Huis te koop met 3 slaapkamers - Helmdange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Helmdange biedt een unieke combinatie van comfortabele woonruimte en een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.035.000 is dit een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en gunstige ligging. De woning heeft een totale oppervlakte van 245 m², waarvan 137 m² geschikt is als woonruimte. De overige oppervlakte bestaat uit niet-bewoonbare delen zoals de kelder, garage en zolder, terwijl het huis verder beschikt over een balkon van 18 m² en een tuin van ongeveer 150 m² met een tuinberging. Het huis werd gebouwd rond 1972 en is gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor het direct te betrekken is, maar nog wel enige vernieuwing en energieverbeteringen kunnen ondergaan voor optimaal comfort en efficiency. De woning is goed ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken, een badkamer en een garage die toegang geeft tot de zolderruimte. Het tuinverdiep omvat drie slaapkamers, een apart toilet, een wasruimte met douche, een berging, een wijnkelder en een cv-kamer. De zolder, met betonnen vloer en ongeveer 23 m² bruikbare oppervlakte (met een plafondhoogte van circa 2 meter), biedt volop mogelijkheden voor ontspanningsactiviteiten of extra opslag. De woning profiteert bovendien van een rustige ligging in een residentiële wijk, op korte afstand van openbaar vervoer en de A7 snelweg, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met de rest van het land. Het buitengebied nodigt uit tot genieten in de frisse lucht en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning in de natuur. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust in een vredige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een waardevol vastgoedproject in Helmdange. Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit prachtige huis. Meer weten?

Ontdek deze unieke residentie te Helmdange, gelegen in de gewilde gemeente Lorentzweiler. Deze moderne en exclusieve woning, gebouwd op een perceel van 4,91 are, biedt een uitstekende combinatie van comfort, autonomie en energie-efficiëntie. Het project bestaat uit twee volledig onafhankelijke triplexwoningen, elk voorzien van eigen verwarmingssysteem en individuele meters, wat garant staat voor een hoge mate van autonomie en gebruiksgemak. Deze woningen zijn ontworpen met een eigentijds architectuur en bieden een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning op het lot 1 heeft een woonoppervlakte van 174,86 m² en beschikt over een talrijke kwalitatieve voorzieningen die inspelen op modern wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, een praktische inkomhal met vestiaire, een apart toilet en een kelder of technische ruimte. Het open woon- en eetgedeelte van 46,59 m² combineert gezelligheid en functionaliteit, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het eerste verdiep herbergt twee ruime slaapkamers, respectievelijk 16,46 m² en 14,40 m², samen met een moderne badkamer met toilet. Het hoogste niveau biedt een luxueuze hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, inclusief een privéterras met vrij uitzicht. De woning wordt afgewerkt volgens de hoogste standaarden, met talloze personalisatiemogelijkheden om de woning perfect af te stemmen op de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze residentie ligt gunstig in Helmdange, in een rustige en groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt de voordelen van het landelijke leven, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het feit dat de woning bekroond is met energieklasse A – wat wijst op een hoge energieprestatie – zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt verkocht voor €1.322.500, inclusief BTW (3%), zonder indexering. Dankzij de uitstekende isolatie en het duurzame ontwerp geniet u hier van een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze moderne, energiezuinige woning in Helmdange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige residentie die uw woonwensen perfect weet te vervullen. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Helmdange biedt een exclusieve kans om te wonen in een moderne en energiezuinige omgeving. Gelegen in het hart van Helmdange, binnen de geliefde gemeente Lorentzweiler, bevindt zich dit unieke project op een perceel van 4,91 are. Het bestaat uit twee volledig onafhankelijke triplexwoningen, elk voorzien van een eigen verwarmingssysteem, aparte meters en volledige autonomie. Deze woningen combineren een eigentijds design met praktische indeling en bieden een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ruime garage, terrassen en een privé tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en comfort. De indeling van de woning is zeer goed doordacht. Op het gelijkvloers vindt men een garage voor twee auto's, een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet en een kelder of technische ruimte. Via de open leefruimte op de begane grond bereikt men de grote woonkamer, eetkamer en keuken van in totaal 46,59 m², met directe toegang tot het terras van 19,92 m² en de tuin – perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16,46 m² en 14,40 m², samen met een badkamer voorzien van toilet. De bovenste verdieping herbergt een luxe hoofdsuite met dressing en privébadkamer, inclusief een terras met een vrij uitzicht. Het ontwerp biedt vele personalisatiemogelijkheden om het interieur aan uw specifieke wensen aan te passen. De woning is voorzien van een energielabel AA, wat wijst op een hoge performantie en lage energiekosten. De locatie in Helmdange biedt talloze voordelen: rust en groen in een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een serene omgeving met moderne voorzieningen. De prijs bedraagt €1.322.500, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te vinden in Helmdange! Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige residentie in Helmdange met referentienummer RBL44785 voor een prijs van € 1.310.000. Deze exclusieve woning biedt een ruime en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor kookliefhebbers. Met twee badkamers en twee toiletten biedt deze woning voldoende comfort en privacy voor het hele gezin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een eetkamer en een kelder, waardoor er aan opslag geen gebrek is. De verwarming wordt verzorgd door een betrouwbaar gassysteem. Voor wie op zoek is naar gemak, biedt de woning ook een eigen garage. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin van 361 m², perfect voor ontspanning en entertainment. De woning bevindt zich in de rustige en charmante buurt van Helmdange, postnummer 7374, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Met een goede EPC-score van D is deze woning zowel aantrekkelijk als energie-efficiënt. Meer weten?