Huis te koop - Hautbellain (Luxemburg)

Deze charmante woning in Hautbellain is te koop voor 795.000 €. De woning is gebouwd op een perceel van 6 are en volledig gerenoveerd tussen 2013 en 2015, met veel aandacht voor detail. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer met een houtkachel en een open, volledig uitgeruste keuken. Er is ook een apart toilet, een berging en een wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met ruimte voor één auto en een zolder erboven. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met een kantoorruimte, drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een bad. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding, afhankelijk van uw wensen. De woning is voorzien van diverse technische snufjes zoals betonnen vloeren, driedubbel glas, een ventilatiesysteem (VMC) en een alarmsysteem. Er is tevens een gewelfde kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een groot, volledig omheind tuin, ideaal voor gezinnen of dierenliefhebbers. Er is een tuinhuisje dat ook dienst kan doen als werkplaats, en er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De locatie is uitstekend: op slechts vijf minuten van Troisvierges met zijn diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten, en op zeven minuten van Wemperhardt, waar u grote winkelcentra vindt. Een bushalte dicht bij de woning biedt gemakkelijke toegang tot zowel het schoolvervoer als vervoer naar het station van Troisvierges. Meer weten?

Propriété avec beaucoup de potentiel à Hautbellain - Concevez la maison de vos rêves selon vos désirs ! 🏡 Surface habitable : env. 157 m² 🌳 Terrain : 557 m² 🚗 Garage 🛏️ Jusqu'à 5 chambres possibles Dans le village calme d'Hautbellain, dans la commune de Troisvierges, cette propriété avec beaucoup de potentiel vous attend. La maison est partiellement rénovée, une partie a déjà été modernisée - l'autre partie attend que vous la terminiez et la personnalisiez. Une autre partie du bâtiment est encore en cours de construction, mais c'est précisément pour cette raison qu'elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit en tant qu'extension de l'espace de vie ou en tant qu'appartement indépendant avec accès séparé - idéal pour l'habitat intergénérationnel ou en tant qu'immeuble de rapport. À l'intérieur, il est possible de réaliser jusqu'à cinq chambres à coucher. Qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un travail et d'un logement sous le même toit ou d'un objet d'investissement, (presque) tout est possible ici. Le grand jardin d'une superficie de 557 m² offre un espace de détente. Le garage attenant vient compléter l'offre. Points forts de la maison : Nombreuses possibilités d'aménagement Déjà partiellement rénovée Situation calme et bien desservie Partie de bâtiment séparée avec potentiel pour appartement Idéal pour familles, artisans ou investisseurs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée (10,80 m²) - Living (51,20 m²) - Cuisine (12,70 m²) - Salle à manger (28 m²) - Hall (8,40 m²) - Toilette séparée (1,38 m²) - Local technique (7,36 m²) Premier étage : Hall (9,36 m²) - Chambre (17,46 m²) - Salle de bain (9,63 m²) Deuxième étage : Hall (13 m² ) - Chambre (16,77 m²) - Dressing (13,78 m²) Annexe : Garage (24,77 m²) - Chambre (18,45 m²) - Chambre (20 m²) - Chambre (22,30 m²) - Chambre (20 m²) - Hall (8 m²) Situation : Hautbellain se trouve au nord du Luxembourg et fait partie de la commune de Troisvierges. Les environs séduisent par leur nature, leurs sentiers de randonnée et leur calme - et pourtant la gare de Troisvierges n'est qu'à quelques minutes en voiture et offre une liaison ferroviaire directe avec la ville de Luxembourg. La frontière belge se trouve également à proximité immédiate, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les frontaliers. N'hésitez pas ! Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite ### Meer weten?