6 nieuwbouw huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 995.000 euros

995 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Deze ruime, nieuwbouw eengezinswoning te koop in Heffingen biedt met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² een uitstekend wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. Gelegen in het rustige project “In den Dellen”, maakt deze woning deel uit van een kleinschalige residentiële ontwikkeling van slechts drie huizen. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite op de bovenste verdieping, die extra flexibiliteit biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. De leefruimte omvat een grote woonkamer met open keuken die naadloos uitkomt op een terras van 25,50 m² en een privé tuin, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee douchecabines en één apart toilet, wat tegemoetkomt aan het comfort van een modern gezin. Een buitenparkeerplaats onder carport maakt het aanbod compleet. De nieuwbouw geniet een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) A, wat wijst op een energiezuinige constructie en een lage energiekost. De woning wordt verkocht onder het VEFA-stelsel (Vente en l’État Futur d’Achèvement), wat betekent dat ze zich momenteel in het bouwproces bevindt met een verwachte oplevering binnen ongeveer 14 maanden na het opstarten van de bankgarantie. Het totale perceeloppervlak bedraagt 1,87 are, exclusief twee carports van elk 0,18 are als aparte loten. De vraagprijs voor deze unieke woning in Heffingen bedraagt exact 995.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. De verkoopkosten en de makelaarscommissie zijn inbegrepen en worden gedragen door de verkoper. Deze residentie combineert een moderne nieuwbouw met praktische leefruimtes in een rustige omgeving, waardoor ze een interessante investering vormt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 201 m²

Details

Nieuw

1 075 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Deze nieuwbouwwoning te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 186 m², verspreid over drie niveaus. De woning maakt deel uit van een kleinschalig residentieel project met slechts drie huizen en bevindt zich op de hoek, wat zorgt voor extra privacy en rust. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite op de bovenste verdieping met een dressing en een eigen douchekamer. Verder beschikt de woning over een ruime leefruimte met open keuken, die direct toegang geeft tot een terras van 25,50 m² en een privétuin. Dit buitenruimte-aanbod maakt het mogelijk om volop van de buitenlucht te genieten in een rustige omgeving. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, waarvan één met douche, en een apart toilet. Praktische extra’s zoals een berging en een was- en stookruimte verhogen het wooncomfort. De woning staat op het grootste perceel van het project, met een hoofdtuin van 2,96 are, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten onder carport die elk 0,20 are beslaan. Deze combinatie van ruime tuin en parking is zeldzaam in nieuwbouwprojecten en biedt veel mogelijkheden voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. De woning is volledig nieuw gebouwd volgens VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en kwaliteitsvolle afwerking. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt exact 1.075.000 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeindiensten. De makelaarskosten worden door de verkoper gedragen. Gelegen in Heffingen (postcode 7650) combineert deze woning het rustige karakter van de regio met de voordelen van nieuwbouwkwaliteit en moderne voorzieningen. De ligging aan de rand van het project biedt extra rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid binnen de gemeente. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een kleinschalige, kwaliteitsvolle woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans om eigenaar te worden van deze hoogwaardige nieuwbouwwoning in Heffingen niet aan u voorbijgaan.

4 Slaapkamer(s) 186 m²

Details

Nieuw

1 075 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Deze nieuwbouw gezinswoning van 186 m² woonoppervlakte bevindt zich te koop in Heffingen, in de rustige wijk "In den Dellen", binnen een kleinschalig project van slechts drie huizen. De woning is gelegen als hoekwoning op een perceel van 2,78 are en strekt zich uit over drie verdiepingen. Een van de belangrijkste troeven van deze eigendom is de ruime leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van 25,50 m² en een privétuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Verder omvat het huis een inkomhal, een aparte wc, een berging, een wasruimte/technische ruimte en een extra douchekamer, wat bijdraagt tot het praktische wooncomfort. Wat betreft de praktische voorzieningen biedt deze nieuwbouwwoning twee buitenparkeerplaatsen onder een carport, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De constructie gebeurt in VEFA (Verkoop in Opdracht van Toekomstige Afwerking), met een bouwperiode van ongeveer 14 maanden vanaf het moment van het starten van de bankgarantie. De verkoopprijs bedraagt 1.075.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen. De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper, wat voor kopers een bijkomend voordeel betekent. Deze residentie biedt een ideale combinatie van moderne nieuwbouwkwaliteit, ruimte en comfort in het rustige Heffingen. Dankzij de buitenruimte en het aantal slaapkamers is dit pand perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een kleinschalige woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### . Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoopmogelijkheid in Heffingen.

4 Slaapkamer(s) 186 m²

Details

1 204 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Welkom in Heffingen, een charmant dorpje gelegen in het hart van het kanton Mersch, waar rust en harmonie de boventoon voeren. Deze woning biedt u de kans om te wonen in een uniek gebied met adembenemende uitzichten op het Mullerthal, vaak aangeduid als de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Op slechts enkele minuten afstand vindt u Larochette, een plek vol groene ruimtes en wandelpaden, ideaal voor buitenavonturen terwijl u geniet van nabijgelegen voorzieningen en winkels. Deze elegante tri-façade woning in Heffingen staat op een zorgvuldig geselecteerd perceel (Lot 3) van 4,95 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m² is de woning ontworpen voor zowel functionaliteit als esthetiek. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open leefruimte van 51 m² met woonkamer, salon en open keuken. De directe toegang tot een terras en een royale tuin biedt u de mogelijkheid om optimaal van de buitenlucht te genieten. Verder vindt u op dit niveau een apart toilet en een dubbele garage. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met prive douche en een kamer met toegang tot een loggia van 5,7 m². Een gezinsbadkamer en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping bieden de zolderruimtes u nog eens 60 m² extra om naar eigen wens in te richten. Deze woning is ontworpen om te voldoen aan al uw woonwensen in een prachtige omgeving.

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 262 200 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Welkom bij een unieke kans om een prachtige woning in ontwikkeling te bezitten, gelegen in het rustige en charmante dorpje Heffingen, midden in het kanton Mersch. Deze tri-façade woning is gepland op een ruim perceel van 5,35 are en biedt ongeveer 265 m² aan woonruimte. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 57 m², die zowel een salon als een keuken integreert. Dit gebied is perfect voor familie- of sociale bijeenkomsten en biedt directe toegang tot een uitnodigend terras en tuin. Praktische voorzieningen zoals een apart toilet en een dubbele garage zijn ook aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een eigen douche en een kamer met toegang tot een loggia van 5 m² die een ontspannend uitzicht biedt. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet voor extra comfort en privacy voor alle bewoners. De zolderverdieping biedt nog eens 60 m² aan uitbreidbare ruimte, klaar om gepersonaliseerd te worden naar uw wensen. Heffingen ligt in de nabijheid van de prachtige natuur van de "Kleine Zwitserland" en de Mullerthal-regio, wat garant staat voor adembenemende landschappen en tal van wandelmogelijkheden. Ondanks de rustige dorpsomgeving zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Immo-Future via telefoon of e-mail. Bezoek ook hun website voor plannen en meer details over dit uitzonderlijke project.

4 Slaapkamer(s) 265 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 293 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Gelegen in het pittoreske dorp Heffingen, biedt deze unieke residentie een ongeëvenaarde kans om uw droomhuis te verwerven. Genesteld in het hart van de Luxemburgse natuur, vlakbij de beroemde regio Mullerthal, geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving met adembenemende landschappen. Heffingen, onderdeel van het kanton Mersch, staat bekend om zijn rust en schoonheid, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Deze halfvrijstaande woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 310m², biedt flexibiliteit en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van 62m² met een woonkamer, eetkamer en keuken, perfect voor gezellige momenten. Daarnaast zijn er een uitnodigende hal, een terras en tuin voor ontspanning buitenshuis, een apart toilet, een berging en een dubbele garage. Het eerste niveau omvat een nachthal die leidt naar vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en een tweede slaapkamer met toegang tot een loggia van 6,5m². Een extra badkamer en apart toilet completeren dit niveau. De zolder van 70m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie naar eigen wens. De woning wordt aangeboden op een perceel van 4,39 ares, met de mogelijkheid van aankoop met of zonder bouwcontract. Dit biedt u de flexibiliteit om uw woonruimte volledig naar eigen inzicht te creëren. Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Onze financiële partners staan klaar om u te helpen bij het beveiligen van gunstige hypotheekvoorwaarden.

4 Slaapkamer(s) 310 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)