Huis te koop met 4 slaapkamers - Heffingen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante Heffingen, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze ruime triplexwoning biedt een totale woonoppervlakte van circa 183 m², zorgvuldig afgewerkt en gebouwd in 2014. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer met toegang tot een zonnige terras en een verzorgde, omheinde tuin. De open keuken is functioneel en modern, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers is ook een apart toilet voorzien, wat het comfort verhoogt. De woning is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals een ventilatiesysteem, alarmsysteem, intercom en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en veiligheid. De energieklasse B bevestigt dat deze woning niet alleen luxe en ruimte biedt, maar ook energiezuinig is. Bovenaan de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers met een gedeelde dressing en badkamer, compleet met wastafel, douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u de master bedroom met eigen badkamer, inclusief bad, douche, wastafel en toilet – een perfecte privéruimte voor de bewoners. De benedenverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, kelderruimte en een garage voor twee voertuigen met extra bergruimte. Het geheel ligt in een rustige, goed onderhouden omgeving die veel privacy biedt, zonder dat u hoeft in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. De woning is bovendien volledig uitgerust met moderne technologieën en heeft een uitstekend EPC-rapport (klasse B), wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Deze eigendom staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en rust in Heffingen. Met een vraagprijs van 1.095.000 euro is dit een uitstekende investering in een hoogwaardige woning op een toplocatie. Of u nu uw gezin wilt uitbreiden of investeren in Belgisch vastgoed, deze woning combineert alles wat u zoekt: ruimte, comfort, veiligheid en energiezuinigheid. Neem contact op met ons professionele team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Heffingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Deze charmante woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 252 m² en biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en lichtinval. Gelegen in een rustige, groene omgeving, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. De woning beschikt over een degelijke indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime inkomhal, een volledig gerenoveerde keuken uit 2024, en een grote, lichte woonkamer met toegang tot het terras. Het interieur is smaakvol onderhouden, met een praktische indeling die zich perfect leent voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Een opvallend pluspunt is de dubbele garage en de extra buitenparkeermogelijkheden, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die volledig geschikt is voor opslag of uitbreiding, wat extra flexibiliteit biedt. De woning is bovendien uitgerust met een energiezuinige verwarming en een EPC-referentie die aangeeft dat de woning goed scoren in energie-efficiëntie, ondanks dat het exacte type verwarming niet gespecificeerd is. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het ruime terras, waar men kan genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De locatie van de woning in Heffingen biedt talrijke voordelen. Deze rustige, bosrijke omgeving garandeert een kalme leefomgeving, weg van de drukte, maar toch dicht genoeg bij voorzieningen. Het dorp is gekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en natuur. Toch zijn alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De woning bevindt zich op een strategische plek, ideaal voor wie graag in een rustige omgeving woont, maar toch vlot toegang wil tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De infrastructuur in en rond Heffingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon op 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden, ruime woning in een serene en natuurlijke omgeving. Aarzel niet om uw interesse te tonen en deze unieke woning van dichtbij te bekijken. De combinatie van praktische voorzieningen, een rustige ligging en een modern interieur maakt dit huis tot een uitzonderlijke aanbieding in de markt van Heffingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Heffingen, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een landelijk en rustgevend leefklimaat. Deze exclusieve residentie, gelegen aan Beezebierg 30, wordt aangeboden voor een prijs van €1.548.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 160 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 215 m². Het perceel van maar liefst 39,15 are ligt in een rustige, groene omgeving, omringd door de natuur en gekenmerkt door een optimale zonexpositie die het gehele daglicht ten volle benut. De ligging in de zone QE HAB 1a maakt het een ideale locatie voor wie zoekt naar een harmonieuze mix van privacy, comfort en natuurlijke schoonheid. De woning is perfect geschikt voor zowel directe bewoning als voor verdere ontwikkeling of modernisering, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en leefcomfort te bieden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime, multifunctionele kamer van ongeveer 34 m², die flexibel kan worden ingericht naar eigen wens. Daarnaast is er een kelder/boilerruimte van circa 17 m² en een ruime garage van ongeveer 25 m², geschikt voor één tot twee voertuigen. Via een trap komt men op de eerste verdieping waar zich een open keuken en hall bevinden, samen circa 28 m² groot en voorzien van moderne apparatuur, met directe toegang tot de tuin. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van ca. 45 m² met een gezellige open haard, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Verder zijn er drie slaapkamers variërend in grootte, waarvan één met toegang tot een grote terras van circa 30 m² en een master bedroom met dressing van ruim 5,7 m², die eveneens toegang biedt tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel, douche en toilet, waardoor comfort en luxe hand in hand gaan. Heffingen ligt in het hart van de Luxemburgse regio Mullerthal, bekend als ‘Kleine Zwitserland’, en biedt een adembenemende natuurlijke omgeving met indrukwekkende rotsformaties en goed onderhouden wandelpaden. Het dorp combineert rust en ruimte met de voordelen van moderne infrastructuur en lokale voorzieningen zoals sportverenigingen en winkels, wat de sterke gemeenschapsbanden onderstreept. De ligging nabij het natuurgebied maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers of gezinnen die willen genieten van een kalme, rurale levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezoeken — dit is een vastgoedkans die u niet mag missen! Meer weten?

Welkom in Heffingen, een charmant dorpje gelegen in het hart van het kanton Mersch, waar rust en harmonie de boventoon voeren. Deze woning biedt u de kans om te wonen in een uniek gebied met adembenemende uitzichten op het Mullerthal, vaak aangeduid als de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Op slechts enkele minuten afstand vindt u Larochette, een plek vol groene ruimtes en wandelpaden, ideaal voor buitenavonturen terwijl u geniet van nabijgelegen voorzieningen en winkels. Deze elegante tri-façade woning in Heffingen staat op een zorgvuldig geselecteerd perceel (Lot 3) van 4,95 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m² is de woning ontworpen voor zowel functionaliteit als esthetiek. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open leefruimte van 51 m² met woonkamer, salon en open keuken. De directe toegang tot een terras en een royale tuin biedt u de mogelijkheid om optimaal van de buitenlucht te genieten. Verder vindt u op dit niveau een apart toilet en een dubbele garage. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met prive douche en een kamer met toegang tot een loggia van 5,7 m². Een gezinsbadkamer en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping bieden de zolderruimtes u nog eens 60 m² extra om naar eigen wens in te richten. Deze woning is ontworpen om te voldoen aan al uw woonwensen in een prachtige omgeving. Meer weten?

Welkom bij een unieke kans om een prachtige woning in ontwikkeling te bezitten, gelegen in het rustige en charmante dorpje Heffingen, midden in het kanton Mersch. Deze tri-façade woning is gepland op een ruim perceel van 5,35 are en biedt ongeveer 265 m² aan woonruimte. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 57 m², die zowel een salon als een keuken integreert. Dit gebied is perfect voor familie- of sociale bijeenkomsten en biedt directe toegang tot een uitnodigend terras en tuin. Praktische voorzieningen zoals een apart toilet en een dubbele garage zijn ook aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een eigen douche en een kamer met toegang tot een loggia van 5 m² die een ontspannend uitzicht biedt. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet voor extra comfort en privacy voor alle bewoners. De zolderverdieping biedt nog eens 60 m² aan uitbreidbare ruimte, klaar om gepersonaliseerd te worden naar uw wensen. Heffingen ligt in de nabijheid van de prachtige natuur van de "Kleine Zwitserland" en de Mullerthal-regio, wat garant staat voor adembenemende landschappen en tal van wandelmogelijkheden. Ondanks de rustige dorpsomgeving zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Immo-Future via telefoon of e-mail. Bezoek ook hun website voor plannen en meer details over dit uitzonderlijke project. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Heffingen, biedt deze unieke residentie een ongeëvenaarde kans om uw droomhuis te verwerven. Genesteld in het hart van de Luxemburgse natuur, vlakbij de beroemde regio Mullerthal, geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving met adembenemende landschappen. Heffingen, onderdeel van het kanton Mersch, staat bekend om zijn rust en schoonheid, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Deze halfvrijstaande woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 310m², biedt flexibiliteit en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van 62m² met een woonkamer, eetkamer en keuken, perfect voor gezellige momenten. Daarnaast zijn er een uitnodigende hal, een terras en tuin voor ontspanning buitenshuis, een apart toilet, een berging en een dubbele garage. Het eerste niveau omvat een nachthal die leidt naar vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en een tweede slaapkamer met toegang tot een loggia van 6,5m². Een extra badkamer en apart toilet completeren dit niveau. De zolder van 70m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie naar eigen wens. De woning wordt aangeboden op een perceel van 4,39 ares, met de mogelijkheid van aankoop met of zonder bouwcontract. Dit biedt u de flexibiliteit om uw woonruimte volledig naar eigen inzicht te creëren. Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Onze financiële partners staan klaar om u te helpen bij het beveiligen van gunstige hypotheekvoorwaarden. Meer weten?