Huis te koop met 4 slaapkamers - Heffingen (Luxemburg)

Deze prachtige familiewoning in Heffingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning een ideaal verblijf voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename leefomgeving. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van circa 252 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, werk en gezinsactiviteiten. De woning is goed onderhouden en recentelijk voorzien van een volledig gerenoveerde keuken in 2024, wat bijdraagt aan het moderne comfort dat deze woning te bieden heeft. Met vier slaapkamers, een grote woonkamer met toegang tot het terras, een ruime badkamer en een extra kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer, voldoet deze woning aan de wensen van een breed scala aan kopers. Bovendien beschikt het eigendom over een dubbele garage, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen, wat het logistieke aspect zeer gunstig maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en lichtinval te garanderen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, berging, stookruimte en wasplaats, naast de garage die direct toegang geeft tot de tuin en terras. Op de eerste verdieping vinden we de vernieuwde keuken met terrasuitgang, een lichte leefruimte die de eet- en zithoek combineert, en een aparte wc. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer en een ruime badkamer, met bovenop een zolderruimte die ideaal is voor opslag of verdere inrichting naar eigen wens. De woning straalt een warme en rustige sfeer uit, dankzij de goed onderhouden staat en de strategische ligging in een groene omgeving. Heffingen zelf ligt op slechts enkele minuten van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De rustige straten, samen met de nabijheid van natuur en groen, zorgen voor een kalme en aangename leefomgeving. Het eigendom wordt aangeboden voor €1.049.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die deze schitterende woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigt Groupe Iris Immobilier u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een volledig onderhouden en moderne woning in een rustige buurt te verwerven, perfect afgestemd op de wensen van de hedendaagse koper. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Heffingen. Meer weten?

Welkom in Heffingen, een charmant dorpje gelegen in het hart van het kanton Mersch, waar rust en harmonie de boventoon voeren. Deze woning biedt u de kans om te wonen in een uniek gebied met adembenemende uitzichten op het Mullerthal, vaak aangeduid als de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Op slechts enkele minuten afstand vindt u Larochette, een plek vol groene ruimtes en wandelpaden, ideaal voor buitenavonturen terwijl u geniet van nabijgelegen voorzieningen en winkels. Deze elegante tri-façade woning in Heffingen staat op een zorgvuldig geselecteerd perceel (Lot 3) van 4,95 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m² is de woning ontworpen voor zowel functionaliteit als esthetiek. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open leefruimte van 51 m² met woonkamer, salon en open keuken. De directe toegang tot een terras en een royale tuin biedt u de mogelijkheid om optimaal van de buitenlucht te genieten. Verder vindt u op dit niveau een apart toilet en een dubbele garage. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met prive douche en een kamer met toegang tot een loggia van 5,7 m². Een gezinsbadkamer en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping bieden de zolderruimtes u nog eens 60 m² extra om naar eigen wens in te richten. Deze woning is ontworpen om te voldoen aan al uw woonwensen in een prachtige omgeving. Meer weten?

Welkom bij een unieke kans om een prachtige woning in ontwikkeling te bezitten, gelegen in het rustige en charmante dorpje Heffingen, midden in het kanton Mersch. Deze tri-façade woning is gepland op een ruim perceel van 5,35 are en biedt ongeveer 265 m² aan woonruimte. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 57 m², die zowel een salon als een keuken integreert. Dit gebied is perfect voor familie- of sociale bijeenkomsten en biedt directe toegang tot een uitnodigend terras en tuin. Praktische voorzieningen zoals een apart toilet en een dubbele garage zijn ook aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een eigen douche en een kamer met toegang tot een loggia van 5 m² die een ontspannend uitzicht biedt. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet voor extra comfort en privacy voor alle bewoners. De zolderverdieping biedt nog eens 60 m² aan uitbreidbare ruimte, klaar om gepersonaliseerd te worden naar uw wensen. Heffingen ligt in de nabijheid van de prachtige natuur van de "Kleine Zwitserland" en de Mullerthal-regio, wat garant staat voor adembenemende landschappen en tal van wandelmogelijkheden. Ondanks de rustige dorpsomgeving zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Immo-Future via telefoon of e-mail. Bezoek ook hun website voor plannen en meer details over dit uitzonderlijke project. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Heffingen, biedt deze unieke residentie een ongeëvenaarde kans om uw droomhuis te verwerven. Genesteld in het hart van de Luxemburgse natuur, vlakbij de beroemde regio Mullerthal, geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving met adembenemende landschappen. Heffingen, onderdeel van het kanton Mersch, staat bekend om zijn rust en schoonheid, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Deze halfvrijstaande woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 310m², biedt flexibiliteit en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van 62m² met een woonkamer, eetkamer en keuken, perfect voor gezellige momenten. Daarnaast zijn er een uitnodigende hal, een terras en tuin voor ontspanning buitenshuis, een apart toilet, een berging en een dubbele garage. Het eerste niveau omvat een nachthal die leidt naar vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en een tweede slaapkamer met toegang tot een loggia van 6,5m². Een extra badkamer en apart toilet completeren dit niveau. De zolder van 70m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie naar eigen wens. De woning wordt aangeboden op een perceel van 4,39 ares, met de mogelijkheid van aankoop met of zonder bouwcontract. Dit biedt u de flexibiliteit om uw woonruimte volledig naar eigen inzicht te creëren. Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Onze financiële partners staan klaar om u te helpen bij het beveiligen van gunstige hypotheekvoorwaarden. Meer weten?