Huis te koop met 3 slaapkamers - Helmsange (Luxemburg)

Deze prachtige residentie in Helmsange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een volledig zelfstandige halfopen woning, wordt deze woning gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een slimme indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Een van de opvallende kenmerken is het grote, open leefgedeelte dat zich uitstrekt op de begane grond, waar de woonkamer, eethoek en keuken naadloos samenvloeien tot een gezellige en functionele ruimte. Vanuit hier heeft men directe toegang tot een terras van 35 m² en een privégroen van ongeveer 280 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de zon. Daarnaast omvat de woning ook een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, een extra kleine kamer die ideaal is als bureau of extra slaapkamer, en nog eens twee badkamers en een apart toilet voor bezoekers. De garage biedt onderdak voor twee voertuigen, met een totale oppervlakte van 31,47 m², wat praktisch en comfortabel is voor dagelijks gebruik. De locatie in Helmsange, binnen de gemeente Walferdange, is bijzonder aantrekkelijk door de rustige ligging in een doodlopende straat. Het huis bevindt zich op de laatste woning van de straat, wat garandeert dat bewoners genieten van privacy en rust te midden van een groene omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door een kalme sfeer en een natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan stilte en ruimte. Het gebouw voldoet aan hoge energiestandaarden met een EPC-klasse A-B, wat wijst op hoge energetische prestaties en lage energiekosten. De woning is gebouwd door de gerenommeerde bouwer Constantini, bekend om zijn kwaliteit en vakmanschap. Het eigendom wordt volledig instapklaar aangeboden, inclusief een gezamenlijke tuin van ongeveer 33 m² die door beide bewoners gedeeld kan worden en geschikt is voor het plaatsen van tuinhuizen of andere buitenvoorzieningen. De prijs bedraagt €1.188.454 inclusief BTW (3%), zonder verdere bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Helmsange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een levensstijl in een rustige en bevoorrechte omgeving. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit prachtige huis uw nieuwe thuis te maken. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een exclusieve woonruimte in Luxemburg! Meer weten?

Deze karaktervolle halfvrijstaande woning uit 1960, gelegen in het rustige Helmsange, biedt een uitstekende kans voor renovatie op een perceel van 2,13 are. Het pand beschikt over een garage voor één auto en extra parkeergelegenheid voor de deur. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime entreehal die toegang geeft tot een kelder en een wasruimte. De ligging aan een zeer rustige straat zorgt voor een vredige woonomgeving, waarbij de nabijheid van het station van Walferdange op loopafstand een praktische bijkomstigheid is. Op de eerste verdieping vindt u een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat in een apart ingerichte keuken. Deze keuken biedt directe toegang tot een zuidgericht terras en een aangename tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. Extra opbergruimte kan worden gevonden in de zolder die toegankelijk is via een trapluik; deze ruimte biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing of uitbreiding. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, biedt het kenmerken zoals gaskachelverwarming en volledig uitgeruste keukenapparatuur die de basis vormen voor een charmant en eigentijds thuis. De vraagprijs bedraagt 895 000 €, wat deze woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar potentieel en personalisatie in de geliefde omgeving van Helmsange. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning in Helmsange, aangeboden voor een prijs van €1.328.155. Deze moderne nieuwbouwwoning, ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wordt gebouwd op een perceel van 4,32 aren in een rustige en groene woonwijk. Met een totale woonoppervlakte van 163 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. De woning is gebouwd op een driekant vrijstaande basis, waardoor er veel natuurlijk licht binnenstroomt en optimale privacy gewaarborgd wordt. De indeling van het huis is functioneel en gericht op modern wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall, een apart gastentoilet, een vestiaire, een praktische wasruimte en een garage met toegang tot de woning. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met toilet, plus een extra badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten, een verzorgde tuin en een terras, waardoor u volop geniet van het buitenleven in alle rust. De locatie in Helmsange biedt een vredige en groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een energiezuinig, modern en comfortabel woonhuis in een rustige setting, vlakbij stedelijke voorzieningen. Dankzij de hoge bouwstandaarden, het energie-efficiënte ontwerp en de gunstige ligging, combineert dit vastgoed functionaliteit met leefbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in het hart van Helmsange. Meer weten?