Huis te koop
7352 Helmdange
Deze exclusieve residentie te koop in Helmdange, gelegen in de gewilde gemeente Lorentzweiler, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige energieprestaties. Het betreft een pas gestart bouwproject bestaande uit twee volledig onafhankelijke triplexwoningen op een perceel van 4,91 are, waarvan momenteel nog slechts één lot beschikbaar is. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is ontworpen met het oog op optimale energie-efficiëntie en draagt het label A, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. De indeling van deze hedendaagse woning is zorgvuldig gepland over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage met ruimte voor twee wagens, een inkomhal met garderobe, een apart toilet en een technische ruimte. De tuinverdieping omvat een ruime open leefruimte van 46,59 m² waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een terras van bijna 20 m² en een private tuin, wat extra leefcomfort en buitenruimte garandeert. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met toilet gesitueerd, terwijl de bovenste teruggetrokken verdieping plaats biedt aan een prachtige master suite met dressing, eigen badkamer en een privéterras met vrij uitzicht. Dit ontwerp laat bovendien diverse personalisatiemogelijkheden toe om de afwerking en indeling volledig af te stemmen op uw wensen. Gelegen in het rustige en groene Helmdange, combineert deze nieuwbouwresidentie de voordelen van een serene woonomgeving met de nabijheid van Luxemburg-Stad, slechts enkele minuten verwijderd. De vraagprijs bedraagt exact 1.322.500 euro en omvat een gunstig BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Voor geïnteresseerden die deze eigendom willen bezoeken of meer informatie wensen, staat de makelaar graag tot uw beschikking via telefoon of e-mail. Dit project biedt een zeldzame kans om een kwalitatieve en energiezuinige woning te verwerven in een exclusieve omgeving met alle moderne comfortfacetten binnen handbereik.
Open Immovlan