Huis te koop met 4 slaapkamers - Garnich (Luxemburg)

Deze ruime residentie te koop in Garnich biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en een rustige ligging. De volledig gerenoveerde woning, gevestigd op een perceel van 7,27 are, heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een totale oppervlakte van 317 m². Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze woning ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en praktisch wooncomfort. De leefruimte van ongeveer 50 m² omvat een open, uitgeruste keuken gecombineerd met een eet- en zithoek, die toegang geeft tot een zonnig terras met zuidelijke oriëntatie. Bovendien beschikt de woning over een balkon en een volledig aangelegde, omheinde tuin die privacy en rust garandeert. Binnen is het huis uitgerust met moderne voorzieningen die het woongenot aanzienlijk verhogen. Er werd in 2025 een warmtepomp geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinigheid, samen met dubbele ventilatie en driedubbel glas in de ramen, aangevuld met elektrische rolluiken. De aanwezigheid van een omkeerbare airconditioning en een alarmsysteem met camera’s zorgen voor extra comfort en veiligheid. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en één met toegang tot het terras, naast een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Op de bovenverdieping is een multifunctionele zolderruimte van circa 44 m² ingericht die kan dienen als speelkamer, bureau of ontspanningsruimte. De kelderverdieping bevat een extra slaapkamer met badkamer, wasruimte, verwarmde garage van ongeveer 58 m² met put, wijnkelder en technische ruimte. De woning is gelegen in een rustige en gewaardeerde buurt van Garnich, waardoor bewoners genieten van een aangename woonomgeving nabij de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.470.000 euro exclusief btw, wat deze residentie tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met hoogwaardige afwerking. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### . Deze woning biedt een zeldzame kans om comfortabel te wonen in Garnich zonder bijkomende renovatiewerken. Meer weten?

Deze woning in Garnich biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog te voorzien is, en bevindt zich op twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De leefruimtes omvatten een ruime woonkamer, een aparte keuken, een bureau en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Buiten beschikt de woning over een terras van 30 m² en een grote tuin van circa 17,27 are, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn drie buitenruimtes en twee garages aanwezig, waardoor parkeren eenvoudig geregeld is. De woning is gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en gezinnen in spe. De locatie in Garnich kenmerkt zich door een sereen, gezinsvriendelijk karakter met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het dorp biedt diverse recreatiemogelijkheden en nabijgelegen parken, waardoor het een aangename omgeving is om te wonen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een prettige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een charmante en ruime vrijstaande woning in het vredige dorp Garnich, Luxemburg. Deze unieke woning, gebouwd in 1929, biedt een woonoppervlakte van 198,52 m² en ligt op een royaal perceel van 17,27 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog naar eigen wens kan worden afgewerkt, en biedt voldoende leefruimte met onder andere een lichte woonkamer, een ruime keuken en een extra bureau-ruimte. Een terras van 30 m² biedt een heerlijke plek om te genieten van de omringende natuur. De indeling van de woning is goed doordacht. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een woonkamer en een salon, samen goed voor ruim 22 m² aan leefruimte. De keuken van 13,41 m² en een doucheruimte maken dit niveau compleet. Ook zijn er twee garages beschikbaar voor uw gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,05 m², 12,9 m² en 9,2 m². Het tweede etage biedt ruimte aan een bureau van 8,99 m² en een onvoltooide slaapkamer die u naar eigen smaak kunt inrichten. Garnich staat bekend als een gezinsvriendelijke en gastvrije buurt met een rustige ambiance. U profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, lokale restaurants en gezondheidsdiensten. Daarnaast is het gebied goed verbonden met het openbaar vervoer, wat gemakkelijke toegang biedt tot zowel de omgeving als het stadscentrum. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving maar ook de mogelijkheid om er uw droomhuis van te maken. Neem contact op om een bezichtiging te plannen! Meer weten?