Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime bungalow te koop in Helmsange, gelegen aan de Rue de l'Armistice 4, biedt een aangename en praktische woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Het huis, gebouwd rond 1977, is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers en een grote tuin van 750 m². De woning beschikt over een woonkamer en eetkamer met open haard en parketvloer, die uitgeven op de buitenruimte. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin. Verder omvat de indeling een berging, een gerenoveerde douchekamer en een apart toilet. De plafondhoogte van 2,60 meter draagt bij aan de ruime uitstraling van de woning. De praktische faciliteiten van deze bungalow zijn uitgebreid met een kelder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat en onder meer bestaat uit een garage voor twee wagens in tandem, een zomerkeuken, wijnkelder, opslagruimte, verwarmingsruimte en wasruimte. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het huis is uitgerust met een alarmsysteem. Het dak is geïsoleerd en bedekt met tegels, terwijl de verwarming op gas werkt via een Viessmann-installatie uit 2015. Hoewel er geen airconditioning of liften aanwezig zijn en de woning niet aangepast is voor mindervaliden, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de gemeente Walferdange, combineert deze woning rust met een gunstige ligging in Helmsange. De vraagprijs bedraagt exact 1.390.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op nummer 691 93 22 02. De onderhandelingen en de bijbehorende kosten zijn ten laste van de verkoper. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en functionaliteit in deze regio. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Helmsange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een volledig zelfstandige halfopen woning, wordt deze woning gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een slimme indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Een van de opvallende kenmerken is het grote, open leefgedeelte dat zich uitstrekt op de begane grond, waar de woonkamer, eethoek en keuken naadloos samenvloeien tot een gezellige en functionele ruimte. Vanuit hier heeft men directe toegang tot een terras van 35 m² en een privégroen van ongeveer 280 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de zon. Daarnaast omvat de woning ook een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, een extra kleine kamer die ideaal is als bureau of extra slaapkamer, en nog eens twee badkamers en een apart toilet voor bezoekers. De garage biedt onderdak voor twee voertuigen, met een totale oppervlakte van 31,47 m², wat praktisch en comfortabel is voor dagelijks gebruik. De locatie in Helmsange, binnen de gemeente Walferdange, is bijzonder aantrekkelijk door de rustige ligging in een doodlopende straat. Het huis bevindt zich op de laatste woning van de straat, wat garandeert dat bewoners genieten van privacy en rust te midden van een groene omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door een kalme sfeer en een natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan stilte en ruimte. Het gebouw voldoet aan hoge energiestandaarden met een EPC-klasse A-B, wat wijst op hoge energetische prestaties en lage energiekosten. De woning is gebouwd door de gerenommeerde bouwer Constantini, bekend om zijn kwaliteit en vakmanschap. Het eigendom wordt volledig instapklaar aangeboden, inclusief een gezamenlijke tuin van ongeveer 33 m² die door beide bewoners gedeeld kan worden en geschikt is voor het plaatsen van tuinhuizen of andere buitenvoorzieningen. De prijs bedraagt €1.188.454 inclusief BTW (3%), zonder verdere bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Helmsange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een levensstijl in een rustige en bevoorrechte omgeving. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit prachtige huis uw nieuwe thuis te maken. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een exclusieve woonruimte in Luxemburg! Meer weten?