale oppervlakte van 192 m², waarvan 149 m² woonruimte. Het perceel meet ongeveer 4,94 are en biedt een fraaie, ongestoorde uitzichten op de omliggende bosrijke omgeving. Het huis beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De begane grond omvat een lichte woonkamer met open keuken, die voorzien is van kwalitatief uitgeruste apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnige terrass van 24 m², ideaal voor buitengebruik. Daarnaast is er een ruime garage voor twee voertuigen en extra bergruimte. De woning is uitgerust met energiebesparende technologieën zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, en fibre optics. De bouw is massief en traditioneel uitgevoerd met een plat dak. Gelegen in een rustige omgeving met goede verbindingen, bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Dit huis combineert comfort met een aantrekkelijke natuurlijke setting. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Folschette, een rustige en residentiële wijk, ideaal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen. De woning wordt in 2027 opgeleverd en ligt op een perceel met een tuin van ongeveer 647 m². De totale oppervlakte van het huis bedraagt circa 178 m², waarvan ongeveer 150 m² woonruimte. Het interieur biedt vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken die grenst aan de woonkamer en een directe toegang tot de grote tuin. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, een inkomhal, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite van ongeveer 23 m² met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers van 15 m² met eigen douchefaciliteiten. De tweede verdieping bevat nog een slaapkamer van 16 m² met privébadkamer, een aparte ontspanningsruimte die als kantoor kan dienen, en een technische ruimte. Qua duurzaamheid en comfort beschikt de woning over hoogwaardige installaties zoals triple beglazing, vloerverwarming op elektriciteit, een warmtepomp en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt verkocht met een EPC-classificatie A en is ontworpen zonder zonnepanelen, maar met zonnecollectoren voor verwarming. Het huis is niet uitgerust met airconditioning of lift, en heeft geen speciale voorzieningen voor mindervaliden. De tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de locatie nabij voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?

Deze nieuwe woning, gelegen aan de Rue de la Fontaine in Folschette, biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m². De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's en een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de living, met directe toegang tot een grote tuin van 679 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met privé-doucheruimtes en een master suite van circa 23 m² met dressing en eigen badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, eveneens met privébadkamer, evenals een ontspanningsruimte die mogelijk dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. De woning heeft een hoog energiezuinigheidsscore met onder andere triple beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp. De woning wordt gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor isolatie en ventilatie, inclusief dubbele ventilatiesystemen en energetisch efficiënte installaties. De omgeving is rustig en residentieel, op korte afstand van alle voorzieningen en voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. De verwachte oplevering is gepland voor 2027, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om het interieur en de afwerking naar eigen wens te bepalen. Meer weten?

Dit prachtige, toekomstige bouwproject in Folschette, aangeboden door CRI Claude Rizzon Immobilier, is ideaal gelegen in een rustige woonwijk. De woning beslaat een totale oppervlakte van +/- 178 m², waarvan +/- 150 m² bewoonbare ruimte. Het biedt een comfortabele leefomgeving met moderne voorzieningen en zal naar verwachting in 2027 worden opgeleverd. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van hedendaags design en praktische leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's en een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte met uitzicht op de grote tuin van 607 m². Deze tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een aparte toilet aanwezig bij de entree voor extra comfort. De eerste verdieping herbergt een prachtige master suite van +/- 23 m², inclusief een dressing en een badkamer met toilet. Verder zijn er twee slaapkamers van elk 15 m², beide voorzien van een eigen douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog een slaapkamer van 16 m² met een eigen douche en toilet, evenals een ontspanningsruimte die als kantoor kan dienen en een technische ruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, zoals klasse A/B isolatie, triple beglazing, vloerverwarming, een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Meer weten?

Deze prachtige, in aanbouw zijnde, eigentijdse woning in Folschette wordt verwacht in 2027 opgeleverd en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige en residentiële wijk. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, staat de woning bekend om zijn ruime tuin van 557 m² waar u kunt genieten van serene buitenmomenten. Met een totaaloppervlak van +/- 178 m² en een woonoppervlak van +/- 150 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor comfort en stijl. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een entree, een apart toilet, en een keuken die naadloos overgaat in de woonkamer met uitzicht op de tuin. Er is ook een ruime garage met plek voor twee auto's. De eerste verdieping biedt een master suite van +/- 23 m² met eigen dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers van 15 m² elk, beide met een eigen douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van 16 m² met een privé douche en toilet, een ontspanningsruimte die ideaal kan dienen als kantoor, en een technische ruimte. Deze woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals klasse A/B energielabel, driedubbele beglazing, een warmtepomp en dubbelstroomventilatie. Deze kenmerken zorgen voor een duurzame en energie-efficiënte leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of de website. Meer weten?

Deze prachtige hedendaagse woning, ontworpen voor toekomstige bouw en voltooiing in 2027, bevindt zich aan de Rue de la Fontaine in Folschette. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 178 m² met een bewoonbare ruimte van circa 150 m². Het perceel omvat tevens een ruime tuin van 520 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond beschikt de woning over een dubbele garage, een uitnodigende entree en een handige aparte wc. De open keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer die uitkijkt op de royale tuin. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende master suite van ongeveer 23 m², compleet met inloopkast en een eigen badkamer met toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van 15 m², elk voorzien van een privébadkamer met douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een extra slaapkamer van 16 m² met eigen douche en toilet, een ontspanningsruimte die als kantoor kan dienen, en een technische ruimte. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle kenmerken zoals energieklasse A/B, triple beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming en een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Neem voor meer informatie contact op met CRI Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige toekomstige nieuwbouwwoning, met een oplevering gepland in 2027, is gelegen aan de rustige Rue de la Fontaine in Folschette. De woning bevindt zich in een vredige en residentiële buurt, op loopafstand van diverse voorzieningen. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 178 m² en een woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze moderne woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een ruime garage met plek voor twee auto's, een uitnodigende entree, en een apart toilet. De open keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer die toegang biedt tot de royale tuin van 472 m². Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die houden van binnen- en buitenleven. De eerste verdieping herbergt een master suite met een oppervlakte van ongeveer 23 m², compleet met een dressing en een badkamer met toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk 15 m², beide voorzien van een eigen douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt nog meer comfort met een slaapkamer van 16 m² die ook geniet van een eigen douchekamer en toilet. Verder is er een ontspanningsruimte die perfect kan dienen als kantoor, evenals een technische ruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals klasse A/B energiecertificering, triple beglazing, vloerverwarming, warmtepomp en dubbelstroom ventilatie. Deze moderne eigenschappen zorgen voor zowel energie-efficiëntie als comfort in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige, in aanbouw zijnde, eigentijdse woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in Folschette. Gelegen in een rustige woonwijk op Rue de la Fontaine, geniet deze woning van een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², belooft deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende entree en een aparte wc. De open keuken leidt naar de lichte woonruimte en een royale tuin van 646 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit niveau is ontworpen met functionaliteit en stijl in het achterhoofd, waardoor het de ideale plek is voor bijeenkomsten met familie en vrienden. De eerste en tweede verdieping bieden voldoende ruimte met vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende ouderslaapkamer met een eigen inloopkast en badkamer. Elke slaapkamer heeft zijn eigen badkamer en er is tevens een ontspanningsruimte die dienstdoet als bureau. Hoogwaardige afwerkingen zoals klasse A/B energielabel, driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische verwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem dragen bij aan het wooncomfort. Deze woning, met een vraagprijs van 945.200 €, biedt toekomstige bewoners niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook een oase van rust en luxe. Meer weten?

Deze prachtige toekomstige woning wordt te koop aangeboden door CRI Claude Rizzon Immobilier en zal worden opgeleverd in 2027. Gelegen in het rustige en residentiële Folschette, biedt deze eigentijdse woning een ideale combinatie van ruimte en moderniteit met een totale oppervlakte van +/- 178 m² en een woonoppervlakte van +/- 150 m². De woning beschikt over een tuin van 420 m² en is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende entree, en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met direct toegang tot de grote tuin. De eerste verdieping herbergt een royale ouderslaapkamer van +/- 23 m² met een eigen kleedkamer en badkamer, naast twee extra slaapkamers van 15 m² elk, beide voorzien van een eigen douchekamer. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer van 16 m² met eigen douchekamer, een ontspanningsruimte die kan dienen als kantoor, en een technische ruimte. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen, waaronder een energiezuinige klasse A/B, drievoudig glas, een warmtepomp en een dubbel stroomsysteem voor ventilatie. Verwarming gebeurt via elektriciteit en er is vloerverwarming voor extra comfort. Deze woning biedt niet alleen moderne faciliteiten maar is ook strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u ons bellen op ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Bettborn in Folschette, biedt een unieke kans voor renovatie op een ruim perceel van 19,61 are. Het pand, gebouwd in 1900, biedt een totale oppervlakte van 146 m², waarvan 130 m² bewoonbaar. Op de begane grond vindt u een hal, een recentelijk gerenoveerde doucheruimte van 7,6 m² met WC, een keukenruimte van 18 m² en een aangrenzende bijkeuken van 13,65 m² met toegang tot buiten. Daarnaast is er een ruime woonkamer van 23,7 m² en een bijgebouw met de verwarmingsinstallatie en een extra toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers variërend in grootte van 10,66 m² tot 13,6 m². De kleinste kamer beschikt over een ingebouwde dressing. Er is ook een zolderruimte die potentieel biedt voor extra opslag of andere doeleinden. De woning is traditioneel gebouwd met massieve muren en heeft een leien dak. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 1999 en de mazoutverwarming is volledig vernieuwd in 2011. De woning heeft radiatoren in alle kamers en warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler. De ligging van de woning is rustig en toch gunstig, met alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en banken op korte afstand in Pratz en Redange-sur-Attert. Voorzieningen zoals een bakkerij bevinden zich op ongeveer 3 km afstand en scholen op ongeveer 4,5 km. De woning biedt ook de mogelijkheid om extra aanpassingen te maken, zoals het toevoegen van een garage of terras, en er is ruimte voor parkeergelegenheid buiten. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel om het naar eigen wens aan te passen. Meer weten?

Gelegen in het charmante Folschette, in de gemeente Rambrouch, staat deze unieke woning met een gemengd gebruik: zowel commercieel als residentieel. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 294 m² en een totale oppervlakte van circa 600 m², gesitueerd op een perceel van 6,40 are. De mogelijkheden zijn veelzijdig, van het behouden van de huidige structuur tot het ombouwen tot drie eengezinswoningen. Het pand geniet bovendien van een "cabaret privilege", wat bijdraagt aan de commerciële potentie. De begane grond is opgedeeld in twee delen: het restaurantgedeelte en het residentiële gedeelte. Aan de restaurantzijde vindt u een ruime eetzaal met bar, een professionele keuken en een pizzeriahoek, compleet met sanitaire voorzieningen. Het woongedeelte bestaat uit een uitnodigende entreehal met toilet, een gezellige woonkamer en een eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding met ruimte voor gastenverblijven of studio's. De kelder is handig ingedeeld met een wasruimte, opslagruimtes en technische ruimtes. Buiten de woning zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor bezoekers vergroot. Verwarmd met gas en voorzien van één badkamer en één extra toilet, biedt deze woning zowel comfort als functionele mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?