+++ Nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss » à HELLANGE LOT 19: Maison jumelée garage sur un terrain de 3.96ares avec une surface habitable de +/- 150m2 et une surface totale de +/-281m2 comprenant: Au Rez de chaussée: - hall d'entrée - cuisine - grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,05m2 et le jardin - WC séparé - garage pour 2 voitures - 1 emplacement extérieur - buanderie - réserve Au 1er étage : - chambre à coucher parentale avec salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains - hall de nuit Combles: - un grenier de 79,03m2 ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou documentation: Donato Settanni Conseiller Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____
Deze residentie te koop in Hellange onderscheidt zich door een ruime indeling, vier slaapkamers en een tuin met terras. De vraagprijs bedraagt 1 249 000 €. De woning ligt aan Sauerwiss 37, 3338 Hellange. Volgens de beschrijving beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale oppervlakte van 281 m², op een perceel van 3,96 are. De vermelde bewoonbare oppervlakte in de basisinformatie bedraagt 281 m²; voor de precieze oppervlaktes verwijzen we daarom naar de beschikbare verkoopdocumentatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage voor twee wagens, een open keuken die aansluit op de ruime woon- en eetkamer, een berging, een afzonderlijk toilet en een wasruimte/technische ruimte. Vanuit de woon- en eetkamer is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal en vier slaapkamers, waaronder een oudersuite met dressing en een eigen douchekamer. Verder is er een badkamer. De zolder heeft volgens de beschrijving een oppervlakte van 73 m² en kan worden ingericht; de plannen kunnen volgens de verstrekte informatie aan uw wensen worden aangepast. De woning heeft een garage en er is één buitenparkeerplaats vermeld. Bij de voorzieningen staan daarnaast twee badkamers, één douchecabine, één toilet, een wasruimte, een zolder, een tuin en een terras vermeld. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor de energiegegevens wordt in de Franse beschrijving klasse ABA+ vermeld, terwijl de basisinformatie EPC-referentie A aangeeft. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De prijs wordt vermeld als 1 249 000 €, met btw van toepassing; de Franse beschrijving vermeldt daarbij 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Referentie Immovlan: RBX30726. Referentie verkoper: 19 HELLANGE 0411 LK. Wenst u meer informatie over deze residentie in Hellange of de plannen en oppervlaktes te bespreken, neem dan contact op.
Deze eengezinswoning in Hellange wordt verkocht in gesloten ruwbouw en biedt een woonoppervlakte van 150 m² en een totale oppervlakte van 281 m². De woning ligt op een perceel van 3,96 are en beschikt volgens de beschrijving over vier slaapkamers, twee badkamers en één douchecabine. De plannen kunnen volgens de beschikbare informatie naar wens worden aangepast. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, een garage voor twee wagens en een open keuken die aansluit op de ruime leef- en eetruimte. Vanuit die leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een berging, een afzonderlijk toilet en een wasruimte of technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een badkamer. De woning heeft ook een inrichtbare zolder. De vermelde buitenkenmerken zijn een tuin en een terras; daarnaast staat één parkeerplaats buiten vermeld. De verwarming is niet gespecifieerd en de EPC-referentie is NC. De vraagprijs bedraagt exact 913 000 €, met btw van toepassing. In de Franstalige beschrijving wordt deze prijs vermeld als inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Daarin staat ook dat de woning eventueel sleutel-op-de-deur kan worden aangekocht voor 1.249.000 euro, eveneens inclusief 3% btw en onder hetzelfde voorbehoud. Voor meer informatie over deze woning in Hellange of om de mogelijkheden en plannen te bespreken, kunt u contact opnemen.
Deze residentie te koop in Hellange combineert een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 281 m² met een tuin, terras en garage. De woning ligt op het adres 37 Sauerwiss, 3338 Hellange, en wordt aangeboden voor 1 288 000 €. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een woonoppervlakte van 150 m² en een totale oppervlakte van 281 m², op een terrein van 3,96 are. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een inkomhal, een garage voor twee wagens, een open keuken die aansluit op de ruime woon- en eetkamer, en toegang tot het terras en de tuin. Verder worden een bergruimte, een afzonderlijk toilet en een wasruimte/technische ruimte vermeld. De eerste verdieping omvat een nachthal en vier slaapkamers, waaronder een oudersuite met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een badkamer. De woning beschikt over twee badkamers en één douchecabine. Ook is er een zolder die volgens de Franse beschrijving kan worden ingericht, met een vermelde oppervlakte van 73 m². De plannen kunnen volgens de beschrijving worden aangepast aan uw wensen. Buiten worden een tuin en terras vermeld; de gegevens vermelden daarnaast één parkeerplaats buiten. De woning heeft een garage, waarbij de beschrijving een capaciteit van twee wagens aangeeft. Voor de energiegegevens vermeldt de Franse beschrijving energieklasse ABA+, terwijl de basisinformatie EPC-referentie A aangeeft. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Btw is van toepassing; de Franse prijsvermelding luidt 1.288.000 euro inclusief 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. De referentie van de verkoper is 19 HELLANGE 1510 LN en de Immovlan-referentie is RBX18008. Wenst u meer informatie over deze residentie in Hellange of de vermelde plannen en voorwaarden te bespreken, neem dan contact op.
In Hellange wordt deze eengezinswoning aangeboden in gesloten ruwbouw, met een vermelde bewoonbare oppervlakte van 281 m². De vraagprijs bedraagt exact 952 000 €. Het pand is niet verhuurd. De woning wordt aangeboden in de huidige staat van gesloten ruwbouw; de Franse beschrijving vermeldt daarnaast dat ze ook sleutel-op-de-deur kan worden verkocht voor 1.288.000 euro, inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Volgens de beschrijving omvat het gelijkvloers een inkomhal, een garage voor twee wagens, een open keuken die aansluit op een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een berging, een afzonderlijk toilet en een wasruimte/technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing en een eigen douchekamer, en een badkamer. Verder is er een zolder die kan worden ingericht. De plannen kunnen volgens de verstrekte informatie naar wens worden aangepast. De technische gegevens vermelden twee badkamers, één douchecabine, één toilet en een garage. Buiten zijn een tuin en terras opgegeven, evenals één parkeerplaats buiten. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. De woning ligt op 37 Sauerwiss, 3338 Hellange. De opgegeven prijs is 952 000 €, met btw van toepassing; in de Franse beschrijving wordt de prijs aangeduid als inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor de sleutel-op-de-deurformule vermeldt die beschrijving een prijs van 1.288.000 euro, eveneens inclusief btw aan 3% en onder hetzelfde voorbehoud. Wenst u meer informatie over deze woning of de vermelde verkoopformules, neem dan contact op voor verdere toelichting.
Deze recente gezinswoning te koop in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. De woning is een halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 3,96 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een ruime keuken, voldoet deze woning aan de noden van een modern gezin. De leefruimte is royaal opgezet en biedt via een deur directe toegang tot het terras van 15,05 m² en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt de woning over een garage met ruimte voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats en een handige wasruimte. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, woonkamer, apart toilet, garage, wasruimte en berging. Op de eerste verdieping is er een masterbedroom met eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een badkamer en een nachthal die de ruimtes met elkaar verbindt. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte van ruim 79 m², die nog extra mogelijkheden kan bieden afhankelijk van uw wensen. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en daarmee lagere energiekosten. De aanwezigheid van een balkon voegt nog extra leefruimte toe. De vraagprijs bedraagt exact 1.240.000 euro inclusief btw. Dankzij de gunstige ligging in Hellange combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid binnen de regio. Dit maakt het tot een interessante investering of woonplaats voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en kwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, erkend vastgoedadviseur. Hij staat u graag te woord en voorziet u van alle nodige documentatie en bijkomende details over dit aanbod. Mis deze kans niet om deze kwalitatieve gezinswoning in Hellange te ontdekken.
Deze nieuwbouwwoning in Hellange combineert een bewoonbare oppervlakte van 190 m² met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De woning is te koop voor 1 195 000 €. Het gaat om een residentiële woning met een garage, twee badkamers en één toilet. De vermelde EPC-referentie is A. De woning is momenteel niet verhuurd. Binnen beschikt de woning over vloerverwarming en airconditioning. Er is een lift aanwezig en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. Ook een wasruimte is voorzien. Buiten zijn er een tuin van 100 m² en een terras; een balkon is niet aanwezig. Volgens de beschikbare gegevens zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Btw is van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De bijgevoegde projectinformatie beschrijft een nieuwbouwwoning met mogelijkheden om de indeling en afwerking aan te passen, waaronder keuzes rond het aantal kamers en de inrichting van de leefruimte. Ook vermeldt ze onder meer vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatie met dubbele flux, driedubbele beglazing en hoogwaardige afwerkingen. De projectbeschrijving situeert het project in Peppange, terwijl de vastgoedinformatie Hellange als locatie vermeldt; daarom wordt de woning hier aangeboden onder de opgegeven locatie Hellange. Wenst u meer informatie over deze woning of de aangeboden projectmogelijkheden, neem dan contact op om uw vragen te bespreken en een bezoek te regelen.
Deze residentie te koop in Hellange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en vier slaapkamers een ruime basis voor wie op zoek is naar een woning met meerdere leefruimtes. De vraagprijs bedraagt exact 1 395 000 €. De woning beschikt daarnaast over twee badkamers en één toilet. De opgegeven EPC-referentie is A. Dit zijn de beschikbare gegevens over de woning; verdere informatie over de indeling of de afwerking is niet vermeld. Ook praktisch zijn er verschillende voorzieningen opgegeven. De woning heeft een garage en een wasruimte, en buiten beschikt ze over een tuin van 200 m² en een terras. Er is geen balkon. Vloerverwarming, airconditioning en een lift zijn vermeld als aanwezige kenmerken. Ook toegang voor mindervaliden is opgegeven. Voor zonnepanelen en zonnecollectoren is aangegeven dat deze niet aanwezig zijn; het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en btw is van toepassing. De gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied staan beide als niet van toepassing vermeld. De informatie in deze beschrijving beperkt zich tot de verstrekte woninggegevens en maakt geen bijkomende uitspraken over de buurt, bereikbaarheid, bouwjaar of verdere technische kenmerken. Zo krijgt u een helder overzicht van de opgegeven oppervlakte, kamers, voorzieningen, buitenruimte en financiële informatie. Wenst u meer te vernemen over deze residentie in Hellange of een bezoek te bespreken, neem dan contact op voor verdere informatie.
Deze ruime residentie te koop in Hellange bevindt zich in de gewilde gemeente Frisange en maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde woonproject "ALMA" door Antonissen Lux. Deze eigentijdse eengezinswoningen zijn gelegen in de rustige woonwijk "Um Buerbierg" en bieden een uitzonderlijk wooncomfort met een harmonieuze combinatie van rust, comfort en nabijheid van verschillende voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 307 m², waarvan ongeveer 170 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes en een praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine, en één apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Buiten geniet u van een tuin met een oppervlakte van circa 78 m², een terras van 16,54 m² en een balkon van 23,81 m², waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en frisse lucht. De woning heeft geen airconditioning, vloerverwarming, of lift, en is niet uitgerust met specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-label is A, wat wijst op een goede energieprestatie. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De ligging van deze woning is ideaal: op enkele minuten afstand bevinden zich scholen, winkels, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Dit maakt het mogelijk om in een rustige residentiële omgeving te wonen zonder afstand te moeten doen van een vlotte verbinding naar onder andere Luxemburg-Stad, Bettembourg en andere belangrijke economische centra in de regio. De vraagprijs bedraagt 1.125.000 euro inclusief toepasselijke BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning in Hellange nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.
Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Hellange, gemeente Frisange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort binnen een nieuw en exclusief residentieel project genaamd "ALMA". De woning maakt deel uit van een kleinschalig ensemble van drie hedendaagse eengezinswoningen, gelegen in de rustige en residentiële wijk "Um Buerbierg". Met een totale oppervlakte van 280 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse gemak voor het gezin. De indeling is gericht op ruime, lichte leefruimtes die functioneel en comfortabel zijn, afgestemd op de noden van moderne gezinnen. Buiten geniet u van een tuin van 23 m², een terras van 16,54 m² en een balkon van 11,99 m², wat aangename buitenruimtes creëert voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De prijs voor deze eigendom is vastgesteld op 1.075.000 euro, inclusief btw volgens de geldende voorwaarden. Er wordt geen airconditioning, lift of vloerverwarming voorzien, noch is er specifieke informatie over het verwarmingssysteem beschikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een nieuwbouwstaat binnen een rustige omgeving. De ligging in Hellange binnen de gemeente Frisange biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor een optimale verbinding met Luxemburg-Stad, Bettembourg en andere economische centra in de regio. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met goede bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar.
Deze ruime residentie te Hellange, gelegen in de gemeente Frisange, wordt aangeboden aan 1.125.000 euro. Het betreft een eigendom binnen het nieuwbouwproject "ALMA" van Antonissen, bestaande uit drie moderne eengezinswoningen in het residentiële kwartier "Um Buerbierg". De woning heeft een totale oppervlakte van 291 m², met ongeveer 170 m² aan bewoonbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 16,54 m², een tuin van 83 m² en een balkon van 16,28 m², wat ruimschoots buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning telt vier slaapkamers, één badkamer en één douchecabine, aangevuld met een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De woning is ontworpen met oog voor het hedendaagse gezin en combineert grote, lichte leefruimten met functionele indelingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is en het type verwarming niet gespecificeerd werd, beschikt de woning over een hoog EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Er zijn geen voorzieningen zoals een lift of toegankelijke aanpassingen voor mindervaliden. De woning is vrij van verhuur en klaar voor onmiddellijke bewoning. De prijs is inclusief btw aan het toepasselijke tarief. De ligging in Hellange biedt een rustige woonomgeving, slechts enkele minuten verwijderd van scholen, winkels, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Dit maakt het mogelijk om te genieten van de rust van een residentiële buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, Bettembourg en andere belangrijke economische centra in de regio. Voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.
Deze exclusieve residentie te koop in Hellange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een moderne gezinswoning. Met vier slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging, is deze woning doordacht ontworpen om het dagelijks leven aangenaam en functioneel te maken. De open keuken en de grote woonkamer met directe toegang tot het terras en tuin zorgen voor een uitnodigende sfeer waar familie en vrienden samen kunnen komen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en voldoet aan de strengste energie-eisen, zoals blijkt uit het EPC-label A. Dit betekent dat de woning erg energiezuinig is, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook de energiekosten beperkt. Verder beschikt de woning over een garage en extra parkeerplaatsen, wat een praktisch voordeel biedt voor meerdere voertuigen. Het balkon en de zuidgerichte tuin vormen een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in alle privacy. De residentie wordt turnkey geleverd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken en genieten van de kwaliteit en afwerking van deze nieuwbouw. Gelegen in Hellange, binnen de gemeente Frisange, profiteert deze woning van een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het eenvoudig om snel verbinding te maken met Luxemburg-Stad, Cloche d'Or, Esch-sur-Alzette en de grenzen met Frankrijk en Duitsland. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.435.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of om dit project te ontdekken, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### . Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en stijlvol huis op een gewilde locatie.
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Sauerwiss, biedt deze woning een totale bewoning van ongeveer 150 m² op een perceel van 3,96 are. De woning beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een grote woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft directe toegang tot een mooie terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet, een praktische berging en een wasruimte, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Het garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met ligbad voor de overige slaapkamers. De verdiepingsindeling zorgt voor privacy en comfort, perfect voor een gezinsleven. De zolderruimte van 79,03 m² biedt extra opslag of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met alles wat u nodig heeft, inclusief energiezuinige EPC-certificaat A, en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. De ligging in Hellange combineert rust en bereikbaarheid. U bevindt zich nabij natuurlijke gebieden en toch binnen korte afstand van de voorzieningen van de regio. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, en deze investering biedt u een moderne en volledig afgewerkte woning in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning u kan bieden!
Open Immovlan