Huis te koop - Folschette (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige, in aanbouw zijnde, eigentijdse woning in Folschette wordt verwacht in 2027 opgeleverd en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige en residentiële wijk. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, staat de woning bekend om zijn ruime tuin van 557 m² waar u kunt genieten van serene buitenmomenten. Met een totaaloppervlak van +/- 178 m² en een woonoppervlak van +/- 150 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor comfort en stijl. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een entree, een apart toilet, en een keuken die naadloos overgaat in de woonkamer met uitzicht op de tuin. Er is ook een ruime garage met plek voor twee auto's. De eerste verdieping biedt een master suite van +/- 23 m² met eigen dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers van 15 m² elk, beide met een eigen douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van 16 m² met een privé douche en toilet, een ontspanningsruimte die ideaal kan dienen als kantoor, en een technische ruimte. Deze woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals klasse A/B energielabel, driedubbele beglazing, een warmtepomp en dubbelstroomventilatie. Deze kenmerken zorgen voor een duurzame en energie-efficiënte leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of de website. Meer weten?

Deze prachtige hedendaagse woning, ontworpen voor toekomstige bouw en voltooiing in 2027, bevindt zich aan de Rue de la Fontaine in Folschette. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 178 m² met een bewoonbare ruimte van circa 150 m². Het perceel omvat tevens een ruime tuin van 520 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond beschikt de woning over een dubbele garage, een uitnodigende entree en een handige aparte wc. De open keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer die uitkijkt op de royale tuin. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende master suite van ongeveer 23 m², compleet met inloopkast en een eigen badkamer met toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van 15 m², elk voorzien van een privébadkamer met douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een extra slaapkamer van 16 m² met eigen douche en toilet, een ontspanningsruimte die als kantoor kan dienen, en een technische ruimte. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle kenmerken zoals energieklasse A/B, triple beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming en een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Neem voor meer informatie contact op met CRI Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige toekomstige nieuwbouwwoning, met een oplevering gepland in 2027, is gelegen aan de rustige Rue de la Fontaine in Folschette. De woning bevindt zich in een vredige en residentiële buurt, op loopafstand van diverse voorzieningen. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 178 m² en een woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze moderne woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een ruime garage met plek voor twee auto's, een uitnodigende entree, en een apart toilet. De open keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer die toegang biedt tot de royale tuin van 472 m². Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die houden van binnen- en buitenleven. De eerste verdieping herbergt een master suite met een oppervlakte van ongeveer 23 m², compleet met een dressing en een badkamer met toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk 15 m², beide voorzien van een eigen douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt nog meer comfort met een slaapkamer van 16 m² die ook geniet van een eigen douchekamer en toilet. Verder is er een ontspanningsruimte die perfect kan dienen als kantoor, evenals een technische ruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals klasse A/B energiecertificering, triple beglazing, vloerverwarming, warmtepomp en dubbelstroom ventilatie. Deze moderne eigenschappen zorgen voor zowel energie-efficiëntie als comfort in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige, in aanbouw zijnde, eigentijdse woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in Folschette. Gelegen in een rustige woonwijk op Rue de la Fontaine, geniet deze woning van een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², belooft deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende entree en een aparte wc. De open keuken leidt naar de lichte woonruimte en een royale tuin van 646 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit niveau is ontworpen met functionaliteit en stijl in het achterhoofd, waardoor het de ideale plek is voor bijeenkomsten met familie en vrienden. De eerste en tweede verdieping bieden voldoende ruimte met vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende ouderslaapkamer met een eigen inloopkast en badkamer. Elke slaapkamer heeft zijn eigen badkamer en er is tevens een ontspanningsruimte die dienstdoet als bureau. Hoogwaardige afwerkingen zoals klasse A/B energielabel, driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische verwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem dragen bij aan het wooncomfort. Deze woning, met een vraagprijs van 945.200 €, biedt toekomstige bewoners niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook een oase van rust en luxe. Meer weten?

Deze prachtige toekomstige woning wordt te koop aangeboden door CRI Claude Rizzon Immobilier en zal worden opgeleverd in 2027. Gelegen in het rustige en residentiële Folschette, biedt deze eigentijdse woning een ideale combinatie van ruimte en moderniteit met een totale oppervlakte van +/- 178 m² en een woonoppervlakte van +/- 150 m². De woning beschikt over een tuin van 420 m² en is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende entree, en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met direct toegang tot de grote tuin. De eerste verdieping herbergt een royale ouderslaapkamer van +/- 23 m² met een eigen kleedkamer en badkamer, naast twee extra slaapkamers van 15 m² elk, beide voorzien van een eigen douchekamer. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer van 16 m² met eigen douchekamer, een ontspanningsruimte die kan dienen als kantoor, en een technische ruimte. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen, waaronder een energiezuinige klasse A/B, drievoudig glas, een warmtepomp en een dubbel stroomsysteem voor ventilatie. Verwarming gebeurt via elektriciteit en er is vloerverwarming voor extra comfort. Deze woning biedt niet alleen moderne faciliteiten maar is ook strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u ons bellen op ### Meer weten?

Deze woning in Folschette biedt een ruime en praktische indeling met drie slaapkamers en een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, terwijl er voldoende opbergruimte is in de aanwezige berg- en wasruimtes. Buiten heeft deze woning een tuin van circa 2.500 m², wat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, met extra parkeerplaatsen buiten. De woning is goed onderhouden en ligt in een aangename, rustige omgeving dicht bij het centrum van Folschette, scholen, kinderopvang, winkels en belangrijke toegangswegen zoals de snelweg. Nabijgelegen voorzieningen omvatten ook bosgebieden en speelplaatsen, wat bijdraagt aan een gezinsvriendelijke locatie. De woning heeft een EPC-waarde van E en is niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming, maar beschikt over basisverwarming. Het huis is momenteel niet verhuurd en is klaar voor bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Moura Jemp via telefonisch nummer ### Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning in de rustige gemeente Hostert, deel van Rambrouch, wordt gebouwd op een perceel van 4,65 are. Met een woonoppervlakte van 137,11 m² biedt deze woning een energiezuinige leefomgeving met een classificatie van A+/B. Het pand beschikt over een carport voor twee auto's en een terras van 25 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken en woonkamer van 47,48 m², een praktische wasruimte van 12,49 m² en een apart toilet. De entreehal heeft een oppervlakte van 11,23 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 17,72 m² en twee andere slaapkamers van respectievelijk 13,95 m² en 14,77 m². Verder is er een badkamer van 9,76 m², een nachtgang van 6,11 m² en een berging van 2,02 m². De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig en een tuinberging. Deze woning wordt sleutelklaar opgeleverd door JANS Constructions en is gelegen in een idyllische omgeving met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders. De ligging nabij de Belgische grens en dicht bij het dorp Redange biedt gemakkelijke toegang tot essentiële winkels, lokale diensten en recreatieve activiteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### -1. Meer weten?

Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Le paisible village de Hostert, situé dans la commune de Rambrouch, jouit d'une situation idyllique tout en étant bien desservi par les transports. C'est dans la rue de Lannen, entourée de calme et de nature, que cet objet composé de plusieurs unités est en train de voir le jour. L'arrière des propriétés offre une vue magnifique sur la verdure. La rue elle-même est peu fréquentée et mène pourtant en quelques minutes aux principales voies de communication. La frontière belge est toute proche, tout comme le village de Redange. On y trouve tous les commerces nécessaires au quotidien, des services locaux, des restaurants et des activités de loisirs. De plus, Redange est idéalement reliée à la ville de Luxembourg. La TVA de 3% et 17% est incluse dans la maison et le terrain. Honoraires architecte et ingénieur: inclus Commission: aucune Kontaktaufnahme gerne telefonisch unter Tel.: ### -- In idyllischer Lage und trotzdem gut an das Verkehrsnetz angebunden befindet sich das beschauliche Hostert in der Gemeinde Rambrouch. In der Rue de Lannen, umgeben von Ruhe und Natur, entsteht dieses Objekt mit mehreren Einheiten. Die Rückseite der Objekte bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Straße selbst ist wenig befahren und führt dennoch in wenigen Minuten zu den Hauptverkehrswegen. Die belgische Grenze liegt in nächster Nähe sowie auch die Ortschaft Redange. Dort finden sich jegliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, lokale Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Zudem bietet Redange eine ideale Anbindung an Luxemburg Stadt. Bei dem Haus inklusive Grundstück ist die Mehrwertsteuer von 3% und 17% inbegriffen. Honorare für Architekten und Ingenieure: inbegriffen Provision: keine Don't hesitate to get in touch with us by phone: ### -- The tranquil Hostert in the municipality of Rambrouch is idyllically situated and yet well connected to the transport network. This multi-unit property is being built on Rue de Lannen, surrounded by peace and nature. The rear of the properties offers a marvellous view of the countryside. The street itself has little traffic and yet is only a few minutes away from the main transport routes. The Belgian border is close by, as is the village of Redange. There you will find all the shops for your daily needs, local services, restaurants and leisure facilities. Redange also offers ideal connections to Luxembourg City. VAT of 3% and 17% is included in the price of the house and plot. Architectural and engineering fees: included Commission: none Meer weten?

Future construction d'une maison unifamiliale (LOT 9) avec 4 chambres et d'une surface brute de 278 m2 à vendre située à Hostert sur un terrain de +- 9.69 ares avec un jardin et un garage double. au rez-de-chaussée: entrée (13 m2), salle de douche (4 m2), séjour (49 m2), débarras (4 m2), chambre (13 m2), local technique (8 m2), garage double (42 m2), jardin , terrasse (38 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (9 m2), chambre avec dressing (25 m2), 2 chambres à coucher (2 x 15 m2), salle de douche (9 m2), salle des bains (13 m2), buanderie (7 m2) au 2ième étage: grenier non aménageable (52 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage double jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Future construction d'une maison unifamiliale (LOT 7) avec 3 chambres et d'une surface brute de 234 m2 à vendre située à Hostert sur un terrain de +- 8.37 ares avec un jardin et un garage double. au rez-de-chaussée: entrée (5 m2), WC (2 m2), séjour (48 m2), débarras (7 m2), local technique (7 m2), terrasse (44 m2), garage double (31 m2) au 1er étage: couloir (12 m2), 3 chambres à coucher (15 + 22 + 15 m2), bureau (7 m2), salle de douche (9 m2), buanderie (5 m2) au 2ième étage: grenier (49 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage double jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ### Meer weten?