Huis te koop met 5 slaapkamers - Grosbous (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in Grosbous, gelegen aan de Rue de Mersch 10, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking in een rustige omgeving. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m² verspreid over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energiezuinige leefruimte. Het huis heeft vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer, en beschikt over een badkamer, een aparte douche, en twee afzonderlijke toiletten. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische wooncomfort verder. Bovendien garandeert het EPC-label A en de classificatie als Nearly Zero Energy Building (NZEB) een optimaal energieverbruik en moderne isolatie volgens de strengste normen. Het gelijkvloers van deze woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte met open keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van 19,22 m² en een aangenaam tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor het parkeren biedt deze woning een garage voor één wagen en nog eens één buitenparkeerplaats, wat extra gemak verschaft aan bewoners en bezoekers. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal die leidt naar vijf slaapkamers, waarvan één als master met eigen dressing en badkamer is ingericht. Een extra douchekamer en toilet maken het geheel af. Tot slot is er een zolderruimte van 57 m² die naar eigen wens kan worden ingericht en zo extra woon- of opslagruimte kan bieden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en inclusiviteit verhoogt. De vraagprijs voor deze hoogwaardig afgewerkte woning bedraagt €1.149.000 inclusief BTW. De ligging in Grosbous biedt rust en ruimte, terwijl de kwalitatieve bouw, het doordachte architecturaal ontwerp en de aandacht voor energiebesparing investeerders zekerheid bieden inzake waardestabiliteit en rendement. Deze eigendom combineert hedendaags woongenot met een duurzame leefomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via GSM ### of per e-mail ### . Bezoek ook ### voor bijkomende foto’s en andere interessante vastgoedaanbiedingen. Meer weten?

Deze karaktervolle, vrijstaande woning met drie gevels, gelegen in het pittoreske Grosbous, biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en ruime leefoppervlakte. De woning dateert uit de 18e eeuw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m², verspreid over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 347 m². Dit pand staat op een perceel van ongeveer 4,70 are, compleet met tuin en beschikt over één garage en een buitenparkeerplaats. De authentieke woning heeft vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, alsook een grote zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Binnen geniet u van een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal die uitkomt op een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder bevat dit niveau een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een veranda die uitzicht biedt op de binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met een aansluitende kamer. De tweede verdieping herbergt een royale zolderruimte met twee bijkomende kamers die eveneens kunnen worden omgevormd tot slaapkamers. De kelder omvat twee kelders en aparte toiletten voor mannen en vrouwen, terwijl achter de woning een tweede gebouw staat met in de kelder drie werkplaatsen en bovenaan een garage van circa 84 m². De woning is uitgerust met dubbele en enkele beglazing en wordt verwarmd door een gasketel uit 2007, gevoed door een gasreservoir in de tuin. Het dak werd recentelijk vernieuwd in 2022. Hoewel het huis enige renovatiewerken vereist om het geheel op te frissen, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime, authentieke woning met karakter in de regio Grosbous. De vraagprijs bedraagt 555.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Grosbous, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en rustieke charme. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,06 are, biedt een woonoppervlakte van 190 m² binnen een totale oppervlakte van 330 m². Het is recent ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach en straalt kwaliteit uit op elke vierkante meter. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een moderne badkamer met elegante afwerkingen en een extra douchekamer, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De grote, polyvalente zolder van 57 m² geeft de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of creatief gebruik, terwijl de praktische technische ruimte onder het dak zorgt voor extra gemak. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, inclusief een private garage voor uw voertuig en gemakkelijke toegang tot de buitenruimte. De Zuid-gerichte terras biedt een ideale plek om te genieten van lange zomerdagen, buiten eten of gewoon te ontspannen in de zon. Het ligt in Grosbous, een rustig en groen dorp dat bekend staat om zijn verbondenheid en aangename leefomgeving. Op slechts enkele minuten van grote steden biedt Grosbous alle voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones die het dagelijks leven verrijken. De rustige en toch goed verbonden ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs bedraagt €1.149.000 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidsbijstand. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de kans om snel te genieten van een exclusief vastgoed in een geliefde regio. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk woonproject in Grosbous, een buurt waar comfort en rust centraal staan. Laat deze kans niet liggen! Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van het charmante Grosbous combineert modern comfort met een warme sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² biedt deze recent volledig gerenoveerde woning voldoende ruimte en comfort. Gelegen op een terrein van 2 are 50, beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een separate woonkamer voor extra privacy, en een open eetruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een recente badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien over twee badkamers met dubbele lavabo's, twee aparte doucheruimtes, en een grote veranda die toegang geeft tot de tuin – een ideale plek om te genieten van de mooie dagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Een groot overloopgebied kan dienst doen als kantoorruimte of ontspanningsruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, een speel- of hobbyruimte, en nog een douche met toilet, waardoor er volop flexibiliteit is in het gebruik van de ruimtes. Buiten beschikt u over een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning voorzien. De ligging van deze eigendom biedt talloze voordelen: nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële voorzieningen op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur in de buurt. Het groene en rustige omgeving maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer aangenaam om te wonen. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning u de mogelijkheid om te investeren in een ruime en goed gelegen vastgoedgelegenheid in Grosbous. Voor wie op zoek is naar een comfortabele familiale woning op een mooie locatie, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl. Deze moderne rijwoning, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger promotor Arend & Fischbach, biedt een hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een privéterrein van ongeveer 3,06 are, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen badkamer, waardoor gezinnen volop ruimte krijgen. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken, een aparte WC, een wasruimte, en een directe toegang tot de terrassen en het privéjardin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voorzien met een garage voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De locatie in Grosbous biedt vele voordelen: het is een residentiële wijk met een rustige, groene uitstraling en uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van scholen, crèches, winkels en lokale diensten geniet u van alle gemakken van het dagelijkse leven binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelle toegang tot hoofdwegen maken het bovendien heel gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. De architectuur kenmerkt zich door strakke, moderne lijnen en zorgvuldig afgewerkte details die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en voorziet in comfort en energieprestatie, wat resulteert in zowel lagere energiekosten als een hogere woonkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail, of bezoek onze website voor meer informatie over dit project en andere beschikbare vastgoedaanbiedingen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame, hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in Grosbous, waar comfort en rust samenkomen in een stijlvolle en veilige investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Grosbous, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustiek charme. Gelegen in een kalme en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 33 m², verdeeld over een ruime indeling met vijf slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één hedendaagse badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Daarnaast heeft de woning een praktische zolder van 57 m² die naar wens kan worden ingericht, en een aparte technische ruimte die extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd zonder dat specifiek type verwarming vermeld is, maar de aanwezige voorzieningen maken het mogelijk om een warm en comfortabel thuis te creëren. Het buitengebied van dit vastgoed is eveneens aantrekkelijk: een tuin en een terras geven bewoners de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De terrassen, gericht op het zuiden, zorgen voor optimale zongelegenheid gedurende de dag, perfect voor buiten dineren of ontspanning onder de zon. Het perceel beslaat ongeveer 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het bezit ook een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de wagen en andere opslagbehoeften. De woning ademt een sfeer van rustige luxe en praktische leefbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Grosbous zelf is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn vredige sfeer en goede verbindingen met nabijgelegen steden. Het biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoog levensniveau met alle gemakken binnen handbereik. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de voordelen van gemakkelijke bereikbaarheid tot grote steden en belangrijke infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, inclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een prachtige woning te bezichtigen. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of via email op ### om uw afspraak te plannen. Gewoonweg een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en rustige woonomgeving in Grosbous. Meer weten?

Dit prachtige lot ligt in de nieuwe verkaveling "Rue de Mersch" in Grosbous, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning. Het gaat om een rijwoning op een perceel van 3,06 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 330 m². De woning beschikt over een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 19,22 m² en een aangename tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond ook een aparte wc en een garage voor één auto, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met eigen inloopkast en badkamer. Verder is er een aparte douchekamer en een extra wc op deze verdieping. Voor wie extra ruimte nodig heeft, biedt de zolder nog mogelijkheden voor verdere inrichting, waardoor het huis flexibel aanpasbaar is aan uw wensen en behoeften. Deze woning onderscheidt zich door zijn Nearly Zero Energy Building (NZEB) ontwerp, wat garant staat voor uitstekende energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dit maakt het niet alleen een solide investering, maar biedt ook hoogwaardig wooncomfort. Met een vraagprijs van €1.149.000 inclusief btw, is dit een uitstekende kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning op een goede locatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Meer weten?