Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Hellange (Luxemburg)

Deze halfopen gezinswoning te koop in Hellange, gelegen in de nieuwe verkaveling "Iwwert der Sauerwiss", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 3,96 are. Met een totale oppervlakte van circa 281 m² beschikt deze woning over een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal, een keuken en een grote leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras van 15,05 m² en de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een aparte wc, een garage voor twee wagens, een extra buitenparkeerplaats, een wasruimte en een berging. Deze praktische ruimtes zorgen voor voldoende comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen douchekamer, daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een aparte badkamer, allemaal verbonden door een nachthal. De zolderruimte van 79,03 m² biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden afhankelijk van uw wensen. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen in Hellange, met postcode 3337, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving binnen deze nieuwbouwwijk. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.240.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met moderne voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te Hellange wordt aangeboden aan 1 195 000 € en combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en optimaal woongenot. Deze ruime residentie beslaat een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het huis is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, uitgerust met airconditioning, vloerverwarming en een lift die eveneens toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een dubbele garage, waardoor praktische aspecten niet ontbreken. Deze nieuwbouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling van de woning is doordacht opgezet over meerdere niveaus, met een grote leefruimte die via een terras toegang geeft tot een 100 m² grote tuin met zuidelijke oriëntatie. De keuken kan open of gesloten worden ingericht, aansluitend aan een lichte eetkamer die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De master bedroom is voorzien van een eigen dressing en badkamer, terwijl de overige slaapkamers voldoende ruimte bieden voor diverse invullingen. Technische hoogstandjes zoals elektrische zonnewering en een mogelijke aanpassing van het aantal verdiepingen onderstrepen het maatwerk dat deze woning biedt. De lift draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid, wat deze woning geschikt maakt voor verschillende levensfases. Gelegen in het rustige en groene Hellange, geniet u hier van een aangename woonomgeving nabij alle nodige voorzieningen. De locatie biedt vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders en ligt dichtbij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie zoekt naar rust en comfort zonder afstand te hoeven doen van praktische toegankelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de unieke kwaliteiten van deze hoogstaande nieuwbouwwoning zelf kunnen ervaren. Met deze residentie biedt Active Invest een kwaliteitsvol project aan dat op maat van de koper kan worden aangepast, met garanties op tijdige oplevering en duurzame constructie. Meer weten?

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te Hellange biedt een ruime en moderne leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 240 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer, en een tweede badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u, met aansluitend een praktische keuken en een grote woonkamer die toegang geeft tot een balkon en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en voldoende bergruimte aanwezig om het dagelijkse leven vlot te organiseren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats, wat in de regio Hellange zeer waardevol is. Met het EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een beter wooncomfort. De combinatie van binnenruimte, praktische indeling en buitenfaciliteiten zoals het balkon, maakt deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften. De totale oppervlakte omvat ook een ruime zolder die potentieel biedt voor extra gebruik of opslag. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.240.000 euro inclusief btw, gelegen in de aantrekkelijke omgeving van Hellange, waar rust en ruimte centraal staan. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, vastgoedadviseur bereikbaar via GSM 621 757 809 of telefoonnummer 45 71 31 35. Mis deze kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed in Hellange. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Hellange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een moderne gezinswoning. Met vier slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging, is deze woning doordacht ontworpen om het dagelijks leven aangenaam en functioneel te maken. De open keuken en de grote woonkamer met directe toegang tot het terras en tuin zorgen voor een uitnodigende sfeer waar familie en vrienden samen kunnen komen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en voldoet aan de strengste energie-eisen, zoals blijkt uit het EPC-label A. Dit betekent dat de woning erg energiezuinig is, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook de energiekosten beperkt. Verder beschikt de woning over een garage en extra parkeerplaatsen, wat een praktisch voordeel biedt voor meerdere voertuigen. Het balkon en de zuidgerichte tuin vormen een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in alle privacy. De residentie wordt turnkey geleverd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken en genieten van de kwaliteit en afwerking van deze nieuwbouw. Gelegen in Hellange, binnen de gemeente Frisange, profiteert deze woning van een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het eenvoudig om snel verbinding te maken met Luxemburg-Stad, Cloche d'Or, Esch-sur-Alzette en de grenzen met Frankrijk en Duitsland. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.435.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of om dit project te ontdekken, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### . Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en stijlvol huis op een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Sauerwiss, biedt deze woning een totale bewoning van ongeveer 150 m² op een perceel van 3,96 are. De woning beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een grote woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft directe toegang tot een mooie terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet, een praktische berging en een wasruimte, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Het garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met ligbad voor de overige slaapkamers. De verdiepingsindeling zorgt voor privacy en comfort, perfect voor een gezinsleven. De zolderruimte van 79,03 m² biedt extra opslag of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met alles wat u nodig heeft, inclusief energiezuinige EPC-certificaat A, en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. De ligging in Hellange combineert rust en bereikbaarheid. U bevindt zich nabij natuurlijke gebieden en toch binnen korte afstand van de voorzieningen van de regio. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, en deze investering biedt u een moderne en volledig afgewerkte woning in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hellange, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige kwaliteit en comfort combineert in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 6 are, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke woonervaring met een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woningen worden turnkey opgeleverd, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van topkwaliteit materialen, waardoor ze direct klaar zijn om in te trekken. Met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, onderfloor heating en centrale ventilatie, voldoen deze woningen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, moderne sanitaire voorzieningen, een dressing, een aparte wc, en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt elke woning over een grote terrasruimte, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het feit dat het zwembad in de prijs is inbegrepen, benadrukt de luxe en het ultieme woongenot dat deze eigendom biedt. De locatie in Hellange is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen aan het einde van een rustige straat, zorgt de omgeving voor een woongenot dat wordt gekenmerkt door rust en natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen de praktische kanten van het leven versterken. Het project ademt exclusiviteit uit door de vrijstaande opzet en de volledige omheining, wat extra privacy garandeert voor de bewoners. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert modern design met praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en luxe van deze exclusieve woningen in Hellange. Meer weten?