Nieuwbouw: huis te koop - Hellange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de rustige en charmante omgeving van Hellange. Geprijsd op €1.240.000, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het perceel omvat een totale oppervlakte van circa 3,96 are, met een privé tuin en terras van 15,05 m² waar u kunt genieten van buitenleven en rust. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Binnen vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een grote woonruimte, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. De praktische indeling omvat verder een apart toilet, een wasruimte en een berging, waardoor het geheel zeer functioneel is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en douche, samen met nog eens drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. De hallen en de logeerkamer zorgen voor extra comfort en privacy voor alle bewoners. Een opvallend kenmerk van dit pand is de zolderruimte van 79,03 m², die talloze mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding, opslag of creatief gebruik. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het hele huis. Het EPC-label A bevestigt dat het energieverbruik efficiënt is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in Hellange geniet deze woning van een vredige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en faciliteiten, ideaal voor wie een rustige maar goed verbonden leefomgeving zoekt. Met de vraagprijs van €1.240.000 inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit, ruimte en comfort. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Donato Settanni staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Hellange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Sauerwiss, bevindt deze rijwoning zich op een terrein van 4,49 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², inclusief een totale oppervlakte van circa 235 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime indeling op, met een uitnodigend hal die leidt naar een grote woonkamer en open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een gastentoilet en een praktische berging, terwijl een garage voor twee auto's en nog een externe parkeerplaats het comfort verhogen. Boven vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en rust. De eerste verdieping herbergt ook een volledige badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal zijn afgestemd op het gezin. De zolderverdieping bestaat uit nog eens 43,40 m² aan in te richten ruimte, samen met een technische ruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor creatief gebruik of opslag. Het geheel wordt verwarmd zonder dat het exacte systeem is gespecificeerd, maar de woning beschikt over energiecertificaat klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een terras van 17,08 m² dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning in de frisse lucht. Het stuk grond ligt in een rustige en gewilde buurt en biedt een aangename omgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Dankzij de toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en de onderhouden infrastructuur is deze woning geschikt voor diverse levensstijlen. Met een prijs van € 1.158.000 (inclusief btw) biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en ruim woonhuis in Hellange. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop bevindt zich in het charmante Hellange en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, biedt deze woning volop ruimte voor comfort en privacy. De woning beschikt over een praktische wasruimte en is voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder vloerverwarming, airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De buitenruimte omvat een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl er geen balkon aanwezig is. De woning wordt verkocht aan de prijs van €1.395.000, inclusief btw, en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-waarde van A, wat betekent dat ze energiezuinig en milieuvriendelijk is. De ligging van de woning in Hellange is uitstekend, met gemakkelijke verbindingen naar belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad, Cloche d'Or en Bettembourg. De nabijheid van treinstations in Bettembourg en Roeser zorgt voor snelle en gemakkelijke vervoersmogelijkheden gedurende de hele dag. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, groene woonwijk met directe toegang tot bossen en sportieve parcoursen, wat bijdraagt aan een gezonde en ontspannen levensstijl. Voor dagelijks gemak zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches snel bereikbaar, waardoor dit een zeer gewilde locatie is voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met moderne technologieën zoals airconditioning en een beveiligingssysteem. Kortom, deze representatieve woning biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort maar ook een strategische ligging in Hellange die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gezien de hoge kwaliteit van afwerking en de vele technische voorzieningen, is dit een unieke kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in een gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Hellange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 190 m² biedt deze moderne woning een harmonieuze combinatie van luxe afwerking, praktische indeling en een gunstige omgeving. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.195.000, inclusief btw, en is perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en esthetiek. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Een praktische wasruimte is aanwezig, evenals toegang voor mindervaliden en een lift, wat de woning geschikt maakt voor diverse levensstijlen. Buiten ligt een tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt bovendien over parkeerplaatsen en een technische ruimte, waardoor alles vlot en comfortabel verloopt. Gelegen in Hellange biedt deze locatie talloze voordelen. Het is een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van hoofdwegen, het spoorwegnet en de snelwegen maakt reizen naar omliggende steden en economische centra bijzonder vlot. Of u nu op zoek bent naar rust en privacy of een centrale plek met goede verbindingen, deze woning in Hellange combineert het beste van beide. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit hoogwaardige vastgoed is klaar voor een nieuwe eigenaar die comfort en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne uitstraling. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt zich deze residence op Sauerwiss nummer 35, en wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro, inclusief BTW. Het betreft een nieuwbouwproject onder de naam "Iwwert der Sauerwiss", waarbij kwaliteit en hedendaags design centraal staan. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m², is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed afgewerkte woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met dressing, en een complete badkamer. Daarnaast telt het huis drie toiletten en een praktische wasruimte, wat het comfort verhoogt. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime hall, een moderne keuken, een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin – de perfecte plek voor ontspanning en buitenleven. Het grote garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel praktisch en zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De eerste verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, evenals een hall die de verschillende ruimtes verbindt. De zolderverdieping is volledig klaar om te worden ingericht volgens eigen wensen, en beschikt over een technische ruimte. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het bouwproject ligt in een rustige omgeving die toch goede bereikbaarheid biedt, waardoor bewoners genieten van de rust van de natuur gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkeling die inspelt op hedendaagse woonwensen, met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Hellange? Neem dan snel contact op met onze makelaar Daniel VAZ voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne, ruime woning met hoogwaardige afwerking en alle comfort dat u mag verwachten. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen op Sauerwiss nummer 35. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hellange, ideaal gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning, met een vraagprijs van 1.240.000 euro, biedt een fantastische combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 79,03 m² die nog volop mogelijkheden biedt voor extra gebruiksruimte of opslag. Onder andere de woning is voorzien van vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, en twee badkamers, inclusief een douchekamer en een apart toilet. De keuken en het sanitair zijn zorgvuldig afgewerkt, terwijl de centrale verwarming nog niet gespecificeerd is, wat ruimte laat voor persoonlijke keuzes. De praktische indeling van het huis maakt het comfortabel en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een grote living met toegang tot een terras van 15,05 m² en het aangename tuinoppervlak, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto’s en nog een externe parkeerplek, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Daarnaast zijn er een wasruimte en een voorraadruimte aanwezig, die de woning nog praktischer maken. De woning wordt gekenmerkt door haar energie-efficiëntie met een EPC-referentie A en wordt momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust en groenrijke omgevingen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Het project 'Iwwert der Sauerwiss' is recent gebouwd en straalt moderne architectuur uit die naadloos aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed afgewerkte woning in een aantrekkelijke buurt, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten om eigenaar te worden van dit schitterende huis in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "Iwwert der Sauerwiss". Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 4,49 are, wat voldoende privacy en ruimte garandeert. De woning is semi-vrijstaand en beschikt over een garage die ruimte biedt voor twee auto's, waardoor praktische voorzieningen en comfort verzekerd zijn. De indeling van de woning bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken gecombineerd met een living en eetruimte, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin – ideaal voor binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart toilet, een berging, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, waardoor het geheel functioneel en overzichtelijk blijft. Bovenaan bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de zolder van 43,60 m² te verbouwen tot extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. Het totale energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief alle relevante aansluitingen en voorzieningen. Met een prijs van €1.240.000, biedt deze eigendom een uitstekende investering in de Vlaamse regio. Het ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Hellange is bekend om zijn rustgevende sfeer en gunstige ligging nabij Luxemburg, waardoor deze woning ideaal is voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft, biedt deze woning mogelijkheden tot persoonlijke aanpassingen volgens uw wensen. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in deze charmante omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze charmante woning, semi-geschakeld door de garage, biedt een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49are en straalt modern comfort uit in een rustige, aangename omgeving. Het huis beschikt over een slimme indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aan de voorkant treft u een praktische inkomhal, gevolgd door een ruime garage voor twee voertuigen die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, vormt een uitnodigende plaats voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de grote raampartijen krijgt de woning veel natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin zorgen voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Een apart toilet en extra bergruimtes zorgen voor extra comfort en praktische voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, wat privacy en comfort garandeert. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat een luxe gevoel geeft en perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Een tweede apart toilet maakt het hele verdieping compleet. De zolder van maar liefst 43,60 m² is naar wens uit te bouwen, waardoor u extra woonruimte of hobbykamer kunt realiseren. Daarnaast beschikt het pand over een technische ruimte die alle installaties onderbrengt en de woning toekomstbestendig maakt. Het plan van de woning kan worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen, waardoor u een volledig op maat gemaakt thuis creëert. Dit alles bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Er is geen sprake van verhuur of overstromingsrisico’s, waardoor dit vastgoed een veilige investering vormt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in Hellange, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondromen waar te maken in een rustige maar goed bereikbare locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hellange, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige kwaliteit en comfort combineert in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 6 are, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke woonervaring met een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woningen worden turnkey opgeleverd, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van topkwaliteit materialen, waardoor ze direct klaar zijn om in te trekken. Met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, onderfloor heating en centrale ventilatie, voldoen deze woningen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, moderne sanitaire voorzieningen, een dressing, een aparte wc, en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt elke woning over een grote terrasruimte, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het feit dat het zwembad in de prijs is inbegrepen, benadrukt de luxe en het ultieme woongenot dat deze eigendom biedt. De locatie in Hellange is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen aan het einde van een rustige straat, zorgt de omgeving voor een woongenot dat wordt gekenmerkt door rust en natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen de praktische kanten van het leven versterken. Het project ademt exclusiviteit uit door de vrijstaande opzet en de volledige omheining, wat extra privacy garandeert voor de bewoners. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert modern design met praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en luxe van deze exclusieve woningen in Hellange. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Hellange biedt een unieke combinatie van moderne luxe en rustige landelijke charme. Gevestigd op een perceel van 3,16 are, beschikt deze nieuwbouw over een totale vloeroppervlakte van 300 m², met een netto woonoppervlakte van 214 m². Het ontwerp is met zorg afgewerkt, waarbij hoogwaardige materialen en geavanceerde technologieën zoals domotica zijn geïntegreerd. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en privacy, en bevindt zich in een rustige ligging binnen een woonwijk die zich terugtrekt van de hoofdweg, nabij een groene zone. Hierdoor genieten de bewoners niet alleen van een serene omgeving, maar ook van een schitterend uitzicht op de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan het woongenot en de rust die deze locatie biedt. De indeling van deze woning is doordacht en zeer praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in een lichte, dubbele woonkamer met grote raampartijen. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De bovenste verdieping is speciaal gereserveerd voor de ouders, met een ruime slaapkamer van bijna 40 m² die voorzien is van een eigen badkamer en twee terrassen, perfect voor ontspanning en privacy. In de kelder bevinden zich een dubbele garage, technische ruimte en bergingen. Het geheel straalt comfort uit en combineert hedendaagse elegantie met praktische functionaliteit. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Hellange, een charmant dorp in het zuiden van Luxemburg dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange. Het dorp biedt een rustige, groene levensstijl en is bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan vrede en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Hellange ligt dichtbij Bettembourg en Frisange, waardoor er een goede verbinding is met stedelijke centra en faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland met de gemakken van nabijgelegen steden. De vraagprijs bedraagt €1.495.000 inclusief 3% btw, wat dit vastgoed een uitzonderlijke investering maakt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in deze gewilde regio, is dit een unieke kans. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Ontdek ons volledige aanbod op ### en ervaar de kwaliteit van onze dienstverlening bij het kopen of verkopen van uw woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuwe woning te koop in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Gelegen op een ruim perceel van 4,42 are, biedt deze woning een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 274 m², waarvan 191 m² netto habitabel. Het zorgvuldig afgewerkte interieur combineert moderne afwerking met slimme technologie, waaronder een geavanceerd domoticasysteem dat comfort en gebruiksgemak gegarandeert. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging in een rustige wijk, weg van de drukke hoofdwegen, en grenzend aan een groen zone die een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. De architectuur en het ontwerp maken dat het geheel niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving in het zuiden van Luxemburg. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een aparte toilet, een open keuken die naadloos overgaat in een lichte dubbele living, die uitkijkt op de tuin en terras. Deze ruimte straalt zowel gezelligheid als ruimte uit, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. De bovenste verdieping is gereserveerd voor de ouders met een royale slaapkamer van bijna 37 m², inclusief een eigen badkamer en twee terrasjes waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust. In de kelder vinden we een grote dubbele garage, een technische ruimte en kelderkelders, waardoor praktische opslag en parkeren verzekerd zijn. Hellange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg, dicht bij belangrijke steden zoals Bettembourg en Frisange. Dit dorp biedt een rustige en groene leefomgeving die bijzonder geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan stilte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor wie werkt in de stad is deze locatie ideaal: de goede verbindingen maken dat u snel in Luxemburg-stad bent, terwijl u ‘s avonds thuiskomt in een vredige omgeving. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €1.595.000, inclusief 3% btw, met optioneel ook 17% btw mogelijk. De verkoop gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele begeleiding bij uw aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde regio. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Hellange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een totale woonoppervlakte van 274 m² en een netto leefruimte van 191 m², vormt deze nieuwbouwwoning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Gelegen op een perceel van 4,55 are, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, met een ligging die privacy en rust garandeert. De woning is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige materialen, inclusief een geavanceerd domoticasysteem dat het dagelijkse leven eenvoudiger en aangenamer maakt. Op de begane grond verwelkomt een ruime inkomhal, een apart toilet en een open keuken die aansluit op een lichte dubbele woonkamer, die naadloos overgaat in de tuin en terrassen. Een ideale ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect voor het hele gezin. De master suite op de bovenverdieping is bijzonder ruim, bijna 37 m² groot, met een eigen badkamer en twee terrassen die uitnodigen tot genieten van de frisse buitenlucht. In de kelder bevinden zich een grote dubbele garage, een technische ruimte en kelderruimte, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. De woning ligt in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene karakter, ideaal voor mensen die willen genieten van een landelijke levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Hellange biedt een uitstekend evenwicht tussen rust en verbondenheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Bettembourg en Frisange. Dankzij een goede infrastructuur en talrijke faciliteiten in de omgeving kunnen bewoners genieten van het gemak van stadsvoorzieningen terwijl ze in een vredige omgeving wonen. De vraagprijs bedraagt €1.595.000, inclusief 3% BTW, met optie tot een prijs inclusief 17% BTW van €1.645.000. De verkoop gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, die ook veel andere eigendommen in Luxemburg aanbiedt. Voor geïnteresseerden is dit bijzonder aantrekkelijk aanbod een uitstekende kans om te investeren in een moderne en hoogwaardige woning op een toplocatie. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en potentie van deze prachtige woning kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Sauerwiss, biedt deze woning een totale bewoning van ongeveer 150 m² op een perceel van 3,96 are. De woning beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een grote woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft directe toegang tot een mooie terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet, een praktische berging en een wasruimte, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Het garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met ligbad voor de overige slaapkamers. De verdiepingsindeling zorgt voor privacy en comfort, perfect voor een gezinsleven. De zolderruimte van 79,03 m² biedt extra opslag of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met alles wat u nodig heeft, inclusief energiezuinige EPC-certificaat A, en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. De ligging in Hellange combineert rust en bereikbaarheid. U bevindt zich nabij natuurlijke gebieden en toch binnen korte afstand van de voorzieningen van de regio. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, en deze investering biedt u een moderne en volledig afgewerkte woning in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning u kan bieden! Meer weten?