Nieuwbouw: huis te koop - Hellange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in de rustige gemeente Hellange. Deze semi-geschakelde woning, gelegen op een terrein van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 281 m². Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die toegang geeft tot een functionele keuken en een royale living. De living is licht en ruim, met directe toegang tot een terras van 15,05 m² en de aangename tuin, ideaal voor buitenontspanning en gezellige bijeenkomsten. Ook beschikt de woning over een apart gastentoilet, een praktische wasruimte, een bergruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, naast een extra parkeerplaats buiten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, waardoor ze geschikt is voor diverse woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één de ouderlijke slaapkamer met een eigen badkamer en douche is. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een volledige badkamer met bad en douche. De gang geeft toegang tot alle kamers en zorgt voor een praktische indeling. Bovenop beschikt de woning over een zolder van 79,03 m², die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of het creëren van een hobbyruimte. De woning is instapklaar en voorziet in alle comfort, inclusief centrale verwarming en moderne sanitaire voorzieningen. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. De locatie in Hellange biedt rust en groen, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplaats met goede verbindingen naar de omliggende steden en Luxemburgse grens. De verkoopprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief BTW. Voor wie deze prachtige woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat onze makelaar Donato Settanni klaar om u verder te begeleiden. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een nieuwbouwproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze geschakelde woning, gelegen aan de Sauerwiss straat, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² op een perceel van 4,49 are. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne architectuur. Het eigendom beschikt over een overzichtelijke indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en het terras, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee toiletten, een badkamer en een praktische zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerd systeem, en beschikt over alle toegangen voor minder validen, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, en er is bovendien nog één externe parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin en een terras van 17,08 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenbijeenkomsten. Het perceel is gunstig gelegen in Hellange, een rustige gemeente waar volop ruimte is voor rust en natuur, zonder overstromingsrisico’s of bijkomende overstromingsgebieden. Dit project biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook praktische voorzieningen zoals een bergruimte en technische lokalen onder de zolder. De woning is bovendien volledig energiezuinig met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt € 1.158.000, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail via ### . Wij voorzien u graag van alle benodigde documenten en begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap in Hellange. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Hellange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige residentiële ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve gezinswoning. Gelegen op een perceel van ongeveer 5,5 are, wordt deze woning aangeboden in casco-afwerking, wat u de mogelijkheid biedt om zelf de inrichting en afwerking naar wens te bepalen. Het eigendom is vrij van drie zijden, waardoor u geniet van maximale privacy en natuurlijk lichtinval. De tuin, georiënteerd op het zuiden, is perfect om het hele jaar door te genieten van de zon, of het nu voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten is. De woning wordt gebouwd volgens hoge bouwnormen, inclusief driedubbel glas voor optimale thermische isolatie en een waterdichte plat dak met isolatie. Het interieur is gepland met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte. De grote, lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt een gezellige ruimte om te ontspannen met het hele gezin. Verder beschikt deze woning over een apart toilet, een badkamer, een dressing en een praktische bergruimte. Buiten is er een terras dat naadloos aansluit bij de leefruimte, perfect voor buiten dineren of gezellige barbecues. Parkeren is zorgvuldig voorzien met een garage voor twee auto’s en daarnaast twee externe parkeerplaatsen, wat de mobiliteit en comfort verhoogt. De ligging in Hellange plaatst u in een rustige en vriendelijke omgeving, weg van drukke stadscentra maar toch vlot bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en het rustige straatbeeld, ideaal voor gezinnen die privacy en rust waarderen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.149.000 euro, inclusief de toepasselijke btw, wat de kwaliteit en duurzame afwerking onderstreept. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor kopers die een nieuwe bouw wensen met volledige controle over het afwerkingsniveau en de inrichting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze prachtige nieuwbouwwoning in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hellange, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige kwaliteit en comfort combineert in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 6 are, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke woonervaring met een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woningen worden turnkey opgeleverd, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van topkwaliteit materialen, waardoor ze direct klaar zijn om in te trekken. Met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, onderfloor heating en centrale ventilatie, voldoen deze woningen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, moderne sanitaire voorzieningen, een dressing, een aparte wc, en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt elke woning over een grote terrasruimte, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het feit dat het zwembad in de prijs is inbegrepen, benadrukt de luxe en het ultieme woongenot dat deze eigendom biedt. De locatie in Hellange is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen aan het einde van een rustige straat, zorgt de omgeving voor een woongenot dat wordt gekenmerkt door rust en natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen de praktische kanten van het leven versterken. Het project ademt exclusiviteit uit door de vrijstaande opzet en de volledige omheining, wat extra privacy garandeert voor de bewoners. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert modern design met praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en luxe van deze exclusieve woningen in Hellange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op een terrein van 3,96 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een grote zolderruimte van 79,03 m² die volop potentieel biedt voor extra woon- of hobbyruimte. De woning is recent gebouwd en bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers vind je een ruime entree, een moderne keuken en een grote woonkamer die toegang biedt tot een terras van 15,05 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere auto’s of bezoekers. De locatie in Hellange biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan rust, groen en een goede verbinding met andere delen van Luxemburg. Hellange staat bekend om zijn rustige charme en natuurlijke omgeving, terwijl essentiële voorzieningen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning zelf is afgewerkt met energiezuinige technieken, onder meer met een EPC-classificatie A, wat de kosten voor verwarming en energie laag houdt. De aanwezigheid van een terras, balkon en tuin maakt het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven in een private setting. Het huis wordt aangeboden aan een prijs van 1.240.000 euro, inclusief btw, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor particuliere kopers als voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige vastgoedaanbieding. Voor wie interesse heeft om deze moderne woning te bezichtigen of meer informatie wenst te ontvangen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de makelaar. Kortom, deze woning op Sauerwiss 19 in Hellange combineert moderne architectuur met functionele ruimtes en ligt in een serene omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur zonder in te boeten aan comfort. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve vastgoedobject dat klaar is om te betrekken en te personaliseren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze prachtige woning en maak van dit huis uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Hellange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen op een ruim perceel van 4,49 are, straalt deze woning een gevoel van ruimte en rust uit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken en een groot salon dat toegang biedt tot een terras van 17,08 m² en de tuin. Het aparte toilet en de garage voor twee auto's maken het wooncomfort compleet. Daarnaast is er ook een extra externe parkeerplaats en opslagruimte aanwezig, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een badkamer voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Het eerste verdiep biedt bovendien nog een apart toilet en een hall voor de nachtruimte. De zolder is volledig bereikbaar en kan naar wens worden ingericht, waardoor extra woonruimte of opslagruimte mogelijk wordt. Een technisch lokaal biedt verder praktische oplossingen voor installatie en onderhoud. Het geheel straalt een moderne uitstraling uit, met aandacht voor detail en functionaliteit. De woning is bovendien voorzien van energie-efficiënte certificaten (EPC-referentie: A), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs van deze unieke woning bedraagt 1.158.000 euro, inclusief btw en met toepassing van de btw-regeling voor investeringsdoeleinden. De ligging in Hellange biedt tal van voordelen, zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het dorp is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, inclusief winkels, scholen en recreatie. Met het uitgebreide aanbod aan ruimte en comfort die deze woning biedt, is dit de perfecte keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een aangename leefomgeving in Vlaanderen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomvastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning te Hellange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject “Iwwert der Sauerwiss”, biedt deze vrijstaande woning met een garage voor twee voertuigen een woonoppervlakte van 132 m², perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De woning is gebouwd op een perceel van 4,49 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenlevenplezier. De indeling van de woning is doordacht en biedt op het gelijkvloers onder meer een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot het terras en de tuin, een apart toilet, evenals praktische opslagruimtes zoals een reservekamer en een wasruimte. De garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee auto's, maar dient ook als extra comfort voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een suite is met een ingebouwde dressing, perfect voor privacy en comfort. De badkamer is uitgerust met een elegante Italiaanse douche en een apart toilet maakt het gebruik nog praktischer. Het huis beschikt over een zolder van 43,60 m² die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De technische ruimte bevindt zich eveneens op de zolderverdieping, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort van het geheel. De plannen voor deze woning kunnen naar wens worden aangepast, zodat elke koper de woning volledig kan personaliseren. De locatie in Hellange biedt tal van voordelen, met een rustige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige plek dicht bij natuur en voorzieningen. Het project “Iwwert der Sauerwiss” is recent ontwikkeld en biedt moderne infrastructuur en gemakkelijke bereikbaarheid. Bovendien heeft de woning een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiebesparende eigenschappen en lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €1.240.000 inclusief BTW, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, zodat u deze prachtige woning in levende lijve kunt ontdekken en alle mogelijkheden kunt bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze ruime, halfvrijstaande woning met garage biedt een woonoppervlakte van 132 m² en is gelegen op een perceel van 4,49 are. De woning combineert modern comfort met praktische indeling en is volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden. De woning beschikt over een aantrekkelijk ontwerp met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor er een gezellige en lichte leefruimte ontstaat. Via de grote ramen krijgt u toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een handige bergruimte, een wasruimte en extra opslagruimte. De garage biedt ruimte voor twee voertuigen en draagt bij aan het comfort en de praktische ligging van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat bijdraagt aan het comfort en de moderne uitstraling van de woning. Een extra voordeel is de zolder van 43,60 m² die volledig kan worden ingericht naar eigen wensen, waardoor u nog meer leefruimte of opslagruimte kunt creëren. De technische ruimte maakt verdere aanpassingen mogelijk en biedt extra functionaliteit. Het huis beschikt over een gunstig EPC-certificaat van A, hetgeen wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De bouwplannen kunnen worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, waardoor deze woning volledig op maat gemaakt kan worden. De ligging in Hellange biedt diverse voordelen, waaronder rust en groene omgeving, terwijl het nabijgelegen infrastructuur voor een vlotte bereikbaarheid zorgt. U bevindt zich in een rustige, recente wijk waar moderne architectuur en functionaliteit hand in hand gaan. Met een vraagprijs van 1.240.000 euro inclusief btw biedt deze woning uitstekende waarden in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om dit prachtige vastgoed te ontdekken en samen de volgende stappen te zetten richting uw nieuwe thuis in Hellange. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de exclusieve wijk “Iwwert der Sauerwiss” in Hellange en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 ares, vormt deze vrijstaande woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met ruimte en veelzijdigheid. De woning is semi-geschakeld door de garage, waardoor het privacy en gemak combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage voor twee auto’s, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, en toegang tot een terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een praktische berging, wasruimte en extra opslagruimte. Het doordachte ontwerp biedt ruimte voor toekomstige aanpassingen, met de mogelijkheid om de plannen aan te passen naar persoonlijke wensen. Een grote pluspunt is de zolder van 43,60 m² die ingedeeld kan worden naar eigen voorkeur, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met ingebouwde dressing, wat zorgt voor comfort en privacy. De badkamer is uitgerust met een moderne Italiaanse douche, terwijl een tweede apart toilet aanwezig is voor gasten en bewoners. De woning beschikt over een technische ruimte, die zorgeloos onderhoud mogelijk maakt. De locatie in Hellange is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving en de nabijheid van voorzieningen, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering in een groeiende regio. Het EPC-rapport is positief (A-klasse), wat gunstig is voor energieverbruik en kosten. De prijs van € 1.158.000 inclusief btw weerspiegelt de hoge kwaliteit en afwerking van deze woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel vastgoed in Hellange—neem snel contact met ons op om uw wensen verder te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning, gekenmerkt door zijn moderne architectuur en doordachte indeling, bevindt zich op een perceel van 4,49 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 235 m². Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro inclusief btw, wat het een interessante investering maakt voor zowel bewoners als investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert, met een volledig uitgeruste keuken, een groot woon- en eetgedeelte dat aansluit op een terras van 17,08 m² en de tuin. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt, en een ruime garage voor twee auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, onderverdeeld in een hoofdslaapkamer met dressing en twee bijkomende slaapkamers, samen met een moderne badkamer en een apart toilet. Het slaapgedeelte wordt afgewerkt met een hall de nuit die de ruimtes op een logische wijze verbindt. De zolder is nog naar wens in te richten, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Naast de praktische voorzieningen is de woning voorzien van een technische ruimte en is het EPC certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de kwaliteit en comfort die deze woning te bieden heeft. Gelegen te Hellange, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning is aantrekkelijk door zijn modern design, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle woning in Hellange! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk “Iwwert der Sauerwiss”, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49 are. De woning is semi-vrijstaand, verbonden door de garage, en beschikt over een doordachte indeling die zowel praktische als luxe voorzieningen omvat. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een garage met plaats voor twee auto’s, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin — perfect voor ontspanning of entertainment. Tevens zijn er een apart toilet en extra opbergruimtes voorzien, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een elegante Italiaanse douche, wat een upgrade betekent naar comfort en stijl. Naast de slaapvertrekken bevindt zich een aparte WC, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De zolder van 43,60 m² biedt mogelijkheden voor personalisatie, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Een technische ruimte completeert het geheel, terwijl de plannen flexibel kunnen worden aangepast aan uw wensen. Deze woning wordt bovendien gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Gelegen in Hellange, combineert deze residentie de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. Met een prijs van 1.158.000 euro, inclusief btw, is deze woning een unieke kans voor wie wil investeren in een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtige woning die perfect aansluit op uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², inclusief praktische en comfortabele ruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer met toegang tot een terras van 15,05 m² en de achterliggende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het gezelschap. Een apart gastentoilet, een handige berging, een voorraadruimte en een praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. Bovendien beschikt de woning over een grote garage voor twee voertuigen en een extra externe parkeerplaats, wat het beschikbare parkeergelegenheid aanzienlijk uitbreidt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast is er een gedeelde badkamer en een rustige nachthal die de kamers verbindt. De zolderruimte van bijna 80 m² biedt extra opslag of de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is uitgerust met centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van type A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Het eigendom is recent gebouwd binnen de nieuwe bouwprojecten "Iwwert der Sauerwiss" en ligt in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €1.240.000, inclusief btw, en er is nog ruimte voor verdere verdieping of uitbreiding indien gewenst. De ligging van deze woning te Hellange biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving biedt de rust en privacy die veel kopers zoeken, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Hellange ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met veel ruimte en comfort in een rustige omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Deze moderne halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een niet-ingebouwde ruimte van circa 29 m² en een niet-verwarmde oppervlakte van ongeveer 42 m². De woning is gelegen op een terrein van 4,49 are en beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamer willen voor hobby’s of kantoor. De indeling van de woning omvat een ruime keuken, eetkamer en woonkamer op de begane grond, samen met een apart gastentoilet en een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master met dressing, een badkamer en nog een apart toilet. De zolder biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, dankzij de aanwezige afwerking en de extra ruimte die het biedt. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht in een uitstekende staat en beschikt over energielabel A-B-A, wat garant staat voor hoge energieprestaties en lage kosten. De ligging van deze woning in Hellange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt de woning zich dicht bij scholen, crèches, winkels en diensten, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders gemakkelijk bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en natuurlijke omgevingen, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Hellange is bovendien ideaal gelegen nabij groene gebieden en biedt voldoende ruimte voor recreatie, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. De prijs van deze woning bedraagt 1.158.000 euro inclusief btw, en wordt aangeboden als een nieuwbouwproject onder het systeem van verkoop in volle eigendom (VEFA), inclusief alle wettelijke garanties en een decennia lange garantie op de constructie. Voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Hellange? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en meer details over deze en andere projecten. Bij B Immobilier staan we klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten en te zorgen dat u de juiste keuze maakt in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Wacht niet te lang, want dit hoogwaardige project combineert luxe, comfort en locatie op een uitzonderlijke wijze en is slechts één klik verwijderd van uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Hellange, een ideale combinatie van modern wooncomfort en energie-efficiëntie. Deze halfvrijstaande woning met garage biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², gelegen op een perceel van ongeveer 3,96 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een functionele indeling met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een technische ruimte. De woning is bovendien uitgerust met een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage met ruimte voor twee voertuigen en de kwalitatieve afwerking maken dit vastgoed tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, residentiële omgeving. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Hellange, omringd door groen en natuurlijke schoonheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, diverse winkels en diensten, evenals belangrijke verkeersaders die de bereikbaarheid vereenvoudigen. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden zorgt voor een aangename leefomgeving waar rust en natuur centraal staan. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van een goede balans tussen rustige woonomgeving en vlotte verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Daarnaast ligt de woning in de buurt van diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Deze moderne woning wordt verkocht onder de verkoop in uitvoering (VEFA), inclusief wettelijke garanties en decennialockage. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, en alles is afgestemd op de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en architectuur. Of u nu zoekt naar een solide investering of een comfortabel thuis in Hellange, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft voor een kwalitatief hoogwaardig leven. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat comfort, functionaliteit en esthetiek combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Hellange biedt een veelzijdige optie voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel woonhuis. De woning bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, elk met hun eigen ingang, waardoor het ideaal is voor multigenerationeel gebruik of verhuur. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich vier parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en twee buiten, evenals een technische ruimte. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime leefruimte van circa 35 m² die aansluit op een terras en een tuin van ongeveer 340 m². Het omvat twee slaapkamers van circa 12 m² elk, een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft ongeveer 71 m² en bestaat uit een open keuken en woonkamer van circa 34 m², één slaapkamer van ongeveer 11 m², een badkamer, een apart toilet en eveneens toegang tot een terras. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een energiezuinige warmtepomp, triple glas PVC-ramen en een dual-flow ventilatiesysteem. De constructie en afwerking voldoen aan hoge energie- en comfortstandaarden, met onder andere betegelde of parketvloeren, en interne schilderwerken inclusief. De ligging in Hellange ligt in de gemeente Frisange, nabij diverse voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Meer weten?

Deze instapklare residence ligt in het rustige Hellange, een deelgemeente van Frisange, en biedt comfortabele woonruimte verdeeld over twee zelfstandige appartementen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan ongeveer 140 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevinden zich vier binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft een ruime leefruimte van circa 35 m² met toegang tot een terras van ongeveer 13 m² en een grote tuin van 355 m². Het beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt een vergelijkbare indeling, met een woonkamer/kitchen van ongeveer 34 m², een slaapkamer van circa 11 m² en eveneens toegang tot een terras. Beide appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en zijn energiezuinig gecertificeerd met klasse BBB. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, inclusief PVC ramen van triple glas en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en is volledig geïsoleerd. De indeling en voorzieningen maken deze woning ideaal voor meerdere gezinsvorming of als verhuurvastgoed. De oplevering staat gepland binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie en het inzien van de plannen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos van HORUS Immobilier. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Hellange, binnen de gemeente Frisange. Deze woning is gesitueerd in de aantrekkelijke woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" en biedt een ruime leefruimte op een perceel van 4,06 are. Op de begane grond vindt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die directe toegang heeft tot een terras en tuin. Verder beschikt de begane grond over een gastenkamer of kantoor en een apart toilet. De woning heeft een volledig ondergrondse kelder, die veel opslagruimte biedt en diverse mogelijkheden voor gebruik. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede complete badkamer zorgt voor extra comfort op deze verdieping. De zolder is nog naar eigen wens in te richten, wat extra leefruimte kan creëren indien gewenst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met de bushalte "Hoëner Halt" op slechts 150 meter afstand, en de nabijheid van de A13 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met het grotere wegennetwerk. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals sportclubs, wandel- en fietsroutes, en culturele faciliteiten. Hellange ligt op slechts 8 km van Dudelange, waar alle moderne gemakken beschikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en parken. Meer weten?

**Residence for sale - Hellange** Deze ruime woning in Hellange biedt een comfortabele leefruimte met vijf slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor een groot gezin. Gelegen aan de Wisestrooss, in de postcode 3336, combineert deze woning functionaliteit met een rustige omgeving. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin van 100 m² perfect is voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en heeft geen vloerverwarming. Voor de keuken bestaat de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten, aangezien er momenteel geen keukenuitrusting is voorzien. Deze woning beschikt over één toilet, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Met een EPC-referentie van A, kunt u rekenen op een energie-efficiënt huis dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt 1 150 000 €, inclusief BTW. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte en rust in het charmante Hellange. Meer weten?