Huis te koop met 5 slaapkamers - Frisange (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige en groene omgeving in Frisange. Met een totale woonoppervlakte van 236 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed. Het eigentijdse ontwerp legt de nadruk op open ruimtes, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, wat wordt versterkt door onder andere vloerverwarming, een warmtepomp en triple-glas PVC-ramen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een lift voor extra comfort en toegankelijkheid. De indeling is praktisch en doordacht. Op de kelderverdieping bevindt zich een dubbele garage, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, een technische ruimte en een inkomhal die de verschillende delen van de woning verbindt. De gelijkvloers biedt een open keuken die volledig uitgerust is, een lichte eetkamer en een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin van ongeveer 200 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en tuinieren. Op de verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, samen met nog twee slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het grote terras van 21,01 m² biedt bovendien een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De locatie in Frisange is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. De woning ligt in een rustige, groene wijk, vlakbij winkels, scholen inclusief een nieuwe Europese school, crèches en openbaar vervoer. De nabijheid van de bossen en sportfaciliteiten maakt het leven hier bijzonder aangenaam. Bovendien is de snelwegroute naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich snel bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Dankzij de hoge EPC-score (A) geniet deze woning van lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Frisange, gelegen op een rustige locatie aan de Op der Gëll 21 (L-5754). Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1994 en recent volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2017, biedt een uitzonderlijke mix van comfort, ruimte en moderne energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van circa 300 m² op een terrein van 6,46 are, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en verzorgd vastgoed in een rustige omgeving. Het huis verkeert in uitstekende staat, zonder verdere renovaties vereist, en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De indeling van de woning omvat een volledig afgewerkte kelder met directe toegang tot de tuin, een dubbele garage voor twee grote voertuigen, een wijnkelder, een wasruimte, technische ruimte en meerdere bergruimtes. Op de begane grond vinden we een ruime woon- en eethoek die naadloos aansluit op een grote open keuken uit 2018, die volledig uitgerust is. Het gelijkvloers omvat ook een kantoor dat eventueel kan dienen als slaapkamer, een gastentoilet en een inkomhall met een nieuwe voordeur uit 2017. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van ongeveer 22 m² elk, evenals een royale badkamer van circa 18 m² met sauna voor ultiem ontspanning. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van ongeveer 25 m², een extra badkamer van circa 13 m² en twee grote zolders die tal van opbergmogelijkheden bieden. Buiten wordt het plezier verhoogd door een mooi aangelegde tuin aan de achterzijde, die een rustgevend en privé karakter uitstraalt. Het omringende landschap is bijzonder stil en zonder doorgaand verkeer, waardoor u optimaal kunt genieten van uw eigen buitenruimte. De woning is voorzien van energie-efficiënte installaties zoals pelletverwarming uit 2022, een fotovoltaïsche installatie van 21 kW met een batterijopslag van 10 kW en een recente haard in de woonkamer uit 2024. Het energieprestatiecertificaat (EPC) klasseert dit vastgoed in categorie A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Deze woning is niet enkel zeer goed onderhouden en uitgerust met recente technologieën, maar biedt ook talrijke voordelen zoals grote volumebalans, een rustige straat en een volledige afwerking die klaar is voor bewoning. De prijs bedraagt €1.495.000, zonder btw, en er is geen sprake van huur of andere beperkingen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in Frisange met uitstekende energieprestaties en veel ruimte, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan altijd klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige vastgoedkans. Meer weten?