Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Hellange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige gezinswoning in Hellange, gelegen aan Sauerwiss 19, een schitterend nieuwbouwwijkje dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 281 m² inclusief de ruime zolder. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 3,96 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijke leefruimte. De grote woonkamer is ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en biedt directe toegang tot een schitterend terras van 15,05 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en barbecues. De keuken is functioneel ingericht en voorziet in alle moderne comfort, terwijl het apart toilet en de praktische berging de woning compleet maken. Het huis beschikt over een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één grote master kamer met eigen doucheruimte. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers die ruimte bieden voor kinderen, gasten of thuiswerkplekken, en een volledige badkamer die het comfort verhoogt. De gang op de nachtvloer verbindt alle kamers op een overzichtelijke wijze. Een bijzonder pluspunt is de ruime zolder van 79,03 m², die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding, hobbyruimte of opslag. De woning is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk project. De locatie in Hellange biedt voordelen zoals rust, nabijheid van natuur en een goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Dankzij de rustige omgeving en de recente ontwikkeling van de wijk is dit een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aantrekkelijke setting. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.240.000 inclusief belastingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de aankoop van dit prachtige vastgoedobject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een moderne en ruime setting. Deze residentie, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale gebruiksruimte van circa 281 m². Het eigendom omvat een doordacht ingedeeld interieur met vier slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer met aansluitend een moderne keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een berging en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met één extra externe parkeerplaats. De woning straalt functionaliteit uit met aandacht voor detail en gebruiksgemak, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie een comfortabel thuis wil combineren met praktische voorzieningen. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een master slaapkamer met eigen badkamer en douche, evenals drie bijkomende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het volledige eerste verdiep is uitgerust met een hall van waaruit alle kamers gemakkelijk bereikbaar zijn. Naast het woonniveau bevindt zich een zolderruimte van maar liefst 79,03 m², die volop potentieel biedt voor verdere inrichting of opslag. De gevels en binnenafwerking getuigen van kwaliteit en modern design, met energiezuinige kenmerken zoals bevestigd door het EPC-certificaat dat brandt op A. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, een terras en een balkon, waardoor het buitenleven naadloos aansluit bij het comfort van binnen. Gelegen in Hellange, biedt deze woning niet enkel rust en privacy, maar ook vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en infrastructuur. Het project maakt deel uit van de nieuwe bouwontwikkeling "Iwwert der Sauerwiss" en vormt een aantrekkelijke investering of thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. Met de vraagprijs van €1.240.000,- inclusief BTW, krijgt u hier een uniek vastgoedaanbod dat voldoet aan hoge standaarden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van dit prachtige woonproject in Hellange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hellange, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige kwaliteit en comfort combineert in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 6 are, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke woonervaring met een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woningen worden turnkey opgeleverd, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van topkwaliteit materialen, waardoor ze direct klaar zijn om in te trekken. Met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, onderfloor heating en centrale ventilatie, voldoen deze woningen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, moderne sanitaire voorzieningen, een dressing, een aparte wc, en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt elke woning over een grote terrasruimte, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het feit dat het zwembad in de prijs is inbegrepen, benadrukt de luxe en het ultieme woongenot dat deze eigendom biedt. De locatie in Hellange is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen aan het einde van een rustige straat, zorgt de omgeving voor een woongenot dat wordt gekenmerkt door rust en natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen de praktische kanten van het leven versterken. Het project ademt exclusiviteit uit door de vrijstaande opzet en de volledige omheining, wat extra privacy garandeert voor de bewoners. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert modern design met praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en luxe van deze exclusieve woningen in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², inclusief praktische en comfortabele ruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer met toegang tot een terras van 15,05 m² en de achterliggende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het gezelschap. Een apart gastentoilet, een handige berging, een voorraadruimte en een praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. Bovendien beschikt de woning over een grote garage voor twee voertuigen en een extra externe parkeerplaats, wat het beschikbare parkeergelegenheid aanzienlijk uitbreidt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast is er een gedeelde badkamer en een rustige nachthal die de kamers verbindt. De zolderruimte van bijna 80 m² biedt extra opslag of de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is uitgerust met centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van type A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Het eigendom is recent gebouwd binnen de nieuwe bouwprojecten "Iwwert der Sauerwiss" en ligt in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €1.240.000, inclusief btw, en er is nog ruimte voor verdere verdieping of uitbreiding indien gewenst. De ligging van deze woning te Hellange biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving biedt de rust en privacy die veel kopers zoeken, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Hellange ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met veel ruimte en comfort in een rustige omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Hellange, binnen de gemeente Frisange. Deze woning is gesitueerd in de aantrekkelijke woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" en biedt een ruime leefruimte op een perceel van 4,06 are. Op de begane grond vindt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die directe toegang heeft tot een terras en tuin. Verder beschikt de begane grond over een gastenkamer of kantoor en een apart toilet. De woning heeft een volledig ondergrondse kelder, die veel opslagruimte biedt en diverse mogelijkheden voor gebruik. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede complete badkamer zorgt voor extra comfort op deze verdieping. De zolder is nog naar eigen wens in te richten, wat extra leefruimte kan creëren indien gewenst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met de bushalte "Hoëner Halt" op slechts 150 meter afstand, en de nabijheid van de A13 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met het grotere wegennetwerk. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals sportclubs, wandel- en fietsroutes, en culturele faciliteiten. Hellange ligt op slechts 8 km van Dudelange, waar alle moderne gemakken beschikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en parken. Meer weten?