Huis te koop - Hautbellain (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Hautbellain, een waar pareltje dat een combinatie biedt van comfort, energie-efficiëntie en een idyllisch uitzicht. Deze residentie, geprijsd op €985.000, is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een landelijke omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Naast de leefruimte is er een garage aanwezig, waardoor parkeren geen probleem is en er extra opslagruimte beschikbaar is. Het huis is recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoge energie-eisen, onder andere door de toepassing van zonnepanelen, thermische panelen voor warm water, en uitstekende isolatie. De verwarming gebeurt via gas, maar de woning is uitgerust met geavanceerde systemen zoals ondervloers verwarming en dubbelstroomventilatie, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Het gebruik van duurzame technologieën en de recente renovaties maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging van deze woning in Hautbellain is bijzonder aantrekkelijk door de grote privé-tuin van ongeveer 4.930 m², die zich uitstrekt rondom het eigendom. Hier kunnen bewoners genieten van rust en privacy, terwijl ze toch toegang hebben tot voorzieningen in de omgeving. Het grote terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyboeren of dierenliefhebbers die bijvoorbeeld paarden willen houden. Het land wordt gekenmerkt door een uitgestrekt verharding met een fruitboomgaard waar appel-, pruimen-, kersen- en walnootbomen groeien, wat een charmant en functioneel aspect vormt. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Verder zijn er recente renovaties uitgevoerd, waaronder de volledige gevel in 2022, en installaties zoals zonnepanelen met een capaciteit van 26,7 kW en BYD-batterijen voor optimale energieopslag werden toegevoegd in 2024. De woning biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de grote zolderruimte van circa 70 m² die nog volledig kan worden afgewerkt. Kortom, deze woning in Hautbellain biedt een unieke kans om te investeren in een energie-efficiënte en luxueuze woning in een landelijk kader. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met ruimte voor dieren of een duurzame woning die voorziet in moderne technologische snufjes, deze eigendom combineert functionaliteit met esthetiek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u deze bijzondere woning zelf kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautbellain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Gelegen op een perceel van 6 are, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze perfect onderhouden. Met een totale oppervlakte van 192 m², waarvan 128 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Het ruime ondergrondse gedeelte omvat een garage van 24 m² en een technische ruimte van 10 m², waardoor praktische opslag en auto-omstandigheden gegarandeerd zijn. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 10 m², een gezellige woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterkeuken van 4 m², een apart toilet van 2 m² en een badkamer van 3 m², allemaal afgewerkt met aandacht voor detail en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 10 m² en 13 m², evenals een bureau van 5,5 m² dat ideaal is voor thuiswerken of studieruimte. De badkamer van 9,5 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de grote nachthal van 14 m² zorgt voor een open en lichte sfeer. De zolderruimte van 30 m² op de tweede verdieping biedt nog extra opslagmogelijkheden of de gelegenheid tot het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt tevens over een groot, privaat tuin dat zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues. De woning wordt gekenmerkt door haar zeer lichte uitstraling en de rustgevende ligging, beschermd door de omringende beplanting en privacyvolle uitstraling. De ligging in Hautbellain biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen niet veraf zijn. De nabijgelegen infrastructuur maakt het gemakkelijk om te genieten van het landelijke karakter van de regio zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle comfort van een goed onderhouden huis. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en alle notariskosten en honoraria worden gedragen door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoedproject? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Hautbellain te investeren in uw toekomst. Meer weten?